Przejdź do treści
metroskop.pl
Grunty rolne Plan ogólny: 1SO

Działka ewidencyjna

Działka 494/45 — obręb Komorowice Krakowskie, gmina Bielsko-Biała

Działka o powierzchni 259 m² · obręb Komorowice Krakowskie, gmina Bielsko-Biała, Bielsko-Biała

  • ulica Żeglarska, Bielsko-Biała
  • 259 m²

Powierzchnia ewidencyjna

259m²

Przeznaczenie w planie ogólnym

1SO — Strefa otwarta

Transakcje na działce

13

Ostatnia z 11 października 2019

Pozwolenia na budowę

0

0 budynków na działce

  • Źródło: Ewidencja Gruntów i Budynków
  • Transakcje: Rejestr Cen Nieruchomości · pozwolenia: Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń

Dane działki

Powierzchnia ewidencyjna
259 m²
Numer działki
494/45
Obręb
Komorowice Krakowskie
Najbliższa ulica
ulica Żeglarska, Bielsko-Biała
Gmina
Bielsko-Biała
Powiat
Bielsko-Biała
Kategoria własności
Osoby fizyczne
Identyfikator działki
246101_1.0010.494/45
Użytki gruntowe
Grunty orne
Kategoria użytków gruntowych
Grunty rolne

Opis działki

Raport dla działki 494/45 obejmuje dane ewidencyjne, historię transakcji, pozwolenia na budowę i budynki przecinające geometrię działki. Analizę najistotniejszych kategorii otoczenia można uruchomić osobno w sekcji obiektów w pobliżu.

Działka 494/45 leży w obrębie Komorowice Krakowskie, gminie Bielsko-Biała, Bielsku-Białej, województwie śląskim. Z tą działką powiązaliśmy 13 transakcji, 0 pozwoleń i 0 budynków.

Każda transakcja, budynek i pozwolenie na tej stronie prowadzi do własnej podstrony, dzięki czemu można przejść od danych ewidencyjnych do pełnego kontekstu rynkowego i inwestycyjnego tej działki.

Transakcje na działce

13 transakcji

  1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z ośmioma działkami i budynkiem, 11 października 2019, 66,79 m²

    Bielsko-Biała, ulica Komorowicka

    163 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 2 440 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 66,79 m²
    • 4 izby
    • piętro 1

  2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z sześcioma działkami i budynkiem, 29 czerwca 2019, 70,89 m²

    Bielsko-Biała, ulica Komorowicka

    405 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 5 713 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 70,89 m²
    • 4 izby
    • piętro 2

  3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z czterema działkami i budynkiem, 29 września 2017, 59,91 m²

    Bielsko-Biała, ulica Komorowicka

    295 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 4 924 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 59,91 m²
    • 4 izby
    • piętro 1

  4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z czterema działkami i budynkiem, 8 listopada 2013, 70,89 m²

    364 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 5 135 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 70,89 m²
    • 4 izby
    • piętro 2

  5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z czterema działkami i budynkiem, 2 grudnia 2010, 59,97 m²

    Bielsko-Biała, ulica Żeglarska

    249 094 złCena za metr kwadratowy lokalu: 4 154 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 59,97 m²
    • 4 izby
    • piętro 3

  6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z czterema działkami i budynkiem, 2 grudnia 2010, 67,97 m²

    Bielsko-Biała, ulica Komorowicka

    259 806 złCena za metr kwadratowy lokalu: 3 822 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 67,97 m²
    • 4 izby
    • piętro 1

  7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z czterema działkami i budynkiem, 2 grudnia 2010, 70,26 m²

    Bielsko-Biała, ulica Żeglarska

    277 225 złCena za metr kwadratowy lokalu: 3 946 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 70,26 m²
    • 4 izby
    • piętro 2

  8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z czterema działkami i budynkiem, 1 grudnia 2010, 70,89 m²

    Bielsko-Biała, ulica Drobna 16c

    268 366 złCena za metr kwadratowy lokalu: 3 786 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 70,89 m²
    • 4 izby
    • piętro 2

  9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z sześcioma działkami i budynkiem, 1 grudnia 2010, 59,75 m²

    Bielsko-Biała, ulica Żeglarska

    248 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 4 117 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 59,75 m²
    • 4 izby
    • piętro 2

  10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z pięcioma działkami i budynkiem, 30 listopada 2010, 66,79 m²

    Bielsko-Biała, ulica Żeglarska

    266 372 złCena za metr kwadratowy lokalu: 3 958 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 66,79 m²
    • 4 izby
    • piętro 1

  11. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z sześcioma działkami i budynkiem, 30 listopada 2010, 59,91 m²

    239 250 złCena za metr kwadratowy lokalu: 3 977 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 59,91 m²
    • 4 izby
    • piętro 1

  12. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z czterema działkami i budynkiem, 30 listopada 2010, 67,53 m²

    Bielsko-Biała, ulica Komorowicka

    265 993 złCena za metr kwadratowy lokalu: 3 939 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 67,53 m²
    • 4 izby
    • piętro 3

  13. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z czterema działkami i budynkiem, 30 listopada 2010, 66,79 m²

    Bielsko-Biała, ulica Komorowicka

    274 530 złCena za metr kwadratowy lokalu: 4 110 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 66,79 m²
    • 4 izby
    • piętro 1

Rejestr Cen Nieruchomości

Pozwolenia na budowę

Dla tej działki nie znaleźliśmy pozwoleń na budowę.

Budynki na działce

W ewidencji nie ma budynków przecinających granicę tej działki.

Historia działki 494/45

  1. 30 listopada 2010 · Transakcja

    5 działek, 1 lokal i 1 budynek

    Bielsko-Biała, ulica Żeglarska • Cena 266 372 zł

  2. 30 listopada 2010 · Transakcja

    6 działek, 1 lokal i 1 budynek

    Cena 239 250 zł

  3. 30 listopada 2010 · Transakcja

    4 działki, 1 lokal i 1 budynek

    Bielsko-Biała, ulica Komorowicka • Cena 265 993 zł

  4. 30 listopada 2010 · Transakcja

    4 działki, 1 lokal i 1 budynek

    Bielsko-Biała, ulica Komorowicka • Cena 274 530 zł

  5. 1 grudnia 2010 · Transakcja

    4 działki, 1 lokal i 1 budynek

    Bielsko-Biała, ulica Drobna 16c • Cena 268 366 zł

  6. 1 grudnia 2010 · Transakcja

    6 działek, 1 lokal i 1 budynek

    Bielsko-Biała, ulica Żeglarska • Cena 248 000 zł

  7. 2 grudnia 2010 · Transakcja

    4 działki, 1 lokal i 1 budynek

    Bielsko-Biała, ulica Żeglarska • Cena 249 094 zł

  8. 2 grudnia 2010 · Transakcja

    4 działki, 1 lokal i 1 budynek

    Bielsko-Biała, ulica Komorowicka • Cena 259 806 zł

  9. 2 grudnia 2010 · Transakcja

    4 działki, 1 lokal i 1 budynek

    Bielsko-Biała, ulica Żeglarska • Cena 277 225 zł

  10. 8 listopada 2013 · Transakcja

    4 działki, 1 lokal i 1 budynek

    Cena 364 000 zł

  11. 29 września 2017 · Transakcja

    4 działki, 1 lokal i 1 budynek

    Bielsko-Biała, ulica Komorowicka • Cena 295 000 zł

  12. 29 czerwca 2019 · Transakcja

    6 działek, 1 lokal i 1 budynek

    Bielsko-Biała, ulica Komorowicka • Cena 405 000 zł

  13. 11 października 2019 · Transakcja

    8 działek, 1 lokal i 1 budynek

    Bielsko-Biała, ulica Komorowicka • Cena 163 000 zł

Rejestr Cen Nieruchomości, rejestr pozwoleń Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, Ewidencja Gruntów i Budynków

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 246101_1.0010.494/45Kod jednostki podziału terytorialnego: 246101

Plan ogólny Bielska-Białej

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-15
Publikacja2026-09-01
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

1SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 91,89% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie237,89 m² z 258,89 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni urządzonej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
80%

16SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 8,11% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie21,00 m² z 258,89 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
8,11%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu przecinają 93,51% powierzchni działki.
Powierzchnia w zasięgu242,08 m² działki w zasięgu aktu.
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Hałas środowiskowy

Nie znaleziono przecięcia z uproszczoną strategiczną mapą hałasu. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Hałas w ciągu całej doby to długookresowy poziom dla dnia, wieczoru i nocy, a hałas w nocy opisuje porę nocną. To wartości modelowe z mapy akustycznej dla obszaru działki.

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę działkę

Co pokazuje raport dla tej działki?

Raport łączy dane ewidencyjne działki, transakcje powiązane przez identyfikator działki (także zapisany w Rejestrze Cen Nieruchomości ze spacją albo znakiem na końcu, a przy innym zapisie przez położenie i numer działki), pozwolenia z Rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające geometrię działki oraz najistotniejsze kategorie otoczenia o ocenie od 3/5 w promieniu do 10 km.

Ile obiektów jest powiązanych z tą działką?

Na tej stronie wykryto 13 transakcji, 0 pozwoleń i 0 budynków. Liczbę istotnych obiektów w pobliżu można sprawdzić, uruchamiając analizę otoczenia w odpowiedniej sekcji strony.

Skąd bierze się powiązanie budynków i pozwoleń z działką?

Pozwolenia są łączone przez identyfikator działki w Rejestrze Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego. Gdy ewidencja zapisuje działkę inaczej, powiązanie uwzględnia arkusz mapy podany w rejestrze; w Sopocie numer tego arkusza jest w ewidencji numerem obrębu. Gdy rejestr nie podaje arkusza, pozwolenie przypisujemy do jedynej działki o tym numerze w obrębie; takie pozwolenie może dotyczyć innej działki o tym numerze, która leżała na innym arkuszu mapy i została później podzielona. Pozwolenie powiązane arkuszem mapy albo samym numerem ma w tabeli pozwoleń i w historii działki wyjaśnienie tego powiązania. Budynki są łączone przez przestrzenne przecięcie geometrii budynku i działki ewidencyjnej.

Źródło
Ewidencja Gruntów i Budynków udostępniana przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Obiekty na działce
Transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości, pozwolenia z rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające granicę działki
Planowanie
Rejestr Urbanistyczny i plany miejscowe gminy
Charakter informacyjny
Zestawienie danych publicznych; nie zastępuje wypisu z ewidencji ani wypisu z planu · © metroskop.pl