Przejdź do treści
metroskop.pl
Grunty zabudowane i zurbanizowane Plan ogólny: 24SJ

Działka ewidencyjna

Działka 188/2 — obręb Hałcnów, gmina Bielsko-Biała

Działka o powierzchni 1 884 m² · obręb Hałcnów, gmina Bielsko-Biała, Bielsko-Biała

  • 13 Zakrętów 161A, Bielsko-Biała
  • 1 884 m²

Powierzchnia ewidencyjna

1 884m²

Przeznaczenie w planie ogólnym

24SJ — Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

Transakcje na działce

9

Ostatnia z 25 maja 2026

Pozwolenia na budowę

1

3 budynki na działce

  • Źródło: Ewidencja Gruntów i Budynków
  • Transakcje: Rejestr Cen Nieruchomości · pozwolenia: Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń

Dane działki

Powierzchnia ewidencyjna
1 884 m²
Numer działki
188/2
Obręb
Hałcnów
Adres
13 Zakrętów 161A, Bielsko-Biała
Gmina
Bielsko-Biała
Powiat
Bielsko-Biała
Kategoria własności
Osoby fizyczne
Identyfikator działki
246101_1.0007.188/2
Użytki gruntowe
Tereny mieszkaniowe
Kategoria użytków gruntowych
Grunty zabudowane i zurbanizowane

Opis działki

Raport dla działki 188/2 obejmuje dane ewidencyjne, historię transakcji, pozwolenia na budowę i budynki przecinające geometrię działki. Analizę najistotniejszych kategorii otoczenia można uruchomić osobno w sekcji obiektów w pobliżu.

Działka 188/2 leży w obrębie Hałcnów, gminie Bielsko-Biała, Bielsku-Białej, województwie śląskim. Z tą działką powiązaliśmy 9 transakcji, 1 pozwolenie i 3 budynki.

Każda transakcja, budynek i pozwolenie na tej stronie prowadzi do własnej podstrony, dzięki czemu można przejść od danych ewidencyjnych do pełnego kontekstu rynkowego i inwestycyjnego tej działki.

Transakcje na działce

Bielsko-Biała, ulica 13 Zakrętów

9 transakcji

  1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i trzema budynkami, 25 maja 2026, 98,15 m²

    740 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 7 539 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 98,15 m²
    • 6 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny

  2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i trzema budynkami, 30 marca 2026, 98,15 m²

    730 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 7 438 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 98,15 m²
    • 5 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny

  3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i trzema budynkami, 12 listopada 2025, 98,15 m²

    574 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 5 848 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 98,15 m²
    • 6 izb
    • piętro 1

  4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i trzema budynkami, 18 września 2025, 98,15 m²

    579 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 5 899 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 98,15 m²
    • 5 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny

  5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i trzema budynkami, 1 września 2025, 98,15 m²

    569 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 5 797 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 98,15 m²
    • 6 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny

  6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i trzema budynkami, 1 października 2024, 98,15 m²

    575 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 5 858 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 98,15 m²
    • 6 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 sierpnia 2023, 1 884 m²

    3 000 000 złCena za metr kwadratowy działki: 1 592 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 884 m²

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 kwietnia 2022, 1 884 m²

    335 000 złCena za metr kwadratowy działki: 178 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 884 m²

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 listopada 2020, 1 884 m²

    190 000 złCena za metr kwadratowy działki: 101 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 884 m²

Rejestr Cen Nieruchomości

Pozwolenia na budowę

1 pozycja
Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego. Opis robót z rejestru pokazujemy do pierwszego słowa, które może być nazwiskiem, adresem albo numerem działki.
Pozwolenie Data Inwestor Zakres inwestycji
Budynek mieszkalny jednorodzinny 8 września 2022 Fabryka Domów Spomet S.A. Opis w rejestrze: „Budowa 3 budynków mieszkalnych jednorodzinnych dwulokalowych…”

Budynki na działce

3 pozycje
Budynki z Ewidencji Gruntów i Budynków przecinające granicę działki
Budynek Rodzaj budynku Kondygnacje nadziemne
Budynek 246101_1.0007.2952_BUD Budynek mieszkalny 2
Budynek 246101_1.0007.2954_BUD Budynek mieszkalny 2
Budynek 246101_1.0007.2955_BUD Budynek mieszkalny 2

Historia działki 188/2

  • Transakcja
  • Pozwolenie na budowę
  • Budynek
  1. 3 listopada 2020 · Transakcja

    Działka

    Bielsko-Biała, ulica 13 Zakrętów • Cena 190 000 zł

  2. 11 kwietnia 2022 · Transakcja

    Działka

    Bielsko-Biała, ulica 13 Zakrętów • Cena 335 000 zł

  3. 8 września 2022 · Pozwolenie na budowę

    Budynek mieszkalny jednorodzinny

    Opis w rejestrze: „Budowa 3 budynków mieszkalnych jednorodzinnych dwulokalowych…”

  4. 8 sierpnia 2023 · Transakcja

    Działka

    Bielsko-Biała, ulica 13 Zakrętów • Cena 3 000 000 zł

  5. 1 października 2024 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 3 budynki

    Bielsko-Biała, ulica 13 Zakrętów • Cena 575 000 zł

  6. 1 września 2025 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 3 budynki

    Bielsko-Biała, ulica 13 Zakrętów • Cena 569 000 zł

  7. 18 września 2025 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 3 budynki

    Bielsko-Biała, ulica 13 Zakrętów • Cena 579 000 zł

  8. 12 listopada 2025 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 3 budynki

    Bielsko-Biała, ulica 13 Zakrętów • Cena 574 000 zł

  9. 25 marca 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek mieszkalny

  10. 25 marca 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek mieszkalny

  11. 25 marca 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek mieszkalny

  12. 30 marca 2026 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 3 budynki

    Bielsko-Biała, ulica 13 Zakrętów • Cena 730 000 zł

  13. 25 maja 2026 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 3 budynki

    Bielsko-Biała, ulica 13 Zakrętów • Cena 740 000 zł

Rejestr Cen Nieruchomości, rejestr pozwoleń Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, Ewidencja Gruntów i Budynków

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 246101_1.0007.188/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 246101

Plan ogólny Bielska-Białej

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-15
Publikacja2026-09-01
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

24SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 912,20 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.4
orientacyjnie 764,88 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
20%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
70%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego3 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 912,20 m².
Status aktuobowiązujący
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla terenów zabudowy mieszkaniowej rezydencjonalnej w Hałcnowie, w rejonie ulic: Janowickiej, Pod Kasztanem, 13 Zakrętów, Marynarskiej, Oksywskiej, Pod Dębem, Kaszubskiej, zmieniający miejscowy plan ogólny zagospodarowania przestrzennego Bielska-Białej
Powiązanie z działkąTen akt przecina 4,49% powierzchni działki.
Powierzchnia w zasięgu85,87 m² działki w zasięgu aktu.
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2005-09-09
Publikacja2026-09-22
Uchwała uchwalająca XLV/1481/2005Uchwała o przystąpieniu XLVIII/664/2001Rysunek planuLegenda rysunku
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoZmiana miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla terenów zabudowy mieszkaniowej rezydencjonalnej w Hałcnowie, w rejonie ulic: Janowickiej, Pod Kasztanem, 13 Zakrętów, Marynarskiej, Oksywskiej, Pod Dębem, Kaszubskiej – w zakresie infrastruktury elektroenergetycznejNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt przecina 4,49% powierzchni działki.
Powierzchnia w zasięgu85,87 m² działki w zasięgu aktu.
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-08-27
Publikacja2026-09-22
Uchwała o przystąpieniu XXVI/561/2026
Zobacz dokumenty3 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla terenów zabudowy mieszkaniowej rezydencjonalnej w Hałcnowie, w rejonie ulic: Janowickiej, Pod Kasztanem, 13 Zakrętów, Marynarskiej, Oksywskiej, Pod Dębem, Kaszubskiej, zmieniający miejscowy plan ogólny zagospodarowania przestrzennego Bielska-Białej
Powiązanie z działkąTen akt przecina 4,49% powierzchni działki.
Powierzchnia w zasięgu85,87 m² działki w zasięgu aktu.
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2005-09-09
Publikacja2026-09-22
Uchwała uchwalająca XLV/1481/2005Uchwała o przystąpieniu XLVIII/664/2001Rysunek planuLegenda rysunku
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoZmiana miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla terenów zabudowy mieszkaniowej rezydencjonalnej w Hałcnowie, w rejonie ulic: Janowickiej, Pod Kasztanem, 13 Zakrętów, Marynarskiej, Oksywskiej, Pod Dębem, Kaszubskiej – w zakresie infrastruktury elektroenergetycznejNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt przecina 4,49% powierzchni działki.
Powierzchnia w zasięgu85,87 m² działki w zasięgu aktu.
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-08-27
Publikacja2026-09-22
Uchwała o przystąpieniu XXVI/561/2026

Hałas środowiskowy

Nie znaleziono przecięcia z uproszczoną strategiczną mapą hałasu. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Hałas w ciągu całej doby to długookresowy poziom dla dnia, wieczoru i nocy, a hałas w nocy opisuje porę nocną. To wartości modelowe z mapy akustycznej dla obszaru działki.

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę działkę

Co pokazuje raport dla tej działki?

Raport łączy dane ewidencyjne działki, transakcje powiązane przez identyfikator działki (także zapisany w Rejestrze Cen Nieruchomości ze spacją albo znakiem na końcu, a przy innym zapisie przez położenie i numer działki), pozwolenia z Rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające geometrię działki oraz najistotniejsze kategorie otoczenia o ocenie od 3/5 w promieniu do 10 km.

Ile obiektów jest powiązanych z tą działką?

Na tej stronie wykryto 9 transakcji, 1 pozwolenie i 3 budynki. Liczbę istotnych obiektów w pobliżu można sprawdzić, uruchamiając analizę otoczenia w odpowiedniej sekcji strony.

Skąd bierze się powiązanie budynków i pozwoleń z działką?

Pozwolenia są łączone przez identyfikator działki w Rejestrze Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego. Gdy ewidencja zapisuje działkę inaczej, powiązanie uwzględnia arkusz mapy podany w rejestrze; w Sopocie numer tego arkusza jest w ewidencji numerem obrębu. Gdy rejestr nie podaje arkusza, pozwolenie przypisujemy do jedynej działki o tym numerze w obrębie; takie pozwolenie może dotyczyć innej działki o tym numerze, która leżała na innym arkuszu mapy i została później podzielona. Pozwolenie powiązane arkuszem mapy albo samym numerem ma w tabeli pozwoleń i w historii działki wyjaśnienie tego powiązania. Budynki są łączone przez przestrzenne przecięcie geometrii budynku i działki ewidencyjnej.

Źródło
Ewidencja Gruntów i Budynków udostępniana przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Obiekty na działce
Transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości, pozwolenia z rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające granicę działki
Planowanie
Rejestr Urbanistyczny i plany miejscowe gminy
Charakter informacyjny
Zestawienie danych publicznych; nie zastępuje wypisu z ewidencji ani wypisu z planu · © metroskop.pl