Przejdź do treści
metroskop.pl
Plan ogólny: 260SW

Działka ewidencyjna

Działka 685/4 — obręb 2, gmina Chorzów

Działka o powierzchni 1 221 m² · obręb 2, gmina Chorzów, Chorzów

  • Juliana Ursyna Niemcewicza 1, Chorzów
  • 1 221 m²

Powierzchnia ewidencyjna

1 221m²

Orientacyjnie, z granic działki; ewidencja nie podaje powierzchni

Przeznaczenie w planie ogólnym

260SW — Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

Transakcje na działce

12

Ostatnia z 14 września 2026

Pozwolenia na budowę

1

1 budynek na działce

  • Źródło: Ewidencja Gruntów i Budynków
  • Transakcje: Rejestr Cen Nieruchomości · pozwolenia: Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń

Dane działki

Powierzchnia ewidencyjna
1 221 m²(orientacyjnie)
Numer działki
685/4
Obręb
2
Adres
Juliana Ursyna Niemcewicza 1, Chorzów
Gmina
Chorzów
Powiat
Chorzów
Kategoria własności
brak danych
Identyfikator działki
246301_1.0002.AR_3.685/4
Użytki gruntowe
brak danych
Kategoria użytków gruntowych
brak danych

Opis działki

Raport dla działki 685/4 obejmuje dane ewidencyjne, historię transakcji, pozwolenia na budowę i budynki przecinające geometrię działki. Analizę najistotniejszych kategorii otoczenia można uruchomić osobno w sekcji obiektów w pobliżu.

Działka 685/4 leży w obrębie 2, gminie Chorzów, Chorzowie, województwie śląskim. Z tą działką powiązaliśmy 12 transakcji, 1 pozwolenie i 1 budynek.

Każda transakcja, budynek i pozwolenie na tej stronie prowadzi do własnej podstrony, dzięki czemu można przejść od danych ewidencyjnych do pełnego kontekstu rynkowego i inwestycyjnego tej działki.

Transakcje na działce

Chorzów, ulica Juliana Ursyna Niemcewicza 1

12 transakcji

  1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 14 września 2026, 46,67 m², udział 1/2

    80 000 złCena za metr kwadratowy udziału w lokalu: 3 428 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 46,67 m², udział 1/2
    • 3 izby
    • piętro 1

  2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 16 września 2024, 35,57 m²

    160 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 4 498 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 35,57 m²
    • 2 izby
    • piętro 1

  3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 13 listopada 2023, 35,57 m², udział 2/3

    80 000 złCena za metr kwadratowy udziału w lokalu: 3 374 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 35,57 m², udział 2/3
    • 2 izby
    • piętro 1

  4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 29 sierpnia 2023, 48,23 m²

    200 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 4 147 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 48,23 m²
    • 3 izby
    • piętro 1

  5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 9 listopada 2021, 48,14 m²

    61 888 złCena za metr kwadratowy lokalu: 1 286 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 48,14 m²
    • 3 izby
    • piętro 2
    • rynek pierwotny

  6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 22 września 2020, 46,67 m²

    58 643 złCena za metr kwadratowy lokalu: 1 257 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 46,67 m²
    • 3 izby
    • rynek pierwotny

  7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 25 czerwca 2019, 37,88 m²

    122 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 3 221 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 37,88 m²
    • 3 izby
    • piętro 3

  8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 26 marca 2015, 45,88 m²

    87 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 1 896 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 45,88 m²
    • 3 izby
    • piętro 1

  9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 15 grudnia 2014, 47,4 m²

    130 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 2 743 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 47,4 m²
    • 3 izby
    • piętro 2

  10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 28 sierpnia 2013, 50,4 m²

    85 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 1 687 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 50,4 m²
    • 3 izby
    • piętro 3

  11. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 29 maja 2012, 48,23 m²

    140 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 2 903 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 48,23 m²
    • 3 izby
    • piętro 1

  12. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 22 lutego 2008, 37,4 m²

    93 300 złCena za metr kwadratowy lokalu: 2 495 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 37,4 m²
    • 2 izby
    • piętro 2

Rejestr Cen Nieruchomości

Pozwolenia na budowę

1 pozycja
Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego. Opis robót z rejestru pokazujemy do pierwszego słowa, które może być nazwiskiem, adresem albo numerem działki.
Pozwolenie Data Inwestor Zakres inwestycji
Obiekt budowlany inny niż budynek mieszkalny jednorodzinny 17 września 2019 brak danych Opis w rejestrze: „Przebudowa wewnętrznej instalacji gazowej”

Budynki na działce

1 pozycja
Budynki z Ewidencji Gruntów i Budynków przecinające granicę działki
Budynek Rodzaj budynku Kondygnacje nadziemne
Budynek 246301_1.0002.AR_3.685/4.1_BUD Budynek mieszkalny brak danych

Historia działki 685/4

  • Transakcja
  • Pozwolenie na budowę
  • Budynek
  1. 22 lutego 2008 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Chorzów, ulica Juliana Ursyna Niemcewicza 1 • Cena 93 300 zł

  2. 29 maja 2012 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Chorzów, ulica Juliana Ursyna Niemcewicza 1 • Cena 140 000 zł

  3. 28 sierpnia 2013 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Chorzów, ulica Juliana Ursyna Niemcewicza 1 • Cena 85 000 zł

  4. 15 grudnia 2014 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Chorzów, ulica Juliana Ursyna Niemcewicza 1 • Cena 130 000 zł

  5. 26 marca 2015 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Chorzów, ulica Juliana Ursyna Niemcewicza 1 • Cena 87 000 zł

  6. 25 czerwca 2019 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Chorzów, ulica Juliana Ursyna Niemcewicza 1 • Cena 122 000 zł

  7. 17 września 2019 · Pozwolenie na budowę

    Obiekt budowlany inny niż budynek mieszkalny jednorodzinny

    Opis w rejestrze: „Przebudowa wewnętrznej instalacji gazowej”

  8. 22 września 2020 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Chorzów, ulica Juliana Ursyna Niemcewicza 1 • Cena 58 643 zł

  9. 9 listopada 2021 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Chorzów, ulica Juliana Ursyna Niemcewicza 1 • Cena 61 888 zł

  10. 29 sierpnia 2023 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Chorzów, ulica Juliana Ursyna Niemcewicza 1 • Cena 200 000 zł

  11. 13 listopada 2023 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Chorzów, ulica Juliana Ursyna Niemcewicza 1 • Cena 80 000 zł

  12. 16 września 2024 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Chorzów, ulica Juliana Ursyna Niemcewicza 1 • Cena 160 000 zł

  13. 25 marca 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek mieszkalny

  14. 14 września 2026 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Chorzów, ulica Juliana Ursyna Niemcewicza 1 • Cena 80 000 zł

Rejestr Cen Nieruchomości, rejestr pozwoleń Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, Ewidencja Gruntów i Budynków

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 246301_1.0002.AR_3.685/4Kod jednostki podziału terytorialnego: 246301

Plan ogólny miasta Chorzów

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-10-10
Publikacja2026-10-12
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

260SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 220,96 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
2.5
orientacyjnie 3 052,4 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
70%
Maksymalna wysokość zabudowy
18 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
20%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Hałas środowiskowy

Nie znaleziono przecięcia z uproszczoną strategiczną mapą hałasu. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Hałas w ciągu całej doby to długookresowy poziom dla dnia, wieczoru i nocy, a hałas w nocy opisuje porę nocną. To wartości modelowe z mapy akustycznej dla obszaru działki.

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę działkę

Co pokazuje raport dla tej działki?

Raport łączy dane ewidencyjne działki, transakcje powiązane przez identyfikator działki (także zapisany w Rejestrze Cen Nieruchomości ze spacją albo znakiem na końcu, a przy innym zapisie przez położenie i numer działki), pozwolenia z Rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające geometrię działki oraz najistotniejsze kategorie otoczenia o ocenie od 3/5 w promieniu do 10 km.

Ile obiektów jest powiązanych z tą działką?

Na tej stronie wykryto 12 transakcji, 1 pozwolenie i 1 budynek. Liczbę istotnych obiektów w pobliżu można sprawdzić, uruchamiając analizę otoczenia w odpowiedniej sekcji strony.

Skąd bierze się powiązanie budynków i pozwoleń z działką?

Pozwolenia są łączone przez identyfikator działki w Rejestrze Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego. Gdy ewidencja zapisuje działkę inaczej, powiązanie uwzględnia arkusz mapy podany w rejestrze; w Sopocie numer tego arkusza jest w ewidencji numerem obrębu. Gdy rejestr nie podaje arkusza, pozwolenie przypisujemy do jedynej działki o tym numerze w obrębie; takie pozwolenie może dotyczyć innej działki o tym numerze, która leżała na innym arkuszu mapy i została później podzielona. Pozwolenie powiązane arkuszem mapy albo samym numerem ma w tabeli pozwoleń i w historii działki wyjaśnienie tego powiązania. Budynki są łączone przez przestrzenne przecięcie geometrii budynku i działki ewidencyjnej.

Źródło
Ewidencja Gruntów i Budynków udostępniana przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Obiekty na działce
Transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości, pozwolenia z rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające granicę działki
Planowanie
Rejestr Urbanistyczny i plany miejscowe gminy
Charakter informacyjny
Zestawienie danych publicznych; nie zastępuje wypisu z ewidencji ani wypisu z planu · © metroskop.pl