Przejdź do treści
metroskop.pl
Grunty zabudowane i zurbanizowane Plan ogólny: 19SW

Działka ewidencyjna

Działka 45/9 — obręb Dolne Przedmieście 14, gmina Bielsko-Biała

Działka o powierzchni 176 m² · obręb Dolne Przedmieście 14, gmina Bielsko-Biała, Bielsko-Biała

  • Romualda Traugutta 7, Bielsko-Biała
  • 176 m²

Powierzchnia ewidencyjna

176m²

Przeznaczenie w planie ogólnym

19SW — Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

Transakcje na działce

10

Ostatnia z 7 listopada 2022

Pozwolenia na budowę

0

2 budynki na działce

  • Źródło: Ewidencja Gruntów i Budynków
  • Transakcje: Rejestr Cen Nieruchomości · pozwolenia: Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń

Dane działki

Ewidencja

Numer działki
45/9
Identyfikator działki
246101_1.0014.45/9
Obręb
Dolne Przedmieście 14
Gmina
Bielsko-Biała
Powiat
Bielsko-Biała
Adres
Romualda Traugutta 7, Bielsko-Biała
Powierzchnia ewidencyjna
176 m²

Użytki i własność

Kategoria własności
Osoby fizyczne
Użytki gruntowe
Tereny mieszkaniowe
Kategoria użytków gruntowych
Grunty zabudowane i zurbanizowane

Opis działki

Raport dla działki 45/9 obejmuje dane ewidencyjne, historię transakcji, pozwolenia na budowę i budynki przecinające geometrię działki. Analizę najistotniejszych kategorii otoczenia można uruchomić osobno w sekcji obiektów w pobliżu.

Działka 45/9 leży w obrębie Dolne Przedmieście 14, gminie Bielsko-Biała, Bielsku-Białej, województwie śląskim. Z tą działką powiązaliśmy 10 transakcji, 0 pozwoleń i 2 budynki.

Każda transakcja, budynek i pozwolenie na tej stronie prowadzi do własnej podstrony, dzięki czemu można przejść od danych ewidencyjnych do pełnego kontekstu rynkowego i inwestycyjnego tej działki.

Transakcje na działce

10 transakcji

  1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 7 listopada 2022, 45,88 m²

    Bielsko-Biała, ulica Romualda Traugutta

    108 174 złCena za metr kwadratowy lokalu: 2 358 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 45,88 m²
    • 3 izby
    • piętro 3
    • rynek pierwotny

  2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 30 września 2020, 32,5 m²

    Bielsko-Biała, ulica Romualda Traugutta

    234 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 7 200 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 32,5 m²
    • 2 izby
    • piętro 3

  3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 26 stycznia 2018, 46,75 m²

    Bielsko-Biała, ulica Romualda Traugutta 7

    134 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 2 866 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 46,75 m²
    • 3 izby
    • piętro 4

  4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 7 września 2014, 32,5 m²

    Bielsko-Biała, ulica Romualda Traugutta 7

    82 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 2 523 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 32,5 m²
    • 2 izby

  5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 22 sierpnia 2014, 45,63 m²

    Bielsko-Biała, ulica Romualda Traugutta 7

    115 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 2 520 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 45,63 m²
    • 3 izby
    • parter

  6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 21 kwietnia 2011, 46,57 m²

    Bielsko-Biała, ulica Romualda Traugutta 7

    145 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 3 114 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 46,57 m²
    • 3 izby
    • piętro 2

  7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 28 stycznia 2011, 45,8 m²

    Bielsko-Biała, ulica Romualda Traugutta 7

    134 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 2 926 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 45,8 m²
    • 3 izby
    • piętro 2

  8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 1 września 2010, 45,63 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 1 753 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 45,63 m²
    • 3 izby

  9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 17 maja 2010, 46,57 m²

    85 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 1 825 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 46,57 m²
    • 3 izby

  10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 2 lipca 2008, 46,75 m²

    102 850 złCena za metr kwadratowy lokalu: 2 200 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 46,75 m²
    • 3 izby

Rejestr Cen Nieruchomości

Pozwolenia na budowę

Dla tej działki nie znaleźliśmy pozwoleń na budowę.

Budynki na działce

2 pozycje
Budynki z Ewidencji Gruntów i Budynków przecinające granicę działki
Budynek Rodzaj budynku Kondygnacje nadziemne
Budynek 246101_1.0014.20_BUD Budynek mieszkalny 4
Budynek 246101_1.0014.19_BUD Budynek mieszkalny 4

Historia działki 45/9

  • Transakcja
  • Budynek
  1. 2 lipca 2008 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Cena 102 850 zł

  2. 17 maja 2010 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Cena 85 000 zł

  3. 1 września 2010 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Cena 80 000 zł

  4. 28 stycznia 2011 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Bielsko-Biała, ulica Romualda Traugutta 7 • Cena 134 000 zł

  5. 21 kwietnia 2011 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Bielsko-Biała, ulica Romualda Traugutta 7 • Cena 145 000 zł

  6. 22 sierpnia 2014 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Bielsko-Biała, ulica Romualda Traugutta 7 • Cena 115 000 zł

  7. 7 września 2014 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Bielsko-Biała, ulica Romualda Traugutta 7 • Cena 82 000 zł

  8. 26 stycznia 2018 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Bielsko-Biała, ulica Romualda Traugutta 7 • Cena 134 000 zł

  9. 30 września 2020 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Bielsko-Biała, ulica Romualda Traugutta • Cena 234 000 zł

  10. 7 listopada 2022 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Bielsko-Biała, ulica Romualda Traugutta • Cena 108 174 zł

  11. 25 marca 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek mieszkalny

  12. 25 marca 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek mieszkalny

Rejestr Cen Nieruchomości, rejestr pozwoleń Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, Ewidencja Gruntów i Budynków

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 246101_1.0014.45/9Kod jednostki podziału terytorialnego: 246101

Plan ogólny Bielska-Białej

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-15
Publikacja2026-09-01
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

19SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 175,94 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.5
orientacyjnie 263,91 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
17 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Hałas środowiskowy

Strategiczna mapa hałasu

Strategiczna mapa hałasu pokazuje modelowane długookresowe przedziały poziomu dźwięku dla obszaru działki.

Hałas drogowy · hałas w ciągu całej doby
55–64 dB dane z 2021 roku
Hałas drogowy · hałas w nocy
50–54 dB dane z 2021 roku

Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Źródło: European Environment Agency · dane 2021 · pobrano 10.09.2026

Hałas w ciągu całej doby to długookresowy poziom dla dnia, wieczoru i nocy, a hałas w nocy opisuje porę nocną. To wartości modelowe z mapy akustycznej dla obszaru działki.

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę działkę

Co pokazuje raport dla tej działki?

Raport łączy dane ewidencyjne działki, transakcje powiązane przez identyfikator działki (także zapisany w Rejestrze Cen Nieruchomości ze spacją albo znakiem na końcu, a przy innym zapisie przez położenie i numer działki), pozwolenia z Rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające geometrię działki oraz najistotniejsze kategorie otoczenia o ocenie od 3/5 w promieniu do 10 km.

Ile obiektów jest powiązanych z tą działką?

Na tej stronie wykryto 10 transakcji, 0 pozwoleń i 2 budynki. Liczbę istotnych obiektów w pobliżu można sprawdzić, uruchamiając analizę otoczenia w odpowiedniej sekcji strony.

Skąd bierze się powiązanie budynków i pozwoleń z działką?

Pozwolenia są łączone przez identyfikator działki w Rejestrze Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego. Gdy ewidencja zapisuje działkę inaczej, powiązanie uwzględnia arkusz mapy podany w rejestrze; w Sopocie numer tego arkusza jest w ewidencji numerem obrębu. Gdy rejestr nie podaje arkusza, pozwolenie przypisujemy do jedynej działki o tym numerze w obrębie; takie pozwolenie może dotyczyć innej działki o tym numerze, która leżała na innym arkuszu mapy i została później podzielona. Pozwolenie powiązane arkuszem mapy albo samym numerem ma w tabeli pozwoleń i w historii działki wyjaśnienie tego powiązania. Budynki są łączone przez przestrzenne przecięcie geometrii budynku i działki ewidencyjnej.

Źródło
Ewidencja Gruntów i Budynków udostępniana przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Obiekty na działce
Transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości, pozwolenia z rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające granicę działki
Planowanie
Rejestr Urbanistyczny i plany miejscowe gminy
Charakter informacyjny
Zestawienie danych publicznych; nie zastępuje wypisu z ewidencji ani wypisu z planu · © metroskop.pl