Przejdź do treści
metroskop.pl
Plan ogólny: 187SW

Działka ewidencyjna

Działka 1345/2 — obręb Bojary, gmina Białystok

Działka o powierzchni 7 248 m² · obręb Bojary, gmina Białystok, Białystok

  • Wąska 4, Białystok
  • 7 248 m²

Powierzchnia ewidencyjna

7 248m²

Orientacyjnie, z granic działki; ewidencja nie podaje powierzchni

Przeznaczenie w planie ogólnym

187SW — Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

Transakcje na działce

10

Ostatnia z 27 lutego 2026

Pozwolenia na budowę

0

3 budynki na działce

  • Źródło: Ewidencja Gruntów i Budynków
  • Transakcje: Rejestr Cen Nieruchomości · pozwolenia: Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń

Dane działki

Ewidencja

Numer działki
1345/2
Identyfikator działki
206101_1.0017.1345/2
Obręb
Bojary
Gmina
Białystok
Powiat
Białystok
Adres
Wąska 4, Białystok
Powierzchnia ewidencyjna
7 248 m² (orientacyjnie)

Użytki i własność

Kategoria własności
Osoby fizyczne
Użytki gruntowe
brak danych
Kategoria użytków gruntowych
brak danych

Opis działki

Raport dla działki 1345/2 obejmuje dane ewidencyjne, historię transakcji, pozwolenia na budowę i budynki przecinające geometrię działki. Analizę najistotniejszych kategorii otoczenia można uruchomić osobno w sekcji obiektów w pobliżu.

Działka 1345/2 leży w obrębie Bojary, gminie Białystok, Białymstoku, województwie podlaskim. Z tą działką powiązaliśmy 10 transakcji, 0 pozwoleń i 3 budynki.

Każda transakcja, budynek i pozwolenie na tej stronie prowadzi do własnej podstrony, dzięki czemu można przejść od danych ewidencyjnych do pełnego kontekstu rynkowego i inwestycyjnego tej działki.

Transakcje na działce

10 transakcji

  1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i trzema budynkami, 27 lutego 2026, 48,4 m²

    Białystok, ulica Wąska 4

    350 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 7 231 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 48,4 m²
    • 4 izby

  2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i trzema budynkami, 20 maja 2025, 36 m²

    Białystok, ulica Wąska 4

    350 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 9 722 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 36 m²
    • 3 izby
    • piętro 5

  3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i trzema budynkami, 12 maja 2025, 72,6 m²

    Białystok, ulica Wąska 4

    445 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 6 129 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 72,6 m²
    • 5 izb
    • piętro 9

  4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 19 stycznia 2022, 48,7 m²

    Białystok, ulica Wąska

    329 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 6 756 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 48,7 m²
    • 3 izby
    • piętro 6

  5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 18 czerwca 2021, 48,5 m²

    Białystok, ulica Wąska

    265 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 5 464 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 48,5 m²
    • 4 izby
    • piętro 11

  6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 20 kwietnia 2021, 36 m²

    Białystok, ulica Wąska

    210 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 5 833 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 36 m²
    • 3 izby

  7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 26 czerwca 2020, 37,3 m²

    Białystok, ulica Wąska

    180 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 4 826 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 37,3 m²
    • 2 izby
    • piętro 12

  8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 4 stycznia 2019, 72,6 m²

    Białystok, ulica Wąska

    253 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 3 485 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 72,6 m²
    • 5 izb

  9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 13 września 2018, 36 m²

    Białystok, ulica Wąska

    173 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 4 806 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 36 m²
    • 3 izby
    • piętro 3

  10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 16 sierpnia 2018, 49,2 m²

    Białystok, ulica Wąska

    150 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 3 049 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 49,2 m²
    • 3 izby
    • piętro 7

Rejestr Cen Nieruchomości

Pozwolenia na budowę

Dla tej działki nie znaleźliśmy pozwoleń na budowę.

Budynki na działce

3 pozycje
Budynki z Ewidencji Gruntów i Budynków przecinające granicę działki
Budynek Rodzaj budynku Kondygnacje nadziemne
Budynek 206101_1.0017.219_BUD Budynek handlowo-usługowy brak danych
Budynek 206101_1.0017.218_BUD Budynek mieszkalny brak danych
Budynek 206101_1.0017.292_BUD Inny budynek niemieszkalny brak danych

Historia działki 1345/2

  • Transakcja
  • Budynek
  1. 16 sierpnia 2018 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 2 budynki

    Białystok, ulica Wąska • Cena 150 000 zł

  2. 13 września 2018 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 2 budynki

    Białystok, ulica Wąska • Cena 173 000 zł

  3. 4 stycznia 2019 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 2 budynki

    Białystok, ulica Wąska • Cena 253 000 zł

  4. 26 czerwca 2020 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 2 budynki

    Białystok, ulica Wąska • Cena 180 000 zł

  5. 20 kwietnia 2021 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 2 budynki

    Białystok, ulica Wąska • Cena 210 000 zł

  6. 18 czerwca 2021 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 2 budynki

    Białystok, ulica Wąska • Cena 265 000 zł

  7. 19 stycznia 2022 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 2 budynki

    Białystok, ulica Wąska • Cena 329 000 zł

  8. 12 maja 2025 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 3 budynki

    Białystok, ulica Wąska 4 • Cena 445 000 zł

  9. 20 maja 2025 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 3 budynki

    Białystok, ulica Wąska 4 • Cena 350 000 zł

  10. 27 lutego 2026 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 3 budynki

    Białystok, ulica Wąska 4 • Cena 350 000 zł

  11. 25 marca 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek handlowo-usługowy

  12. 25 marca 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek mieszkalny

  13. 25 marca 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Inny budynek niemieszkalny

Rejestr Cen Nieruchomości, rejestr pozwoleń Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, Ewidencja Gruntów i Budynków

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 206101_1.0017.1345/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 206101

Plan ogólny miasta Białegostoku

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-15
Publikacja2026-07-16
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

187SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 61,53% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie4 459,29 m² z 7 247,76 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
5
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
35 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
25%

189SN - Strefa zieleni i rekreacji

SN
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 19,22% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie1 393,00 m² z 7 247,76 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zieleni urządzonejteren plażyteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasu
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
60%

59SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 18,15% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie1 315,18 m² z 7 247,76 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni urządzonej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
10%

208SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,91% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie65,71 m² z 7 247,76 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
2
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
80%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
10%

932SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,20% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie14,58 m² z 7 247,76 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
4.2
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
30 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
25%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego części osiedla Sienkiewicza w Białymstoku w rejonie ulic Towarowej i Wąskiej
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 7 247,76 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-10-07
Publikacja2026-10-08
Uchwała uchwalająca LXI/854/22, Dz. Urz. W.P. poz. 4640 z 26.10.2022 r.Rysunek planu
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego części osiedla Sienkiewicza w Białymstoku w rejonie ulic Towarowej i Wąskiej
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 7 247,76 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-10-07
Publikacja2026-10-08
Uchwała uchwalająca LXI/854/22, Dz. Urz. W.P. poz. 4640 z 26.10.2022 r.Rysunek planu

Hałas środowiskowy

Strategiczna mapa hałasu

Strategiczna mapa hałasu pokazuje modelowane długookresowe przedziały poziomu dźwięku dla obszaru działki.

Hałas lotniczy · hałas w nocy
< 40 dB dane z 2021 roku
Hałas kolejowy · hałas w ciągu całej doby
40–69 dB dane z 2021 roku
Hałas kolejowy · hałas w nocy
< 44 dB dane z 2021 roku
Hałas drogowy · hałas w ciągu całej doby
40–69 dB dane z 2021 roku
Hałas drogowy · hałas w nocy
< 59 dB dane z 2021 roku

Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Źródło: European Environment Agency · dane 2021 · pobrano 10.09.2026

Hałas w ciągu całej doby to długookresowy poziom dla dnia, wieczoru i nocy, a hałas w nocy opisuje porę nocną. To wartości modelowe z mapy akustycznej dla obszaru działki.

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę działkę

Co pokazuje raport dla tej działki?

Raport łączy dane ewidencyjne działki, transakcje powiązane przez identyfikator działki (także zapisany w Rejestrze Cen Nieruchomości ze spacją albo znakiem na końcu, a przy innym zapisie przez położenie i numer działki), pozwolenia z Rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające geometrię działki oraz najistotniejsze kategorie otoczenia o ocenie od 3/5 w promieniu do 10 km.

Ile obiektów jest powiązanych z tą działką?

Na tej stronie wykryto 10 transakcji, 0 pozwoleń i 3 budynki. Liczbę istotnych obiektów w pobliżu można sprawdzić, uruchamiając analizę otoczenia w odpowiedniej sekcji strony.

Skąd bierze się powiązanie budynków i pozwoleń z działką?

Pozwolenia są łączone przez identyfikator działki w Rejestrze Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego. Gdy ewidencja zapisuje działkę inaczej, powiązanie uwzględnia arkusz mapy podany w rejestrze; w Sopocie numer tego arkusza jest w ewidencji numerem obrębu. Gdy rejestr nie podaje arkusza, pozwolenie przypisujemy do jedynej działki o tym numerze w obrębie; takie pozwolenie może dotyczyć innej działki o tym numerze, która leżała na innym arkuszu mapy i została później podzielona. Pozwolenie powiązane arkuszem mapy albo samym numerem ma w tabeli pozwoleń i w historii działki wyjaśnienie tego powiązania. Budynki są łączone przez przestrzenne przecięcie geometrii budynku i działki ewidencyjnej.

Źródło
Ewidencja Gruntów i Budynków udostępniana przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Obiekty na działce
Transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości, pozwolenia z rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające granicę działki
Planowanie
Rejestr Urbanistyczny i plany miejscowe gminy
Charakter informacyjny
Zestawienie danych publicznych; nie zastępuje wypisu z ewidencji ani wypisu z planu · © metroskop.pl