Przejdź do treści
metroskop.pl
Grunty zabudowane i zurbanizowane Plan ogólny: 19SW

Działka ewidencyjna

Działka 44/5 — obręb Dolne Przedmieście 14, gmina Bielsko-Biała

Działka o powierzchni 173 m² · obręb Dolne Przedmieście 14, gmina Bielsko-Biała, Bielsko-Biała

  • Romualda Traugutta 5, Bielsko-Biała
  • 173 m²

Powierzchnia ewidencyjna

173m²

Przeznaczenie w planie ogólnym

19SW — Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

Transakcje na działce

9

Ostatnia z 24 kwietnia 2026

Pozwolenia na budowę

0

3 budynki na działce

  • Źródło: Ewidencja Gruntów i Budynków
  • Transakcje: Rejestr Cen Nieruchomości · pozwolenia: Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń

Dane działki

Ewidencja

Numer działki
44/5
Identyfikator działki
246101_1.0014.44/5
Obręb
Dolne Przedmieście 14
Gmina
Bielsko-Biała
Powiat
Bielsko-Biała
Adres
Romualda Traugutta 5, Bielsko-Biała
Powierzchnia ewidencyjna
173 m²

Użytki i własność

Kategoria własności
Osoby fizyczne
Użytki gruntowe
Tereny mieszkaniowe
Kategoria użytków gruntowych
Grunty zabudowane i zurbanizowane

Opis działki

Raport dla działki 44/5 obejmuje dane ewidencyjne, historię transakcji, pozwolenia na budowę i budynki przecinające geometrię działki. Analizę najistotniejszych kategorii otoczenia można uruchomić osobno w sekcji obiektów w pobliżu.

Działka 44/5 leży w obrębie Dolne Przedmieście 14, gminie Bielsko-Biała, Bielsku-Białej, województwie śląskim. Z tą działką powiązaliśmy 9 transakcji, 0 pozwoleń i 3 budynki.

Każda transakcja, budynek i pozwolenie na tej stronie prowadzi do własnej podstrony, dzięki czemu można przejść od danych ewidencyjnych do pełnego kontekstu rynkowego i inwestycyjnego tej działki.

Transakcje na działce

9 transakcji

  1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i budynkiem, 24 kwietnia 2026, 32,93 m²

    Bielsko-Biała, ulica Romualda Traugutta

    215 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 6 529 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 32,93 m²
    • 2 izby
    • piętro 1

  2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i budynkiem, 17 lipca 2018, 45,12 m²

    Bielsko-Biała, ulica Romualda Traugutta 5

    53 783 złCena za metr kwadratowy lokalu: 1 192 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 45,12 m²
    • 3 izby
    • piętro 2
    • rynek pierwotny

  3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i budynkiem, 12 czerwca 2017, 32,2 m²

    Bielsko-Biała, ulica Romualda Traugutta

    90 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 2 795 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 32,2 m²
    • 2 izby
    • piętro 3

  4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i budynkiem, 8 grudnia 2015, 45,93 m²

    Bielsko-Biała, ulica Romualda Traugutta 5

    43 683 złCena za metr kwadratowy lokalu: 951 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 45,93 m²
    • 3 izby
    • piętro 4

  5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 16 grudnia 2013, 43,7 m²

    Bielsko-Biała, ulica Romualda Traugutta 5

    102 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 2 334 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 43,7 m²
    • 3 izby

  6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 24 stycznia 2013, 45,14 m²

    Bielsko-Biała, ulica Romualda Traugutta 5

    41 455 złCena za metr kwadratowy lokalu: 918 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 45,14 m²
    • 3 izby
    • piętro 1

  7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 24 lutego 2010, 32,93 m²

    90 510 złCena za metr kwadratowy lokalu: 2 749 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 32,93 m²
    • 2 izby

  8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 14 maja 2009, 45,9 m²

    116 815 złCena za metr kwadratowy lokalu: 2 545 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 45,9 m²
    • 3 izby

  9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 21 sierpnia 2008, 32,68 m²

    75 432 złCena za metr kwadratowy lokalu: 2 308 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 32,68 m²
    • 2 izby

Rejestr Cen Nieruchomości

Pozwolenia na budowę

Dla tej działki nie znaleźliśmy pozwoleń na budowę.

Budynki na działce

3 pozycje
Budynki z Ewidencji Gruntów i Budynków przecinające granicę działki
Budynek Rodzaj budynku Kondygnacje nadziemne
Budynek 246101_1.0014.20_BUD Budynek mieszkalny 4
Budynek 246101_1.0014.17_BUD Budynek mieszkalny 4
Budynek 246101_1.0014.19_BUD Budynek mieszkalny 4

Historia działki 44/5

  • Transakcja
  • Budynek
  1. 21 sierpnia 2008 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Cena 75 432 zł

  2. 14 maja 2009 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Cena 116 815 zł

  3. 24 lutego 2010 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Cena 90 510 zł

  4. 24 stycznia 2013 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Bielsko-Biała, ulica Romualda Traugutta 5 • Cena 41 455 zł

  5. 16 grudnia 2013 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Bielsko-Biała, ulica Romualda Traugutta 5 • Cena 102 000 zł

  6. 8 grudnia 2015 · Transakcja

    3 działki, 1 lokal i 1 budynek

    Bielsko-Biała, ulica Romualda Traugutta 5 • Cena 43 683 zł

  7. 12 czerwca 2017 · Transakcja

    3 działki, 1 lokal i 1 budynek

    Bielsko-Biała, ulica Romualda Traugutta • Cena 90 000 zł

  8. 17 lipca 2018 · Transakcja

    3 działki, 1 lokal i 1 budynek

    Bielsko-Biała, ulica Romualda Traugutta 5 • Cena 53 783 zł

  9. 25 marca 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek mieszkalny

  10. 25 marca 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek mieszkalny

  11. 25 marca 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek mieszkalny

  12. 24 kwietnia 2026 · Transakcja

    3 działki, 1 lokal i 1 budynek

    Bielsko-Biała, ulica Romualda Traugutta • Cena 215 000 zł

Rejestr Cen Nieruchomości, rejestr pozwoleń Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, Ewidencja Gruntów i Budynków

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 246101_1.0014.44/5Kod jednostki podziału terytorialnego: 246101

Plan ogólny Bielska-Białej

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-15
Publikacja2026-09-01
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

19SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 172,35 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.5
orientacyjnie 258,52 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
17 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Hałas środowiskowy

Strategiczna mapa hałasu

Strategiczna mapa hałasu pokazuje modelowane długookresowe przedziały poziomu dźwięku dla obszaru działki.

Hałas drogowy · hałas w ciągu całej doby
60–64 dB dane z 2021 roku
Hałas drogowy · hałas w nocy
50–54 dB dane z 2021 roku

Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Źródło: European Environment Agency · dane 2021 · pobrano 10.09.2026

Hałas w ciągu całej doby to długookresowy poziom dla dnia, wieczoru i nocy, a hałas w nocy opisuje porę nocną. To wartości modelowe z mapy akustycznej dla obszaru działki.

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę działkę

Co pokazuje raport dla tej działki?

Raport łączy dane ewidencyjne działki, transakcje powiązane przez identyfikator działki (także zapisany w Rejestrze Cen Nieruchomości ze spacją albo znakiem na końcu, a przy innym zapisie przez położenie i numer działki), pozwolenia z Rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające geometrię działki oraz najistotniejsze kategorie otoczenia o ocenie od 3/5 w promieniu do 10 km.

Ile obiektów jest powiązanych z tą działką?

Na tej stronie wykryto 9 transakcji, 0 pozwoleń i 3 budynki. Liczbę istotnych obiektów w pobliżu można sprawdzić, uruchamiając analizę otoczenia w odpowiedniej sekcji strony.

Skąd bierze się powiązanie budynków i pozwoleń z działką?

Pozwolenia są łączone przez identyfikator działki w Rejestrze Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego. Gdy ewidencja zapisuje działkę inaczej, powiązanie uwzględnia arkusz mapy podany w rejestrze; w Sopocie numer tego arkusza jest w ewidencji numerem obrębu. Gdy rejestr nie podaje arkusza, pozwolenie przypisujemy do jedynej działki o tym numerze w obrębie; takie pozwolenie może dotyczyć innej działki o tym numerze, która leżała na innym arkuszu mapy i została później podzielona. Pozwolenie powiązane arkuszem mapy albo samym numerem ma w tabeli pozwoleń i w historii działki wyjaśnienie tego powiązania. Budynki są łączone przez przestrzenne przecięcie geometrii budynku i działki ewidencyjnej.

Źródło
Ewidencja Gruntów i Budynków udostępniana przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Obiekty na działce
Transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości, pozwolenia z rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające granicę działki
Planowanie
Rejestr Urbanistyczny i plany miejscowe gminy
Charakter informacyjny
Zestawienie danych publicznych; nie zastępuje wypisu z ewidencji ani wypisu z planu · © metroskop.pl