Przejdź do treści
metroskop.pl
Plan ogólny: 218SW

Działka ewidencyjna

Działka 203 — obręb 23, gmina Sopot

Działka o powierzchni 735 m² · obręb 23, gmina Sopot, Sopot

  • Jana Winieckiego 16A, Sopot
  • 735 m²

Powierzchnia ewidencyjna

735m²

Orientacyjnie, z granic działki; ewidencja nie podaje powierzchni

Przeznaczenie w planie ogólnym

218SW — Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

Transakcje na działce

8

Ostatnia z 23 czerwca 2025

Pozwolenia na budowę

0

5 budynków na działce

  • Źródło: Ewidencja Gruntów i Budynków
  • Transakcje: Rejestr Cen Nieruchomości · pozwolenia: Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń

Dane działki

Powierzchnia ewidencyjna
735 m²(orientacyjnie)
Numer działki
203
Obręb
23
Adres
Jana Winieckiego 16A, Sopot
Gmina
Sopot
Powiat
Sopot
Kategoria własności
Osoby fizyczne
Identyfikator działki
226401_1.0023.203
Użytki gruntowe
brak danych
Kategoria użytków gruntowych
brak danych

Opis działki

Raport dla działki 203 obejmuje dane ewidencyjne, historię transakcji, pozwolenia na budowę i budynki przecinające geometrię działki. Analizę najistotniejszych kategorii otoczenia można uruchomić osobno w sekcji obiektów w pobliżu.

Działka 203 leży w obrębie 23, gminie Sopot, Sopocie, województwie pomorskim. Z tą działką powiązaliśmy 8 transakcji, 0 pozwoleń i 5 budynków.

Każda transakcja, budynek i pozwolenie na tej stronie prowadzi do własnej podstrony, dzięki czemu można przejść od danych ewidencyjnych do pełnego kontekstu rynkowego i inwestycyjnego tej działki.

Transakcje na działce

8 transakcji

  1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 23 czerwca 2025, 120,5 m²

    Sopot, ulica Jana Winieckiego 16

    3 050 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 25 311 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 120,5 m²
    • 6 izb
    • piętro 2

  2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 13 marca 2024, 51,3 m²

    Sopot, ulica Jana Winieckiego 16

    1 620 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 31 579 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 51,3 m²
    • 3 izby
    • piętro 2

  3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 30 września 2022, 80,74 m²

    Sopot, ulica Jana Winieckiego 16

    1 050 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 13 005 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 80,74 m²
    • 4 izby
    • piętro 1

  4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 14 sierpnia 2014, 76,8 m²

    Sopot, ulica Jana Winieckiego 16-16A

    470 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 6 120 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 76,8 m²
    • 4 izby
    • parter

  5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 15 maja 2014, 76,8 m²

    Sopot, ulica Jana Winieckiego 16-16A

    118 379 złCena za metr kwadratowy lokalu: 1 541 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 76,8 m²
    • 4 izby
    • parter

  6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 18 czerwca 2012, 120,5 m²

    Sopot, ulica Jana Winieckiego 16-16A

    800 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 6 639 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 120,5 m²
    • 6 izb
    • piętro 2

  7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 6 marca 2012, 120,5 m²

    Sopot, ulica Jana Winieckiego 16-16A

    174 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 1 444 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 120,5 m²
    • 6 izb
    • piętro 2

  8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 15 stycznia 2010, 51,3 m²

    Sopot, ulica Jana Winieckiego 16-16A

    375 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 7 310 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 51,3 m²
    • 3 izby
    • piętro 2

Rejestr Cen Nieruchomości

Pozwolenia na budowę

Dla tej działki nie znaleźliśmy pozwoleń na budowę.

Budynki na działce

5 pozycji
Budynki z Ewidencji Gruntów i Budynków przecinające granicę działki
Budynek Rodzaj budynku Kondygnacje nadziemne
Budynek 226401_1.0023.2088_BUD Inny budynek niemieszkalny brak danych
Budynek 226401_1.0023.2083_BUD Budynek mieszkalny brak danych
Budynek 226401_1.0023.2090_BUD Inny budynek niemieszkalny brak danych
Budynek 226401_1.0023.2068_BUD Budynek mieszkalny brak danych
Budynek 226401_1.0023.2081_BUD Budynek mieszkalny brak danych

Historia działki 203

  • Transakcja
  • Budynek
  1. 15 stycznia 2010 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Sopot, ulica Jana Winieckiego 16-16A • Cena 375 000 zł

  2. 6 marca 2012 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Sopot, ulica Jana Winieckiego 16-16A • Cena 174 000 zł

  3. 18 czerwca 2012 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Sopot, ulica Jana Winieckiego 16-16A • Cena 800 000 zł

  4. 15 maja 2014 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Sopot, ulica Jana Winieckiego 16-16A • Cena 118 379 zł

  5. 14 sierpnia 2014 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Sopot, ulica Jana Winieckiego 16-16A • Cena 470 000 zł

  6. 30 września 2022 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Sopot, ulica Jana Winieckiego 16 • Cena 1 050 000 zł

  7. 13 marca 2024 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Sopot, ulica Jana Winieckiego 16 • Cena 1 620 000 zł

  8. 23 czerwca 2025 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Sopot, ulica Jana Winieckiego 16 • Cena 3 050 000 zł

  9. 25 marca 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Inny budynek niemieszkalny

  10. 25 marca 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek mieszkalny

  11. 25 marca 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Inny budynek niemieszkalny

  12. 25 marca 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek mieszkalny

  13. 25 marca 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek mieszkalny

Rejestr Cen Nieruchomości, rejestr pozwoleń Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, Ewidencja Gruntów i Budynków

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 226401_1.0023.203Kod jednostki podziału terytorialnego: 226401

Plan ogólny miasta Sopotu

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-19
Publikacja2026-08-19
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

218SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 735,41 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
2
orientacyjnie 1 470,82 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
35%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%
Obszar zabudowy śródmiejskiej
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 735,41 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny miasta Sopotu
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 735,41 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-19
Publikacja2026-08-19
Uchwała uchwalającaUchwała o przystąpieniu

Hałas środowiskowy

Nie znaleziono przecięcia z uproszczoną strategiczną mapą hałasu. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Hałas w ciągu całej doby to długookresowy poziom dla dnia, wieczoru i nocy, a hałas w nocy opisuje porę nocną. To wartości modelowe z mapy akustycznej dla obszaru działki.

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę działkę

Co pokazuje raport dla tej działki?

Raport łączy dane ewidencyjne działki, transakcje powiązane przez identyfikator działki (także zapisany w Rejestrze Cen Nieruchomości ze spacją albo znakiem na końcu, a przy innym zapisie przez położenie i numer działki), pozwolenia z Rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające geometrię działki oraz najistotniejsze kategorie otoczenia o ocenie od 3/5 w promieniu do 10 km.

Ile obiektów jest powiązanych z tą działką?

Na tej stronie wykryto 8 transakcji, 0 pozwoleń i 5 budynków. Liczbę istotnych obiektów w pobliżu można sprawdzić, uruchamiając analizę otoczenia w odpowiedniej sekcji strony.

Skąd bierze się powiązanie budynków i pozwoleń z działką?

Pozwolenia są łączone przez identyfikator działki w Rejestrze Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego. Gdy ewidencja zapisuje działkę inaczej, powiązanie uwzględnia arkusz mapy podany w rejestrze; w Sopocie numer tego arkusza jest w ewidencji numerem obrębu. Gdy rejestr nie podaje arkusza, pozwolenie przypisujemy do jedynej działki o tym numerze w obrębie; takie pozwolenie może dotyczyć innej działki o tym numerze, która leżała na innym arkuszu mapy i została później podzielona. Pozwolenie powiązane arkuszem mapy albo samym numerem ma w tabeli pozwoleń i w historii działki wyjaśnienie tego powiązania. Budynki są łączone przez przestrzenne przecięcie geometrii budynku i działki ewidencyjnej.

Źródło
Ewidencja Gruntów i Budynków udostępniana przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Obiekty na działce
Transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości, pozwolenia z rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające granicę działki
Planowanie
Rejestr Urbanistyczny i plany miejscowe gminy
Charakter informacyjny
Zestawienie danych publicznych; nie zastępuje wypisu z ewidencji ani wypisu z planu · © metroskop.pl