Przejdź do treści
metroskop.pl
Plan ogólny: 225SW

Działka ewidencyjna

Działka 209/3 — obręb Bojary, gmina Białystok

Działka o powierzchni 3 230 m² · obręb Bojary, gmina Białystok, Białystok

  • Fabryczna 18, Białystok
  • 3 230 m²

Powierzchnia ewidencyjna

3 230m²

Orientacyjnie, z granic działki; ewidencja nie podaje powierzchni

Przeznaczenie w planie ogólnym

225SW — Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

Transakcje na działce

23

Ostatnia z 28 sierpnia 2026

Pozwolenia na budowę

0

1 budynek na działce

  • Źródło: Ewidencja Gruntów i Budynków
  • Transakcje: Rejestr Cen Nieruchomości · pozwolenia: Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń

Dane działki

Ewidencja

Numer działki
209/3
Identyfikator działki
206101_1.0017.209/3
Obręb
Bojary
Gmina
Białystok
Powiat
Białystok
Adres
Fabryczna 18, Białystok
Powierzchnia ewidencyjna
3 230 m² (orientacyjnie)

Użytki i własność

Kategoria własności
Spółdzielnie
Użytki gruntowe
brak danych
Kategoria użytków gruntowych
brak danych

Opis działki

Raport dla działki 209/3 obejmuje dane ewidencyjne, historię transakcji, pozwolenia na budowę i budynki przecinające geometrię działki. Analizę najistotniejszych kategorii otoczenia można uruchomić osobno w sekcji obiektów w pobliżu.

Działka 209/3 leży w obrębie Bojary, gminie Białystok, Białymstoku, województwie podlaskim. Z tą działką powiązaliśmy 23 transakcje, 0 pozwoleń i 1 budynek.

Każda transakcja, budynek i pozwolenie na tej stronie prowadzi do własnej podstrony, dzięki czemu można przejść od danych ewidencyjnych do pełnego kontekstu rynkowego i inwestycyjnego tej działki.

Transakcje na działce

Białystok, ulica Fabryczna 18

23 transakcje

  1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 28 sierpnia 2026, 60,7 m²

    430 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 7 084 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 60,7 m²
    • 4 izby
    • piętro 4

  2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 1 września 2025, 60 m²

    400 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 6 667 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 60 m²
    • 4 izby
    • piętro 2

  3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 31 marca 2025, 60 m²

    439 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 7 317 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 60 m²
    • 4 izby
    • piętro 3

  4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 20 września 2024, 36,1 m²

    370 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 10 249 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 36,1 m²
    • 3 izby
    • piętro 2

  5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 23 sierpnia 2024, 60,7 m²

    508 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 8 369 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 60,7 m²
    • 4 izby
    • piętro 2

  6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 25 kwietnia 2024, 48,6 m²

    395 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 8 128 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 48,6 m²
    • 3 izby
    • piętro 8

  7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 25 kwietnia 2024, 48,6 m²

    340 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 6 996 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 48,6 m²
    • 3 izby
    • piętro 7

  8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 18 marca 2024, 48,6 m²

    365 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 7 510 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 48,6 m²
    • 3 izby
    • piętro 9

  9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 23 lutego 2024, 60 m²

    405 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 6 750 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 60 m²
    • 4 izby
    • piętro 3

  10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 11 września 2023, 48,6 m²

    295 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 6 070 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 48,6 m²
    • 3 izby
    • piętro 7

  11. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 25 października 2019, 48,6 m²

    272 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 5 597 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 48,6 m²
    • 3 izby
    • piętro 11

  12. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 28 grudnia 2018, 60,7 m²

    200 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 3 295 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 60,7 m²
    • 4 izby
    • piętro 4
    • rynek pierwotny

  13. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 27 lutego 2018, 60 m²

    235 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 3 917 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 60 m²
    • 4 izby
    • piętro 1

  14. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 20 lutego 2018, 60 m²

    217 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 3 617 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 60 m²
    • 4 izby
    • piętro 4
    • rynek pierwotny

  15. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 30 października 2017, 48,6 m²

    225 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 4 630 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 48,6 m²
    • 3 izby
    • piętro 6

  16. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 17 sierpnia 2017, 48,6 m²

    148 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 3 045 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 48,6 m²
    • 3 izby
    • piętro 5

  17. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 8 sierpnia 2014, 48,6 m²

    140 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 2 881 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 48,6 m²
    • 3 izby

  18. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 25 czerwca 2014, 36,1 m²

    160 500 złCena za metr kwadratowy lokalu: 4 446 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 36,1 m²
    • 3 izby
    • piętro 6

  19. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 25 marca 2014, 36,1 m²

    128 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 3 546 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 36,1 m²
    • 3 izby
    • piętro 6

  20. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 31 sierpnia 2013, 48,6 m²

    187 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 3 848 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 48,6 m²
    • 3 izby

  21. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 27 października 2011, 48,6 m²

    153 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 3 148 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 48,6 m²
    • 3 izby

  22. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 16 sierpnia 2010, 48,6 m²

    165 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 3 395 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 48,6 m²
    • 3 izby

  23. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 13 stycznia 2010, 60 m²

    190 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 3 167 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 60 m²
    • 4 izby
    • piętro 2

Rejestr Cen Nieruchomości

Pozwolenia na budowę

Dla tej działki nie znaleźliśmy pozwoleń na budowę.

Budynki na działce

1 pozycja
Budynki z Ewidencji Gruntów i Budynków przecinające granicę działki
Budynek Rodzaj budynku Kondygnacje nadziemne
Budynek 206101_1.0017.264_BUD Budynek mieszkalny brak danych

Historia działki 209/3

  • Transakcja
  • Budynek
  1. 13 stycznia 2010 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Białystok, ulica Fabryczna 18 • Cena 190 000 zł

  2. 16 sierpnia 2010 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Białystok, ulica Fabryczna 18 • Cena 165 000 zł

  3. 27 października 2011 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Białystok, ulica Fabryczna 18 • Cena 153 000 zł

  4. 31 sierpnia 2013 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Białystok, ulica Fabryczna 18 • Cena 187 000 zł

  5. 25 marca 2014 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Białystok, ulica Fabryczna 18 • Cena 128 000 zł

  6. 25 czerwca 2014 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Białystok, ulica Fabryczna 18 • Cena 160 500 zł

  7. 8 sierpnia 2014 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Białystok, ulica Fabryczna 18 • Cena 140 000 zł

  8. 17 sierpnia 2017 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Białystok, ulica Fabryczna 18 • Cena 148 000 zł

  9. 30 października 2017 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Białystok, ulica Fabryczna 18 • Cena 225 000 zł

  10. 20 lutego 2018 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Białystok, ulica Fabryczna 18 • Cena 217 000 zł

  11. 27 lutego 2018 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Białystok, ulica Fabryczna 18 • Cena 235 000 zł

  12. 28 grudnia 2018 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Białystok, ulica Fabryczna 18 • Cena 200 000 zł

  13. 25 października 2019 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Białystok, ulica Fabryczna 18 • Cena 272 000 zł

  14. 11 września 2023 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Białystok, ulica Fabryczna 18 • Cena 295 000 zł

  15. 23 lutego 2024 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Białystok, ulica Fabryczna 18 • Cena 405 000 zł

  16. 18 marca 2024 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Białystok, ulica Fabryczna 18 • Cena 365 000 zł

  17. 25 kwietnia 2024 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Białystok, ulica Fabryczna 18 • Cena 395 000 zł

  18. 25 kwietnia 2024 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Białystok, ulica Fabryczna 18 • Cena 340 000 zł

  19. 23 sierpnia 2024 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Białystok, ulica Fabryczna 18 • Cena 508 000 zł

  20. 20 września 2024 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Białystok, ulica Fabryczna 18 • Cena 370 000 zł

  21. 31 marca 2025 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Białystok, ulica Fabryczna 18 • Cena 439 000 zł

  22. 1 września 2025 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Białystok, ulica Fabryczna 18 • Cena 400 000 zł

  23. 25 marca 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek mieszkalny

  24. 28 sierpnia 2026 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Białystok, ulica Fabryczna 18 • Cena 430 000 zł

Rejestr Cen Nieruchomości, rejestr pozwoleń Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, Ewidencja Gruntów i Budynków

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 206101_1.0017.209/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 206101

Plan ogólny miasta Białegostoku

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-15
Publikacja2026-07-16
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

225SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 97,89% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie3 161,29 m² z 3 229,50 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
4.5
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
35 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
25%

213SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 2,11% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie68,21 m² z 3 229,50 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
4
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
25 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
2,11%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego części osiedla Sienkiewicza w Białymstoku (w rejonie ulic Sienkiewicza i Jagienki)
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 3 229,50 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-10-07
Publikacja2026-10-08
Uchwała uchwalająca LV/841/18, Dz. Urz. W.P. poz. 4359 z 30.10.2018 r.Rysunek planu
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego części osiedla Sienkiewicza w Białymstoku (w rejonie ulic Sienkiewicza i Jagienki)
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 3 229,50 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-10-07
Publikacja2026-10-08
Uchwała uchwalająca LV/841/18, Dz. Urz. W.P. poz. 4359 z 30.10.2018 r.Rysunek planu

Hałas środowiskowy

Strategiczna mapa hałasu

Strategiczna mapa hałasu pokazuje modelowane długookresowe przedziały poziomu dźwięku dla obszaru działki.

Hałas lotniczy · hałas w nocy
< 40 dB dane z 2021 roku
Hałas kolejowy · hałas w ciągu całej doby
40–69 dB dane z 2021 roku
Hałas drogowy · hałas w ciągu całej doby
40–69 dB dane z 2021 roku
Hałas drogowy · hałas w nocy
< 59 dB dane z 2021 roku

Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Źródło: European Environment Agency · dane 2021 · pobrano 10.09.2026

Hałas w ciągu całej doby to długookresowy poziom dla dnia, wieczoru i nocy, a hałas w nocy opisuje porę nocną. To wartości modelowe z mapy akustycznej dla obszaru działki.

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę działkę

Co pokazuje raport dla tej działki?

Raport łączy dane ewidencyjne działki, transakcje powiązane przez identyfikator działki (także zapisany w Rejestrze Cen Nieruchomości ze spacją albo znakiem na końcu, a przy innym zapisie przez położenie i numer działki), pozwolenia z Rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające geometrię działki oraz najistotniejsze kategorie otoczenia o ocenie od 3/5 w promieniu do 10 km.

Ile obiektów jest powiązanych z tą działką?

Na tej stronie wykryto 23 transakcje, 0 pozwoleń i 1 budynek. Liczbę istotnych obiektów w pobliżu można sprawdzić, uruchamiając analizę otoczenia w odpowiedniej sekcji strony.

Skąd bierze się powiązanie budynków i pozwoleń z działką?

Pozwolenia są łączone przez identyfikator działki w Rejestrze Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego. Gdy ewidencja zapisuje działkę inaczej, powiązanie uwzględnia arkusz mapy podany w rejestrze; w Sopocie numer tego arkusza jest w ewidencji numerem obrębu. Gdy rejestr nie podaje arkusza, pozwolenie przypisujemy do jedynej działki o tym numerze w obrębie; takie pozwolenie może dotyczyć innej działki o tym numerze, która leżała na innym arkuszu mapy i została później podzielona. Pozwolenie powiązane arkuszem mapy albo samym numerem ma w tabeli pozwoleń i w historii działki wyjaśnienie tego powiązania. Budynki są łączone przez przestrzenne przecięcie geometrii budynku i działki ewidencyjnej.

Źródło
Ewidencja Gruntów i Budynków udostępniana przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Obiekty na działce
Transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości, pozwolenia z rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające granicę działki
Planowanie
Rejestr Urbanistyczny i plany miejscowe gminy
Charakter informacyjny
Zestawienie danych publicznych; nie zastępuje wypisu z ewidencji ani wypisu z planu · © metroskop.pl