Przejdź do treści
metroskop.pl
Grunty zabudowane i zurbanizowane Plan ogólny: 12SJ

Działka ewidencyjna

Działka 3909/1 — obręb Komorowice Śląskie, gmina Bielsko-Biała

Działka o powierzchni 907 m² · obręb Komorowice Śląskie, gmina Bielsko-Biała, Bielsko-Biała

  • Mazańcowicka 44B, Bielsko-Biała
  • 907 m²

Powierzchnia ewidencyjna

907m²

Przeznaczenie w planie ogólnym

12SJ — Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

Transakcje na działce

12

Ostatnia z 15 października 2025

Pozwolenia na budowę

1

1 budynek na działce

  • Źródło: Ewidencja Gruntów i Budynków
  • Transakcje: Rejestr Cen Nieruchomości · pozwolenia: Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń

Dane działki

Powierzchnia ewidencyjna
907 m²
Numer działki
3909/1
Obręb
Komorowice Śląskie
Adres
Mazańcowicka 44B, Bielsko-Biała
Gmina
Bielsko-Biała
Powiat
Bielsko-Biała
Kategoria własności
Osoby fizyczne
Identyfikator działki
246101_1.0031.3909/1
Użytki gruntowe
Tereny mieszkaniowe
Kategoria użytków gruntowych
Grunty zabudowane i zurbanizowane

Opis działki

Raport dla działki 3909/1 obejmuje dane ewidencyjne, historię transakcji, pozwolenia na budowę i budynki przecinające geometrię działki. Analizę najistotniejszych kategorii otoczenia można uruchomić osobno w sekcji obiektów w pobliżu.

Działka 3909/1 leży w obrębie Komorowice Śląskie, gminie Bielsko-Biała, Bielsku-Białej, województwie śląskim. Z tą działką powiązaliśmy 12 transakcji, 1 pozwolenie i 1 budynek.

Każda transakcja, budynek i pozwolenie na tej stronie prowadzi do własnej podstrony, dzięki czemu można przejść od danych ewidencyjnych do pełnego kontekstu rynkowego i inwestycyjnego tej działki.

Transakcje na działce

Bielsko-Biała, ulica Mazańcowicka

12 transakcji

  1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i budynkiem, 15 października 2025, 46,63 m²

    530 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 11 362 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 46,63 m²
    • 3 izby
    • piętro 2

  2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i budynkiem, 2 lutego 2023, 46,32 m²

    334 100 złCena za metr kwadratowy lokalu: 7 211 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 46,32 m²
    • 3 izby
    • piętro 3

  3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i budynkiem, 12 stycznia 2023, 38,4 m²

    200 100 złCena za metr kwadratowy lokalu: 5 208 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 38,4 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny

  4. Sprzedaż dwóch lokali mieszkalnych wraz z trzema działkami i budynkiem, 12 stycznia 2023, 75,61 m²

    541 200 złCena za metr kwadratowy łącznej powierzchni lokali: 7 155 zł/m²

    • łączna powierzchnia lokali 75,61 m²
    • rynek pierwotny

  5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i budynkiem, 4 stycznia 2023, 46,53 m²

    338 100 złCena za metr kwadratowy lokalu: 7 264 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 46,53 m²
    • 3 izby
    • piętro 3
    • rynek pierwotny

  6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i budynkiem, 2 stycznia 2023, 46,57 m²

    345 100 złCena za metr kwadratowy lokalu: 7 408 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 46,57 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny

  7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i budynkiem, 28 grudnia 2022, 29,43 m²

    239 100 złCena za metr kwadratowy lokalu: 8 121 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 29,43 m²
    • 1 izba
    • piętro 1
    • rynek pierwotny

  8. Sprzedaż lokalu wraz z trzema działkami i budynkiem, 27 grudnia 2022, 29,29 m²

    217 100 złCena za metr kwadratowy lokalu: 7 409 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 29,29 m²
    • 1 izba
    • piętro 3
    • rynek pierwotny

  9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i budynkiem, 27 grudnia 2022, 46,63 m²

    330 100 złCena za metr kwadratowy lokalu: 7 077 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 46,63 m²
    • 3 izby
    • piętro 2
    • rynek pierwotny

  10. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 11 grudnia 2018

    160 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych

  11. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 18 czerwca 2018, 10 m²

    160 000 złCena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej: 16 000 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa budynku 10 m²

  12. Sprzedaż budynku wraz z działką, 26 listopada 2012, 20 m²

    117 910 złCena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej: 5 896 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa budynku 20 m²

Rejestr Cen Nieruchomości

Pozwolenia na budowę

1 pozycja
Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego. Opis robót z rejestru pokazujemy do pierwszego słowa, które może być nazwiskiem, adresem albo numerem działki.
Pozwolenie Data Inwestor Zakres inwestycji
Obiekt budowlany inny niż budynek mieszkalny jednorodzinny 10 listopada 2020 T&S DEVELOPER SP. Z O.O. SP.K. Opis w rejestrze: „Budowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego wraz z instalacjami wewnętrznymi, rozbiórka budynku gospodarczego, budowa 2 zbiorników na deszczówkę…”

Budynki na działce

1 pozycja
Budynki z Ewidencji Gruntów i Budynków przecinające granicę działki
Budynek Rodzaj budynku Kondygnacje nadziemne
Budynek 246101_1.0031.1814_BUD Budynek mieszkalny 3

Historia działki 3909/1

  • Transakcja
  • Pozwolenie na budowę
  • Budynek
  1. 26 listopada 2012 · Transakcja

    1 działka i 1 budynek

    Bielsko-Biała, ulica Mazańcowicka • Cena 117 910 zł

  2. 18 czerwca 2018 · Transakcja

    2 działki i 1 budynek

    Bielsko-Biała, ulica Mazańcowicka • Cena 160 000 zł

  3. 11 grudnia 2018 · Transakcja

    2 działki i 1 budynek

    Bielsko-Biała, ulica Mazańcowicka • Cena 160 000 zł

  4. 10 listopada 2020 · Pozwolenie na budowę

    Obiekt budowlany inny niż budynek mieszkalny jednorodzinny

    Opis w rejestrze: „Budowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego wraz z instalacjami wewnętrznymi, rozbiórka budynku gospodarczego, budowa 2 zbiorników na deszczówkę…”

  5. 27 grudnia 2022 · Transakcja

    3 działki, 1 lokal i 1 budynek

    Bielsko-Biała, ulica Mazańcowicka • Cena 217 100 zł

  6. 27 grudnia 2022 · Transakcja

    3 działki, 1 lokal i 1 budynek

    Bielsko-Biała, ulica Mazańcowicka • Cena 330 100 zł

  7. 28 grudnia 2022 · Transakcja

    3 działki, 1 lokal i 1 budynek

    Bielsko-Biała, ulica Mazańcowicka • Cena 239 100 zł

  8. 2 stycznia 2023 · Transakcja

    3 działki, 1 lokal i 1 budynek

    Bielsko-Biała, ulica Mazańcowicka • Cena 345 100 zł

  9. 4 stycznia 2023 · Transakcja

    3 działki, 1 lokal i 1 budynek

    Bielsko-Biała, ulica Mazańcowicka • Cena 338 100 zł

  10. 12 stycznia 2023 · Transakcja

    3 działki, 1 lokal i 1 budynek

    Bielsko-Biała, ulica Mazańcowicka • Cena 200 100 zł

  11. 12 stycznia 2023 · Transakcja

    3 działki, 2 lokale i 1 budynek

    Bielsko-Biała, ulica Mazańcowicka • Cena 541 200 zł

  12. 2 lutego 2023 · Transakcja

    3 działki, 1 lokal i 1 budynek

    Bielsko-Biała, ulica Mazańcowicka • Cena 334 100 zł

  13. 15 października 2025 · Transakcja

    3 działki, 1 lokal i 1 budynek

    Bielsko-Biała, ulica Mazańcowicka • Cena 530 000 zł

  14. 25 marca 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek mieszkalny

Rejestr Cen Nieruchomości, rejestr pozwoleń Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, Ewidencja Gruntów i Budynków

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 246101_1.0031.3909/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 246101

Plan ogólny Bielska-Białej

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-15
Publikacja2026-09-01
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

12SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 905,90 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.5
orientacyjnie 452,95 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
25%
Maksymalna wysokość zabudowy
9 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
60%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Hałas środowiskowy

Strategiczna mapa hałasu

Strategiczna mapa hałasu pokazuje modelowane długookresowe przedziały poziomu dźwięku dla obszaru działki.

Hałas drogowy · hałas w ciągu całej doby
55–64 dB dane z 2021 roku
Hałas drogowy · hałas w nocy
50–54 dB dane z 2021 roku

Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Źródło: European Environment Agency · dane 2021 · pobrano 10.09.2026

Hałas w ciągu całej doby to długookresowy poziom dla dnia, wieczoru i nocy, a hałas w nocy opisuje porę nocną. To wartości modelowe z mapy akustycznej dla obszaru działki.

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę działkę

Co pokazuje raport dla tej działki?

Raport łączy dane ewidencyjne działki, transakcje powiązane przez identyfikator działki (także zapisany w Rejestrze Cen Nieruchomości ze spacją albo znakiem na końcu, a przy innym zapisie przez położenie i numer działki), pozwolenia z Rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające geometrię działki oraz najistotniejsze kategorie otoczenia o ocenie od 3/5 w promieniu do 10 km.

Ile obiektów jest powiązanych z tą działką?

Na tej stronie wykryto 12 transakcji, 1 pozwolenie i 1 budynek. Liczbę istotnych obiektów w pobliżu można sprawdzić, uruchamiając analizę otoczenia w odpowiedniej sekcji strony.

Skąd bierze się powiązanie budynków i pozwoleń z działką?

Pozwolenia są łączone przez identyfikator działki w Rejestrze Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego. Gdy ewidencja zapisuje działkę inaczej, powiązanie uwzględnia arkusz mapy podany w rejestrze; w Sopocie numer tego arkusza jest w ewidencji numerem obrębu. Gdy rejestr nie podaje arkusza, pozwolenie przypisujemy do jedynej działki o tym numerze w obrębie; takie pozwolenie może dotyczyć innej działki o tym numerze, która leżała na innym arkuszu mapy i została później podzielona. Pozwolenie powiązane arkuszem mapy albo samym numerem ma w tabeli pozwoleń i w historii działki wyjaśnienie tego powiązania. Budynki są łączone przez przestrzenne przecięcie geometrii budynku i działki ewidencyjnej.

Źródło
Ewidencja Gruntów i Budynków udostępniana przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Obiekty na działce
Transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości, pozwolenia z rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające granicę działki
Planowanie
Rejestr Urbanistyczny i plany miejscowe gminy
Charakter informacyjny
Zestawienie danych publicznych; nie zastępuje wypisu z ewidencji ani wypisu z planu · © metroskop.pl