Przejdź do treści
metroskop.pl
Plan ogólny: 251SW

Działka ewidencyjna

Działka 85/2 — obręb 26, gmina Sopot

Działka o powierzchni 468 m² · obręb 26, gmina Sopot, Sopot

  • Aleja Niepodległości 765b, Sopot
  • 468 m²

Powierzchnia ewidencyjna

468m²

Orientacyjnie, z granic działki; ewidencja nie podaje powierzchni

Przeznaczenie w planie ogólnym

251SW — Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

Transakcje na działce

6

Ostatnia z 23 października 2024

Pozwolenia na budowę

2

2 budynki na działce

  • Źródło: Ewidencja Gruntów i Budynków
  • Transakcje: Rejestr Cen Nieruchomości · pozwolenia: Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń

Dane działki

Ewidencja

Numer działki
85/2
Identyfikator działki
226401_1.0026.85/2
Obręb
26
Gmina
Sopot
Powiat
Sopot
Adres
Aleja Niepodległości 765b, Sopot
Powierzchnia ewidencyjna
468 m² (orientacyjnie)

Użytki i własność

Kategoria własności
Gminy i związki — bez użytkowania wieczystego
Użytki gruntowe
brak danych
Kategoria użytków gruntowych
brak danych

Opis działki

Raport dla działki 85/2 obejmuje dane ewidencyjne, historię transakcji, pozwolenia na budowę i budynki przecinające geometrię działki. Analizę najistotniejszych kategorii otoczenia można uruchomić osobno w sekcji obiektów w pobliżu.

Działka 85/2 leży w obrębie 26, gminie Sopot, Sopocie, województwie pomorskim. Z tą działką powiązaliśmy 6 transakcji, 2 pozwolenia i 2 budynki.

Każda transakcja, budynek i pozwolenie na tej stronie prowadzi do własnej podstrony, dzięki czemu można przejść od danych ewidencyjnych do pełnego kontekstu rynkowego i inwestycyjnego tej działki.

Transakcje na działce

Sopot, Aleja Niepodległości 765b

6 transakcji

  1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 23 października 2024, 97,1 m²

    1 100 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 11 329 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 97,1 m²
    • 5 izb
    • piętro 4

  2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 29 stycznia 2021, 104,7 m²

    1 010 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 9 647 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 104,7 m²
    • 5 izb
    • piętro 2

  3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 6 kwietnia 2017, 97,1 m²

    99 850 złCena za metr kwadratowy lokalu: 1 028 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 97,1 m²
    • 5 izb
    • piętro 4
    • rynek pierwotny

  4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 31 lipca 2015, 83,8 m²

    135 706 złCena za metr kwadratowy lokalu: 1 619 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 83,8 m²
    • 4 izby
    • piętro 2

  5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 11 maja 2015, 83,8 m²

    18 000 złcena tej części aktuCena za metr kwadratowy lokalu: 215 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 83,8 m²
    • 4 izby
    • piętro 2

  6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 30 stycznia 2015, 52,6 m²

    269 154 złCena za metr kwadratowy lokalu: 5 117 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 52,6 m²
    • 4 izby
    • piętro 1

Rejestr Cen Nieruchomości

Pozwolenia na budowę

2 pozycje
Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego. Opis robót z rejestru pokazujemy do pierwszego słowa, które może być nazwiskiem, adresem albo numerem działki.
Pozwolenie Data Inwestor Zakres inwestycji
Obiekt budowlany inny niż budynek mieszkalny jednorodzinny 22 marca 2021 Gmina Miasta Sopotu Opis w rejestrze: „Budowa wewnętrznej instalacji gazowej”
Obiekt budowlany inny niż budynek mieszkalny jednorodzinny 2 sierpnia 2017 brak danych Opis w rejestrze: „Budowa wewn instal. gazu”

Budynki na działce

2 pozycje
Budynki z Ewidencji Gruntów i Budynków przecinające granicę działki
Budynek Rodzaj budynku Kondygnacje nadziemne
Budynek 226401_1.0026.3141_BUD Budynek handlowo-usługowy brak danych
Budynek 226401_1.0026.3142_BUD Budynek mieszkalny brak danych

Historia działki 85/2

  • Transakcja
  • Pozwolenie na budowę
  • Budynek
  1. 30 stycznia 2015 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Sopot, Aleja Niepodległości 765b • Cena 269 154 zł

  2. 11 maja 2015 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Sopot, Aleja Niepodległości 765b • Cena 18 000 zł

  3. 31 lipca 2015 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Sopot, Aleja Niepodległości 765b • Cena 135 706 zł

  4. 6 kwietnia 2017 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Sopot, Aleja Niepodległości 765b • Cena 99 850 zł

  5. 2 sierpnia 2017 · Pozwolenie na budowę

    Obiekt budowlany inny niż budynek mieszkalny jednorodzinny

    Opis w rejestrze: „Budowa wewn instal. gazu”

  6. 29 stycznia 2021 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Sopot, Aleja Niepodległości 765b • Cena 1 010 000 zł

  7. 22 marca 2021 · Pozwolenie na budowę

    Obiekt budowlany inny niż budynek mieszkalny jednorodzinny

    Opis w rejestrze: „Budowa wewnętrznej instalacji gazowej”

  8. 23 października 2024 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Sopot, Aleja Niepodległości 765b • Cena 1 100 000 zł

  9. 25 marca 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek handlowo-usługowy

  10. 25 marca 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek mieszkalny

Rejestr Cen Nieruchomości, rejestr pozwoleń Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, Ewidencja Gruntów i Budynków

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 226401_1.0026.85/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 226401

Plan ogólny miasta Sopotu

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-19
Publikacja2026-08-19
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

251SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 467,69 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.2
orientacyjnie 561,23 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
60%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%
Obszar zabudowy śródmiejskiej
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 467,69 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny miasta Sopotu
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 467,69 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-19
Publikacja2026-08-19
Uchwała uchwalającaUchwała o przystąpieniu

Hałas środowiskowy

Strategiczna mapa hałasu

Strategiczna mapa hałasu pokazuje modelowane długookresowe przedziały poziomu dźwięku dla obszaru działki.

Hałas kolejowy · hałas w ciągu całej doby
60–69 dB dane z 2021 roku
Hałas kolejowy · hałas w nocy
50–64 dB dane z 2021 roku

Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Źródło: European Environment Agency · dane 2021 · pobrano 10.09.2026

Hałas w ciągu całej doby to długookresowy poziom dla dnia, wieczoru i nocy, a hałas w nocy opisuje porę nocną. To wartości modelowe z mapy akustycznej dla obszaru działki.

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę działkę

Co pokazuje raport dla tej działki?

Raport łączy dane ewidencyjne działki, transakcje powiązane przez identyfikator działki (także zapisany w Rejestrze Cen Nieruchomości ze spacją albo znakiem na końcu, a przy innym zapisie przez położenie i numer działki), pozwolenia z Rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające geometrię działki oraz najistotniejsze kategorie otoczenia o ocenie od 3/5 w promieniu do 10 km.

Ile obiektów jest powiązanych z tą działką?

Na tej stronie wykryto 6 transakcji, 2 pozwolenia i 2 budynki. Liczbę istotnych obiektów w pobliżu można sprawdzić, uruchamiając analizę otoczenia w odpowiedniej sekcji strony.

Skąd bierze się powiązanie budynków i pozwoleń z działką?

Pozwolenia są łączone przez identyfikator działki w Rejestrze Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego. Gdy ewidencja zapisuje działkę inaczej, powiązanie uwzględnia arkusz mapy podany w rejestrze; w Sopocie numer tego arkusza jest w ewidencji numerem obrębu. Gdy rejestr nie podaje arkusza, pozwolenie przypisujemy do jedynej działki o tym numerze w obrębie; takie pozwolenie może dotyczyć innej działki o tym numerze, która leżała na innym arkuszu mapy i została później podzielona. Pozwolenie powiązane arkuszem mapy albo samym numerem ma w tabeli pozwoleń i w historii działki wyjaśnienie tego powiązania. Budynki są łączone przez przestrzenne przecięcie geometrii budynku i działki ewidencyjnej.

Źródło
Ewidencja Gruntów i Budynków udostępniana przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Obiekty na działce
Transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości, pozwolenia z rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające granicę działki
Planowanie
Rejestr Urbanistyczny i plany miejscowe gminy
Charakter informacyjny
Zestawienie danych publicznych; nie zastępuje wypisu z ewidencji ani wypisu z planu · © metroskop.pl