Przejdź do treści
metroskop.pl
Grunty zabudowane i zurbanizowane

Działka ewidencyjna

Działka 596/1 — obręb Komprachcice, gmina Komprachcice

Działka o powierzchni 1 110 m² · obręb Komprachcice, gmina Komprachcice, powiat opolski

  • Niemodlińska 43, Komprachcice
  • 1 110 m²

Powierzchnia ewidencyjna

1 110m²

Przeznaczenie w planie ogólnym

brak danych

Transakcje na działce

6

Ostatnia z 20 sierpnia 2021

Pozwolenia na budowę

0

6 budynków na działce

  • Źródło: Ewidencja Gruntów i Budynków
  • Transakcje: Rejestr Cen Nieruchomości · pozwolenia: Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń

Dane działki

Powierzchnia ewidencyjna
1 110 m²
Numer działki
596/1
Obręb
Komprachcice
Adres
Niemodlińska 43, Komprachcice
Gmina
Komprachcice
Powiat
opolski
Kategoria własności
Osoby fizyczne
Identyfikator działki
160904_2.0024.AR_3.596/1
Użytki gruntowe
Tereny mieszkaniowe
Kategoria użytków gruntowych
Grunty zabudowane i zurbanizowane

Opis działki

Raport dla działki 596/1 obejmuje dane ewidencyjne, historię transakcji, pozwolenia na budowę i budynki przecinające geometrię działki. Analizę najistotniejszych kategorii otoczenia można uruchomić osobno w sekcji obiektów w pobliżu.

Działka 596/1 leży w obrębie Komprachcice, gminie Komprachcice, powiecie opolskim, województwie opolskim. Z tą działką powiązaliśmy 6 transakcji, 0 pozwoleń i 6 budynków.

Każda transakcja, budynek i pozwolenie na tej stronie prowadzi do własnej podstrony, dzięki czemu można przejść od danych ewidencyjnych do pełnego kontekstu rynkowego i inwestycyjnego tej działki.

Transakcje na działce

6 transakcji

  1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i trzema budynkami, 20 sierpnia 2021, 58 m²

    KOMPRACHCICE, ulica NIEMODLIŃSKA 43

    90 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 1 552 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 58 m²
    • 3 izby
    • piętro 1

  2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami, 6 kwietnia 2018, 51,67 m²

    KOMPRACHCICE, ulica NIEMODLIŃSKA 43

    174 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 3 368 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 51,67 m²
    • 3 izby
    • piętro 2

  3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 4 października 2017, 51,67 m²

    KOMPRACHCICE, ulica NIEMODLIŃSKA 43

    72 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 1 393 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 51,67 m²
    • 3 izby
    • piętro 2

  4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami, 26 października 2016, 49,86 m²

    KOMPRACHCICE, ulica NIEMODLIŃSKA 43

    61 800 złCena za metr kwadratowy lokalu: 1 239 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 49,86 m²
    • 3 izby
    • poziom -1

  5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami, 22 lutego 2016, 58 m²

    KOMPRACHCICE, ulica NIEMODLIŃSKA 43

    104 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 1 793 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 58 m²
    • 3 izby
    • poziom -1

  6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 10 listopada 2008, 64,43 m²

    KOMPRACHCICE, ulica NIEMODLIŃSKA 41, 43

    45 100 złCena za metr kwadratowy lokalu: 700 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 64,43 m²
    • 3 izby
    • poziom -1

Rejestr Cen Nieruchomości

Pozwolenia na budowę

Dla tej działki nie znaleźliśmy pozwoleń na budowę.

Budynki na działce

6 pozycji
Budynki z Ewidencji Gruntów i Budynków przecinające granicę działki
Budynek Rodzaj budynku Kondygnacje nadziemne
Budynek 160904_2.0024.790_BUD Budynek mieszkalny 1
Budynek 160904_2.0024.794_BUD Inny budynek niemieszkalny 1
Budynek 160904_2.0024.799_BUD Budynek produkcyjny, usługowy lub gospodarczy dla rolnictwa 1
Budynek 160904_2.0024.1406_BUD Inny budynek niemieszkalny 1
Budynek 160904_2.0024.793_BUD Budynek mieszkalny 2
Budynek 160904_2.0024.1405_BUD Budynek mieszkalny 2

Historia działki 596/1

  • Transakcja
  • Budynek
  1. 10 listopada 2008 · Transakcja

    1 działka i 1 lokal

    KOMPRACHCICE, ulica NIEMODLIŃSKA 41, 43 • Cena 45 100 zł

  2. 22 lutego 2016 · Transakcja

    2 działki i 1 lokal

    KOMPRACHCICE, ulica NIEMODLIŃSKA 43 • Cena 104 000 zł

  3. 26 października 2016 · Transakcja

    2 działki i 1 lokal

    KOMPRACHCICE, ulica NIEMODLIŃSKA 43 • Cena 61 800 zł

  4. 4 października 2017 · Transakcja

    1 działka i 1 lokal

    KOMPRACHCICE, ulica NIEMODLIŃSKA 43 • Cena 72 000 zł

  5. 6 kwietnia 2018 · Transakcja

    2 działki i 1 lokal

    KOMPRACHCICE, ulica NIEMODLIŃSKA 43 • Cena 174 000 zł

  6. 20 sierpnia 2021 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 3 budynki

    KOMPRACHCICE, ulica NIEMODLIŃSKA 43 • Cena 90 000 zł

  7. 25 marca 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek mieszkalny

  8. 25 marca 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Inny budynek niemieszkalny

  9. 25 marca 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek produkcyjny, usługowy lub gospodarczy dla rolnictwa

  10. 25 marca 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Inny budynek niemieszkalny

  11. 25 marca 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek mieszkalny

  12. 25 marca 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek mieszkalny

Rejestr Cen Nieruchomości, rejestr pozwoleń Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, Ewidencja Gruntów i Budynków

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 160904_2.0024.AR_3.596/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 160904

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 134,08 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan województwaPlan zagospodarowania przestrzennego województwa opolskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 134,08 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-29
Publikacja2026-10-20
Uchwała uchwalająca DZ. URZ. WOJ. OPOLSKIEGO 2019.1798Uchwała o przystąpieniu XXXIV/419/2013Uchwała o przystąpieniu X/112/2015Uchwała o przystąpieniu XIX/213/2016Uchwała o przystąpieniu XXXII/357/2017Uchwała o przystąpieniu XXXIX/425/2018Uchwała o przystąpieniu XLVI/466/2018Rysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja

Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.

Plan województwaPlan zagospodarowania przestrzennego województwa opolskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 134,08 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-29
Publikacja2026-10-20
Uchwała uchwalająca DZ. URZ. WOJ. OPOLSKIEGO 2019.1798Uchwała o przystąpieniu XXXIV/419/2013Uchwała o przystąpieniu X/112/2015Uchwała o przystąpieniu XIX/213/2016Uchwała o przystąpieniu XXXII/357/2017Uchwała o przystąpieniu XXXIX/425/2018Uchwała o przystąpieniu XLVI/466/2018Rysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku

Linie zabudowy z planu miejscowego

1 pozycja
Linie zabudowy z rysunku planu w serwisie gminy, które przecinają działkę albo biegną nie dalej niż 2 metry od jej granicy. Rozstrzyga rysunek planu dołączony do uchwały.
Rodzaj linii Plan Położenie względem działki Długość w granicach działki
Nieprzekraczalna linia zabudowy w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego wsi Komprachcice Przecina działkę 14,8 metra, 3 odcinki linii

Hałas środowiskowy

Nie znaleziono przecięcia z uproszczoną strategiczną mapą hałasu. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Hałas w ciągu całej doby to długookresowy poziom dla dnia, wieczoru i nocy, a hałas w nocy opisuje porę nocną. To wartości modelowe z mapy akustycznej dla obszaru działki.

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę działkę

Co pokazuje raport dla tej działki?

Raport łączy dane ewidencyjne działki, transakcje powiązane przez identyfikator działki (także zapisany w Rejestrze Cen Nieruchomości ze spacją albo znakiem na końcu, a przy innym zapisie przez położenie i numer działki), pozwolenia z Rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające geometrię działki oraz najistotniejsze kategorie otoczenia o ocenie od 3/5 w promieniu do 10 km.

Ile obiektów jest powiązanych z tą działką?

Na tej stronie wykryto 6 transakcji, 0 pozwoleń i 6 budynków. Liczbę istotnych obiektów w pobliżu można sprawdzić, uruchamiając analizę otoczenia w odpowiedniej sekcji strony.

Skąd bierze się powiązanie budynków i pozwoleń z działką?

Pozwolenia są łączone przez identyfikator działki w Rejestrze Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego. Gdy ewidencja zapisuje działkę inaczej, powiązanie uwzględnia arkusz mapy podany w rejestrze; w Sopocie numer tego arkusza jest w ewidencji numerem obrębu. Gdy rejestr nie podaje arkusza, pozwolenie przypisujemy do jedynej działki o tym numerze w obrębie; takie pozwolenie może dotyczyć innej działki o tym numerze, która leżała na innym arkuszu mapy i została później podzielona. Pozwolenie powiązane arkuszem mapy albo samym numerem ma w tabeli pozwoleń i w historii działki wyjaśnienie tego powiązania. Budynki są łączone przez przestrzenne przecięcie geometrii budynku i działki ewidencyjnej.

Źródło
Ewidencja Gruntów i Budynków udostępniana przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Obiekty na działce
Transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości, pozwolenia z rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające granicę działki
Planowanie
Rejestr Urbanistyczny i plany miejscowe gminy
Charakter informacyjny
Zestawienie danych publicznych; nie zastępuje wypisu z ewidencji ani wypisu z planu · © metroskop.pl