Przejdź do treści
metroskop.pl
Grunty zabudowane i zurbanizowane Plan ogólny: 103SW

Działka ewidencyjna

Działka 98/6 — obręb Dolne Przedmieście 82, gmina Bielsko-Biała

Działka o powierzchni 165 m² · obręb Dolne Przedmieście 82, gmina Bielsko-Biała, Bielsko-Biała

  • gen. Stefana Grota-Roweckiego 28, Bielsko-Biała
  • 165 m²

Powierzchnia ewidencyjna

165m²

Przeznaczenie w planie ogólnym

103SW — Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

Transakcje na działce

14

Ostatnia z 2 stycznia 2026

Pozwolenia na budowę

0

3 budynki na działce

  • Źródło: Ewidencja Gruntów i Budynków
  • Transakcje: Rejestr Cen Nieruchomości · pozwolenia: Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń

Dane działki

Powierzchnia ewidencyjna
165 m²
Numer działki
98/6
Obręb
Dolne Przedmieście 82
Adres
gen. Stefana Grota-Roweckiego 28, Bielsko-Biała
Gmina
Bielsko-Biała
Powiat
Bielsko-Biała
Kategoria własności
Osoby fizyczne
Identyfikator działki
246101_1.0082.98/6
Użytki gruntowe
Tereny mieszkaniowe
Kategoria użytków gruntowych
Grunty zabudowane i zurbanizowane

Opis działki

Raport dla działki 98/6 obejmuje dane ewidencyjne, historię transakcji, pozwolenia na budowę i budynki przecinające geometrię działki. Analizę najistotniejszych kategorii otoczenia można uruchomić osobno w sekcji obiektów w pobliżu.

Działka 98/6 leży w obrębie Dolne Przedmieście 82, gminie Bielsko-Biała, Bielsku-Białej, województwie śląskim. Z tą działką powiązaliśmy 14 transakcji, 0 pozwoleń i 3 budynki.

Każda transakcja, budynek i pozwolenie na tej stronie prowadzi do własnej podstrony, dzięki czemu można przejść od danych ewidencyjnych do pełnego kontekstu rynkowego i inwestycyjnego tej działki.

Transakcje na działce

14 transakcji

  1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 2 stycznia 2026, 46,42 m²

    Bielsko-Biała, ulica gen. Stefana Grota-Roweckiego

    420 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 9 048 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 46,42 m²
    • 4 izby
    • piętro 1

  2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 3 lutego 2025, 46,42 m²

    Bielsko-Biała, ulica gen. Stefana Grota-Roweckiego

    333 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 7 174 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 46,42 m²
    • 4 izby
    • piętro 1

  3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 9 stycznia 2023, 32,12 m²

    Bielsko-Biała, ulica gen. Stefana Grota-Roweckiego

    225 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 7 005 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 32,12 m²
    • 3 izby
    • piętro 3

  4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 22 listopada 2019, 35,84 m²

    Bielsko-Biała, ulica gen. Stefana Grota-Roweckiego

    180 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 5 022 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 35,84 m²
    • 3 izby
    • piętro 5

  5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 29 października 2018, 32,48 m²

    Bielsko-Biała, ulica gen. Stefana Grota-Roweckiego 28

    169 800 złCena za metr kwadratowy lokalu: 5 228 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 32,48 m²
    • 3 izby
    • piętro 9

  6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 10 grudnia 2015, 34,39 m²

    Bielsko-Biała, ulica gen. Stefana Grota-Roweckiego 28

    32 656 złCena za metr kwadratowy lokalu: 950 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 34,39 m²
    • 3 izby
    • piętro 7

  7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 14 kwietnia 2014, 35,84 m²

    Bielsko-Biała, ulica gen. Stefana Grota-Roweckiego 28

    115 500 złCena za metr kwadratowy lokalu: 3 223 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 35,84 m²
    • 3 izby

  8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 10 stycznia 2013, 35,36 m²

    Bielsko-Biała, ulica gen. Stefana Grota-Roweckiego 28

    116 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 3 281 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 35,36 m²
    • 3 izby
    • piętro 8

  9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 3 lutego 2012, 35,59 m²

    Bielsko-Biała, ulica gen. Stefana Grota-Roweckiego 28

    125 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 3 512 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 35,59 m²
    • 3 izby

  10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 4 stycznia 2007, 32,56 m², udział 31/1000

    42 619 złCena za metr kwadratowy udziału w lokalu: 42 197 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 32,56 m², udział 31/1000
    • 3 izby

  11. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 19 października 2006, 46,19 m², udział 44/1000

    57 185 złCena za metr kwadratowy udziału w lokalu: 28 170 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 46,19 m², udział 44/1000
    • 4 izby

  12. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 5 października 2006, 35,84 m², udział 34/1000

    46 592 złCena za metr kwadratowy udziału w lokalu: 38 190 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 35,84 m², udział 34/1000
    • 3 izby

  13. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 14 września 2006, 46,85 m², udział 45/1000

    61 226 złCena za metr kwadratowy udziału w lokalu: 29 017 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 46,85 m², udział 45/1000
    • 4 izby

  14. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 2 sierpnia 2006, 35,59 m²

    Bielsko-Biała, ulica gen. Stefana Grota-Roweckiego

    75 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 2 107 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 35,59 m²
    • 3 izby

Rejestr Cen Nieruchomości

Pozwolenia na budowę

Dla tej działki nie znaleźliśmy pozwoleń na budowę.

Budynki na działce

3 pozycje
Budynki z Ewidencji Gruntów i Budynków przecinające granicę działki
Budynek Rodzaj budynku Kondygnacje nadziemne
Budynek 246101_1.0082.24_BUD Budynek mieszkalny 9
Budynek 246101_1.0082.17_BUD Budynek mieszkalny 9
Budynek 246101_1.0082.48_BUD Budynek mieszkalny 9

Historia działki 98/6

  • Transakcja
  • Budynek
  1. 2 sierpnia 2006 · Transakcja

    1 działka i 1 lokal

    Bielsko-Biała, ulica gen. Stefana Grota-Roweckiego • Cena 75 000 zł

  2. 14 września 2006 · Transakcja

    1 działka i 1 lokal

    Cena 61 226 zł

  3. 5 października 2006 · Transakcja

    1 działka i 1 lokal

    Cena 46 592 zł

  4. 19 października 2006 · Transakcja

    1 działka i 1 lokal

    Cena 57 185 zł

  5. 4 stycznia 2007 · Transakcja

    1 działka i 1 lokal

    Cena 42 619 zł

  6. 3 lutego 2012 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Bielsko-Biała, ulica gen. Stefana Grota-Roweckiego 28 • Cena 125 000 zł

  7. 10 stycznia 2013 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Bielsko-Biała, ulica gen. Stefana Grota-Roweckiego 28 • Cena 116 000 zł

  8. 14 kwietnia 2014 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Bielsko-Biała, ulica gen. Stefana Grota-Roweckiego 28 • Cena 115 500 zł

  9. 10 grudnia 2015 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Bielsko-Biała, ulica gen. Stefana Grota-Roweckiego 28 • Cena 32 656 zł

  10. 29 października 2018 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Bielsko-Biała, ulica gen. Stefana Grota-Roweckiego 28 • Cena 169 800 zł

  11. 22 listopada 2019 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Bielsko-Biała, ulica gen. Stefana Grota-Roweckiego • Cena 180 000 zł

  12. 9 stycznia 2023 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Bielsko-Biała, ulica gen. Stefana Grota-Roweckiego • Cena 225 000 zł

  13. 3 lutego 2025 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Bielsko-Biała, ulica gen. Stefana Grota-Roweckiego • Cena 333 000 zł

  14. 2 stycznia 2026 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Bielsko-Biała, ulica gen. Stefana Grota-Roweckiego • Cena 420 000 zł

  15. 25 marca 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek mieszkalny

  16. 25 marca 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek mieszkalny

  17. 25 marca 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek mieszkalny

Rejestr Cen Nieruchomości, rejestr pozwoleń Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, Ewidencja Gruntów i Budynków

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 246101_1.0082.98/6Kod jednostki podziału terytorialnego: 246101

Plan ogólny Bielska-Białej

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-15
Publikacja2026-09-01
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

103SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 164,43 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
5.1
orientacyjnie 838,6 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
90%
Maksymalna wysokość zabudowy
17 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar zabudowy śródmiejskiej
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 164,43 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Hałas środowiskowy

Strategiczna mapa hałasu

Strategiczna mapa hałasu pokazuje modelowane długookresowe przedziały poziomu dźwięku dla obszaru działki.

Hałas drogowy · hałas w ciągu całej doby
55–59 dB dane z 2021 roku

Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Źródło: European Environment Agency · dane 2021 · pobrano 10.09.2026

Hałas w ciągu całej doby to długookresowy poziom dla dnia, wieczoru i nocy, a hałas w nocy opisuje porę nocną. To wartości modelowe z mapy akustycznej dla obszaru działki.

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę działkę

Co pokazuje raport dla tej działki?

Raport łączy dane ewidencyjne działki, transakcje powiązane przez identyfikator działki (także zapisany w Rejestrze Cen Nieruchomości ze spacją albo znakiem na końcu, a przy innym zapisie przez położenie i numer działki), pozwolenia z Rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające geometrię działki oraz najistotniejsze kategorie otoczenia o ocenie od 3/5 w promieniu do 10 km.

Ile obiektów jest powiązanych z tą działką?

Na tej stronie wykryto 14 transakcji, 0 pozwoleń i 3 budynki. Liczbę istotnych obiektów w pobliżu można sprawdzić, uruchamiając analizę otoczenia w odpowiedniej sekcji strony.

Skąd bierze się powiązanie budynków i pozwoleń z działką?

Pozwolenia są łączone przez identyfikator działki w Rejestrze Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego. Gdy ewidencja zapisuje działkę inaczej, powiązanie uwzględnia arkusz mapy podany w rejestrze; w Sopocie numer tego arkusza jest w ewidencji numerem obrębu. Gdy rejestr nie podaje arkusza, pozwolenie przypisujemy do jedynej działki o tym numerze w obrębie; takie pozwolenie może dotyczyć innej działki o tym numerze, która leżała na innym arkuszu mapy i została później podzielona. Pozwolenie powiązane arkuszem mapy albo samym numerem ma w tabeli pozwoleń i w historii działki wyjaśnienie tego powiązania. Budynki są łączone przez przestrzenne przecięcie geometrii budynku i działki ewidencyjnej.

Źródło
Ewidencja Gruntów i Budynków udostępniana przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Obiekty na działce
Transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości, pozwolenia z rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające granicę działki
Planowanie
Rejestr Urbanistyczny i plany miejscowe gminy
Charakter informacyjny
Zestawienie danych publicznych; nie zastępuje wypisu z ewidencji ani wypisu z planu · © metroskop.pl