Przejdź do treści
metroskop.pl
Plan ogólny: 437SW

Działka ewidencyjna

Działka 253/3 — obręb Śródmieście, gmina Białystok

Działka o powierzchni 1 338 m² · obręb Śródmieście, gmina Białystok, Białystok

  • Świętego Rocha 6, Białystok
  • 1 338 m²

Powierzchnia ewidencyjna

1 338m²

Orientacyjnie, z granic działki; ewidencja nie podaje powierzchni

Przeznaczenie w planie ogólnym

437SW — Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

Transakcje na działce

9

Ostatnia z 29 maja 2025

Pozwolenia na budowę

0

2 budynki na działce

  • Źródło: Ewidencja Gruntów i Budynków
  • Transakcje: Rejestr Cen Nieruchomości · pozwolenia: Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń

Dane działki

Ewidencja

Numer działki
253/3
Identyfikator działki
206101_1.0011.253/3
Obręb
Śródmieście
Gmina
Białystok
Powiat
Białystok
Adres
Świętego Rocha 6, Białystok
Powierzchnia ewidencyjna
1 338 m² (orientacyjnie)

Użytki i własność

Kategoria własności
Osoby fizyczne
Użytki gruntowe
brak danych
Kategoria użytków gruntowych
brak danych

Opis działki

Raport dla działki 253/3 obejmuje dane ewidencyjne, historię transakcji, pozwolenia na budowę i budynki przecinające geometrię działki. Analizę najistotniejszych kategorii otoczenia można uruchomić osobno w sekcji obiektów w pobliżu.

Działka 253/3 leży w obrębie Śródmieście, gminie Białystok, Białymstoku, województwie podlaskim. Z tą działką powiązaliśmy 9 transakcji, 0 pozwoleń i 2 budynki.

Każda transakcja, budynek i pozwolenie na tej stronie prowadzi do własnej podstrony, dzięki czemu można przejść od danych ewidencyjnych do pełnego kontekstu rynkowego i inwestycyjnego tej działki.

Transakcje na działce

Białystok, ulica Świętego Rocha 6

9 transakcji

  1. Sprzedaż lokalu handlowo-usługowego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 29 maja 2025, 30,3 m²

    200 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 6 601 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 30,3 m²

  2. Sprzedaż lokalu handlowo-usługowego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 7 czerwca 2024, 30,3 m²

    233 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 7 690 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 30,3 m²

  3. Sprzedaż lokalu wraz z dwiema działkami i budynkiem, 23 maja 2024, 50,2 m²

    300 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 5 976 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 50,2 m²
    • piętro 2

  4. Sprzedaż lokalu wraz z dwiema działkami i budynkiem, 18 marca 2021, 313 m²

    18 450 złCena za metr kwadratowy lokalu: 59 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 313 m²
    • 13 izb

  5. Sprzedaż dwóch lokali wraz z dwiema działkami i budynkiem, 26 lipca 2018, 143,4 m²

    590 400 złCena za metr kwadratowy łącznej powierzchni lokali: 4 117 zł/m²

    • łączna powierzchnia lokali 143,4 m²

  6. Sprzedaż lokalu wraz z dwiema działkami i budynkiem, 11 marca 2013, 50,2 m²

    320 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 6 375 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 50,2 m²
    • 1 izba

  7. Sprzedaż lokalu wraz z dwiema działkami i budynkiem, 9 sierpnia 2010, 41,8 m²

    260 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 6 220 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 41,8 m²
    • 1 izba

  8. Sprzedaż lokalu wraz z dwiema działkami i budynkiem, 16 października 2008, 71,9 m²

    550 464 złCena za metr kwadratowy lokalu: 7 656 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 71,9 m²
    • 1 izba

  9. Sprzedaż lokalu wraz z dwiema działkami i budynkiem, 4 kwietnia 2008, 313 m²

    25 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 80 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 313 m²
    • 13 izb

Rejestr Cen Nieruchomości

Pozwolenia na budowę

Dla tej działki nie znaleźliśmy pozwoleń na budowę.

Budynki na działce

2 pozycje
Budynki z Ewidencji Gruntów i Budynków przecinające granicę działki
Budynek Rodzaj budynku Kondygnacje nadziemne
Budynek 206101_1.0011.358_BUD Budynek handlowo-usługowy brak danych
Budynek 206101_1.0011.360_BUD Budynek mieszkalny brak danych

Historia działki 253/3

  • Transakcja
  • Budynek
  1. 4 kwietnia 2008 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 1 budynek

    Białystok, ulica Świętego Rocha 6 • Cena 25 000 zł

  2. 16 października 2008 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 1 budynek

    Białystok, ulica Świętego Rocha 6 • Cena 550 464 zł

  3. 9 sierpnia 2010 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 1 budynek

    Białystok, ulica Świętego Rocha 6 • Cena 260 000 zł

  4. 11 marca 2013 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 1 budynek

    Białystok, ulica Świętego Rocha 6 • Cena 320 000 zł

  5. 26 lipca 2018 · Transakcja

    2 działki, 2 lokale i 1 budynek

    Białystok, ulica Świętego Rocha 6 • Cena 590 400 zł

  6. 18 marca 2021 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 1 budynek

    Białystok, ulica Świętego Rocha 6 • Cena 18 450 zł

  7. 23 maja 2024 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 1 budynek

    Białystok, ulica Świętego Rocha 6 • Cena 300 000 zł

  8. 7 czerwca 2024 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 1 budynek

    Białystok, ulica Świętego Rocha 6 • Cena 233 000 zł

  9. 29 maja 2025 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 1 budynek

    Białystok, ulica Świętego Rocha 6 • Cena 200 000 zł

  10. 25 marca 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek handlowo-usługowy

  11. 25 marca 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek mieszkalny

Rejestr Cen Nieruchomości, rejestr pozwoleń Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, Ewidencja Gruntów i Budynków

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 206101_1.0011.253/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 206101

Plan ogólny miasta Białegostoku

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-15
Publikacja2026-07-16
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

437SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 92,41% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie1 236,52 m² z 1 338,13 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
2.8
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
80%
Maksymalna wysokość zabudowy
20 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

94SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 7,59% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie101,61 m² z 1 338,13 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni urządzonej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar zabudowy śródmiejskiej
92,41%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego części osiedli Centrum i Przydworcowe w Białymstoku (rejon ul. Św. Rocha i Sukiennej) - etap I
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 338,13 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-10-07
Publikacja2026-10-08
Uchwała uchwalająca XXIV/373/16Rysunek planu
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego części osiedli Centrum i Przydworcowe w Białymstoku (rejon ul. Św. Rocha i Sukiennej) - etap I
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 338,13 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-10-07
Publikacja2026-10-08
Uchwała uchwalająca XXIV/373/16Rysunek planu

Hałas środowiskowy

Strategiczna mapa hałasu

Strategiczna mapa hałasu pokazuje modelowane długookresowe przedziały poziomu dźwięku dla obszaru działki.

Hałas lotniczy · hałas w nocy
< 40 dB dane z 2021 roku
Hałas kolejowy · hałas w ciągu całej doby
40–64 dB dane z 2021 roku
Hałas kolejowy · hałas w nocy
< 49 dB dane z 2021 roku
Hałas drogowy · hałas w ciągu całej doby
40–64 dB dane z 2021 roku
Hałas drogowy · hałas w nocy
< 54 dB dane z 2021 roku

Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Źródło: European Environment Agency · dane 2021 · pobrano 10.09.2026

Hałas w ciągu całej doby to długookresowy poziom dla dnia, wieczoru i nocy, a hałas w nocy opisuje porę nocną. To wartości modelowe z mapy akustycznej dla obszaru działki.

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę działkę

Co pokazuje raport dla tej działki?

Raport łączy dane ewidencyjne działki, transakcje powiązane przez identyfikator działki (także zapisany w Rejestrze Cen Nieruchomości ze spacją albo znakiem na końcu, a przy innym zapisie przez położenie i numer działki), pozwolenia z Rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające geometrię działki oraz najistotniejsze kategorie otoczenia o ocenie od 3/5 w promieniu do 10 km.

Ile obiektów jest powiązanych z tą działką?

Na tej stronie wykryto 9 transakcji, 0 pozwoleń i 2 budynki. Liczbę istotnych obiektów w pobliżu można sprawdzić, uruchamiając analizę otoczenia w odpowiedniej sekcji strony.

Skąd bierze się powiązanie budynków i pozwoleń z działką?

Pozwolenia są łączone przez identyfikator działki w Rejestrze Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego. Gdy ewidencja zapisuje działkę inaczej, powiązanie uwzględnia arkusz mapy podany w rejestrze; w Sopocie numer tego arkusza jest w ewidencji numerem obrębu. Gdy rejestr nie podaje arkusza, pozwolenie przypisujemy do jedynej działki o tym numerze w obrębie; takie pozwolenie może dotyczyć innej działki o tym numerze, która leżała na innym arkuszu mapy i została później podzielona. Pozwolenie powiązane arkuszem mapy albo samym numerem ma w tabeli pozwoleń i w historii działki wyjaśnienie tego powiązania. Budynki są łączone przez przestrzenne przecięcie geometrii budynku i działki ewidencyjnej.

Źródło
Ewidencja Gruntów i Budynków udostępniana przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Obiekty na działce
Transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości, pozwolenia z rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające granicę działki
Planowanie
Rejestr Urbanistyczny i plany miejscowe gminy
Charakter informacyjny
Zestawienie danych publicznych; nie zastępuje wypisu z ewidencji ani wypisu z planu · © metroskop.pl