Przejdź do treści
metroskop.pl
Plan ogólny: 126SW

Działka ewidencyjna

Działka 13/2 — obręb 180, gmina Częstochowa

Działka o powierzchni 414 m² · obręb 180, gmina Częstochowa, Częstochowa

  • Marszałka Ferdynanda Focha 79A, Częstochowa
  • 414 m²

Powierzchnia ewidencyjna

414m²

Orientacyjnie, z granic działki; ewidencja nie podaje powierzchni

Przeznaczenie w planie ogólnym

126SW — Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

Transakcje na działce

10

Ostatnia z 2 listopada 2017

Pozwolenia na budowę

0

1 budynek na działce

  • Źródło: Ewidencja Gruntów i Budynków
  • Transakcje: Rejestr Cen Nieruchomości · pozwolenia: Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń

Dane działki

Ewidencja

Numer działki
13/2
Identyfikator działki
246401_1.0180.13/2
Obręb
180
Gmina
Częstochowa
Powiat
Częstochowa
Adres
Marszałka Ferdynanda Focha 79A, Częstochowa
Powierzchnia ewidencyjna
414 m² (orientacyjnie)

Użytki i własność

Kategoria własności
brak danych
Użytki gruntowe
brak danych
Kategoria użytków gruntowych
brak danych

Opis działki

Raport dla działki 13/2 obejmuje dane ewidencyjne, historię transakcji, pozwolenia na budowę i budynki przecinające geometrię działki. Analizę najistotniejszych kategorii otoczenia można uruchomić osobno w sekcji obiektów w pobliżu.

Działka 13/2 leży w obrębie 180, gminie Częstochowa, Częstochowie, województwie śląskim. Z tą działką powiązaliśmy 10 transakcji, 0 pozwoleń i 1 budynek.

Każda transakcja, budynek i pozwolenie na tej stronie prowadzi do własnej podstrony, dzięki czemu można przejść od danych ewidencyjnych do pełnego kontekstu rynkowego i inwestycyjnego tej działki.

Transakcje na działce

Częstochowa, ulica Focha 79a

10 transakcji

  1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 2 listopada 2017, 51,81 m²

    20 859 złCena za metr kwadratowy lokalu: 403 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 51,81 m²
    • 3 izby

  2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 11 maja 2017, 50,98 m²

    125 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 2 452 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 50,98 m²
    • 3 izby

  3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 22 marca 2013, 50,07 m²

    26 279 złCena za metr kwadratowy lokalu: 525 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 50,07 m²
    • 3 izby

  4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 24 kwietnia 2008, 50 m²

    122 842 złCena za metr kwadratowy lokalu: 2 457 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 50 m²
    • 3 izby

  5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 28 grudnia 2007, 60,71 m²

    250 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 4 118 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 60,71 m²
    • 3 izby

  6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 22 grudnia 2005, 47 m²

    57 126 złCena za metr kwadratowy lokalu: 1 215 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 47 m²
    • 3 izby
    • piętro 1

  7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 5 grudnia 2005, 60,71 m²

    85 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 1 400 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 60,71 m²
    • 5 izb

  8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 9 maja 2005, 36,61 m²

    37 600 złCena za metr kwadratowy lokalu: 1 027 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 36,61 m²
    • 2 izby

  9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 6 maja 2005, 24,6 m²

    31 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 1 260 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 24,6 m²
    • 2 izby

  10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 15 kwietnia 2005, 36 m²

    36 670 złCena za metr kwadratowy lokalu: 1 019 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 36 m²
    • 2 izby
    • piętro 1

Rejestr Cen Nieruchomości

Pozwolenia na budowę

Dla tej działki nie znaleźliśmy pozwoleń na budowę.

Budynki na działce

1 pozycja
Budynki z Ewidencji Gruntów i Budynków przecinające granicę działki
Budynek Rodzaj budynku Kondygnacje nadziemne
Budynek 246401_1.0180.10_BUD Budynek mieszkalny brak danych

Historia działki 13/2

  • Transakcja
  • Budynek
  1. 15 kwietnia 2005 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Częstochowa, ulica Focha 79a • Cena 36 670 zł

  2. 6 maja 2005 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 1 budynek

    Częstochowa, ulica Focha 79a • Cena 31 000 zł

  3. 9 maja 2005 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 1 budynek

    Częstochowa, ulica Focha 79a • Cena 37 600 zł

  4. 5 grudnia 2005 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Częstochowa, ulica Focha 79a • Cena 85 000 zł

  5. 22 grudnia 2005 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 1 budynek

    Częstochowa, ulica Focha 79a • Cena 57 126 zł

  6. 28 grudnia 2007 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Częstochowa, ulica Focha 79a • Cena 250 000 zł

  7. 24 kwietnia 2008 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 1 budynek

    Częstochowa, ulica Focha 79a • Cena 122 842 zł

  8. 22 marca 2013 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 1 budynek

    Częstochowa, ulica Focha 79a • Cena 26 279 zł

  9. 11 maja 2017 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 1 budynek

    Częstochowa, ulica Focha 79a • Cena 125 000 zł

  10. 2 listopada 2017 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 1 budynek

    Częstochowa, ulica Focha 79a • Cena 20 859 zł

  11. 25 marca 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek mieszkalny

Rejestr Cen Nieruchomości, rejestr pozwoleń Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, Ewidencja Gruntów i Budynków

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 246401_1.0180.13/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 246401

Plan ogólny gminy Częstochowa

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-30
Publikacja2026-11-03
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

126SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 414,31 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
3
orientacyjnie 1 242,92 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
70%
Maksymalna wysokość zabudowy
26 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%
Obszar zabudowy śródmiejskiej
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Hałas środowiskowy

Nie znaleziono przecięcia z uproszczoną strategiczną mapą hałasu. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Hałas w ciągu całej doby to długookresowy poziom dla dnia, wieczoru i nocy, a hałas w nocy opisuje porę nocną. To wartości modelowe z mapy akustycznej dla obszaru działki.

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę działkę

Co pokazuje raport dla tej działki?

Raport łączy dane ewidencyjne działki, transakcje powiązane przez identyfikator działki (także zapisany w Rejestrze Cen Nieruchomości ze spacją albo znakiem na końcu, a przy innym zapisie przez położenie i numer działki), pozwolenia z Rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające geometrię działki oraz najistotniejsze kategorie otoczenia o ocenie od 3/5 w promieniu do 10 km.

Ile obiektów jest powiązanych z tą działką?

Na tej stronie wykryto 10 transakcji, 0 pozwoleń i 1 budynek. Liczbę istotnych obiektów w pobliżu można sprawdzić, uruchamiając analizę otoczenia w odpowiedniej sekcji strony.

Skąd bierze się powiązanie budynków i pozwoleń z działką?

Pozwolenia są łączone przez identyfikator działki w Rejestrze Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego. Gdy ewidencja zapisuje działkę inaczej, powiązanie uwzględnia arkusz mapy podany w rejestrze; w Sopocie numer tego arkusza jest w ewidencji numerem obrębu. Gdy rejestr nie podaje arkusza, pozwolenie przypisujemy do jedynej działki o tym numerze w obrębie; takie pozwolenie może dotyczyć innej działki o tym numerze, która leżała na innym arkuszu mapy i została później podzielona. Pozwolenie powiązane arkuszem mapy albo samym numerem ma w tabeli pozwoleń i w historii działki wyjaśnienie tego powiązania. Budynki są łączone przez przestrzenne przecięcie geometrii budynku i działki ewidencyjnej.

Źródło
Ewidencja Gruntów i Budynków udostępniana przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Obiekty na działce
Transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości, pozwolenia z rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające granicę działki
Planowanie
Rejestr Urbanistyczny i plany miejscowe gminy
Charakter informacyjny
Zestawienie danych publicznych; nie zastępuje wypisu z ewidencji ani wypisu z planu · © metroskop.pl