Przejdź do treści
metroskop.pl
Pozostałe użytki Plan ogólny: 98SW

Działka ewidencyjna

Działka 900 — obręb Kolonia Gosławicka, gmina Opole

Działka o powierzchni 8 125 m² · obręb Kolonia Gosławicka, gmina Opole, Opole

  • Jodłowa 39, Opole
  • 8 125 m²

Powierzchnia ewidencyjna

8 125m²

Orientacyjnie, z granic działki; ewidencja nie podaje powierzchni

Przeznaczenie w planie ogólnym

98SW — Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

Transakcje na działce

12

Ostatnia z 23 czerwca 2026

Pozwolenia na budowę

0

10 budynków na działce

  • Źródło: Ewidencja Gruntów i Budynków
  • Transakcje: Rejestr Cen Nieruchomości · pozwolenia: Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń

Dane działki

Powierzchnia ewidencyjna
8 125 m²(orientacyjnie)
Numer działki
900
Obręb
Kolonia Gosławicka
Adres
Jodłowa 39, Opole
Gmina
Opole
Powiat
Opole
Kategoria własności
brak danych
Identyfikator działki
166101_1.0073.900
Użytki gruntowe
Nieznany kod użytku gruntowego
Kategoria użytków gruntowych
Pozostałe użytki

Opis działki

Raport dla działki 900 obejmuje dane ewidencyjne, historię transakcji, pozwolenia na budowę i budynki przecinające geometrię działki. Analizę najistotniejszych kategorii otoczenia można uruchomić osobno w sekcji obiektów w pobliżu.

Działka 900 leży w obrębie Kolonia Gosławicka, gminie Opole, Opolu, województwie opolskim. Z tą działką powiązaliśmy 12 transakcji, 0 pozwoleń i 10 budynków.

Każda transakcja, budynek i pozwolenie na tej stronie prowadzi do własnej podstrony, dzięki czemu można przejść od danych ewidencyjnych do pełnego kontekstu rynkowego i inwestycyjnego tej działki.

Transakcje na działce

Opole, ulica Jodłowa 39

12 transakcji

  1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dziesięcioma budynkami, 23 czerwca 2026, 49,52 m²

    490 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 9 895 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 49,52 m²
    • 3 izby
    • piętro 2

  2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dziesięcioma budynkami, 11 lutego 2026, 49,32 m²

    479 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 9 712 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 49,32 m²
    • 3 izby
    • piętro 5

  3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dziesięcioma budynkami, 5 listopada 2025, 49,32 m²

    430 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 8 719 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 49,32 m²
    • 3 izby
    • piętro 1

  4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dziesięcioma budynkami, 28 lipca 2025, 61,54 m²

    445 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 7 231 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 61,54 m²
    • 4 izby
    • piętro 4

  5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dziesięcioma budynkami, 7 kwietnia 2025, 49,7 m²

    447 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 8 994 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 49,7 m²
    • 3 izby
    • piętro 5

  6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dziesięcioma budynkami, 3 marca 2025, 61,41 m²

    582 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 9 477 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 61,41 m²
    • 4 izby
    • piętro 2

  7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dziesięcioma budynkami, 21 lutego 2025, 49,63 m²

    397 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 7 999 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 49,63 m²
    • 3 izby
    • piętro 3

  8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dziesięcioma budynkami, 3 stycznia 2025, 59,11 m²

    577 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 9 761 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 59,11 m²
    • 4 izby
    • piętro 3

  9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dziesięcioma budynkami, 16 stycznia 2024, 61,54 m²

    525 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 8 531 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 61,54 m²
    • 4 izby
    • piętro 5

  10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dziesięcioma budynkami, 29 września 2023, 49,67 m²

    420 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 8 456 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 49,67 m²
    • 3 izby
    • piętro 4

  11. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dziesięcioma budynkami, 8 września 2023, 49,83 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 2 007 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 49,83 m²
    • 3 izby
    • piętro 4

  12. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dziesięcioma budynkami, 13 marca 2023, 49,67 m², udział 1/4

    80 000 złCena za metr kwadratowy udziału w lokalu: 6 441 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 49,67 m², udział 1/4
    • 3 izby
    • piętro 3

Rejestr Cen Nieruchomości

Pozwolenia na budowę

Dla tej działki nie znaleźliśmy pozwoleń na budowę.

Budynki na działce

10 pozycji
Budynki z Ewidencji Gruntów i Budynków przecinające granicę działki
Budynek Rodzaj budynku Kondygnacje nadziemne
Budynek 166101_1.0073.953_BUD Budynek mieszkalny brak danych
Budynek 166101_1.0073.949_BUD Budynek mieszkalny brak danych
Budynek 166101_1.0073.955_BUD Budynek mieszkalny brak danych
Budynek 166101_1.0073.947_BUD Budynek mieszkalny brak danych
Budynek 166101_1.0073.952_BUD Budynek mieszkalny brak danych
Budynek 166101_1.0073.954_BUD Budynek mieszkalny brak danych
Budynek 166101_1.0073.948_BUD Budynek mieszkalny brak danych
Budynek 166101_1.0073.950_BUD Budynek mieszkalny brak danych
Budynek 166101_1.0073.951_BUD Budynek mieszkalny brak danych
Budynek 166101_1.0073.956_BUD Budynek mieszkalny brak danych

Historia działki 900

  • Transakcja
  • Budynek
  1. 13 marca 2023 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 10 budynków

    Opole, ulica Jodłowa 39 • Cena 80 000 zł

  2. 8 września 2023 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 10 budynków

    Opole, ulica Jodłowa 39 • Cena 100 000 zł

  3. 29 września 2023 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 10 budynków

    Opole, ulica Jodłowa 39 • Cena 420 000 zł

  4. 16 stycznia 2024 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 10 budynków

    Opole, ulica Jodłowa 39 • Cena 525 000 zł

  5. 3 stycznia 2025 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 10 budynków

    Opole, ulica Jodłowa 39 • Cena 577 000 zł

  6. 21 lutego 2025 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 10 budynków

    Opole, ulica Jodłowa 39 • Cena 397 000 zł

  7. 3 marca 2025 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 10 budynków

    Opole, ulica Jodłowa 39 • Cena 582 000 zł

  8. 7 kwietnia 2025 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 10 budynków

    Opole, ulica Jodłowa 39 • Cena 447 000 zł

  9. 28 lipca 2025 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 10 budynków

    Opole, ulica Jodłowa 39 • Cena 445 000 zł

  10. 5 listopada 2025 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 10 budynków

    Opole, ulica Jodłowa 39 • Cena 430 000 zł

  11. 11 lutego 2026 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 10 budynków

    Opole, ulica Jodłowa 39 • Cena 479 000 zł

  12. 25 marca 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek mieszkalny

  13. 25 marca 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek mieszkalny

  14. 25 marca 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek mieszkalny

  15. 25 marca 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek mieszkalny

  16. 25 marca 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek mieszkalny

  17. 25 marca 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek mieszkalny

  18. 25 marca 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek mieszkalny

  19. 25 marca 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek mieszkalny

  20. 25 marca 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek mieszkalny

  21. 25 marca 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek mieszkalny

  22. 23 czerwca 2026 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 10 budynków

    Opole, ulica Jodłowa 39 • Cena 490 000 zł

Rejestr Cen Nieruchomości, rejestr pozwoleń Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, Ewidencja Gruntów i Budynków

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 166101_1.0073.900Kod jednostki podziału terytorialnego: 166101

Plan ogólny Opola

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-01-19
Publikacja2026-07-08
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

98SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 84,50% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie6 865,87 m² z 8 125,49 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnej
Maksymalna intensywność nadziemna
2
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
20 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

95SU - Strefa usługowa

SU
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 15,50% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie1 259,54 m² z 8 125,49 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnej
Maksymalna intensywność nadziemna
2
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

45SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,00% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,07 m² z 8 125,49 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 8 125,49 m².
Status aktuobowiązujący
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoUchwała nr VI/49/07 Rady Miasta Opola z dnia 18 stycznia 2007 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego osiedla Malinka w Opolu
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 8 125,49 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2007-04-01
Publikacja2026-08-06
Uchwała uchwalająca VI/49/07Uchwała o przystąpieniu XXXIII/296/04Rysunek planuLegenda rysunkuUchwała uchylająca XXXI/574/16Uchwała uchylająca XXIX/587/20
Zobacz dokumenty3 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan województwaPlan zagospodarowania przestrzennego województwa opolskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 8 125,49 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-29
Publikacja2026-10-20
Uchwała uchwalająca DZ. URZ. WOJ. OPOLSKIEGO 2019.1798Uchwała o przystąpieniu XXXIV/419/2013Uchwała o przystąpieniu X/112/2015Uchwała o przystąpieniu XIX/213/2016Uchwała o przystąpieniu XXXII/357/2017Uchwała o przystąpieniu XXXIX/425/2018Uchwała o przystąpieniu XLVI/466/2018Rysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoUchwała nr VI/49/07 Rady Miasta Opola z dnia 18 stycznia 2007 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego osiedla Malinka w Opolu
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 8 125,49 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2007-04-01
Publikacja2026-08-06
Uchwała uchwalająca VI/49/07Uchwała o przystąpieniu XXXIII/296/04Rysunek planuLegenda rysunkuUchwała uchylająca XXXI/574/16Uchwała uchylająca XXIX/587/20
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja

Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.

Plan województwaPlan zagospodarowania przestrzennego województwa opolskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 8 125,49 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-29
Publikacja2026-10-20
Uchwała uchwalająca DZ. URZ. WOJ. OPOLSKIEGO 2019.1798Uchwała o przystąpieniu XXXIV/419/2013Uchwała o przystąpieniu X/112/2015Uchwała o przystąpieniu XIX/213/2016Uchwała o przystąpieniu XXXII/357/2017Uchwała o przystąpieniu XXXIX/425/2018Uchwała o przystąpieniu XLVI/466/2018Rysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku

Hałas środowiskowy

Strategiczna mapa hałasu

Strategiczna mapa hałasu pokazuje modelowane długookresowe przedziały poziomu dźwięku dla obszaru działki.

Hałas drogowy · hałas w ciągu całej doby
55–59 dB dane z 2021 roku

Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Źródło: European Environment Agency · dane 2021 · pobrano 10.09.2026

Hałas w ciągu całej doby to długookresowy poziom dla dnia, wieczoru i nocy, a hałas w nocy opisuje porę nocną. To wartości modelowe z mapy akustycznej dla obszaru działki.

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę działkę

Co pokazuje raport dla tej działki?

Raport łączy dane ewidencyjne działki, transakcje powiązane przez identyfikator działki (także zapisany w Rejestrze Cen Nieruchomości ze spacją albo znakiem na końcu, a przy innym zapisie przez położenie i numer działki), pozwolenia z Rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające geometrię działki oraz najistotniejsze kategorie otoczenia o ocenie od 3/5 w promieniu do 10 km.

Ile obiektów jest powiązanych z tą działką?

Na tej stronie wykryto 12 transakcji, 0 pozwoleń i 10 budynków. Liczbę istotnych obiektów w pobliżu można sprawdzić, uruchamiając analizę otoczenia w odpowiedniej sekcji strony.

Skąd bierze się powiązanie budynków i pozwoleń z działką?

Pozwolenia są łączone przez identyfikator działki w Rejestrze Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego. Gdy ewidencja zapisuje działkę inaczej, powiązanie uwzględnia arkusz mapy podany w rejestrze; w Sopocie numer tego arkusza jest w ewidencji numerem obrębu. Gdy rejestr nie podaje arkusza, pozwolenie przypisujemy do jedynej działki o tym numerze w obrębie; takie pozwolenie może dotyczyć innej działki o tym numerze, która leżała na innym arkuszu mapy i została później podzielona. Pozwolenie powiązane arkuszem mapy albo samym numerem ma w tabeli pozwoleń i w historii działki wyjaśnienie tego powiązania. Budynki są łączone przez przestrzenne przecięcie geometrii budynku i działki ewidencyjnej.

Źródło
Ewidencja Gruntów i Budynków udostępniana przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Obiekty na działce
Transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości, pozwolenia z rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające granicę działki
Planowanie
Rejestr Urbanistyczny i plany miejscowe gminy
Charakter informacyjny
Zestawienie danych publicznych; nie zastępuje wypisu z ewidencji ani wypisu z planu · © metroskop.pl