Przejdź do treści
metroskop.pl
Plan ogólny: 41SW

Działka ewidencyjna

Działka 128 — obręb 305, gmina Częstochowa

Działka o powierzchni 3 097 m² · obręb 305, gmina Częstochowa, Częstochowa

  • mjra Waleriana Łukasińskiego 33, Częstochowa
  • 3 097 m²

Powierzchnia ewidencyjna

3 097m²

Orientacyjnie, z granic działki; ewidencja nie podaje powierzchni

Przeznaczenie w planie ogólnym

41SW — Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

Transakcje na działce

11

Ostatnia z 25 listopada 2024

Pozwolenia na budowę

0

1 budynek na działce

  • Źródło: Ewidencja Gruntów i Budynków
  • Transakcje: Rejestr Cen Nieruchomości · pozwolenia: Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń

Dane działki

Ewidencja

Numer działki
128
Identyfikator działki
246401_1.0305.128
Obręb
305
Gmina
Częstochowa
Powiat
Częstochowa
Adres
mjra Waleriana Łukasińskiego 33, Częstochowa
Powierzchnia ewidencyjna
3 097 m² (orientacyjnie)

Użytki i własność

Kategoria własności
brak danych
Użytki gruntowe
brak danych
Kategoria użytków gruntowych
brak danych

Opis działki

Raport dla działki 128 obejmuje dane ewidencyjne, historię transakcji, pozwolenia na budowę i budynki przecinające geometrię działki. Analizę najistotniejszych kategorii otoczenia można uruchomić osobno w sekcji obiektów w pobliżu.

Działka 128 leży w obrębie 305, gminie Częstochowa, Częstochowie, województwie śląskim. Z tą działką powiązaliśmy 11 transakcji, 0 pozwoleń i 1 budynek.

Każda transakcja, budynek i pozwolenie na tej stronie prowadzi do własnej podstrony, dzięki czemu można przejść od danych ewidencyjnych do pełnego kontekstu rynkowego i inwestycyjnego tej działki.

Transakcje na działce

11 transakcji

  1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z sześcioma działkami i trzema budynkami, 25 listopada 2024, 59,5 m²

    Częstochowa, ulica mjra Waleriana Łukasińskiego

    245 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 4 118 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 59,5 m²
    • 4 izby
    • piętro 1

  2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z sześcioma działkami i trzema budynkami, 11 lipca 2024, 49 m²

    Częstochowa, ulica mjra Waleriana Łukasińskiego

    259 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 5 286 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 49 m²
    • 3 izby
    • piętro 3

  3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z sześcioma działkami i trzema budynkami, 22 września 2023, 59,5 m²

    Częstochowa, ulica mjra Waleriana Łukasińskiego

    220 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 3 697 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 59,5 m²
    • 4 izby
    • piętro 1

  4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z sześcioma działkami i budynkiem, 2 lipca 2021, 59,5 m²

    Częstochowa, ulica mjra Waleriana Łukasińskiego 35

    274 900 złCena za metr kwadratowy lokalu: 4 620 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 59,5 m²
    • 4 izby
    • piętro 1

  5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z sześcioma działkami i budynkiem, 8 czerwca 2021, 59,5 m²

    Częstochowa, ulica mjra Waleriana Łukasińskiego 33

    220 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 3 697 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 59,5 m²
    • 4 izby

  6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z sześcioma działkami i trzema budynkami, 10 października 2019, 49 m²

    Częstochowa, ulica mjra Waleriana Łukasińskiego 33

    163 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 3 327 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 49 m²
    • 3 izby
    • piętro 1

  7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z sześcioma działkami i trzema budynkami, 6 marca 2019, 49 m²

    Częstochowa, ulica Łukasińskiego 31

    108 109 złCena za metr kwadratowy lokalu: 2 206 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 49 m²
    • 3 izby
    • piętro 1

  8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i dwoma budynkami, 14 lipca 2016, 59,5 m²

    Częstochowa, ulica Łukasińskiego 31

    128 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 2 151 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 59,5 m²
    • 4 izby

  9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i dwoma budynkami, 20 listopada 2015, 59,5 m²

    Częstochowa, ulica Łukasińskiego 31

    230 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 3 866 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 59,5 m²
    • 4 izby

  10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i dwoma budynkami, 21 czerwca 2010, 49 m²

    Częstochowa, ulica Łukasińskiego 33

    120 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 2 449 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 49 m²
    • 3 izby

  11. Sprzedaż trzech działek zabudowanych, 24 lipca 2006, 4 893 m²

    Częstochowa, ulica Łukasińskiego 33

    97 153 złŚrednia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej): 20 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 893 m²

Rejestr Cen Nieruchomości

Pozwolenia na budowę

Dla tej działki nie znaleźliśmy pozwoleń na budowę.

Budynki na działce

1 pozycja
Budynki z Ewidencji Gruntów i Budynków przecinające granicę działki
Budynek Rodzaj budynku Kondygnacje nadziemne
Budynek 246401_1.0305.150_BUD Budynek mieszkalny brak danych

Historia działki 128

  • Transakcja
  • Budynek
  1. 24 lipca 2006 · Transakcja

    3 działki

    Częstochowa, ulica Łukasińskiego 33 • Cena 97 153 zł

  2. 21 czerwca 2010 · Transakcja

    3 działki, 1 lokal i 2 budynki

    Częstochowa, ulica Łukasińskiego 33 • Cena 120 000 zł

  3. 20 listopada 2015 · Transakcja

    3 działki, 1 lokal i 2 budynki

    Częstochowa, ulica Łukasińskiego 31 • Cena 230 000 zł

  4. 14 lipca 2016 · Transakcja

    3 działki, 1 lokal i 2 budynki

    Częstochowa, ulica Łukasińskiego 31 • Cena 128 000 zł

  5. 6 marca 2019 · Transakcja

    6 działek, 1 lokal i 3 budynki

    Częstochowa, ulica Łukasińskiego 31 • Cena 108 109 zł

  6. 10 października 2019 · Transakcja

    6 działek, 1 lokal i 3 budynki

    Częstochowa, ulica mjra Waleriana Łukasińskiego 33 • Cena 163 000 zł

  7. 8 czerwca 2021 · Transakcja

    6 działek, 1 lokal i 1 budynek

    Częstochowa, ulica mjra Waleriana Łukasińskiego 33 • Cena 220 000 zł

  8. 2 lipca 2021 · Transakcja

    6 działek, 1 lokal i 1 budynek

    Częstochowa, ulica mjra Waleriana Łukasińskiego 35 • Cena 274 900 zł

  9. 22 września 2023 · Transakcja

    6 działek, 1 lokal i 3 budynki

    Częstochowa, ulica mjra Waleriana Łukasińskiego • Cena 220 000 zł

  10. 11 lipca 2024 · Transakcja

    6 działek, 1 lokal i 3 budynki

    Częstochowa, ulica mjra Waleriana Łukasińskiego • Cena 259 000 zł

  11. 25 listopada 2024 · Transakcja

    6 działek, 1 lokal i 3 budynki

    Częstochowa, ulica mjra Waleriana Łukasińskiego • Cena 245 000 zł

  12. 25 marca 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek mieszkalny

Rejestr Cen Nieruchomości, rejestr pozwoleń Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, Ewidencja Gruntów i Budynków

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 246401_1.0305.128Kod jednostki podziału terytorialnego: 246401

Plan ogólny gminy Częstochowa

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-30
Publikacja2026-11-03
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

41SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 3 097,34 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej
Maksymalna intensywność nadziemna
2
orientacyjnie 6 194,68 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
16 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 3 097,34 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Hałas środowiskowy

Strategiczna mapa hałasu

Strategiczna mapa hałasu pokazuje modelowane długookresowe przedziały poziomu dźwięku dla obszaru działki.

Hałas drogowy · hałas w ciągu całej doby
55–69 dB dane z 2021 roku
Hałas drogowy · hałas w nocy
50–64 dB dane z 2021 roku

Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Źródło: European Environment Agency · dane 2021 · pobrano 10.09.2026

Hałas w ciągu całej doby to długookresowy poziom dla dnia, wieczoru i nocy, a hałas w nocy opisuje porę nocną. To wartości modelowe z mapy akustycznej dla obszaru działki.

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę działkę

Co pokazuje raport dla tej działki?

Raport łączy dane ewidencyjne działki, transakcje powiązane przez identyfikator działki (także zapisany w Rejestrze Cen Nieruchomości ze spacją albo znakiem na końcu, a przy innym zapisie przez położenie i numer działki), pozwolenia z Rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające geometrię działki oraz najistotniejsze kategorie otoczenia o ocenie od 3/5 w promieniu do 10 km.

Ile obiektów jest powiązanych z tą działką?

Na tej stronie wykryto 11 transakcji, 0 pozwoleń i 1 budynek. Liczbę istotnych obiektów w pobliżu można sprawdzić, uruchamiając analizę otoczenia w odpowiedniej sekcji strony.

Skąd bierze się powiązanie budynków i pozwoleń z działką?

Pozwolenia są łączone przez identyfikator działki w Rejestrze Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego. Gdy ewidencja zapisuje działkę inaczej, powiązanie uwzględnia arkusz mapy podany w rejestrze; w Sopocie numer tego arkusza jest w ewidencji numerem obrębu. Gdy rejestr nie podaje arkusza, pozwolenie przypisujemy do jedynej działki o tym numerze w obrębie; takie pozwolenie może dotyczyć innej działki o tym numerze, która leżała na innym arkuszu mapy i została później podzielona. Pozwolenie powiązane arkuszem mapy albo samym numerem ma w tabeli pozwoleń i w historii działki wyjaśnienie tego powiązania. Budynki są łączone przez przestrzenne przecięcie geometrii budynku i działki ewidencyjnej.

Źródło
Ewidencja Gruntów i Budynków udostępniana przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Obiekty na działce
Transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości, pozwolenia z rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające granicę działki
Planowanie
Rejestr Urbanistyczny i plany miejscowe gminy
Charakter informacyjny
Zestawienie danych publicznych; nie zastępuje wypisu z ewidencji ani wypisu z planu · © metroskop.pl