Przejdź do treści
metroskop.pl
Pozostałe użytki Plan ogólny: 64SW

Działka ewidencyjna

Działka 96/22 — obręb Opole, gmina Opole

Działka o powierzchni 3 819 m² · obręb Opole, gmina Opole, Opole

  • Jana Stanisława Jankowskiego 32, Opole
  • 3 819 m²

Powierzchnia ewidencyjna

3 819m²

Orientacyjnie, z granic działki; ewidencja nie podaje powierzchni

Przeznaczenie w planie ogólnym

64SW — Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

Transakcje na działce

16

Ostatnia z 14 sierpnia 2026

Pozwolenia na budowę

0

1 budynek na działce

  • Źródło: Ewidencja Gruntów i Budynków
  • Transakcje: Rejestr Cen Nieruchomości · pozwolenia: Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń

Dane działki

Powierzchnia ewidencyjna
3 819 m²(orientacyjnie)
Numer działki
96/22
Obręb
Opole
Adres
Jana Stanisława Jankowskiego 32, Opole
Gmina
Opole
Powiat
Opole
Kategoria własności
brak danych
Identyfikator działki
166101_1.0103.96/22
Użytki gruntowe
Nieznany kod użytku gruntowego
Kategoria użytków gruntowych
Pozostałe użytki

Opis działki

Raport dla działki 96/22 obejmuje dane ewidencyjne, historię transakcji, pozwolenia na budowę i budynki przecinające geometrię działki. Analizę najistotniejszych kategorii otoczenia można uruchomić osobno w sekcji obiektów w pobliżu.

Działka 96/22 leży w obrębie Opole, gminie Opole, Opolu, województwie opolskim. Z tą działką powiązaliśmy 16 transakcji, 0 pozwoleń i 1 budynek.

Każda transakcja, budynek i pozwolenie na tej stronie prowadzi do własnej podstrony, dzięki czemu można przejść od danych ewidencyjnych do pełnego kontekstu rynkowego i inwestycyjnego tej działki.

Transakcje na działce

16 transakcji

  1. Sprzedaż dwóch lokali wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 14 sierpnia 2026, 80,28 m²

    Opole, ulica Jana Stanisława Jankowskiego 30

    520 000 złCena za metr kwadratowy łącznej powierzchni lokali: 6 477 zł/m²

    • łączna powierzchnia lokali 80,28 m²

  2. Sprzedaż dwóch lokali wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 26 lipca 2024, 61,55 m²

    Opole, ulica Jana Stanisława Jankowskiego 30

    280 000 złCena za metr kwadratowy łącznej powierzchni lokali: 4 549 zł/m²

    • łączna powierzchnia lokali 61,55 m²

  3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 23 listopada 2021, 57,4 m²

    Opole, ulica Jana Stanisława Jankowskiego 30

    369 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 6 429 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 57,4 m²
    • 3 izby
    • piętro 4

  4. Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem, 6 marca 2020, 876,41 m², udział 1/36

    16 500 złCena za metr kwadratowy udziału w lokalu: 678 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 876,41 m², udział 1/36
    • 1 izba

  5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 11 stycznia 2019, 57,39 m²

    297 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 5 175 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 57,39 m²
    • 2 izby
    • piętro 4

  6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 13 kwietnia 2018, 56,27 m²

    290 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 5 154 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 56,27 m²
    • 3 izby
    • piętro 1

  7. Sprzedaż dwóch lokali wraz z działką i budynkiem, 11 października 2016, 75,51 m²

    365 000 zł

    • łączna powierzchnia lokali 75,51 m²

  8. Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem, 2 czerwca 2016, 876,41 m², udział 2/72

    5 000 złCena za metr kwadratowy udziału w lokalu: 205 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 876,41 m², udział 2/72
    • 1 izba

  9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 31 maja 2016, 55,84 m²

    250 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 4 477 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 55,84 m²
    • 3 izby

  10. Sprzedaż dwóch lokali wraz z działką i budynkiem, 19 marca 2015, 58,17 m²

    286 000 złCena za metr kwadratowy łącznej powierzchni lokali: 4 556 zł/m²

    • łączna powierzchnia lokali 58,17 m²

  11. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 9 grudnia 2014, 55,84 m²

    240 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 4 298 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 55,84 m²
    • 3 izby

  12. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 9 grudnia 2014, 53,04 m²

    300 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 5 656 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 53,04 m²
    • 2 izby

  13. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 6 października 2014, 37,2 m²

    188 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 5 054 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 37,2 m²
    • 2 izby

  14. Sprzedaż dwóch lokali wraz z dwiema działkami i budynkiem, 10 lipca 2014, 55,02 m²

    269 000 złCena za metr kwadratowy łącznej powierzchni lokali: 4 889 zł/m²

    • łączna powierzchnia lokali 55,02 m²

  15. Sprzedaż garażu wraz z działką i budynkiem, 7 grudnia 2012, 876,41 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 11 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 876,41 m²
    • 1 izba

  16. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 7 grudnia 2012, 57,5 m²

    240 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 4 174 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 57,5 m²
    • 3 izby

Rejestr Cen Nieruchomości

Pozwolenia na budowę

Dla tej działki nie znaleźliśmy pozwoleń na budowę.

Budynki na działce

1 pozycja
Budynki z Ewidencji Gruntów i Budynków przecinające granicę działki
Budynek Rodzaj budynku Kondygnacje nadziemne
Budynek 166101_1.0103.1842_BUD Budynek mieszkalny brak danych

Historia działki 96/22

  • Transakcja
  • Budynek
  1. 7 grudnia 2012 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Cena 10 000 zł

  2. 7 grudnia 2012 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Cena 240 000 zł

  3. 10 lipca 2014 · Transakcja

    2 działki, 2 lokale i 1 budynek

    Cena 269 000 zł

  4. 6 października 2014 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Cena 188 000 zł

  5. 9 grudnia 2014 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Cena 240 000 zł

  6. 9 grudnia 2014 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Cena 300 000 zł

  7. 19 marca 2015 · Transakcja

    1 działka, 2 lokale i 1 budynek

    Cena 286 000 zł

  8. 31 maja 2016 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Cena 250 000 zł

  9. 2 czerwca 2016 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Cena 5 000 zł

  10. 11 października 2016 · Transakcja

    1 działka, 2 lokale i 1 budynek

    Cena 365 000 zł

  11. 13 kwietnia 2018 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Cena 290 000 zł

  12. 11 stycznia 2019 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Cena 297 000 zł

  13. 6 marca 2020 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Cena 16 500 zł

  14. 23 listopada 2021 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Opole, ulica Jana Stanisława Jankowskiego 30 • Cena 369 000 zł

  15. 26 lipca 2024 · Transakcja

    2 działki, 2 lokale i 2 budynki

    Opole, ulica Jana Stanisława Jankowskiego 30 • Cena 280 000 zł

  16. 25 marca 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek mieszkalny

  17. 14 sierpnia 2026 · Transakcja

    2 działki, 2 lokale i 2 budynki

    Opole, ulica Jana Stanisława Jankowskiego 30 • Cena 520 000 zł

Rejestr Cen Nieruchomości, rejestr pozwoleń Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, Ewidencja Gruntów i Budynków

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 166101_1.0103.96/22Kod jednostki podziału terytorialnego: 166101

Plan ogólny Opola

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-01-19
Publikacja2026-07-08
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

64SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 3 818,73 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnej
Maksymalna intensywność nadziemna
2.3
orientacyjnie 8 783,09 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
20 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
94,88%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 3 818,73 m².
Status aktuobowiązujący
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoUchwała nr XXX/604/20 Rady Miasta Opola z dnia 24 września 2020 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego w rejonie ulic Oleskiej i Kazimierza Sosnkowskiego w Opolu
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 3 818,73 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-11-02
Publikacja2026-09-22
Uchwała uchwalająca XXX/604/20Uchwała o przystąpieniu XLVIII/950/17Rysunek planuLegenda rysunku
Zobacz dokumenty3 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoUchwała nr XXX/604/20 Rady Miasta Opola z dnia 24 września 2020 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego w rejonie ulic Oleskiej i Kazimierza Sosnkowskiego w Opolu
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 3 818,73 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-11-02
Publikacja2026-09-22
Uchwała uchwalająca XXX/604/20Uchwała o przystąpieniu XLVIII/950/17Rysunek planuLegenda rysunku
Plan województwaPlan zagospodarowania przestrzennego województwa opolskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 3 818,73 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-29
Publikacja2026-10-20
Uchwała uchwalająca DZ. URZ. WOJ. OPOLSKIEGO 2019.1798Uchwała o przystąpieniu XXXIV/419/2013Uchwała o przystąpieniu X/112/2015Uchwała o przystąpieniu XIX/213/2016Uchwała o przystąpieniu XXXII/357/2017Uchwała o przystąpieniu XXXIX/425/2018Uchwała o przystąpieniu XLVI/466/2018Rysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja

Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.

Plan województwaPlan zagospodarowania przestrzennego województwa opolskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 3 818,73 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-29
Publikacja2026-10-20
Uchwała uchwalająca DZ. URZ. WOJ. OPOLSKIEGO 2019.1798Uchwała o przystąpieniu XXXIV/419/2013Uchwała o przystąpieniu X/112/2015Uchwała o przystąpieniu XIX/213/2016Uchwała o przystąpieniu XXXII/357/2017Uchwała o przystąpieniu XXXIX/425/2018Uchwała o przystąpieniu XLVI/466/2018Rysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku

Hałas środowiskowy

Strategiczna mapa hałasu

Strategiczna mapa hałasu pokazuje modelowane długookresowe przedziały poziomu dźwięku dla obszaru działki.

Hałas drogowy · hałas w ciągu całej doby
55–69 dB dane z 2021 roku
Hałas drogowy · hałas w nocy
50–59 dB dane z 2021 roku

Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Źródło: European Environment Agency · dane 2021 · pobrano 10.09.2026

Hałas w ciągu całej doby to długookresowy poziom dla dnia, wieczoru i nocy, a hałas w nocy opisuje porę nocną. To wartości modelowe z mapy akustycznej dla obszaru działki.

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę działkę

Co pokazuje raport dla tej działki?

Raport łączy dane ewidencyjne działki, transakcje powiązane przez identyfikator działki (także zapisany w Rejestrze Cen Nieruchomości ze spacją albo znakiem na końcu, a przy innym zapisie przez położenie i numer działki), pozwolenia z Rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające geometrię działki oraz najistotniejsze kategorie otoczenia o ocenie od 3/5 w promieniu do 10 km.

Ile obiektów jest powiązanych z tą działką?

Na tej stronie wykryto 16 transakcji, 0 pozwoleń i 1 budynek. Liczbę istotnych obiektów w pobliżu można sprawdzić, uruchamiając analizę otoczenia w odpowiedniej sekcji strony.

Skąd bierze się powiązanie budynków i pozwoleń z działką?

Pozwolenia są łączone przez identyfikator działki w Rejestrze Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego. Gdy ewidencja zapisuje działkę inaczej, powiązanie uwzględnia arkusz mapy podany w rejestrze; w Sopocie numer tego arkusza jest w ewidencji numerem obrębu. Gdy rejestr nie podaje arkusza, pozwolenie przypisujemy do jedynej działki o tym numerze w obrębie; takie pozwolenie może dotyczyć innej działki o tym numerze, która leżała na innym arkuszu mapy i została później podzielona. Pozwolenie powiązane arkuszem mapy albo samym numerem ma w tabeli pozwoleń i w historii działki wyjaśnienie tego powiązania. Budynki są łączone przez przestrzenne przecięcie geometrii budynku i działki ewidencyjnej.

Źródło
Ewidencja Gruntów i Budynków udostępniana przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Obiekty na działce
Transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości, pozwolenia z rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające granicę działki
Planowanie
Rejestr Urbanistyczny i plany miejscowe gminy
Charakter informacyjny
Zestawienie danych publicznych; nie zastępuje wypisu z ewidencji ani wypisu z planu · © metroskop.pl