Przejdź do treści
metroskop.pl
Plan ogólny: 3SW

Działka ewidencyjna

Działka 1312 — obręb Gniew, gmina Gniew - M

Działka o powierzchni 20 835 m² · obręb Gniew, gmina Gniew - M, powiat tczewski

  • Osiedle Witosa 4, Gniew
  • 20 835 m²

Powierzchnia ewidencyjna

20 835m²

Orientacyjnie, z granic działki; ewidencja nie podaje powierzchni

Przeznaczenie w planie ogólnym

3SW — Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

Transakcje na działce

10

Ostatnia z 17 czerwca 2026

Pozwolenia na budowę

0

9 budynków na działce

  • Źródło: Ewidencja Gruntów i Budynków
  • Transakcje: Rejestr Cen Nieruchomości · pozwolenia: Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń

Dane działki

Ewidencja

Numer działki
1312
Identyfikator działki
221402_4.0019.1312
Obręb
Gniew
Gmina
Gniew - M
Powiat
tczewski
Adres
Osiedle Witosa 4, Gniew
Powierzchnia ewidencyjna
20 835 m² (orientacyjnie)

Użytki i własność

Kategoria własności
Osoby fizyczne
Użytki gruntowe
brak danych
Kategoria użytków gruntowych
brak danych

Opis działki

Raport dla działki 1312 obejmuje dane ewidencyjne, historię transakcji, pozwolenia na budowę i budynki przecinające geometrię działki. Analizę najistotniejszych kategorii otoczenia można uruchomić osobno w sekcji obiektów w pobliżu.

Działka 1312 leży w obrębie Gniew, gminie Gniew - M, powiecie tczewskim, województwie pomorskim. Z tą działką powiązaliśmy 10 transakcji, 0 pozwoleń i 9 budynków.

Każda transakcja, budynek i pozwolenie na tej stronie prowadzi do własnej podstrony, dzięki czemu można przejść od danych ewidencyjnych do pełnego kontekstu rynkowego i inwestycyjnego tej działki.

Transakcje na działce

10 transakcji

  1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i ośmioma budynkami, 17 czerwca 2026, 49,1 m²

    Gniew, Osiedle Witosa 1

    320 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 6 517 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 49,1 m²
    • 4 izby
    • piętro 4

  2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i ośmioma budynkami, 9 kwietnia 2026, 49,1 m², udział 4/5

    Gniew, Osiedle Witosa 1

    240 000 złCena za metr kwadratowy udziału w lokalu: 6 110 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 49,1 m², udział 4/5
    • 4 izby
    • piętro 2

  3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i ośmioma budynkami, 18 marca 2026, 49,1 m²

    Gniew, Osiedle Witosa 1

    320 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 6 517 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 49,1 m²
    • 4 izby
    • piętro 1

  4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i ośmioma budynkami, 1 września 2025, 49,1 m², udział 2/3

    Gniew, Osiedle Witosa 1,2,3,4,5,6,7,8

    180 000 złCena za metr kwadratowy udziału w lokalu: 5 500 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 49,1 m², udział 2/3
    • 4 izby
    • piętro 3

  5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i ośmioma budynkami, 29 maja 2025, 49,1 m²

    Gniew, Osiedle Witosa 1,2,3,4,5,6,7,8

    360 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 7 332 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 49,1 m²
    • 4 izby
    • piętro 4

  6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i ośmioma budynkami, 23 maja 2025, 40,6 m²

    Gniew, Osiedle Witosa 1,2,3,4,5,6,7,8

    265 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 6 527 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 40,6 m²
    • 3 izby
    • piętro 4

  7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i ośmioma budynkami, 7 maja 2025, 30,2 m²

    Gniew, Osiedle Witosa 1,2,3,4,5,6,7,8

    175 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 5 795 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 30,2 m²
    • 2 izby
    • piętro 2

  8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i ośmioma budynkami, 12 marca 2025, 49,1 m²

    Gniew, Osiedle Witosa 1,2,3,4,5,6,7,8

    354 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 7 210 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 49,1 m²
    • 4 izby
    • piętro 3

  9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i ośmioma budynkami, 17 stycznia 2025, 40,6 m²

    Gniew, Osiedle Witosa 1,2,3,4,5,6,7,8

    150 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 3 695 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 40,6 m²
    • 3 izby
    • piętro 1

  10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i ośmioma budynkami, 20 grudnia 2024, 30,2 m²

    Gniew, Osiedle Witosa 1,2,3,4,5,6,7,8

    165 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 5 464 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 30,2 m²
    • 2 izby
    • piętro 1

Rejestr Cen Nieruchomości

Pozwolenia na budowę

Dla tej działki nie znaleźliśmy pozwoleń na budowę.

Budynki na działce

9 pozycji
Budynki z Ewidencji Gruntów i Budynków przecinające granicę działki
Budynek Rodzaj budynku Kondygnacje nadziemne
Budynek 221402_4.0019.1363_BUD Budynek mieszkalny brak danych
Budynek 221402_4.0019.1366_BUD Budynek mieszkalny brak danych
Budynek 221402_4.0019.1352_BUD Budynek mieszkalny brak danych
Budynek 221402_4.0019.1359_BUD Budynek mieszkalny brak danych
Budynek 221402_4.0019.1364_BUD Budynek mieszkalny brak danych
Budynek 221402_4.0019.1361_BUD Budynek mieszkalny brak danych
Budynek 221402_4.0019.1365_BUD Budynek mieszkalny brak danych
Budynek 221402_4.0019.1362_BUD Budynek mieszkalny brak danych
Budynek 221402_4.0019.393_BUD Budynek mieszkalny brak danych

Historia działki 1312

  • Transakcja
  • Budynek
  1. 20 grudnia 2024 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 8 budynków

    Gniew, Osiedle Witosa 1,2,3,4,5,6,7,8 • Cena 165 000 zł

  2. 17 stycznia 2025 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 8 budynków

    Gniew, Osiedle Witosa 1,2,3,4,5,6,7,8 • Cena 150 000 zł

  3. 12 marca 2025 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 8 budynków

    Gniew, Osiedle Witosa 1,2,3,4,5,6,7,8 • Cena 354 000 zł

  4. 7 maja 2025 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 8 budynków

    Gniew, Osiedle Witosa 1,2,3,4,5,6,7,8 • Cena 175 000 zł

  5. 23 maja 2025 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 8 budynków

    Gniew, Osiedle Witosa 1,2,3,4,5,6,7,8 • Cena 265 000 zł

  6. 29 maja 2025 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 8 budynków

    Gniew, Osiedle Witosa 1,2,3,4,5,6,7,8 • Cena 360 000 zł

  7. 1 września 2025 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 8 budynków

    Gniew, Osiedle Witosa 1,2,3,4,5,6,7,8 • Cena 180 000 zł

  8. 18 marca 2026 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 8 budynków

    Gniew, Osiedle Witosa 1 • Cena 320 000 zł

  9. 25 marca 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek mieszkalny

  10. 25 marca 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek mieszkalny

  11. 25 marca 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek mieszkalny

  12. 25 marca 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek mieszkalny

  13. 25 marca 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek mieszkalny

  14. 25 marca 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek mieszkalny

  15. 25 marca 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek mieszkalny

  16. 25 marca 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek mieszkalny

  17. 25 marca 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek mieszkalny

  18. 9 kwietnia 2026 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 8 budynków

    Gniew, Osiedle Witosa 1 • Cena 240 000 zł

  19. 17 czerwca 2026 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 8 budynków

    Gniew, Osiedle Witosa 1 • Cena 320 000 zł

Rejestr Cen Nieruchomości, rejestr pozwoleń Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, Ewidencja Gruntów i Budynków

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 221402_4.0019.1312Kod jednostki podziału terytorialnego: 221402

Plan ogólny Gmina Gniew

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-23
Publikacja2026-11-05
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

3SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 20 834,63 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
2.4
orientacyjnie 50 003,16 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
45%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

10SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,00% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,02 m² z 20 834,65 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
1.6
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
8,5 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 20 834,65 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Linie zabudowy z planu miejscowego

9 pozycji
Linie zabudowy z rysunku planu w serwisie gminy, które przecinają działkę albo biegną nie dalej niż 2 metry od jej granicy. Rozstrzyga rysunek planu dołączony do uchwały.
Rodzaj linii Plan Położenie względem działki Długość w granicach działki
Nieprzekraczalna linia zabudowy w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla fragmentu miasta Gniew na wschód od drogi krajowej nr 1 do granicy miasta Przecina działkę 116,7 metra
Nieprzekraczalna linia zabudowy w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla fragmentu miasta Gniew na wschód od drogi krajowej nr 1 do granicy miasta Przecina działkę 116,5 metra
Nieprzekraczalna linia zabudowy w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla fragmentu miasta Gniew na wschód od drogi krajowej nr 1 do granicy miasta Przecina działkę 116,3 metra
Nieprzekraczalna linia zabudowy w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla fragmentu miasta Gniew na wschód od drogi krajowej nr 1 do granicy miasta Przecina działkę 116 metrów
Nieprzekraczalna linia zabudowy w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla fragmentu miasta Gniew na wschód od drogi krajowej nr 1 do granicy miasta Przecina działkę 101,7 metra
Nieprzekraczalna linia zabudowy w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla fragmentu miasta Gniew na wschód od drogi krajowej nr 1 do granicy miasta Przecina działkę 101,6 metra
Nieprzekraczalna linia zabudowy w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla fragmentu miasta Gniew na wschód od drogi krajowej nr 1 do granicy miasta Przecina działkę 101,5 metra
Nieprzekraczalna linia zabudowy w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla fragmentu miasta Gniew na wschód od drogi krajowej nr 1 do granicy miasta Przecina działkę 101,2 metra
Nieprzekraczalna linia zabudowy w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla fragmentu miasta Gniew na wschód od drogi krajowej nr 1 do granicy miasta Styka się z granicą działki Odcinek poza działką

Hałas środowiskowy

Nie znaleziono przecięcia z uproszczoną strategiczną mapą hałasu. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Hałas w ciągu całej doby to długookresowy poziom dla dnia, wieczoru i nocy, a hałas w nocy opisuje porę nocną. To wartości modelowe z mapy akustycznej dla obszaru działki.

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę działkę

Co pokazuje raport dla tej działki?

Raport łączy dane ewidencyjne działki, transakcje powiązane przez identyfikator działki (także zapisany w Rejestrze Cen Nieruchomości ze spacją albo znakiem na końcu, a przy innym zapisie przez położenie i numer działki), pozwolenia z Rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające geometrię działki oraz najistotniejsze kategorie otoczenia o ocenie od 3/5 w promieniu do 10 km.

Ile obiektów jest powiązanych z tą działką?

Na tej stronie wykryto 10 transakcji, 0 pozwoleń i 9 budynków. Liczbę istotnych obiektów w pobliżu można sprawdzić, uruchamiając analizę otoczenia w odpowiedniej sekcji strony.

Skąd bierze się powiązanie budynków i pozwoleń z działką?

Pozwolenia są łączone przez identyfikator działki w Rejestrze Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego. Gdy ewidencja zapisuje działkę inaczej, powiązanie uwzględnia arkusz mapy podany w rejestrze; w Sopocie numer tego arkusza jest w ewidencji numerem obrębu. Gdy rejestr nie podaje arkusza, pozwolenie przypisujemy do jedynej działki o tym numerze w obrębie; takie pozwolenie może dotyczyć innej działki o tym numerze, która leżała na innym arkuszu mapy i została później podzielona. Pozwolenie powiązane arkuszem mapy albo samym numerem ma w tabeli pozwoleń i w historii działki wyjaśnienie tego powiązania. Budynki są łączone przez przestrzenne przecięcie geometrii budynku i działki ewidencyjnej.

Źródło
Ewidencja Gruntów i Budynków udostępniana przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Obiekty na działce
Transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości, pozwolenia z rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające granicę działki
Planowanie
Rejestr Urbanistyczny i plany miejscowe gminy
Charakter informacyjny
Zestawienie danych publicznych; nie zastępuje wypisu z ewidencji ani wypisu z planu · © metroskop.pl