Przejdź do treści
metroskop.pl
Użytki mieszane Plan ogólny: 46SW

Działka ewidencyjna

Działka 49/1 — obręb Dolne Przedmieście 82, gmina Bielsko-Biała

Działka o powierzchni 170 m² · obręb Dolne Przedmieście 82, gmina Bielsko-Biała, Bielsko-Biała

  • ulica Bohaterów Warszawy, Bielsko-Biała
  • 170 m²

Powierzchnia ewidencyjna

170m²

Przeznaczenie w planie ogólnym

46SW — Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

Transakcje na działce

10

Ostatnia z 15 maja 2026

Pozwolenia na budowę

1

5 budynków na działce

  • Źródło: Ewidencja Gruntów i Budynków
  • Transakcje: Rejestr Cen Nieruchomości · pozwolenia: Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń

Dane działki

Ewidencja

Numer działki
49/1
Identyfikator działki
246101_1.0082.49/1
Obręb
Dolne Przedmieście 82
Gmina
Bielsko-Biała
Powiat
Bielsko-Biała
Najbliższa ulica
ulica Bohaterów Warszawy, Bielsko-Biała
Powierzchnia ewidencyjna
170 m²

Użytki i własność

Kategoria własności
Osoby fizyczne
Użytki gruntowe
Tereny mieszkaniowe, Inne tereny zabudowane
Kategoria użytków gruntowych
Użytki mieszane

Opis działki

Raport dla działki 49/1 obejmuje dane ewidencyjne, historię transakcji, pozwolenia na budowę i budynki przecinające geometrię działki. Analizę najistotniejszych kategorii otoczenia można uruchomić osobno w sekcji obiektów w pobliżu.

Działka 49/1 leży w obrębie Dolne Przedmieście 82, gminie Bielsko-Biała, Bielsku-Białej, województwie śląskim. Z tą działką powiązaliśmy 10 transakcji, 1 pozwolenie i 5 budynków.

Każda transakcja, budynek i pozwolenie na tej stronie prowadzi do własnej podstrony, dzięki czemu można przejść od danych ewidencyjnych do pełnego kontekstu rynkowego i inwestycyjnego tej działki.

Transakcje na działce

10 transakcji

  1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i pięcioma budynkami, 15 maja 2026, 49,91 m²

    Bielsko-Biała, ulica Bohaterów Warszawy

    505 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 10 018 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 49,91 m²
    • 3 izby
    • piętro 4

  2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i pięcioma budynkami, 1 sierpnia 2023, 72,91 m²

    Bielsko-Biała, ulica Bohaterów Warszawy

    450 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 6 172 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 72,91 m²
    • 4 izby
    • piętro 4

  3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i pięcioma budynkami, 31 marca 2022, 49,91 m²

    Bielsko-Biała, ulica Bohaterów Warszawy

    476 500 złCena za metr kwadratowy lokalu: 9 447 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 49,91 m²
    • 3 izby
    • piętro 4

  4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i pięcioma budynkami, 1 marca 2021, 59,46 m²

    Bielsko-Biała, ulica Bohaterów Warszawy

    82 764 złCena za metr kwadratowy lokalu: 1 392 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 59,46 m²
    • 3 izby
    • piętro 5

  5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i pięcioma budynkami, 26 maja 2015, 41,85 m²

    Bielsko-Biała, ulica Bohaterów Warszawy 11

    140 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 3 345 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 41,85 m²
    • 3 izby
    • parter

  6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i pięcioma budynkami, 18 września 2014, 49,91 m²

    Bielsko-Biała, ulica Bohaterów Warszawy 11

    130 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 2 605 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 49,91 m²
    • 3 izby
    • piętro 3

  7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i pięcioma budynkami, 19 czerwca 2013, 72,91 m²

    Bielsko-Biała, ulica Bohaterów Warszawy 11

    190 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 2 606 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 72,91 m²
    • 4 izby
    • piętro 4

  8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 27 stycznia 2010, 58,03 m²

    54 867 złCena za metr kwadratowy lokalu: 3 152 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 58,03 m²
    • 3 izby

  9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 16 grudnia 2009, 45,71 m²

    37 488 złCena za metr kwadratowy lokalu: 2 734 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 45,71 m²
    • 3 izby

  10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 9 września 2009, 49,91 m²

    148 741 złCena za metr kwadratowy lokalu: 2 980 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 49,91 m²
    • 3 izby

Rejestr Cen Nieruchomości

Pozwolenia na budowę

1 pozycja
Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego. Opis robót z rejestru pokazujemy do pierwszego słowa, które może być nazwiskiem, adresem albo numerem działki.
Pozwolenie Data Inwestor Zakres inwestycji
Obiekt budowlany inny niż budynek mieszkalny jednorodzinny 29 lipca 2019 WSPÓLNOTA MIESZKANIOWA PRZY UL. BOHATERÓW WARSZAWY 11 W BIELSKU-BIAŁEJ Opis w rejestrze: „Remont budynku mieszkalnego wielorodzinnego w zakresie docieplenia elewacji, remontu balkonów, wymianą okien…”

Budynki na działce

5 pozycji
Budynki z Ewidencji Gruntów i Budynków przecinające granicę działki
Budynek Rodzaj budynku Kondygnacje nadziemne
Budynek 246101_1.0082.158_BUD Budynek transportu i łączności 1
Budynek 246101_1.0082.156_BUD Budynek transportu i łączności 1
Budynek 246101_1.0082.62_BUD Budynek mieszkalny 6
Budynek 246101_1.0082.157_BUD Budynek transportu i łączności 1
Budynek 246101_1.0082.159_BUD Budynek transportu i łączności 1

Historia działki 49/1

  • Transakcja
  • Pozwolenie na budowę
  • Budynek
  1. 9 września 2009 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Cena 148 741 zł

  2. 16 grudnia 2009 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Cena 37 488 zł

  3. 27 stycznia 2010 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 1 budynek

    Cena 54 867 zł

  4. 19 czerwca 2013 · Transakcja

    3 działki, 1 lokal i 5 budynków

    Bielsko-Biała, ulica Bohaterów Warszawy 11 • Cena 190 000 zł

  5. 18 września 2014 · Transakcja

    3 działki, 1 lokal i 5 budynków

    Bielsko-Biała, ulica Bohaterów Warszawy 11 • Cena 130 000 zł

  6. 26 maja 2015 · Transakcja

    3 działki, 1 lokal i 5 budynków

    Bielsko-Biała, ulica Bohaterów Warszawy 11 • Cena 140 000 zł

  7. 29 lipca 2019 · Pozwolenie na budowę

    Obiekt budowlany inny niż budynek mieszkalny jednorodzinny

    Opis w rejestrze: „Remont budynku mieszkalnego wielorodzinnego w zakresie docieplenia elewacji, remontu balkonów, wymianą okien…”

  8. 1 marca 2021 · Transakcja

    3 działki, 1 lokal i 5 budynków

    Bielsko-Biała, ulica Bohaterów Warszawy • Cena 82 764 zł

  9. 31 marca 2022 · Transakcja

    3 działki, 1 lokal i 5 budynków

    Bielsko-Biała, ulica Bohaterów Warszawy • Cena 476 500 zł

  10. 1 sierpnia 2023 · Transakcja

    3 działki, 1 lokal i 5 budynków

    Bielsko-Biała, ulica Bohaterów Warszawy • Cena 450 000 zł

  11. 25 marca 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek transportu i łączności

  12. 25 marca 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek transportu i łączności

  13. 25 marca 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek mieszkalny

  14. 25 marca 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek transportu i łączności

  15. 25 marca 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek transportu i łączności

  16. 15 maja 2026 · Transakcja

    3 działki, 1 lokal i 5 budynków

    Bielsko-Biała, ulica Bohaterów Warszawy • Cena 505 000 zł

Rejestr Cen Nieruchomości, rejestr pozwoleń Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, Ewidencja Gruntów i Budynków

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 246101_1.0082.49/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 246101

Plan ogólny Bielska-Białej

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-15
Publikacja2026-09-01
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

46SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 99,99% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie169,79 m² z 169,81 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
3
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
17 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

45SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,01% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,02 m² z 169,81 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
6
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
100%
Maksymalna wysokość zabudowy
18 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar zabudowy śródmiejskiej
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 169,81 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Hałas środowiskowy

Nie znaleziono przecięcia z uproszczoną strategiczną mapą hałasu. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Hałas w ciągu całej doby to długookresowy poziom dla dnia, wieczoru i nocy, a hałas w nocy opisuje porę nocną. To wartości modelowe z mapy akustycznej dla obszaru działki.

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę działkę

Co pokazuje raport dla tej działki?

Raport łączy dane ewidencyjne działki, transakcje powiązane przez identyfikator działki (także zapisany w Rejestrze Cen Nieruchomości ze spacją albo znakiem na końcu, a przy innym zapisie przez położenie i numer działki), pozwolenia z Rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające geometrię działki oraz najistotniejsze kategorie otoczenia o ocenie od 3/5 w promieniu do 10 km.

Ile obiektów jest powiązanych z tą działką?

Na tej stronie wykryto 10 transakcji, 1 pozwolenie i 5 budynków. Liczbę istotnych obiektów w pobliżu można sprawdzić, uruchamiając analizę otoczenia w odpowiedniej sekcji strony.

Skąd bierze się powiązanie budynków i pozwoleń z działką?

Pozwolenia są łączone przez identyfikator działki w Rejestrze Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego. Gdy ewidencja zapisuje działkę inaczej, powiązanie uwzględnia arkusz mapy podany w rejestrze; w Sopocie numer tego arkusza jest w ewidencji numerem obrębu. Gdy rejestr nie podaje arkusza, pozwolenie przypisujemy do jedynej działki o tym numerze w obrębie; takie pozwolenie może dotyczyć innej działki o tym numerze, która leżała na innym arkuszu mapy i została później podzielona. Pozwolenie powiązane arkuszem mapy albo samym numerem ma w tabeli pozwoleń i w historii działki wyjaśnienie tego powiązania. Budynki są łączone przez przestrzenne przecięcie geometrii budynku i działki ewidencyjnej.

Źródło
Ewidencja Gruntów i Budynków udostępniana przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Obiekty na działce
Transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości, pozwolenia z rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające granicę działki
Planowanie
Rejestr Urbanistyczny i plany miejscowe gminy
Charakter informacyjny
Zestawienie danych publicznych; nie zastępuje wypisu z ewidencji ani wypisu z planu · © metroskop.pl