Przejdź do treści
metroskop.pl
Plan ogólny: 677SW

Działka ewidencyjna

Działka 2282 — obręb Śródmieście, gmina Białystok

Działka o powierzchni 5 608 m² · obręb Śródmieście, gmina Białystok, Białystok

  • Świętojańska 13/3, Białystok
  • 5 608 m²

Powierzchnia ewidencyjna

5 608m²

Orientacyjnie, z granic działki; ewidencja nie podaje powierzchni

Przeznaczenie w planie ogólnym

677SW — Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

Transakcje na działce

14

Ostatnia z 5 sierpnia 2026

Pozwolenia na budowę

0

3 budynki na działce

  • Źródło: Ewidencja Gruntów i Budynków
  • Transakcje: Rejestr Cen Nieruchomości · pozwolenia: Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń

Dane działki

Ewidencja

Numer działki
2282
Identyfikator działki
206101_1.0011.2282
Obręb
Śródmieście
Gmina
Białystok
Powiat
Białystok
Adres
Świętojańska 13/3, Białystok
Powierzchnia ewidencyjna
5 608 m² (orientacyjnie)

Użytki i własność

Kategoria własności
Spółdzielnie
Użytki gruntowe
brak danych
Kategoria użytków gruntowych
brak danych

Opis działki

Raport dla działki 2282 obejmuje dane ewidencyjne, historię transakcji, pozwolenia na budowę i budynki przecinające geometrię działki. Analizę najistotniejszych kategorii otoczenia można uruchomić osobno w sekcji obiektów w pobliżu.

Działka 2282 leży w obrębie Śródmieście, gminie Białystok, Białymstoku, województwie podlaskim. Z tą działką powiązaliśmy 14 transakcji, 0 pozwoleń i 3 budynki.

Każda transakcja, budynek i pozwolenie na tej stronie prowadzi do własnej podstrony, dzięki czemu można przejść od danych ewidencyjnych do pełnego kontekstu rynkowego i inwestycyjnego tej działki.

Transakcje na działce

Białystok, ulica Świętojańska 13/3

14 transakcji

  1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i trzema budynkami, 5 sierpnia 2026, 45,8 m²

    343 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 7 489 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 45,8 m²
    • 4 izby
    • piętro 4

  2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i trzema budynkami, 23 grudnia 2025, 49,3 m²

    395 001 złCena za metr kwadratowy lokalu: 8 012 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 49,3 m²
    • 3 izby
    • piętro 1

  3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 22 maja 2025, 50,3 m²

    400 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 7 952 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 50,3 m²
    • 4 izby
    • piętro 1

  4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 6 czerwca 2024, 49,7 m²

    390 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 7 847 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 49,7 m²
    • 3 izby
    • piętro 5

  5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 2 lipca 2021, 45,8 m²

    280 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 6 114 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 45,8 m²
    • 3 izby
    • piętro 2

  6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 18 czerwca 2021, 50,2 m²

    330 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 6 574 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 50,2 m²
    • 3 izby
    • piętro 5

  7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 25 maja 2021, 48,7 m²

    340 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 6 982 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 48,7 m²
    • 3 izby
    • piętro 2

  8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 1 października 2020, 27,2 m²

    165 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 6 066 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 27,2 m²
    • 2 izby
    • piętro 4

  9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 22 lutego 2018, 49 m²

    200 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 4 082 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 49 m²
    • 3 izby
    • piętro 2

  10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 26 kwietnia 2017, 45,8 m²

    170 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 3 712 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 45,8 m²
    • 3 izby

  11. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 29 sierpnia 2016, 50 m²

    197 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 3 940 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 50 m²
    • 3 izby
    • rynek pierwotny

  12. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 15 lutego 2016, 49,7 m²

    167 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 3 360 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 49,7 m²
    • 3 izby

  13. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 4 lipca 2011, 50,2 m²

    171 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 3 406 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 50,2 m²
    • 3 izby

  14. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 14 lipca 2010, 49 m²

    258 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 5 265 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 49 m²
    • 3 izby

Rejestr Cen Nieruchomości

Pozwolenia na budowę

Dla tej działki nie znaleźliśmy pozwoleń na budowę.

Budynki na działce

3 pozycje
Budynki z Ewidencji Gruntów i Budynków przecinające granicę działki
Budynek Rodzaj budynku Kondygnacje nadziemne
Budynek 206101_1.0011.2343_BUD Budynek mieszkalny brak danych
Budynek 206101_1.0011.2426_BUD Budynek biurowy brak danych
Budynek 206101_1.0011.2342_BUD Budynek mieszkalny brak danych

Historia działki 2282

  • Transakcja
  • Budynek
  1. 14 lipca 2010 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 2 budynki

    Białystok, ulica Świętojańska 13/3 • Cena 258 000 zł

  2. 4 lipca 2011 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 2 budynki

    Białystok, ulica Świętojańska 13/3 • Cena 171 000 zł

  3. 15 lutego 2016 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 2 budynki

    Białystok, ulica Świętojańska 13/3 • Cena 167 000 zł

  4. 29 sierpnia 2016 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 2 budynki

    Białystok, ulica Świętojańska 13/3 • Cena 197 000 zł

  5. 26 kwietnia 2017 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 2 budynki

    Białystok, ulica Świętojańska 13/3 • Cena 170 000 zł

  6. 22 lutego 2018 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 2 budynki

    Białystok, ulica Świętojańska 13/3 • Cena 200 000 zł

  7. 1 października 2020 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 2 budynki

    Białystok, ulica Świętojańska 13/3 • Cena 165 000 zł

  8. 25 maja 2021 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 2 budynki

    Białystok, ulica Świętojańska 13/3 • Cena 340 000 zł

  9. 18 czerwca 2021 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 2 budynki

    Białystok, ulica Świętojańska 13/3 • Cena 330 000 zł

  10. 2 lipca 2021 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 2 budynki

    Białystok, ulica Świętojańska 13/3 • Cena 280 000 zł

  11. 6 czerwca 2024 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 2 budynki

    Białystok, ulica Świętojańska 13/3 • Cena 390 000 zł

  12. 22 maja 2025 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 2 budynki

    Białystok, ulica Świętojańska 13/3 • Cena 400 000 zł

  13. 23 grudnia 2025 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 3 budynki

    Białystok, ulica Świętojańska 13/3 • Cena 395 001 zł

  14. 25 marca 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek mieszkalny

  15. 25 marca 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek biurowy

  16. 25 marca 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek mieszkalny

  17. 5 sierpnia 2026 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 3 budynki

    Białystok, ulica Świętojańska 13/3 • Cena 343 000 zł

Rejestr Cen Nieruchomości, rejestr pozwoleń Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, Ewidencja Gruntów i Budynków

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 206101_1.0011.2282Kod jednostki podziału terytorialnego: 206101

Plan ogólny miasta Białegostoku

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-15
Publikacja2026-07-16
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

677SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 69,99% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie3 925,15 m² z 5 608,45 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.8
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
17 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
25%

428SN - Strefa zieleni i rekreacji

SN
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 24,04% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie1 348,23 m² z 5 608,45 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zieleni urządzonejteren plażyteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasu
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

462SU - Strefa usługowa

SU
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 4,15% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie232,74 m² z 5 608,45 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
3.3
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
65%
Maksymalna wysokość zabudowy
20 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
10%

496SU - Strefa usługowa

SU
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 1,72% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie96,43 m² z 5 608,45 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.2
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

473SU - Strefa usługowa

SU
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,11% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie5,90 m² z 5 608,45 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
3.8
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
75%
Maksymalna wysokość zabudowy
22 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
10%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego części osiedla Mickiewicza w Białymstoku (w rejonie ulic Elizy Orzeszkowej i Marii Konopnickiej)
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 5 608,45 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-10-07
Publikacja2026-10-08
Uchwała uchwalająca XL/602/21, Dz. Urz. W.P. poz. 2579 z 29.06.2021r.Rysunek planu
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego części osiedla Mickiewicza w Białymstoku (w rejonie ulic Elizy Orzeszkowej i Marii Konopnickiej)
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 5 608,45 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-10-07
Publikacja2026-10-08
Uchwała uchwalająca XL/602/21, Dz. Urz. W.P. poz. 2579 z 29.06.2021r.Rysunek planu

Hałas środowiskowy

Strategiczna mapa hałasu

Strategiczna mapa hałasu pokazuje modelowane długookresowe przedziały poziomu dźwięku dla obszaru działki.

Hałas w aglomeracji · hałas w ciągu całej doby
< 40 dB dane z 2021 roku
Hałas lotniczy · hałas w nocy
< 40 dB dane z 2021 roku
Hałas kolejowy · hałas w ciągu całej doby
< 69 dB dane z 2021 roku
Hałas drogowy · hałas w ciągu całej doby
< 69 dB dane z 2021 roku
Hałas drogowy · hałas w nocy
< 59 dB dane z 2021 roku

Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Źródło: European Environment Agency · dane 2021 · pobrano 10.09.2026

Hałas w ciągu całej doby to długookresowy poziom dla dnia, wieczoru i nocy, a hałas w nocy opisuje porę nocną. To wartości modelowe z mapy akustycznej dla obszaru działki.

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę działkę

Co pokazuje raport dla tej działki?

Raport łączy dane ewidencyjne działki, transakcje powiązane przez identyfikator działki (także zapisany w Rejestrze Cen Nieruchomości ze spacją albo znakiem na końcu, a przy innym zapisie przez położenie i numer działki), pozwolenia z Rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające geometrię działki oraz najistotniejsze kategorie otoczenia o ocenie od 3/5 w promieniu do 10 km.

Ile obiektów jest powiązanych z tą działką?

Na tej stronie wykryto 14 transakcji, 0 pozwoleń i 3 budynki. Liczbę istotnych obiektów w pobliżu można sprawdzić, uruchamiając analizę otoczenia w odpowiedniej sekcji strony.

Skąd bierze się powiązanie budynków i pozwoleń z działką?

Pozwolenia są łączone przez identyfikator działki w Rejestrze Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego. Gdy ewidencja zapisuje działkę inaczej, powiązanie uwzględnia arkusz mapy podany w rejestrze; w Sopocie numer tego arkusza jest w ewidencji numerem obrębu. Gdy rejestr nie podaje arkusza, pozwolenie przypisujemy do jedynej działki o tym numerze w obrębie; takie pozwolenie może dotyczyć innej działki o tym numerze, która leżała na innym arkuszu mapy i została później podzielona. Pozwolenie powiązane arkuszem mapy albo samym numerem ma w tabeli pozwoleń i w historii działki wyjaśnienie tego powiązania. Budynki są łączone przez przestrzenne przecięcie geometrii budynku i działki ewidencyjnej.

Źródło
Ewidencja Gruntów i Budynków udostępniana przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Obiekty na działce
Transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości, pozwolenia z rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające granicę działki
Planowanie
Rejestr Urbanistyczny i plany miejscowe gminy
Charakter informacyjny
Zestawienie danych publicznych; nie zastępuje wypisu z ewidencji ani wypisu z planu · © metroskop.pl