Przejdź do treści
metroskop.pl
Użytki mieszane Plan ogólny: 1074SJ

Działka ewidencyjna

Działka 171/48 — obręb Dobrzewino, gmina Szemud

Działka o powierzchni 788 m² · obręb Dobrzewino, gmina Szemud, powiat wejherowski

  • ulica Leśna Polana, Dobrzewino
  • 788 m²

Powierzchnia ewidencyjna

788m²

Przeznaczenie w planie ogólnym

1074SJ — Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

Transakcje na działce

16

Ostatnia z 1 października 2026

Pozwolenia na budowę

0

0 budynków na działce

  • Źródło: Ewidencja Gruntów i Budynków
  • Transakcje: Rejestr Cen Nieruchomości · pozwolenia: Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń

Dane działki

Ewidencja

Numer działki
171/48
Identyfikator działki
221509_2.0004.171/48
Obręb
Dobrzewino
Gmina
Szemud
Powiat
wejherowski
Najbliższa ulica
ulica Leśna Polana, Dobrzewino
Powierzchnia ewidencyjna
788 m²

Użytki i własność

Kategoria własności
Osoby fizyczne
Użytki gruntowe
Grunty orne, Grunty orne
Kategoria użytków gruntowych
Użytki mieszane

Opis działki

Raport dla działki 171/48 obejmuje dane ewidencyjne, historię transakcji, pozwolenia na budowę i budynki przecinające geometrię działki. Analizę najistotniejszych kategorii otoczenia można uruchomić osobno w sekcji obiektów w pobliżu.

Działka 171/48 leży w obrębie Dobrzewino, gminie Szemud, powiecie wejherowskim, województwie pomorskim. Z tą działką powiązaliśmy 16 transakcji, 0 pozwoleń i 0 budynków.

Każda transakcja, budynek i pozwolenie na tej stronie prowadzi do własnej podstrony, dzięki czemu można przejść od danych ewidencyjnych do pełnego kontekstu rynkowego i inwestycyjnego tej działki.

Transakcje na działce

16 transakcji

  1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami, 1 października 2026, 132,53 m²

    -- brak danych --

    850 001 złCena za metr kwadratowy lokalu: 6 414 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 132,53 m²
    • 5 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny

  2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami, 20 sierpnia 2026, 132,53 m²

    -- brak danych --

    848 001 złCena za metr kwadratowy lokalu: 6 399 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 132,53 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny

  3. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 12 sierpnia 2025, 1 424 m²

    DOBRZEWINO

    300 000 złCena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z jej ceny w akcie): 209 zł/m²

    • powierzchnia działki głównej 1 424 m²

  4. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 17 lipca 2025, 1 008 m²

    DOBRZEWINO

    220 000 złCena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z jej ceny w akcie): 218 zł/m²

    • powierzchnia działki głównej 1 008 m²

  5. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 8 sierpnia 2024, 1 070 m²

    DOBRZEWINO

    255 000 złCena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z jej ceny w akcie): 238 zł/m²

    • powierzchnia działki głównej 1 070 m²

  6. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 25 stycznia 2024, 1 063 m²

    DOBRZEWINO

    300 100 złCena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z jej ceny w akcie): 259 zł/m²

    • powierzchnia działki głównej 1 063 m²

  7. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 2 lutego 2023, 1 063 m²

    DOBRZEWINO

    300 000 złCena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z jej ceny w akcie): 259 zł/m²

    • powierzchnia działki głównej 1 063 m²

  8. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 22 listopada 2022, 1 048 m²

    DOBRZEWINO

    230 000 złCena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z jej ceny w akcie): 219 zł/m²

    • powierzchnia działki głównej 1 048 m²

  9. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 21 października 2022, 1 070 m²

    DOBRZEWINO

    217 300 złCena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z jej ceny w akcie): 203 zł/m²

    • powierzchnia działki głównej 1 070 m²

  10. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 21 października 2022, 1 068 m²

    DOBRZEWINO

    197 580 złCena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z jej ceny w akcie): 185 zł/m²

    • powierzchnia działki głównej 1 068 m²

  11. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 7 września 2022, 1 070 m²

    DOBRZEWINO

    225 000 złCena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z jej ceny w akcie): 210 zł/m²

    • powierzchnia działki głównej 1 070 m²

  12. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 12 maja 2022, 1 060 m²

    DOBRZEWINO

    233 200 złCena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z jej ceny w akcie): 220 zł/m²

    • powierzchnia działki głównej 1 060 m²

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 kwietnia 2022, 16,42 m²

    DOBRZEWINO

    100 złCena za metr kwadratowy działki: 6,09 zł/m²

    • powierzchnia odpowiadająca udziałowi 16,42 m²

  14. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 25 lutego 2022, 1 070 m²

    DOBRZEWINO

    225 000 złCena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z jej ceny w akcie): 210 zł/m²

    • powierzchnia działki głównej 1 070 m²

  15. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 9 lutego 2022, 1 047 m²

    DOBRZEWINO

    198 930 złCena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z jej ceny w akcie): 190 zł/m²

    • powierzchnia działki głównej 1 047 m²

  16. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 7 października 2021, 1 174 m²

    DOBRZEWINO

    210 000 złCena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z jej ceny w akcie): 179 zł/m²

    • powierzchnia działki głównej 1 174 m²

Rejestr Cen Nieruchomości

Pozwolenia na budowę

Dla tej działki nie znaleźliśmy pozwoleń na budowę.

Budynki na działce

W ewidencji nie ma budynków przecinających granicę tej działki.

Historia działki 171/48

  1. 7 października 2021 · Transakcja

    3 działki

    DOBRZEWINO • Cena 210 000 zł

  2. 9 lutego 2022 · Transakcja

    3 działki

    DOBRZEWINO • Cena 198 930 zł

  3. 25 lutego 2022 · Transakcja

    3 działki

    DOBRZEWINO • Cena 225 000 zł

  4. 28 kwietnia 2022 · Transakcja

    Działka

    DOBRZEWINO • Cena 100 zł

  5. 12 maja 2022 · Transakcja

    3 działki

    DOBRZEWINO • Cena 233 200 zł

  6. 7 września 2022 · Transakcja

    3 działki

    DOBRZEWINO • Cena 225 000 zł

  7. 21 października 2022 · Transakcja

    3 działki

    DOBRZEWINO • Cena 217 300 zł

  8. 21 października 2022 · Transakcja

    3 działki

    DOBRZEWINO • Cena 197 580 zł

  9. 22 listopada 2022 · Transakcja

    3 działki

    DOBRZEWINO • Cena 230 000 zł

  10. 2 lutego 2023 · Transakcja

    3 działki

    DOBRZEWINO • Cena 300 000 zł

  11. 25 stycznia 2024 · Transakcja

    4 działki

    DOBRZEWINO • Cena 300 100 zł

  12. 8 sierpnia 2024 · Transakcja

    3 działki

    DOBRZEWINO • Cena 255 000 zł

  13. 17 lipca 2025 · Transakcja

    3 działki

    DOBRZEWINO • Cena 220 000 zł

  14. 12 sierpnia 2025 · Transakcja

    3 działki

    DOBRZEWINO • Cena 300 000 zł

  15. 20 sierpnia 2026 · Transakcja

    2 działki i 1 lokal

    -- brak danych -- • Cena 848 001 zł

  16. 1 października 2026 · Transakcja

    2 działki i 1 lokal

    -- brak danych -- • Cena 850 001 zł

Rejestr Cen Nieruchomości, rejestr pozwoleń Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, Ewidencja Gruntów i Budynków

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 221509_2.0004.171/48Kod jednostki podziału terytorialnego: 221509

Plan ogólny gminy Szemud

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-22
Publikacja2026-10-05
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

1074SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 61,55% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie484,44 m² z 787,10 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

144SZ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową

SZ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 38,45% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie302,63 m² z 787,10 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy zagrodowejteren produkcji w gospodarstwach rolnychteren akwakultury i obsługi rybactwateren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren usługteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.7
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

1076SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,00% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,03 m² z 787,10 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
9 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
0,02%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 787,10 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Linie zabudowy z planu miejscowego

1 pozycja
Linie zabudowy z rysunku planu w serwisie gminy, które przecinają działkę albo biegną nie dalej niż 2 metry od jej granicy. Rozstrzyga rysunek planu dołączony do uchwały.
Rodzaj linii Plan Położenie względem działki Długość w granicach działki
Nieprzekraczalna linia zabudowy w sprawie uchwalenia zmian miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla fragmentów obrębów geodezyjnych Dobrzewino, Kamień, Kielno, Koleczkowo, Przetoczyno, Szemud, gmina Szemud Przecina działkę 8 metrów

Hałas środowiskowy

Nie znaleziono przecięcia z uproszczoną strategiczną mapą hałasu. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Hałas w ciągu całej doby to długookresowy poziom dla dnia, wieczoru i nocy, a hałas w nocy opisuje porę nocną. To wartości modelowe z mapy akustycznej dla obszaru działki.

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę działkę

Co pokazuje raport dla tej działki?

Raport łączy dane ewidencyjne działki, transakcje powiązane przez identyfikator działki (także zapisany w Rejestrze Cen Nieruchomości ze spacją albo znakiem na końcu, a przy innym zapisie przez położenie i numer działki), pozwolenia z Rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające geometrię działki oraz najistotniejsze kategorie otoczenia o ocenie od 3/5 w promieniu do 10 km.

Ile obiektów jest powiązanych z tą działką?

Na tej stronie wykryto 16 transakcji, 0 pozwoleń i 0 budynków. Liczbę istotnych obiektów w pobliżu można sprawdzić, uruchamiając analizę otoczenia w odpowiedniej sekcji strony.

Skąd bierze się powiązanie budynków i pozwoleń z działką?

Pozwolenia są łączone przez identyfikator działki w Rejestrze Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego. Gdy ewidencja zapisuje działkę inaczej, powiązanie uwzględnia arkusz mapy podany w rejestrze; w Sopocie numer tego arkusza jest w ewidencji numerem obrębu. Gdy rejestr nie podaje arkusza, pozwolenie przypisujemy do jedynej działki o tym numerze w obrębie; takie pozwolenie może dotyczyć innej działki o tym numerze, która leżała na innym arkuszu mapy i została później podzielona. Pozwolenie powiązane arkuszem mapy albo samym numerem ma w tabeli pozwoleń i w historii działki wyjaśnienie tego powiązania. Budynki są łączone przez przestrzenne przecięcie geometrii budynku i działki ewidencyjnej.

Źródło
Ewidencja Gruntów i Budynków udostępniana przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Obiekty na działce
Transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości, pozwolenia z rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające granicę działki
Planowanie
Rejestr Urbanistyczny i plany miejscowe gminy
Charakter informacyjny
Zestawienie danych publicznych; nie zastępuje wypisu z ewidencji ani wypisu z planu · © metroskop.pl