Przejdź do treści
metroskop.pl
Plan ogólny: 797SW

Działka ewidencyjna

Działka 46 — obręb Obłuże, gmina Gdynia

Działka o powierzchni 3 460 m² · obręb Obłuże, gmina Gdynia, Gdynia

  • adm. J. Unruga 55, Gdynia
  • 3 460 m²

Powierzchnia ewidencyjna

3 460m²

Orientacyjnie, z granic działki; ewidencja nie podaje powierzchni

Przeznaczenie w planie ogólnym

797SW — Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

Transakcje na działce

9

Ostatnia z 11 grudnia 2025

Pozwolenia na budowę

0

1 budynek na działce

  • Źródło: Ewidencja Gruntów i Budynków
  • Transakcje: Rejestr Cen Nieruchomości · pozwolenia: Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń

Dane działki

Powierzchnia ewidencyjna
3 460 m²(orientacyjnie)
Numer działki
46
Obręb
Obłuże
Adres
adm. J. Unruga 55, Gdynia
Gmina
Gdynia
Powiat
Gdynia
Kategoria własności
Osoby fizyczne
Identyfikator działki
226201_1.0020.46
Użytki gruntowe
brak danych
Kategoria użytków gruntowych
brak danych

Opis działki

Raport dla działki 46 obejmuje dane ewidencyjne, historię transakcji, pozwolenia na budowę i budynki przecinające geometrię działki. Analizę najistotniejszych kategorii otoczenia można uruchomić osobno w sekcji obiektów w pobliżu.

Działka 46 leży w obrębie Obłuże, gminie Gdynia, Gdyni, województwie pomorskim. Z tą działką powiązaliśmy 9 transakcji, 0 pozwoleń i 1 budynek.

Każda transakcja, budynek i pozwolenie na tej stronie prowadzi do własnej podstrony, dzięki czemu można przejść od danych ewidencyjnych do pełnego kontekstu rynkowego i inwestycyjnego tej działki.

Transakcje na działce

Gdynia, ulica adm. J. Unruga 55

9 transakcji

  1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 11 grudnia 2025, 32 m²

    223 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 6 969 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 32 m²
    • 3 izby
    • piętro 2

  2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 9 grudnia 2025, 52,4 m²

    370 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 7 061 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 52,4 m²
    • 4 izby
    • piętro 5

  3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 15 października 2024, 39 m²

    397 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 10 179 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 39 m²
    • piętro 5

  4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 5 października 2023, 52,4 m²

    370 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 7 061 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 52,4 m²
    • 4 izby
    • piętro 2

  5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 29 kwietnia 2021, 32 m²

    248 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 7 750 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 32 m²
    • 3 izby
    • piętro 3

  6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 21 grudnia 2018, 39 m²

    250 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 6 410 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 39 m²
    • 3 izby
    • piętro 2

  7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 24 sierpnia 2018, 39 m²

    255 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 6 538 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 39 m²
    • 3 izby
    • piętro 1

  8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 28 listopada 2017, 39 m²

    170 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 4 359 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 39 m²
    • 3 izby
    • piętro 1

  9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 10 czerwca 2016, 52,4 m²

    235 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 4 485 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 52,4 m²
    • 4 izby
    • piętro 4

Rejestr Cen Nieruchomości

Pozwolenia na budowę

Dla tej działki nie znaleźliśmy pozwoleń na budowę.

Budynki na działce

1 pozycja
Budynki z Ewidencji Gruntów i Budynków przecinające granicę działki
Budynek Rodzaj budynku Kondygnacje nadziemne
Budynek 226201_1.0020.12_BUD Budynek mieszkalny brak danych

Historia działki 46

  • Transakcja
  • Budynek
  1. 10 czerwca 2016 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Gdynia, ulica adm. J. Unruga 55 • Cena 235 000 zł

  2. 28 listopada 2017 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Gdynia, ulica adm. J. Unruga 55 • Cena 170 000 zł

  3. 24 sierpnia 2018 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Gdynia, ulica adm. J. Unruga 55 • Cena 255 000 zł

  4. 21 grudnia 2018 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Gdynia, ulica adm. J. Unruga 55 • Cena 250 000 zł

  5. 29 kwietnia 2021 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Gdynia, ulica adm. J. Unruga 55 • Cena 248 000 zł

  6. 5 października 2023 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Gdynia, ulica adm. J. Unruga 55 • Cena 370 000 zł

  7. 15 października 2024 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Gdynia, ulica adm. J. Unruga 55 • Cena 397 000 zł

  8. 9 grudnia 2025 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Gdynia, ulica adm. J. Unruga 55 • Cena 370 000 zł

  9. 11 grudnia 2025 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Gdynia, ulica adm. J. Unruga 55 • Cena 223 000 zł

  10. 25 marca 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek mieszkalny

Rejestr Cen Nieruchomości, rejestr pozwoleń Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, Ewidencja Gruntów i Budynków

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 226201_1.0020.46Kod jednostki podziału terytorialnego: 226201

Plan ogólny miasta Gdyni

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-05-26
Publikacja2026-10-06
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

797SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 3 460,21 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.2
orientacyjnie 4 152,25 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
25%
Maksymalna wysokość zabudowy
18 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Hałas środowiskowy

Strategiczna mapa hałasu

Strategiczna mapa hałasu pokazuje modelowane długookresowe przedziały poziomu dźwięku dla obszaru działki.

Hałas drogowy · hałas w ciągu całej doby
55–69 dB dane z 2021 roku
Hałas drogowy · hałas w nocy
≥ 50 dB dane z 2021 roku

Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Źródło: European Environment Agency · dane 2021 · pobrano 10.09.2026

Hałas w ciągu całej doby to długookresowy poziom dla dnia, wieczoru i nocy, a hałas w nocy opisuje porę nocną. To wartości modelowe z mapy akustycznej dla obszaru działki.

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę działkę

Co pokazuje raport dla tej działki?

Raport łączy dane ewidencyjne działki, transakcje powiązane przez identyfikator działki (także zapisany w Rejestrze Cen Nieruchomości ze spacją albo znakiem na końcu, a przy innym zapisie przez położenie i numer działki), pozwolenia z Rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające geometrię działki oraz najistotniejsze kategorie otoczenia o ocenie od 3/5 w promieniu do 10 km.

Ile obiektów jest powiązanych z tą działką?

Na tej stronie wykryto 9 transakcji, 0 pozwoleń i 1 budynek. Liczbę istotnych obiektów w pobliżu można sprawdzić, uruchamiając analizę otoczenia w odpowiedniej sekcji strony.

Skąd bierze się powiązanie budynków i pozwoleń z działką?

Pozwolenia są łączone przez identyfikator działki w Rejestrze Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego. Gdy ewidencja zapisuje działkę inaczej, powiązanie uwzględnia arkusz mapy podany w rejestrze; w Sopocie numer tego arkusza jest w ewidencji numerem obrębu. Gdy rejestr nie podaje arkusza, pozwolenie przypisujemy do jedynej działki o tym numerze w obrębie; takie pozwolenie może dotyczyć innej działki o tym numerze, która leżała na innym arkuszu mapy i została później podzielona. Pozwolenie powiązane arkuszem mapy albo samym numerem ma w tabeli pozwoleń i w historii działki wyjaśnienie tego powiązania. Budynki są łączone przez przestrzenne przecięcie geometrii budynku i działki ewidencyjnej.

Źródło
Ewidencja Gruntów i Budynków udostępniana przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Obiekty na działce
Transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości, pozwolenia z rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające granicę działki
Planowanie
Rejestr Urbanistyczny i plany miejscowe gminy
Charakter informacyjny
Zestawienie danych publicznych; nie zastępuje wypisu z ewidencji ani wypisu z planu · © metroskop.pl