Przejdź do treści
metroskop.pl
Plan ogólny: 341SW

Działka ewidencyjna

Działka 164/4 — obręb Śródmieście, gmina Białystok

Działka o powierzchni 6 m² · obręb Śródmieście, gmina Białystok, Białystok

  • ulica Ludwika Waryńskiego, Białystok
  • 6 m²

Powierzchnia ewidencyjna

6m²

Orientacyjnie, z granic działki; ewidencja nie podaje powierzchni

Przeznaczenie w planie ogólnym

341SW — Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

Transakcje na działce

22

Ostatnia z 11 lutego 2026

Pozwolenia na budowę

0

1 budynek na działce

  • Źródło: Ewidencja Gruntów i Budynków
  • Transakcje: Rejestr Cen Nieruchomości · pozwolenia: Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń

Dane działki

Powierzchnia ewidencyjna
6 m²(orientacyjnie)
Numer działki
164/4
Obręb
Śródmieście
Najbliższa ulica
ulica Ludwika Waryńskiego, Białystok
Gmina
Białystok
Powiat
Białystok
Kategoria własności
Osoby fizyczne
Identyfikator działki
206101_1.0011.164/4
Użytki gruntowe
brak danych
Kategoria użytków gruntowych
brak danych

Opis działki

Raport dla działki 164/4 obejmuje dane ewidencyjne, historię transakcji, pozwolenia na budowę i budynki przecinające geometrię działki. Analizę najistotniejszych kategorii otoczenia można uruchomić osobno w sekcji obiektów w pobliżu.

Działka 164/4 leży w obrębie Śródmieście, gminie Białystok, Białymstoku, województwie podlaskim. Z tą działką powiązaliśmy 22 transakcje, 0 pozwoleń i 1 budynek.

Każda transakcja, budynek i pozwolenie na tej stronie prowadzi do własnej podstrony, dzięki czemu można przejść od danych ewidencyjnych do pełnego kontekstu rynkowego i inwestycyjnego tej działki.

Transakcje na działce

22 transakcje

  1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z siedmioma działkami i siedmioma budynkami, 11 lutego 2026, 49,1 m²

    Białystok, ulica Żabia 20

    370 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 7 536 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 49,1 m²
    • 3 izby
    • piętro 11

  2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z siedmioma działkami i siedmioma budynkami, 27 maja 2025, 61,8 m²

    Białystok, ulica Żabia 20

    445 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 7 201 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 61,8 m²
    • 4 izby
    • piętro 2

  3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z siedmioma działkami i siedmioma budynkami, 17 stycznia 2024, 64,7 m²

    Białystok, ulica Żabia 20

    405 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 6 260 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 64,7 m²
    • 4 izby
    • piętro 5

  4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z siedmioma działkami i siedmioma budynkami, 1 września 2023, 49,4 m²

    Białystok, ulica Żabia 20

    360 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 7 287 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 49,4 m²
    • 3 izby
    • piętro 11

  5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z siedmioma działkami i siedmioma budynkami, 31 sierpnia 2021, 49,1 m²

    Białystok, ulica Żabia 20

    327 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 6 660 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 49,1 m²
    • 3 izby
    • piętro 4

  6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z siedmioma działkami i siedmioma budynkami, 5 sierpnia 2021, 49,1 m²

    Białystok, ulica Żabia 20

    311 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 6 334 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 49,1 m²
    • 3 izby
    • piętro 10

  7. Sprzedaż lokalu wraz z siedmioma działkami i siedmioma budynkami, 20 kwietnia 2021, 889,1 m²

    Białystok, ulica Żabia 20

    3 425 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 3 852 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 889,1 m²
    • 39 izb
    • piętro 1

  8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z siedmioma działkami i siedmioma budynkami, 9 października 2019, 49,1 m²

    Białystok, ulica Żabia 20

    255 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 5 193 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 49,1 m²
    • 3 izby
    • piętro 6

  9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z siedmioma działkami i siedmioma budynkami, 9 października 2018, 64,7 m²

    Białystok, ulica Żabia 20

    232 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 3 586 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 64,7 m²
    • 4 izby
    • piętro 10
    • rynek pierwotny

  10. Sprzedaż lokalu handlowo-usługowego wraz z siedmioma działkami i siedmioma budynkami, 25 lipca 2018, 18,5 m²

    Białystok, ulica Żabia 20

    124 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 6 703 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 18,5 m²
    • 2 izby
    • piętro 2

  11. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z siedmioma działkami i siedmioma budynkami, 20 kwietnia 2018, 49,4 m²

    Białystok, ulica Żabia 20

    227 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 4 595 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 49,4 m²
    • 3 izby
    • piętro 6

  12. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z siedmioma działkami i siedmioma budynkami, 21 marca 2018, 49,4 m²

    Białystok, ulica Żabia 20

    254 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 5 142 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 49,4 m²
    • 3 izby
    • piętro 3

  13. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z siedmioma działkami i siedmioma budynkami, 16 lutego 2018, 49,1 m²

    Białystok, ulica Żabia 20

    180 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 3 666 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 49,1 m²
    • 3 izby
    • piętro 4

  14. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z siedmioma działkami i siedmioma budynkami, 10 listopada 2017, 49,4 m²

    Białystok, ulica Żabia 20

    198 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 4 008 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 49,4 m²
    • 3 izby
    • piętro 5

  15. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z siedmioma działkami i siedmioma budynkami, 20 czerwca 2017, 58,5 m²

    Białystok, ulica Żabia 20

    201 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 3 436 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 58,5 m²
    • 2 izby
    • piętro 2

  16. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z siedmioma działkami i siedmioma budynkami, 7 kwietnia 2017, 58,6 m²

    Białystok, ulica Żabia

    175 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 2 986 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 58,6 m²
    • 2 izby
    • piętro 2

  17. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z siedmioma działkami i siedmioma budynkami, 28 lutego 2017, 61,8 m²

    Białystok, ulica Żabia

    249 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 4 029 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 61,8 m²
    • 4 izby
    • piętro 2

  18. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z siedmioma działkami i siedmioma budynkami, 14 lipca 2016, 49,4 m²

    Białystok, ulica Żabia 20

    157 500 złCena za metr kwadratowy lokalu: 3 188 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 49,4 m²
    • 3 izby
    • piętro 6

  19. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z siedmioma działkami i siedmioma budynkami, 24 czerwca 2016, 64,7 m²

    Białystok, ulica Żabia 20

    183 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 2 828 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 64,7 m²
    • 4 izby
    • piętro 9

  20. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z siedmioma działkami i siedmioma budynkami, 10 czerwca 2016, 49,4 m²

    Białystok, ulica Żabia

    135 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 2 733 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 49,4 m²
    • 3 izby
    • piętro 6

  21. Sprzedaż lokalu handlowo-usługowego wraz z siedmioma działkami i siedmioma budynkami, 23 lipca 2012, 18,5 m²

    Białystok, ulica Żabia 20

    65 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 3 514 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 18,5 m²
    • 2 izby
    • piętro 2

  22. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z siedmioma działkami i siedmioma budynkami, 27 września 2011, 49,4 m²

    Białystok, Aleja Józefa Piłsudskiego 11/2

    210 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 4 251 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 49,4 m²
    • 3 izby
    • piętro 3

Rejestr Cen Nieruchomości

Pozwolenia na budowę

Dla tej działki nie znaleźliśmy pozwoleń na budowę.

Budynki na działce

1 pozycja
Budynki z Ewidencji Gruntów i Budynków przecinające granicę działki
Budynek Rodzaj budynku Kondygnacje nadziemne
Budynek 206101_1.0011.200_BUD Budynek mieszkalny brak danych

Historia działki 164/4

  • Transakcja
  • Budynek
  1. 27 września 2011 · Transakcja

    7 działek, 1 lokal i 7 budynków

    Białystok, Aleja Józefa Piłsudskiego 11/2 • Cena 210 000 zł

  2. 23 lipca 2012 · Transakcja

    7 działek, 1 lokal i 7 budynków

    Białystok, ulica Żabia 20 • Cena 65 000 zł

  3. 10 czerwca 2016 · Transakcja

    7 działek, 1 lokal i 7 budynków

    Białystok, ulica Żabia • Cena 135 000 zł

  4. 24 czerwca 2016 · Transakcja

    7 działek, 1 lokal i 7 budynków

    Białystok, ulica Żabia 20 • Cena 183 000 zł

  5. 14 lipca 2016 · Transakcja

    7 działek, 1 lokal i 7 budynków

    Białystok, ulica Żabia 20 • Cena 157 500 zł

  6. 28 lutego 2017 · Transakcja

    7 działek, 1 lokal i 7 budynków

    Białystok, ulica Żabia • Cena 249 000 zł

  7. 7 kwietnia 2017 · Transakcja

    7 działek, 1 lokal i 7 budynków

    Białystok, ulica Żabia • Cena 175 000 zł

  8. 20 czerwca 2017 · Transakcja

    7 działek, 1 lokal i 7 budynków

    Białystok, ulica Żabia 20 • Cena 201 000 zł

  9. 10 listopada 2017 · Transakcja

    7 działek, 1 lokal i 7 budynków

    Białystok, ulica Żabia 20 • Cena 198 000 zł

  10. 16 lutego 2018 · Transakcja

    7 działek, 1 lokal i 7 budynków

    Białystok, ulica Żabia 20 • Cena 180 000 zł

  11. 21 marca 2018 · Transakcja

    7 działek, 1 lokal i 7 budynków

    Białystok, ulica Żabia 20 • Cena 254 000 zł

  12. 20 kwietnia 2018 · Transakcja

    7 działek, 1 lokal i 7 budynków

    Białystok, ulica Żabia 20 • Cena 227 000 zł

  13. 25 lipca 2018 · Transakcja

    7 działek, 1 lokal i 7 budynków

    Białystok, ulica Żabia 20 • Cena 124 000 zł

  14. 9 października 2018 · Transakcja

    7 działek, 1 lokal i 7 budynków

    Białystok, ulica Żabia 20 • Cena 232 000 zł

  15. 9 października 2019 · Transakcja

    7 działek, 1 lokal i 7 budynków

    Białystok, ulica Żabia 20 • Cena 255 000 zł

  16. 20 kwietnia 2021 · Transakcja

    7 działek, 1 lokal i 7 budynków

    Białystok, ulica Żabia 20 • Cena 3 425 000 zł

  17. 5 sierpnia 2021 · Transakcja

    7 działek, 1 lokal i 7 budynków

    Białystok, ulica Żabia 20 • Cena 311 000 zł

  18. 31 sierpnia 2021 · Transakcja

    7 działek, 1 lokal i 7 budynków

    Białystok, ulica Żabia 20 • Cena 327 000 zł

  19. 1 września 2023 · Transakcja

    7 działek, 1 lokal i 7 budynków

    Białystok, ulica Żabia 20 • Cena 360 000 zł

  20. 17 stycznia 2024 · Transakcja

    7 działek, 1 lokal i 7 budynków

    Białystok, ulica Żabia 20 • Cena 405 000 zł

  21. 27 maja 2025 · Transakcja

    7 działek, 1 lokal i 7 budynków

    Białystok, ulica Żabia 20 • Cena 445 000 zł

  22. 11 lutego 2026 · Transakcja

    7 działek, 1 lokal i 7 budynków

    Białystok, ulica Żabia 20 • Cena 370 000 zł

  23. 25 marca 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek mieszkalny

Rejestr Cen Nieruchomości, rejestr pozwoleń Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, Ewidencja Gruntów i Budynków

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 206101_1.0011.164/4Kod jednostki podziału terytorialnego: 206101

Plan ogólny miasta Białegostoku

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-15
Publikacja2026-07-16
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

341SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 6,27 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
4.6
orientacyjnie 28,85 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
35 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar zabudowy śródmiejskiej
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego części osiedla Centrum w Białymstoku (rejon Al. J. Piłsudskiego i ul. Czystej)
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 6,27 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-10-07
Publikacja2026-10-08
Uchwała uchwalająca XLII/643/17, Dz. Urz. W.P. poz. 4108 z 07.11.2017 r.Rysunek planu
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego części osiedla Centrum w Białymstoku (rejon Al. J. Piłsudskiego i ul. Czystej)
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 6,27 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-10-07
Publikacja2026-10-08
Uchwała uchwalająca XLII/643/17, Dz. Urz. W.P. poz. 4108 z 07.11.2017 r.Rysunek planu

Hałas środowiskowy

Strategiczna mapa hałasu

Strategiczna mapa hałasu pokazuje modelowane długookresowe przedziały poziomu dźwięku dla obszaru działki.

Hałas lotniczy · hałas w nocy
< 40 dB dane z 2021 roku
Hałas kolejowy · hałas w ciągu całej doby
45–49 dB dane z 2021 roku
Hałas drogowy · hałas w ciągu całej doby
45–49 dB dane z 2021 roku
Hałas drogowy · hałas w nocy
< 40 dB dane z 2021 roku

Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Źródło: European Environment Agency · dane 2021 · pobrano 10.09.2026

Hałas w ciągu całej doby to długookresowy poziom dla dnia, wieczoru i nocy, a hałas w nocy opisuje porę nocną. To wartości modelowe z mapy akustycznej dla obszaru działki.

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę działkę

Co pokazuje raport dla tej działki?

Raport łączy dane ewidencyjne działki, transakcje powiązane przez identyfikator działki (także zapisany w Rejestrze Cen Nieruchomości ze spacją albo znakiem na końcu, a przy innym zapisie przez położenie i numer działki), pozwolenia z Rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające geometrię działki oraz najistotniejsze kategorie otoczenia o ocenie od 3/5 w promieniu do 10 km.

Ile obiektów jest powiązanych z tą działką?

Na tej stronie wykryto 22 transakcje, 0 pozwoleń i 1 budynek. Liczbę istotnych obiektów w pobliżu można sprawdzić, uruchamiając analizę otoczenia w odpowiedniej sekcji strony.

Skąd bierze się powiązanie budynków i pozwoleń z działką?

Pozwolenia są łączone przez identyfikator działki w Rejestrze Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego. Gdy ewidencja zapisuje działkę inaczej, powiązanie uwzględnia arkusz mapy podany w rejestrze; w Sopocie numer tego arkusza jest w ewidencji numerem obrębu. Gdy rejestr nie podaje arkusza, pozwolenie przypisujemy do jedynej działki o tym numerze w obrębie; takie pozwolenie może dotyczyć innej działki o tym numerze, która leżała na innym arkuszu mapy i została później podzielona. Pozwolenie powiązane arkuszem mapy albo samym numerem ma w tabeli pozwoleń i w historii działki wyjaśnienie tego powiązania. Budynki są łączone przez przestrzenne przecięcie geometrii budynku i działki ewidencyjnej.

Źródło
Ewidencja Gruntów i Budynków udostępniana przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Obiekty na działce
Transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości, pozwolenia z rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające granicę działki
Planowanie
Rejestr Urbanistyczny i plany miejscowe gminy
Charakter informacyjny
Zestawienie danych publicznych; nie zastępuje wypisu z ewidencji ani wypisu z planu · © metroskop.pl