Przejdź do treści
metroskop.pl
Użytki mieszane Plan ogólny: 26SJ

Działka ewidencyjna

Działka 86/1 — obręb Opole, gmina Opole

Działka o powierzchni 431 m² · obręb Opole, gmina Opole, Opole

  • Oleska 118, Opole
  • 431 m²

Powierzchnia ewidencyjna

431m²

Orientacyjnie, z granic działki; ewidencja nie podaje powierzchni

Przeznaczenie w planie ogólnym

26SJ — Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

Transakcje na działce

11

Ostatnia z 13 maja 2021

Pozwolenia na budowę

6

2 budynki na działce

  • Źródło: Ewidencja Gruntów i Budynków
  • Transakcje: Rejestr Cen Nieruchomości · pozwolenia: Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń

Dane działki

Powierzchnia ewidencyjna
431 m²(orientacyjnie)
Numer działki
86/1
Obręb
Opole
Adres
Oleska 118, Opole
Gmina
Opole
Powiat
Opole
Kategoria własności
brak danych
Identyfikator działki
166101_1.0103.86/1
Użytki gruntowe
Nieznany kod użytku gruntowego, Tereny mieszkaniowe
Kategoria użytków gruntowych
Użytki mieszane

Opis działki

Raport dla działki 86/1 obejmuje dane ewidencyjne, historię transakcji, pozwolenia na budowę i budynki przecinające geometrię działki. Analizę najistotniejszych kategorii otoczenia można uruchomić osobno w sekcji obiektów w pobliżu.

Działka 86/1 leży w obrębie Opole, gminie Opole, Opolu, województwie opolskim. Z tą działką powiązaliśmy 11 transakcji, 6 pozwoleń i 2 budynki.

Każda transakcja, budynek i pozwolenie na tej stronie prowadzi do własnej podstrony, dzięki czemu można przejść od danych ewidencyjnych do pełnego kontekstu rynkowego i inwestycyjnego tej działki.

Transakcje na działce

11 transakcji

  1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 13 maja 2021, 74,58 m²

    Opole, ulica Armii Krajowej 16

    425 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 5 699 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 74,58 m²
    • 3 izby
    • piętro 3

  2. Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem, 28 czerwca 2018, 79,86 m²

    Opole, ulica Armii Krajowej 16

    402 320 złCena za metr kwadratowy lokalu: 5 038 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 79,86 m²
    • 4 izby

  3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 3 listopada 2017, 97,7 m²

    Opole, ulica Armii Krajowej 16

    282 500 złCena za metr kwadratowy lokalu: 2 892 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 97,7 m²
    • 4 izby
    • piętro 3

  4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 25 sierpnia 2017, 95,07 m²

    Opole, ulica Armii Krajowej 16

    276 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 2 903 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 95,07 m²
    • 4 izby
    • piętro 1

  5. Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem, 8 grudnia 2016, 54,06 m²

    Opole, ulica Armii Krajowej 16

    230 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 4 255 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 54,06 m²
    • 2 izby

  6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i budynkiem, 6 maja 2016, 45,27 m²

    567 523 złCena za metr kwadratowy lokalu: 3 057 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 45,27 m²
    • 3 izby
    • piętro 4
    • rynek pierwotny

  7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 25 listopada 2015, 63,12 m²

    Opole, ulica Armii Krajowej 16

    195 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 3 089 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 63,12 m²
    • 3 izby
    • piętro 3

  8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 14 marca 2014, 74,58 m²

    Opole, ulica Armii Krajowej 16

    224 500 złCena za metr kwadratowy lokalu: 2 930 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 74,58 m²
    • 3 izby
    • piętro 3

  9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 5 października 2012, 61,35 m²

    Opole, ulica Armii Krajowej 16

    208 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 3 325 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 61,35 m²
    • 3 izby

  10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 5 września 2012, 79,86 m²

    Opole, ulica Armii Krajowej 16

    210 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 2 630 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 79,86 m²
    • 4 izby

  11. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 16 maja 2012, 73,76 m²

    Opole, ulica Armii Krajowej 16

    198 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 2 684 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 73,76 m²
    • 4 izby

Rejestr Cen Nieruchomości

Pozwolenia na budowę

6 pozycji
Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego. Opis robót z rejestru pokazujemy do pierwszego słowa, które może być nazwiskiem, adresem albo numerem działki.
Pozwolenie Data Inwestor Zakres inwestycji
Obiekt budowlany inny niż budynek mieszkalny jednorodzinny 30 września 2022 Wspólnota Mieszkaniowa Armii Krajowej 16 Opis w rejestrze: „Remont ścian fundamentowych budynku mieszkalnego wielorodzinnego”
Obiekt budowlany inny niż budynek mieszkalny jednorodzinny 26 maja 2021 Wspólnota Mieszkaniowa Armii Krajowej 16A Opis w rejestrze: „Przebudowa instalacji gazu”
Obiekt budowlany inny niż budynek mieszkalny jednorodzinny 9 grudnia 2019 brak danych Opis w rejestrze: „Montaż wewnętrznej instalacji gazu w budynku…”
Obiekt budowlany inny niż budynek mieszkalny jednorodzinny 14 grudnia 2017 brak danych Opis w rejestrze: „Przebudowa lokalu mieszkalnego…”
Obiekt budowlany inny niż budynek mieszkalny jednorodzinny 6 listopada 2017 brak danych Opis w rejestrze: „Rozbudowa wewnętrznej instalacji gazu w lokalu mieszkanym…”
Obiekt budowlany inny niż budynek mieszkalny jednorodzinny 19 kwietnia 2017 CODEFUSION Sp. z o.o. Opis w rejestrze: „Przebudowa lokalu handlowego na lokal biurowy wraz z powiększeniem istniejącego lokalu biurowego o przyległy lokal handlowy”

Budynki na działce

2 pozycje
Budynki z Ewidencji Gruntów i Budynków przecinające granicę działki
Budynek Rodzaj budynku Kondygnacje nadziemne
Budynek 166101_1.0103.3548_BUD Budynek mieszkalny brak danych
Budynek 166101_1.0103.3686_BUD Budynek mieszkalny brak danych

Historia działki 86/1

  • Transakcja
  • Pozwolenie na budowę
  • Budynek
  1. 16 maja 2012 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Opole, ulica Armii Krajowej 16 • Cena 198 000 zł

  2. 5 września 2012 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Opole, ulica Armii Krajowej 16 • Cena 210 000 zł

  3. 5 października 2012 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Opole, ulica Armii Krajowej 16 • Cena 208 000 zł

  4. 14 marca 2014 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Opole, ulica Armii Krajowej 16 • Cena 224 500 zł

  5. 25 listopada 2015 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Opole, ulica Armii Krajowej 16 • Cena 195 000 zł

  6. 6 maja 2016 · Transakcja

    3 działki, 1 lokal i 1 budynek

    Cena 567 523 zł

  7. 8 grudnia 2016 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Opole, ulica Armii Krajowej 16 • Cena 230 000 zł

  8. 19 kwietnia 2017 · Pozwolenie na budowę

    Obiekt budowlany inny niż budynek mieszkalny jednorodzinny

    Opis w rejestrze: „Przebudowa lokalu handlowego na lokal biurowy wraz z powiększeniem istniejącego lokalu biurowego o przyległy lokal handlowy”

  9. 25 sierpnia 2017 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Opole, ulica Armii Krajowej 16 • Cena 276 000 zł

  10. 3 listopada 2017 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Opole, ulica Armii Krajowej 16 • Cena 282 500 zł

  11. 6 listopada 2017 · Pozwolenie na budowę

    Obiekt budowlany inny niż budynek mieszkalny jednorodzinny

    Opis w rejestrze: „Rozbudowa wewnętrznej instalacji gazu w lokalu mieszkanym…”

  12. 14 grudnia 2017 · Pozwolenie na budowę

    Obiekt budowlany inny niż budynek mieszkalny jednorodzinny

    Opis w rejestrze: „Przebudowa lokalu mieszkalnego…”

  13. 28 czerwca 2018 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Opole, ulica Armii Krajowej 16 • Cena 402 320 zł

  14. 9 grudnia 2019 · Pozwolenie na budowę

    Obiekt budowlany inny niż budynek mieszkalny jednorodzinny

    Opis w rejestrze: „Montaż wewnętrznej instalacji gazu w budynku…”

  15. 13 maja 2021 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Opole, ulica Armii Krajowej 16 • Cena 425 000 zł

  16. 26 maja 2021 · Pozwolenie na budowę

    Obiekt budowlany inny niż budynek mieszkalny jednorodzinny

    Opis w rejestrze: „Przebudowa instalacji gazu”

  17. 30 września 2022 · Pozwolenie na budowę

    Obiekt budowlany inny niż budynek mieszkalny jednorodzinny

    Opis w rejestrze: „Remont ścian fundamentowych budynku mieszkalnego wielorodzinnego”

  18. 25 marca 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek mieszkalny

  19. 25 marca 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek mieszkalny

Rejestr Cen Nieruchomości, rejestr pozwoleń Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, Ewidencja Gruntów i Budynków

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 166101_1.0103.86/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 166101

Plan ogólny Opola

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-01-19
Publikacja2026-07-08
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

26SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 431,13 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1
orientacyjnie 431,13 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego3 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 431,13 m².
Status aktuobowiązujący
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoUchwała nr XXX/604/20 Rady Miasta Opola z dnia 24 września 2020 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego w rejonie ulic Oleskiej i Kazimierza Sosnkowskiego w Opolu
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 431,12 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-11-02
Publikacja2026-09-22
Uchwała uchwalająca XXX/604/20Uchwała o przystąpieniu XLVIII/950/17Rysunek planuLegenda rysunku
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoUchwała nr XI/169/15 Rady Miasta Opola z dnia 28 maja 2015 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego w rejonie ulic: Oleskiej i Chabrów w Opolu
Powiązanie z działkąTen akt przecina 0,00% powierzchni działki.
Powierzchnia w zasięgu0,01 m² działki w zasięgu aktu.
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2015-07-01
Publikacja2026-08-07
Uchwała uchwalająca XI/169/15Uchwała o przystąpieniu LXIII/962/14Rysunek planuLegenda rysunku
Zobacz dokumenty4 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan województwaPlan zagospodarowania przestrzennego województwa opolskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 431,13 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-29
Publikacja2026-10-20
Uchwała uchwalająca DZ. URZ. WOJ. OPOLSKIEGO 2019.1798Uchwała o przystąpieniu XXXIV/419/2013Uchwała o przystąpieniu X/112/2015Uchwała o przystąpieniu XIX/213/2016Uchwała o przystąpieniu XXXII/357/2017Uchwała o przystąpieniu XXXIX/425/2018Uchwała o przystąpieniu XLVI/466/2018Rysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoUchwała nr XXX/604/20 Rady Miasta Opola z dnia 24 września 2020 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego w rejonie ulic Oleskiej i Kazimierza Sosnkowskiego w Opolu
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 431,12 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-11-02
Publikacja2026-09-22
Uchwała uchwalająca XXX/604/20Uchwała o przystąpieniu XLVIII/950/17Rysunek planuLegenda rysunku
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoUchwała nr XI/169/15 Rady Miasta Opola z dnia 28 maja 2015 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego w rejonie ulic: Oleskiej i Chabrów w Opolu
Powiązanie z działkąTen akt przecina 0,00% powierzchni działki.
Powierzchnia w zasięgu0,01 m² działki w zasięgu aktu.
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2015-07-01
Publikacja2026-08-07
Uchwała uchwalająca XI/169/15Uchwała o przystąpieniu LXIII/962/14Rysunek planuLegenda rysunku
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja

Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.

Plan województwaPlan zagospodarowania przestrzennego województwa opolskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 431,13 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-29
Publikacja2026-10-20
Uchwała uchwalająca DZ. URZ. WOJ. OPOLSKIEGO 2019.1798Uchwała o przystąpieniu XXXIV/419/2013Uchwała o przystąpieniu X/112/2015Uchwała o przystąpieniu XIX/213/2016Uchwała o przystąpieniu XXXII/357/2017Uchwała o przystąpieniu XXXIX/425/2018Uchwała o przystąpieniu XLVI/466/2018Rysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku

Hałas środowiskowy

Strategiczna mapa hałasu

Strategiczna mapa hałasu pokazuje modelowane długookresowe przedziały poziomu dźwięku dla obszaru działki.

Hałas drogowy · hałas w ciągu całej doby
65–74 dB dane z 2021 roku
Hałas drogowy · hałas w nocy
50–64 dB dane z 2021 roku

Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Źródło: European Environment Agency · dane 2021 · pobrano 10.09.2026

Hałas w ciągu całej doby to długookresowy poziom dla dnia, wieczoru i nocy, a hałas w nocy opisuje porę nocną. To wartości modelowe z mapy akustycznej dla obszaru działki.

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę działkę

Co pokazuje raport dla tej działki?

Raport łączy dane ewidencyjne działki, transakcje powiązane przez identyfikator działki (także zapisany w Rejestrze Cen Nieruchomości ze spacją albo znakiem na końcu, a przy innym zapisie przez położenie i numer działki), pozwolenia z Rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające geometrię działki oraz najistotniejsze kategorie otoczenia o ocenie od 3/5 w promieniu do 10 km.

Ile obiektów jest powiązanych z tą działką?

Na tej stronie wykryto 11 transakcji, 6 pozwoleń i 2 budynki. Liczbę istotnych obiektów w pobliżu można sprawdzić, uruchamiając analizę otoczenia w odpowiedniej sekcji strony.

Skąd bierze się powiązanie budynków i pozwoleń z działką?

Pozwolenia są łączone przez identyfikator działki w Rejestrze Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego. Gdy ewidencja zapisuje działkę inaczej, powiązanie uwzględnia arkusz mapy podany w rejestrze; w Sopocie numer tego arkusza jest w ewidencji numerem obrębu. Gdy rejestr nie podaje arkusza, pozwolenie przypisujemy do jedynej działki o tym numerze w obrębie; takie pozwolenie może dotyczyć innej działki o tym numerze, która leżała na innym arkuszu mapy i została później podzielona. Pozwolenie powiązane arkuszem mapy albo samym numerem ma w tabeli pozwoleń i w historii działki wyjaśnienie tego powiązania. Budynki są łączone przez przestrzenne przecięcie geometrii budynku i działki ewidencyjnej.

Źródło
Ewidencja Gruntów i Budynków udostępniana przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Obiekty na działce
Transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości, pozwolenia z rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające granicę działki
Planowanie
Rejestr Urbanistyczny i plany miejscowe gminy
Charakter informacyjny
Zestawienie danych publicznych; nie zastępuje wypisu z ewidencji ani wypisu z planu · © metroskop.pl