Przejdź do treści
metroskop.pl
Plan ogólny: 885SW

Działka ewidencyjna

Działka 652 — obręb Obłuże, gmina Gdynia

Działka o powierzchni 762 m² · obręb Obłuże, gmina Gdynia, Gdynia

  • ulica Perłowa, Gdynia
  • 762 m²

Powierzchnia ewidencyjna

762m²

Orientacyjnie, z granic działki; ewidencja nie podaje powierzchni

Przeznaczenie w planie ogólnym

885SW — Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

Transakcje na działce

6

Ostatnia z 4 lutego 2026

Pozwolenia na budowę

0

1 budynek na działce

  • Źródło: Ewidencja Gruntów i Budynków
  • Transakcje: Rejestr Cen Nieruchomości · pozwolenia: Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń

Dane działki

Powierzchnia ewidencyjna
762 m²(orientacyjnie)
Numer działki
652
Obręb
Obłuże
Najbliższa ulica
ulica Perłowa, Gdynia
Gmina
Gdynia
Powiat
Gdynia
Kategoria własności
Osoby fizyczne
Identyfikator działki
226201_1.0020.652
Użytki gruntowe
brak danych
Kategoria użytków gruntowych
brak danych

Opis działki

Raport dla działki 652 obejmuje dane ewidencyjne, historię transakcji, pozwolenia na budowę i budynki przecinające geometrię działki. Analizę najistotniejszych kategorii otoczenia można uruchomić osobno w sekcji obiektów w pobliżu.

Działka 652 leży w obrębie Obłuże, gminie Gdynia, Gdyni, województwie pomorskim. Z tą działką powiązaliśmy 6 transakcji, 0 pozwoleń i 1 budynek.

Każda transakcja, budynek i pozwolenie na tej stronie prowadzi do własnej podstrony, dzięki czemu można przejść od danych ewidencyjnych do pełnego kontekstu rynkowego i inwestycyjnego tej działki.

Transakcje na działce

Gdynia, ulica Perłowa 26

6 transakcji

  1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z czterema działkami i budynkiem, 4 lutego 2026, 44,9 m²

    490 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 10 913 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 44,9 m²
    • 3 izby
    • piętro 4

  2. Sprzedaż dwóch lokali wraz z czterema działkami i budynkiem, 23 maja 2022, 74,4 m²

    410 000 złCena za metr kwadratowy łącznej powierzchni lokali: 5 511 zł/m²

    • łączna powierzchnia lokali 74,4 m²

  3. Sprzedaż garażu wraz z czterema działkami i budynkiem, 22 września 2021, 15,8 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 2 532 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 15,8 m²

  4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z czterema działkami i budynkiem, 18 grudnia 2020, 65,2 m²

    450 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 6 902 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 65,2 m²
    • 4 izby
    • piętro 2

  5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z czterema działkami i budynkiem, 10 sierpnia 2020, 97,23 m²

    550 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 5 657 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 97,23 m²
    • 5 izb
    • piętro 4

  6. Sprzedaż garażu wraz z czterema działkami i budynkiem, 14 stycznia 2020, 15,8 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 1 266 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 15,8 m²

Rejestr Cen Nieruchomości

Pozwolenia na budowę

Dla tej działki nie znaleźliśmy pozwoleń na budowę.

Budynki na działce

1 pozycja
Budynki z Ewidencji Gruntów i Budynków przecinające granicę działki
Budynek Rodzaj budynku Kondygnacje nadziemne
Budynek 226201_1.0020.277_BUD Budynek mieszkalny brak danych

Historia działki 652

  • Transakcja
  • Budynek
  1. 14 stycznia 2020 · Transakcja

    4 działki, 1 lokal i 1 budynek

    Gdynia, ulica Perłowa 26 • Cena 20 000 zł

  2. 10 sierpnia 2020 · Transakcja

    4 działki, 1 lokal i 1 budynek

    Gdynia, ulica Perłowa 26 • Cena 550 000 zł

  3. 18 grudnia 2020 · Transakcja

    4 działki, 1 lokal i 1 budynek

    Gdynia, ulica Perłowa 26 • Cena 450 000 zł

  4. 22 września 2021 · Transakcja

    4 działki, 1 lokal i 1 budynek

    Gdynia, ulica Perłowa 26 • Cena 40 000 zł

  5. 23 maja 2022 · Transakcja

    4 działki, 2 lokale i 1 budynek

    Gdynia, ulica Perłowa 26 • Cena 410 000 zł

  6. 4 lutego 2026 · Transakcja

    4 działki, 1 lokal i 1 budynek

    Gdynia, ulica Perłowa 26 • Cena 490 000 zł

  7. 25 marca 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek mieszkalny

Rejestr Cen Nieruchomości, rejestr pozwoleń Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, Ewidencja Gruntów i Budynków

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 226201_1.0020.652Kod jednostki podziału terytorialnego: 226201

Plan ogólny miasta Gdyni

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-05-26
Publikacja2026-10-06
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

885SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 761,85 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.5
orientacyjnie 1 142,78 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
18 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 761,85 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Hałas środowiskowy

Strategiczna mapa hałasu

Strategiczna mapa hałasu pokazuje modelowane długookresowe przedziały poziomu dźwięku dla obszaru działki.

Hałas drogowy · hałas w ciągu całej doby
55–64 dB dane z 2021 roku
Hałas drogowy · hałas w nocy
≥ 50 dB dane z 2021 roku

Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Źródło: European Environment Agency · dane 2021 · pobrano 10.09.2026

Hałas w ciągu całej doby to długookresowy poziom dla dnia, wieczoru i nocy, a hałas w nocy opisuje porę nocną. To wartości modelowe z mapy akustycznej dla obszaru działki.

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę działkę

Co pokazuje raport dla tej działki?

Raport łączy dane ewidencyjne działki, transakcje powiązane przez identyfikator działki (także zapisany w Rejestrze Cen Nieruchomości ze spacją albo znakiem na końcu, a przy innym zapisie przez położenie i numer działki), pozwolenia z Rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające geometrię działki oraz najistotniejsze kategorie otoczenia o ocenie od 3/5 w promieniu do 10 km.

Ile obiektów jest powiązanych z tą działką?

Na tej stronie wykryto 6 transakcji, 0 pozwoleń i 1 budynek. Liczbę istotnych obiektów w pobliżu można sprawdzić, uruchamiając analizę otoczenia w odpowiedniej sekcji strony.

Skąd bierze się powiązanie budynków i pozwoleń z działką?

Pozwolenia są łączone przez identyfikator działki w Rejestrze Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego. Gdy ewidencja zapisuje działkę inaczej, powiązanie uwzględnia arkusz mapy podany w rejestrze; w Sopocie numer tego arkusza jest w ewidencji numerem obrębu. Gdy rejestr nie podaje arkusza, pozwolenie przypisujemy do jedynej działki o tym numerze w obrębie; takie pozwolenie może dotyczyć innej działki o tym numerze, która leżała na innym arkuszu mapy i została później podzielona. Pozwolenie powiązane arkuszem mapy albo samym numerem ma w tabeli pozwoleń i w historii działki wyjaśnienie tego powiązania. Budynki są łączone przez przestrzenne przecięcie geometrii budynku i działki ewidencyjnej.

Źródło
Ewidencja Gruntów i Budynków udostępniana przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Obiekty na działce
Transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości, pozwolenia z rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające granicę działki
Planowanie
Rejestr Urbanistyczny i plany miejscowe gminy
Charakter informacyjny
Zestawienie danych publicznych; nie zastępuje wypisu z ewidencji ani wypisu z planu · © metroskop.pl