Przejdź do treści
metroskop.pl
Grunty zabudowane i zurbanizowane Plan ogólny: 27SW

Działka ewidencyjna

Działka 29 — obręb Dolne Przedmieście 82, gmina Bielsko-Biała

Działka o powierzchni 674 m² · obręb Dolne Przedmieście 82, gmina Bielsko-Biała, Bielsko-Biała

  • Franciszka Smolki 4, Bielsko-Biała
  • 674 m²

Powierzchnia ewidencyjna

674m²

Przeznaczenie w planie ogólnym

27SW — Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

Transakcje na działce

8

Ostatnia z 3 czerwca 2022

Pozwolenia na budowę

0

4 budynki na działce

  • Źródło: Ewidencja Gruntów i Budynków
  • Transakcje: Rejestr Cen Nieruchomości · pozwolenia: Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń

Dane działki

Ewidencja

Numer działki
29
Identyfikator działki
246101_1.0082.29
Obręb
Dolne Przedmieście 82
Gmina
Bielsko-Biała
Powiat
Bielsko-Biała
Adres
Franciszka Smolki 4, Bielsko-Biała
Powierzchnia ewidencyjna
674 m²

Użytki i własność

Kategoria własności
Osoby fizyczne
Użytki gruntowe
Tereny mieszkaniowe
Kategoria użytków gruntowych
Grunty zabudowane i zurbanizowane

Opis działki

Raport dla działki 29 obejmuje dane ewidencyjne, historię transakcji, pozwolenia na budowę i budynki przecinające geometrię działki. Analizę najistotniejszych kategorii otoczenia można uruchomić osobno w sekcji obiektów w pobliżu.

Działka 29 leży w obrębie Dolne Przedmieście 82, gminie Bielsko-Biała, Bielsku-Białej, województwie śląskim. Z tą działką powiązaliśmy 8 transakcji, 0 pozwoleń i 4 budynki.

Każda transakcja, budynek i pozwolenie na tej stronie prowadzi do własnej podstrony, dzięki czemu można przejść od danych ewidencyjnych do pełnego kontekstu rynkowego i inwestycyjnego tej działki.

Transakcje na działce

8 transakcji

  1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 3 czerwca 2022, 68,7 m²

    Bielsko-Biała, ulica Franciszka Smolki

    350 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 5 095 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 68,7 m²
    • 7 izb
    • piętro 4

  2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 19 sierpnia 2021, 84,6 m²

    Bielsko-Biała, Plac Franciszka Smolki

    265 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 3 132 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 84,6 m²
    • 8 izb
    • piętro 4

  3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 30 listopada 2020, 76,6 m²

    Bielsko-Biała, Plac Franciszka Smolki

    303 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 3 956 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 76,6 m²
    • 5 izb
    • piętro 2

  4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 18 października 2019, 58,9 m²

    Bielsko-Biała, Plac Franciszka Smolki

    190 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 3 226 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 58,9 m²
    • 7 izb
    • piętro 3

  5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 19 września 2017, 24,1 m²

    Bielsko-Biała, ulica Franciszka Smolki 4

    135 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 5 602 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 24,1 m²
    • 2 izby

  6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 16 grudnia 2010, 58,9 m²

    Bielsko-Biała, ulica Franciszka Smolki 4

    136 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 2 309 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 58,9 m²
    • 7 izb

  7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 3 sierpnia 2009, 98,2 m²

    306 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 3 116 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 98,2 m²
    • 5 izb

  8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 14 lipca 2006, 64,9 m², udział 483/10000

    128 500 złCena za metr kwadratowy udziału w lokalu: 41 054 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 64,9 m², udział 483/10000
    • 6 izb

Rejestr Cen Nieruchomości

Pozwolenia na budowę

Dla tej działki nie znaleźliśmy pozwoleń na budowę.

Budynki na działce

4 pozycje
Budynki z Ewidencji Gruntów i Budynków przecinające granicę działki
Budynek Rodzaj budynku Kondygnacje nadziemne
Budynek 246101_1.0082.226_BUD Budynek mieszkalny 3
Budynek 246101_1.0082.247_BUD Budynek mieszkalny 3
Budynek 246101_1.0082.31_BUD Budynek mieszkalny 5
Budynek 246101_1.0082.32_BUD Budynek mieszkalny 3

Historia działki 29

  • Transakcja
  • Budynek
  1. 14 lipca 2006 · Transakcja

    1 działka i 1 lokal

    Cena 128 500 zł

  2. 3 sierpnia 2009 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Cena 306 000 zł

  3. 16 grudnia 2010 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Bielsko-Biała, ulica Franciszka Smolki 4 • Cena 136 000 zł

  4. 19 września 2017 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Bielsko-Biała, ulica Franciszka Smolki 4 • Cena 135 000 zł

  5. 18 października 2019 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Bielsko-Biała, Plac Franciszka Smolki • Cena 190 000 zł

  6. 30 listopada 2020 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Bielsko-Biała, Plac Franciszka Smolki • Cena 303 000 zł

  7. 19 sierpnia 2021 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Bielsko-Biała, Plac Franciszka Smolki • Cena 265 000 zł

  8. 3 czerwca 2022 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Bielsko-Biała, ulica Franciszka Smolki • Cena 350 000 zł

  9. 25 marca 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek mieszkalny

  10. 25 marca 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek mieszkalny

  11. 25 marca 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek mieszkalny

  12. 25 marca 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek mieszkalny

Rejestr Cen Nieruchomości, rejestr pozwoleń Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, Ewidencja Gruntów i Budynków

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 246101_1.0082.29Kod jednostki podziału terytorialnego: 246101

Plan ogólny Bielska-Białej

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-15
Publikacja2026-09-01
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

27SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 99,99% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie596,52 m² z 596,56 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
3.9
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
75%
Maksymalna wysokość zabudowy
22 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

45SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,01% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,04 m² z 596,56 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
6
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
100%
Maksymalna wysokość zabudowy
18 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar zabudowy śródmiejskiej
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 596,56 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Hałas środowiskowy

Strategiczna mapa hałasu

Strategiczna mapa hałasu pokazuje modelowane długookresowe przedziały poziomu dźwięku dla obszaru działki.

Hałas drogowy · hałas w ciągu całej doby
55–74 dB dane z 2021 roku
Hałas drogowy · hałas w nocy
50–69 dB dane z 2021 roku

Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Źródło: European Environment Agency · dane 2021 · pobrano 10.09.2026

Hałas w ciągu całej doby to długookresowy poziom dla dnia, wieczoru i nocy, a hałas w nocy opisuje porę nocną. To wartości modelowe z mapy akustycznej dla obszaru działki.

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę działkę

Co pokazuje raport dla tej działki?

Raport łączy dane ewidencyjne działki, transakcje powiązane przez identyfikator działki (także zapisany w Rejestrze Cen Nieruchomości ze spacją albo znakiem na końcu, a przy innym zapisie przez położenie i numer działki), pozwolenia z Rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające geometrię działki oraz najistotniejsze kategorie otoczenia o ocenie od 3/5 w promieniu do 10 km.

Ile obiektów jest powiązanych z tą działką?

Na tej stronie wykryto 8 transakcji, 0 pozwoleń i 4 budynki. Liczbę istotnych obiektów w pobliżu można sprawdzić, uruchamiając analizę otoczenia w odpowiedniej sekcji strony.

Skąd bierze się powiązanie budynków i pozwoleń z działką?

Pozwolenia są łączone przez identyfikator działki w Rejestrze Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego. Gdy ewidencja zapisuje działkę inaczej, powiązanie uwzględnia arkusz mapy podany w rejestrze; w Sopocie numer tego arkusza jest w ewidencji numerem obrębu. Gdy rejestr nie podaje arkusza, pozwolenie przypisujemy do jedynej działki o tym numerze w obrębie; takie pozwolenie może dotyczyć innej działki o tym numerze, która leżała na innym arkuszu mapy i została później podzielona. Pozwolenie powiązane arkuszem mapy albo samym numerem ma w tabeli pozwoleń i w historii działki wyjaśnienie tego powiązania. Budynki są łączone przez przestrzenne przecięcie geometrii budynku i działki ewidencyjnej.

Źródło
Ewidencja Gruntów i Budynków udostępniana przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Obiekty na działce
Transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości, pozwolenia z rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające granicę działki
Planowanie
Rejestr Urbanistyczny i plany miejscowe gminy
Charakter informacyjny
Zestawienie danych publicznych; nie zastępuje wypisu z ewidencji ani wypisu z planu · © metroskop.pl