Przejdź do treści
metroskop.pl
Plan ogólny: 878SW

Działka ewidencyjna

Działka 948/4 — obręb Starosielce Płd., gmina Białystok

Działka o powierzchni 10 488 m² · obręb Starosielce Płd., gmina Białystok, Białystok

  • Ateńska 5, Białystok
  • 10 488 m²

Powierzchnia ewidencyjna

10 488m²

Orientacyjnie, z granic działki; ewidencja nie podaje powierzchni

Przeznaczenie w planie ogólnym

878SW — Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

Transakcje na działce

21

Ostatnia z 30 września 2026

Pozwolenia na budowę

2

3 budynki na działce

  • Źródło: Ewidencja Gruntów i Budynków
  • Transakcje: Rejestr Cen Nieruchomości · pozwolenia: Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń

Dane działki

Ewidencja

Numer działki
948/4
Identyfikator działki
206101_1.0006.948/4
Obręb
Starosielce Płd.
Gmina
Białystok
Powiat
Białystok
Adres
Ateńska 5, Białystok
Powierzchnia ewidencyjna
10 488 m² (orientacyjnie)

Użytki i własność

Kategoria własności
Spółki prawa handlowego
Użytki gruntowe
brak danych
Kategoria użytków gruntowych
brak danych

Opis działki

Raport dla działki 948/4 obejmuje dane ewidencyjne, historię transakcji, pozwolenia na budowę i budynki przecinające geometrię działki. Analizę najistotniejszych kategorii otoczenia można uruchomić osobno w sekcji obiektów w pobliżu.

Działka 948/4 leży w obrębie Starosielce Płd., gminie Białystok, Białymstoku, województwie podlaskim. Z tą działką powiązaliśmy 21 transakcji, 2 pozwolenia i 3 budynki.

Każda transakcja, budynek i pozwolenie na tej stronie prowadzi do własnej podstrony, dzięki czemu można przejść od danych ewidencyjnych do pełnego kontekstu rynkowego i inwestycyjnego tej działki.

Transakcje na działce

Białystok, ulica Ateńska 1

21 transakcji

  1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i trzema budynkami, 30 września 2026, 35,93 m²

    296 400 złCena za metr kwadratowy lokalu: 8 249 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 35,93 m²
    • 2 izby
    • piętro 4
    • rynek pierwotny

  2. Sprzedaż dwóch lokali wraz z trzema działkami i trzema budynkami, 28 września 2026, 89,85 m²

    598 300 złCena za metr kwadratowy łącznej powierzchni lokali: 6 659 zł/m²

    • łączna powierzchnia lokali 89,85 m²
    • rynek pierwotny

  3. Sprzedaż dwóch lokali wraz z trzema działkami i trzema budynkami, 21 września 2026, 52,39 m²

    354 600 złCena za metr kwadratowy łącznej powierzchni lokali: 6 768 zł/m²

    • łączna powierzchnia lokali 52,39 m²
    • rynek pierwotny

  4. Sprzedaż dwóch lokali wraz z trzema działkami i trzema budynkami, 21 września 2026, 77,09 m²

    502 500 złCena za metr kwadratowy łącznej powierzchni lokali: 6 518 zł/m²

    • łączna powierzchnia lokali 77,09 m²
    • rynek pierwotny

  5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i trzema budynkami, 18 września 2026, 52,07 m²

    407 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 7 816 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 52,07 m²
    • piętro 2
    • rynek pierwotny

  6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i trzema budynkami, 18 września 2026, 61,61 m²

    457 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 7 418 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 61,61 m²
    • 3 izby
    • piętro 4
    • rynek pierwotny

  7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i trzema budynkami, 18 września 2026, 47,92 m²

    375 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 7 826 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 47,92 m²
    • 3 izby
    • piętro 2
    • rynek pierwotny

  8. Sprzedaż dwóch lokali wraz z trzema działkami i trzema budynkami, 18 września 2026, 69,62 m²

    431 700 złCena za metr kwadratowy łącznej powierzchni lokali: 6 201 zł/m²

    • łączna powierzchnia lokali 69,62 m²
    • rynek pierwotny

  9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i trzema budynkami, 18 września 2026, 48,11 m²

    402 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 8 356 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 48,11 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny

  10. Sprzedaż dwóch lokali handlowo-usługowych wraz z trzema działkami i trzema budynkami, 17 września 2026, 124,73 m²

    1 109 500 złCena za metr kwadratowy łącznej powierzchni lokali: 8 895 zł/m²

    • łączna powierzchnia lokali 124,73 m²
    • rynek pierwotny

  11. Sprzedaż trzech lokali wraz z trzema działkami i trzema budynkami, 17 września 2026, 115,31 m²

    836 000 złCena za metr kwadratowy łącznej powierzchni lokali: 7 250 zł/m²

    • łączna powierzchnia lokali 115,31 m²
    • rynek pierwotny

  12. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i trzema budynkami, 16 września 2026, 34,11 m²

    295 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 8 648 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 34,11 m²
    • piętro 2
    • rynek pierwotny

  13. Sprzedaż lokalu handlowo-usługowego wraz z trzema działkami i trzema budynkami, 16 września 2026, 94,01 m²

    866 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 9 212 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 94,01 m²
    • piętro 1
    • rynek pierwotny

  14. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i trzema budynkami, 16 września 2026, 33,14 m²

    285 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 8 600 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 33,14 m²
    • 2 izby
    • piętro 2
    • rynek pierwotny

  15. Sprzedaż garażu wraz z trzema działkami i trzema budynkami, 14 września 2026, 16,77 m²

    41 900 złCena za metr kwadratowy lokalu: 2 499 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 16,77 m²
    • poziom -1
    • rynek pierwotny

  16. Sprzedaż dwóch lokali wraz z trzema działkami i trzema budynkami, 14 września 2026, 68,93 m²

    469 900 złCena za metr kwadratowy łącznej powierzchni lokali: 6 817 zł/m²

    • łączna powierzchnia lokali 68,93 m²
    • rynek pierwotny

  17. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i trzema budynkami, 14 września 2026, 52,07 m²

    489 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 9 391 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 52,07 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny

  18. Sprzedaż dwóch lokali wraz z trzema działkami i trzema budynkami, 14 września 2026, 64,89 m²

    438 500 złCena za metr kwadratowy łącznej powierzchni lokali: 6 758 zł/m²

    • łączna powierzchnia lokali 64,89 m²
    • rynek pierwotny

  19. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i trzema budynkami, 14 września 2026, 27,31 m²

    234 900 złCena za metr kwadratowy lokalu: 8 601 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 27,31 m²
    • 1 izba
    • piętro 4

  20. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i trzema budynkami, 14 września 2026, 33 m²

    277 200 złCena za metr kwadratowy lokalu: 8 400 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 33 m²
    • 2 izby
    • piętro 4
    • rynek pierwotny

  21. Sprzedaż dwóch lokali wraz z trzema działkami i trzema budynkami, 8 września 2026, 52,94 m²

    353 600 złCena za metr kwadratowy łącznej powierzchni lokali: 6 679 zł/m²

    • łączna powierzchnia lokali 52,94 m²
    • rynek pierwotny

Rejestr Cen Nieruchomości

Pozwolenia na budowę

2 pozycje
Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego. Opis robót z rejestru pokazujemy do pierwszego słowa, które może być nazwiskiem, adresem albo numerem działki.
Pozwolenie Data Inwestor Zakres inwestycji
Obiekt budowlany inny niż budynek mieszkalny jednorodzinny 9 stycznia 2024 P.P.U.H. Kombinat Budowlany Sp. z o.o. Opis w rejestrze: „Zespół 3 budynków mieszkalnych wielorodzinnych…”
Obiekt budowlany inny niż budynek mieszkalny jednorodzinny 11 maja 2023 Enae Ciepło Sp. z o.o. Opis w rejestrze: „Budowa osiedlowej sieci ciepłowniczej od pkt A do pkt…”

Budynki na działce

3 pozycje
Budynki z Ewidencji Gruntów i Budynków przecinające granicę działki
Budynek Rodzaj budynku Kondygnacje nadziemne
Budynek 206101_1.0006.3234_BUD Budynek mieszkalny brak danych
Budynek 206101_1.0006.3235_BUD Budynek mieszkalny brak danych
Budynek 206101_1.0006.3236_BUD Budynek mieszkalny brak danych

Historia działki 948/4

  • Pozwolenie na budowę
  • Budynek
  • Transakcja
  1. 11 maja 2023 · Pozwolenie na budowę

    Obiekt budowlany inny niż budynek mieszkalny jednorodzinny

    Opis w rejestrze: „Budowa osiedlowej sieci ciepłowniczej od pkt A do pkt…”

  2. 9 stycznia 2024 · Pozwolenie na budowę

    Obiekt budowlany inny niż budynek mieszkalny jednorodzinny

    Opis w rejestrze: „Zespół 3 budynków mieszkalnych wielorodzinnych…”

  3. 6 lipca 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek mieszkalny

  4. 6 lipca 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek mieszkalny

  5. 1 sierpnia 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek mieszkalny

  6. 8 września 2026 · Transakcja

    3 działki, 2 lokale i 3 budynki

    Białystok, ulica Ateńska 1 • Cena 353 600 zł

  7. 14 września 2026 · Transakcja

    3 działki, 1 lokal i 3 budynki

    Białystok, ulica Ateńska 1 • Cena 41 900 zł

  8. 14 września 2026 · Transakcja

    3 działki, 2 lokale i 3 budynki

    Białystok, ulica Ateńska 1 • Cena 469 900 zł

  9. 14 września 2026 · Transakcja

    3 działki, 1 lokal i 3 budynki

    Białystok, ulica Ateńska 1 • Cena 489 000 zł

  10. 14 września 2026 · Transakcja

    3 działki, 2 lokale i 3 budynki

    Białystok, ulica Ateńska 1 • Cena 438 500 zł

  11. 14 września 2026 · Transakcja

    3 działki, 1 lokal i 3 budynki

    Białystok, ulica Ateńska 1 • Cena 234 900 zł

  12. 14 września 2026 · Transakcja

    3 działki, 1 lokal i 3 budynki

    Białystok, ulica Ateńska 1 • Cena 277 200 zł

  13. 16 września 2026 · Transakcja

    3 działki, 1 lokal i 3 budynki

    Białystok, ulica Ateńska 1 • Cena 295 000 zł

  14. 16 września 2026 · Transakcja

    3 działki, 1 lokal i 3 budynki

    Białystok, ulica Ateńska 1 • Cena 866 000 zł

  15. 16 września 2026 · Transakcja

    3 działki, 1 lokal i 3 budynki

    Białystok, ulica Ateńska 1 • Cena 285 000 zł

  16. 17 września 2026 · Transakcja

    3 działki, 2 lokale i 3 budynki

    Białystok, ulica Ateńska 1 • Cena 1 109 500 zł

  17. 17 września 2026 · Transakcja

    3 działki, 3 lokale i 3 budynki

    Białystok, ulica Ateńska 1 • Cena 836 000 zł

  18. 18 września 2026 · Transakcja

    3 działki, 1 lokal i 3 budynki

    Białystok, ulica Ateńska 1 • Cena 407 000 zł

  19. 18 września 2026 · Transakcja

    3 działki, 1 lokal i 3 budynki

    Białystok, ulica Ateńska 1 • Cena 457 000 zł

  20. 18 września 2026 · Transakcja

    3 działki, 1 lokal i 3 budynki

    Białystok, ulica Ateńska 1 • Cena 375 000 zł

  21. 18 września 2026 · Transakcja

    3 działki, 2 lokale i 3 budynki

    Białystok, ulica Ateńska 1 • Cena 431 700 zł

  22. 18 września 2026 · Transakcja

    3 działki, 1 lokal i 3 budynki

    Białystok, ulica Ateńska 1 • Cena 402 000 zł

  23. 21 września 2026 · Transakcja

    3 działki, 2 lokale i 3 budynki

    Białystok, ulica Ateńska 1 • Cena 354 600 zł

  24. 21 września 2026 · Transakcja

    3 działki, 2 lokale i 3 budynki

    Białystok, ulica Ateńska 1 • Cena 502 500 zł

  25. 28 września 2026 · Transakcja

    3 działki, 2 lokale i 3 budynki

    Białystok, ulica Ateńska 1 • Cena 598 300 zł

  26. 30 września 2026 · Transakcja

    3 działki, 1 lokal i 3 budynki

    Białystok, ulica Ateńska 1 • Cena 296 400 zł

Rejestr Cen Nieruchomości, rejestr pozwoleń Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, Ewidencja Gruntów i Budynków

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 206101_1.0006.948/4Kod jednostki podziału terytorialnego: 206101

Plan ogólny miasta Białegostoku

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-15
Publikacja2026-07-16
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

878SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 10 488,31 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.2
orientacyjnie 12 585,98 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
14 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

50SK - Strefa komunikacyjna

SK
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,00% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,01 m² z 10 488,31 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren autostradyteren drogi ekspresowejteren drogi głównej ruchu przyspieszonegoteren drogi głównejteren komunikacji kolejowej i szynowejteren komunikacji kolei linowejteren komunikacji wodnejteren komunikacji lotniczejteren obsługi komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren drogi zbiorczejteren zieleni urządzonejteren lasuteren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego części osiedli Starosielce i Zielone Wzgórza (rejon ulic Klepackiej i Hetmańskiej) w Białymstoku
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 10 488,31 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-10-07
Publikacja2026-10-08
Uchwała uchwalająca XII/110/07, Dz. Urz. W. P. Nr 149, poz. 1384 z dnia 29.06.07.r.Rysunek planu
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego części osiedli Starosielce i Zielone Wzgórza (rejon ulic Klepackiej i Hetmańskiej) w Białymstoku
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 10 488,31 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-10-07
Publikacja2026-10-08
Uchwała uchwalająca XII/110/07, Dz. Urz. W. P. Nr 149, poz. 1384 z dnia 29.06.07.r.Rysunek planu

Hałas środowiskowy

Strategiczna mapa hałasu

Strategiczna mapa hałasu pokazuje modelowane długookresowe przedziały poziomu dźwięku dla obszaru działki.

Hałas lotniczy · hałas w nocy
< 40 dB dane z 2021 roku
Hałas kolejowy · hałas w ciągu całej doby
40–59 dB dane z 2021 roku
Hałas kolejowy · hałas w nocy
< 40 dB dane z 2021 roku
Hałas drogowy · hałas w ciągu całej doby
40–59 dB dane z 2021 roku
Hałas drogowy · hałas w nocy
< 49 dB dane z 2021 roku

Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Źródło: European Environment Agency · dane 2021 · pobrano 10.09.2026

Hałas w ciągu całej doby to długookresowy poziom dla dnia, wieczoru i nocy, a hałas w nocy opisuje porę nocną. To wartości modelowe z mapy akustycznej dla obszaru działki.

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę działkę

Co pokazuje raport dla tej działki?

Raport łączy dane ewidencyjne działki, transakcje powiązane przez identyfikator działki (także zapisany w Rejestrze Cen Nieruchomości ze spacją albo znakiem na końcu, a przy innym zapisie przez położenie i numer działki), pozwolenia z Rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające geometrię działki oraz najistotniejsze kategorie otoczenia o ocenie od 3/5 w promieniu do 10 km.

Ile obiektów jest powiązanych z tą działką?

Na tej stronie wykryto 21 transakcji, 2 pozwolenia i 3 budynki. Liczbę istotnych obiektów w pobliżu można sprawdzić, uruchamiając analizę otoczenia w odpowiedniej sekcji strony.

Skąd bierze się powiązanie budynków i pozwoleń z działką?

Pozwolenia są łączone przez identyfikator działki w Rejestrze Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego. Gdy ewidencja zapisuje działkę inaczej, powiązanie uwzględnia arkusz mapy podany w rejestrze; w Sopocie numer tego arkusza jest w ewidencji numerem obrębu. Gdy rejestr nie podaje arkusza, pozwolenie przypisujemy do jedynej działki o tym numerze w obrębie; takie pozwolenie może dotyczyć innej działki o tym numerze, która leżała na innym arkuszu mapy i została później podzielona. Pozwolenie powiązane arkuszem mapy albo samym numerem ma w tabeli pozwoleń i w historii działki wyjaśnienie tego powiązania. Budynki są łączone przez przestrzenne przecięcie geometrii budynku i działki ewidencyjnej.

Źródło
Ewidencja Gruntów i Budynków udostępniana przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Obiekty na działce
Transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości, pozwolenia z rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające granicę działki
Planowanie
Rejestr Urbanistyczny i plany miejscowe gminy
Charakter informacyjny
Zestawienie danych publicznych; nie zastępuje wypisu z ewidencji ani wypisu z planu · © metroskop.pl