Przejdź do treści
metroskop.pl
Plan ogólny: 222SW

Działka ewidencyjna

Działka 492/90 — obręb 4, gmina Chorzów

Działka o powierzchni 662 m² · obręb 4, gmina Chorzów, Chorzów

  • Średnia 6, Chorzów
  • 662 m²

Powierzchnia ewidencyjna

662m²

Orientacyjnie, z granic działki; ewidencja nie podaje powierzchni

Przeznaczenie w planie ogólnym

222SW — Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

Transakcje na działce

11

Ostatnia z 21 kwietnia 2026

Pozwolenia na budowę

0

1 budynek na działce

  • Źródło: Ewidencja Gruntów i Budynków
  • Transakcje: Rejestr Cen Nieruchomości · pozwolenia: Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń

Dane działki

Ewidencja

Numer działki
492/90
Identyfikator działki
246301_1.0004.AR_6.492/90
Obręb
4
Gmina
Chorzów
Powiat
Chorzów
Adres
Średnia 6, Chorzów
Powierzchnia ewidencyjna
662 m² (orientacyjnie)

Użytki i własność

Kategoria własności
brak danych
Użytki gruntowe
brak danych
Kategoria użytków gruntowych
brak danych

Opis działki

Raport dla działki 492/90 obejmuje dane ewidencyjne, historię transakcji, pozwolenia na budowę i budynki przecinające geometrię działki. Analizę najistotniejszych kategorii otoczenia można uruchomić osobno w sekcji obiektów w pobliżu.

Działka 492/90 leży w obrębie 4, gminie Chorzów, Chorzowie, województwie śląskim. Z tą działką powiązaliśmy 11 transakcji, 0 pozwoleń i 1 budynek.

Każda transakcja, budynek i pozwolenie na tej stronie prowadzi do własnej podstrony, dzięki czemu można przejść od danych ewidencyjnych do pełnego kontekstu rynkowego i inwestycyjnego tej działki.

Transakcje na działce

Chorzów, ulica Średnia 6

11 transakcji

  1. Sprzedaż dwóch lokali wraz z działką i budynkiem, 21 kwietnia 2026, 69,24 m²

    491 064 złCena za metr kwadratowy łącznej powierzchni lokali: 7 092 zł/m²

    • łączna powierzchnia lokali 69,24 m²

  2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 19 kwietnia 2023, 103,04 m², udział 55/100

    220 000 złCena za metr kwadratowy udziału w lokalu: 3 882 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 103,04 m², udział 55/100
    • 3 izby
    • piętro 4

  3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 18 kwietnia 2023, 98,99 m², udział 2375/10000

    95 000 złCena za metr kwadratowy udziału w lokalu: 4 041 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 98,99 m², udział 2375/10000
    • 3 izby
    • piętro 4

  4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 23 lutego 2022, 70,21 m²

    420 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 5 982 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 70,21 m²
    • 3 izby
    • piętro 2

  5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 1 września 2021, 70,21 m²

    425 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 6 053 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 70,21 m²
    • 3 izby
    • piętro 2
    • rynek pierwotny

  6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 23 kwietnia 2021, 69,84 m²

    388 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 5 556 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 69,84 m²
    • 3 izby
    • piętro 4
    • rynek pierwotny

  7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 4 lutego 2021, 60,78 m²

    350 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 5 758 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 60,78 m²
    • 3 izby
    • piętro 3
    • rynek pierwotny

  8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 29 grudnia 2020, 54,14 m²

    317 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 5 855 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 54,14 m²
    • 3 izby
    • piętro 2
    • rynek pierwotny

  9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 18 grudnia 2020, 61,04 m²

    344 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 5 636 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 61,04 m²
    • 3 izby
    • piętro 2
    • rynek pierwotny

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 września 2018, 665 m²

    221 000 złCena za metr kwadratowy działki: 332 zł/m²

    • powierzchnia działki 665 m²

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 listopada 2017, 665 m²

    221 185 złCena za metr kwadratowy działki: 333 zł/m²

    • powierzchnia działki 665 m²

Rejestr Cen Nieruchomości

Pozwolenia na budowę

Dla tej działki nie znaleźliśmy pozwoleń na budowę.

Budynki na działce

1 pozycja
Budynki z Ewidencji Gruntów i Budynków przecinające granicę działki
Budynek Rodzaj budynku Kondygnacje nadziemne
Budynek 246301_1.0004.AR_6.492/90.1_BUD Budynek mieszkalny brak danych

Historia działki 492/90

  • Transakcja
  • Budynek
  1. 23 listopada 2017 · Transakcja

    Działka

    Chorzów, ulica Średnia 6 • Cena 221 185 zł

  2. 4 września 2018 · Transakcja

    Działka

    Chorzów, ulica Średnia 6 • Cena 221 000 zł

  3. 18 grudnia 2020 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Chorzów, ulica Średnia 6 • Cena 344 000 zł

  4. 29 grudnia 2020 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Chorzów, ulica Średnia 6 • Cena 317 000 zł

  5. 4 lutego 2021 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Chorzów, ulica Średnia 6 • Cena 350 000 zł

  6. 23 kwietnia 2021 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Chorzów, ulica Średnia 6 • Cena 388 000 zł

  7. 1 września 2021 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Chorzów, ulica Średnia 6 • Cena 425 000 zł

  8. 23 lutego 2022 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Chorzów, ulica Średnia 6 • Cena 420 000 zł

  9. 18 kwietnia 2023 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Chorzów, ulica Średnia 6 • Cena 95 000 zł

  10. 19 kwietnia 2023 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Chorzów, ulica Średnia 6 • Cena 220 000 zł

  11. 25 marca 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek mieszkalny

  12. 21 kwietnia 2026 · Transakcja

    1 działka, 2 lokale i 1 budynek

    Chorzów, ulica Średnia 6 • Cena 491 064 zł

Rejestr Cen Nieruchomości, rejestr pozwoleń Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, Ewidencja Gruntów i Budynków

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 246301_1.0004.AR_6.492/90Kod jednostki podziału terytorialnego: 246301

Plan ogólny miasta Chorzów

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-10-10
Publikacja2026-10-12
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

222SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 662,37 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
2.5
orientacyjnie 1 655,91 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
70%
Maksymalna wysokość zabudowy
18 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Hałas środowiskowy

Strategiczna mapa hałasu

Strategiczna mapa hałasu pokazuje modelowane długookresowe przedziały poziomu dźwięku dla obszaru działki.

Hałas drogowy · hałas w ciągu całej doby
55–59 dB dane z 2021 roku

Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Źródło: European Environment Agency · dane 2021 · pobrano 10.09.2026

Hałas w ciągu całej doby to długookresowy poziom dla dnia, wieczoru i nocy, a hałas w nocy opisuje porę nocną. To wartości modelowe z mapy akustycznej dla obszaru działki.

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę działkę

Co pokazuje raport dla tej działki?

Raport łączy dane ewidencyjne działki, transakcje powiązane przez identyfikator działki (także zapisany w Rejestrze Cen Nieruchomości ze spacją albo znakiem na końcu, a przy innym zapisie przez położenie i numer działki), pozwolenia z Rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające geometrię działki oraz najistotniejsze kategorie otoczenia o ocenie od 3/5 w promieniu do 10 km.

Ile obiektów jest powiązanych z tą działką?

Na tej stronie wykryto 11 transakcji, 0 pozwoleń i 1 budynek. Liczbę istotnych obiektów w pobliżu można sprawdzić, uruchamiając analizę otoczenia w odpowiedniej sekcji strony.

Skąd bierze się powiązanie budynków i pozwoleń z działką?

Pozwolenia są łączone przez identyfikator działki w Rejestrze Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego. Gdy ewidencja zapisuje działkę inaczej, powiązanie uwzględnia arkusz mapy podany w rejestrze; w Sopocie numer tego arkusza jest w ewidencji numerem obrębu. Gdy rejestr nie podaje arkusza, pozwolenie przypisujemy do jedynej działki o tym numerze w obrębie; takie pozwolenie może dotyczyć innej działki o tym numerze, która leżała na innym arkuszu mapy i została później podzielona. Pozwolenie powiązane arkuszem mapy albo samym numerem ma w tabeli pozwoleń i w historii działki wyjaśnienie tego powiązania. Budynki są łączone przez przestrzenne przecięcie geometrii budynku i działki ewidencyjnej.

Źródło
Ewidencja Gruntów i Budynków udostępniana przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Obiekty na działce
Transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości, pozwolenia z rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające granicę działki
Planowanie
Rejestr Urbanistyczny i plany miejscowe gminy
Charakter informacyjny
Zestawienie danych publicznych; nie zastępuje wypisu z ewidencji ani wypisu z planu · © metroskop.pl