Przejdź do treści
metroskop.pl
Plan ogólny: 237SW

Działka ewidencyjna

Działka 131 — obręb 25, gmina Częstochowa

Działka o powierzchni 2 192 m² · obręb 25, gmina Częstochowa, Częstochowa

  • Kiedrzyńska 102, Częstochowa
  • 2 192 m²

Powierzchnia ewidencyjna

2 192m²

Orientacyjnie, z granic działki; ewidencja nie podaje powierzchni

Przeznaczenie w planie ogólnym

237SW — Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

Transakcje na działce

28

Ostatnia z 22 lipca 2026

Pozwolenia na budowę

1

1 budynek na działce

  • Źródło: Ewidencja Gruntów i Budynków
  • Transakcje: Rejestr Cen Nieruchomości · pozwolenia: Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń

Dane działki

Ewidencja

Numer działki
131
Identyfikator działki
246401_1.0025.131
Obręb
25
Gmina
Częstochowa
Powiat
Częstochowa
Adres
Kiedrzyńska 102, Częstochowa
Powierzchnia ewidencyjna
2 192 m² (orientacyjnie)

Użytki i własność

Kategoria własności
brak danych
Użytki gruntowe
brak danych
Kategoria użytków gruntowych
brak danych

Opis działki

Raport dla działki 131 obejmuje dane ewidencyjne, historię transakcji, pozwolenia na budowę i budynki przecinające geometrię działki. Analizę najistotniejszych kategorii otoczenia można uruchomić osobno w sekcji obiektów w pobliżu.

Działka 131 leży w obrębie 25, gminie Częstochowa, Częstochowie, województwie śląskim. Z tą działką powiązaliśmy 28 transakcji, 1 pozwolenie i 1 budynek.

Każda transakcja, budynek i pozwolenie na tej stronie prowadzi do własnej podstrony, dzięki czemu można przejść od danych ewidencyjnych do pełnego kontekstu rynkowego i inwestycyjnego tej działki.

Transakcje na działce

28 transakcji

  1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 22 lipca 2026, 37,4 m², udział 1/2

    Częstochowa, ulica Kiedrzyńska

    1 000 000 złCena za metr kwadratowy udziału w lokalu: 53 476 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 37,4 m², udział 1/2
    • 3 izby

  2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 20 listopada 2025, 45,8 m²

    Częstochowa, ulica Kiedrzyńska

    312 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 6 812 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 45,8 m²
    • 3 izby
    • piętro 1

  3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 16 września 2025, 45,8 m²

    Częstochowa, ulica Kiedrzyńska

    281 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 6 135 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 45,8 m²
    • 3 izby

  4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 26 lutego 2025, 45,8 m²

    Częstochowa, ulica Kiedrzyńska

    335 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 7 314 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 45,8 m²
    • 3 izby

  5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 25 września 2024, 45,8 m²

    Częstochowa, ulica Kiedrzyńska

    225 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 4 913 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 45,8 m²
    • 3 izby

  6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 27 maja 2024, 37,4 m²

    Częstochowa, ulica Kiedrzyńska

    250 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 6 684 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 37,4 m²
    • 3 izby
    • piętro 4

  7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 7 lipca 2023, 56,7 m²

    Częstochowa, ulica Kiedrzyńska

    356 500 złCena za metr kwadratowy lokalu: 6 287 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 56,7 m²
    • 4 izby
    • piętro 5

  8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 6 czerwca 2023, 45,8 m²

    Częstochowa, ulica Kiedrzyńska

    235 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 5 131 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 45,8 m²
    • 3 izby
    • piętro 1

  9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 6 marca 2023, 45,8 m²

    Częstochowa, ulica Kiedrzyńska

    220 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 4 803 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 45,8 m²
    • 3 izby
    • piętro 1

  10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 27 lipca 2022, 45,8 m²

    Częstochowa, ulica Kiedrzyńska

    248 500 złCena za metr kwadratowy lokalu: 5 426 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 45,8 m²
    • 3 izby

  11. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 25 maja 2022, 45,8 m²

    Częstochowa, ulica Kiedrzyńska

    290 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 6 332 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 45,8 m²
    • 3 izby

  12. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 17 grudnia 2021, 45,8 m²

    Częstochowa, ulica Kiedrzyńska

    238 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 5 197 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 45,8 m²
    • 3 izby

  13. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 27 października 2021, 45,8 m²

    Częstochowa, ulica Kiedrzyńska

    198 500 złCena za metr kwadratowy lokalu: 4 334 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 45,8 m²
    • 3 izby

  14. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 20 października 2021, 37,4 m²

    Częstochowa, ulica Kiedrzyńska

    194 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 5 187 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 37,4 m²
    • 3 izby
    • piętro 1

  15. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 20 sierpnia 2021, 37,4 m²

    Częstochowa, ulica Kiedrzyńska

    168 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 4 492 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 37,4 m²
    • 3 izby
    • piętro 1

  16. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 8 grudnia 2017, 37,4 m²

    Częstochowa, ulica Kiedrzyńska

    100 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 2 674 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 37,4 m²
    • 3 izby

  17. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 25 lipca 2017, 45,8 m²

    Częstochowa, ulica Kiedrzyńska

    121 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 2 642 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 45,8 m²
    • 3 izby

  18. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 31 marca 2016, 45,8 m²

    Częstochowa, ulica Kiedrzyńska

    133 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 2 904 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 45,8 m²
    • 3 izby

  19. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 8 grudnia 2014, 55,86 m²

    Częstochowa, ulica Kiedrzyńska

    12 073 złCena za metr kwadratowy lokalu: 216 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 55,86 m²
    • 4 izby

  20. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 2 czerwca 2014, 56,7 m²

    Częstochowa, ulica Kiedrzyńska 102

    187 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 3 298 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 56,7 m²
    • 4 izby

  21. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 31 marca 2014, 56,7 m²

    Częstochowa, ulica Kiedrzyńska 102

    129 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 2 275 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 56,7 m²
    • 4 izby

  22. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 30 sierpnia 2011, 45,8 m²

    Częstochowa, ulica Kiedrzyńska 102

    124 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 2 707 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 45,8 m²
    • 3 izby

  23. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 18 kwietnia 2011, 45,8 m²

    Częstochowa, ulica Kiedrzyńska 102

    149 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 3 253 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 45,8 m²

  24. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 27 czerwca 2006, 45,8 m²

    Częstochowa, ulica Kiedrzyńska 102

    70 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 1 528 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 45,8 m²
    • 3 izby
    • piętro 1

  25. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 22 czerwca 2006, 45,8 m²

    Częstochowa, ulica Kiedrzyńska 102

    61 784 złCena za metr kwadratowy lokalu: 1 349 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 45,8 m²
    • 3 izby
    • piętro 4

  26. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 6 czerwca 2006, 37,4 m²

    Częstochowa, ulica Kiedrzyńska 102

    42 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 1 123 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 37,4 m²

  27. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 18 maja 2006, 45,8 m²

    Częstochowa, ulica Kiedrzyńska 102

    57 801 złCena za metr kwadratowy lokalu: 1 262 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 45,8 m²
    • 3 izby
    • piętro 1

  28. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 15 maja 2006, 37,4 m²

    Częstochowa, ulica Kiedrzyńska 102

    65 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 1 738 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 37,4 m²

Rejestr Cen Nieruchomości

Pozwolenia na budowę

1 pozycja
Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego. Opis robót z rejestru pokazujemy do pierwszego słowa, które może być nazwiskiem, adresem albo numerem działki.
Pozwolenie Data Inwestor Zakres inwestycji
Obiekt budowlany inny niż budynek mieszkalny jednorodzinny 11 października 2017 brak danych Opis w rejestrze: „Przebudowa wewnętrznej instalacjii gazu”

Budynki na działce

1 pozycja
Budynki z Ewidencji Gruntów i Budynków przecinające granicę działki
Budynek Rodzaj budynku Kondygnacje nadziemne
Budynek 246401_1.0025.103_BUD Budynek mieszkalny brak danych

Historia działki 131

  • Transakcja
  • Pozwolenie na budowę
  • Budynek
  1. 15 maja 2006 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Częstochowa, ulica Kiedrzyńska 102 • Cena 65 000 zł

  2. 18 maja 2006 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Częstochowa, ulica Kiedrzyńska 102 • Cena 57 801 zł

  3. 6 czerwca 2006 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Częstochowa, ulica Kiedrzyńska 102 • Cena 42 000 zł

  4. 22 czerwca 2006 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Częstochowa, ulica Kiedrzyńska 102 • Cena 61 784 zł

  5. 27 czerwca 2006 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Częstochowa, ulica Kiedrzyńska 102 • Cena 70 000 zł

  6. 18 kwietnia 2011 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Częstochowa, ulica Kiedrzyńska 102 • Cena 149 000 zł

  7. 30 sierpnia 2011 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Częstochowa, ulica Kiedrzyńska 102 • Cena 124 000 zł

  8. 31 marca 2014 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Częstochowa, ulica Kiedrzyńska 102 • Cena 129 000 zł

  9. 2 czerwca 2014 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Częstochowa, ulica Kiedrzyńska 102 • Cena 187 000 zł

  10. 8 grudnia 2014 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Częstochowa, ulica Kiedrzyńska • Cena 12 073 zł

  11. 31 marca 2016 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Częstochowa, ulica Kiedrzyńska • Cena 133 000 zł

  12. 25 lipca 2017 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Częstochowa, ulica Kiedrzyńska • Cena 121 000 zł

  13. 11 października 2017 · Pozwolenie na budowę

    Obiekt budowlany inny niż budynek mieszkalny jednorodzinny

    Opis w rejestrze: „Przebudowa wewnętrznej instalacjii gazu”

  14. 8 grudnia 2017 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Częstochowa, ulica Kiedrzyńska • Cena 100 000 zł

  15. 20 sierpnia 2021 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Częstochowa, ulica Kiedrzyńska • Cena 168 000 zł

  16. 20 października 2021 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Częstochowa, ulica Kiedrzyńska • Cena 194 000 zł

  17. 27 października 2021 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Częstochowa, ulica Kiedrzyńska • Cena 198 500 zł

  18. 17 grudnia 2021 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Częstochowa, ulica Kiedrzyńska • Cena 238 000 zł

  19. 25 maja 2022 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Częstochowa, ulica Kiedrzyńska • Cena 290 000 zł

  20. 27 lipca 2022 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Częstochowa, ulica Kiedrzyńska • Cena 248 500 zł

  21. 6 marca 2023 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Częstochowa, ulica Kiedrzyńska • Cena 220 000 zł

  22. 6 czerwca 2023 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Częstochowa, ulica Kiedrzyńska • Cena 235 000 zł

  23. 7 lipca 2023 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Częstochowa, ulica Kiedrzyńska • Cena 356 500 zł

  24. 27 maja 2024 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Częstochowa, ulica Kiedrzyńska • Cena 250 000 zł

  25. 25 września 2024 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Częstochowa, ulica Kiedrzyńska • Cena 225 000 zł

  26. 26 lutego 2025 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Częstochowa, ulica Kiedrzyńska • Cena 335 000 zł

  27. 16 września 2025 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Częstochowa, ulica Kiedrzyńska • Cena 281 000 zł

  28. 20 listopada 2025 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Częstochowa, ulica Kiedrzyńska • Cena 312 000 zł

  29. 25 marca 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek mieszkalny

  30. 22 lipca 2026 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Częstochowa, ulica Kiedrzyńska • Cena 1 000 000 zł

Rejestr Cen Nieruchomości, rejestr pozwoleń Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, Ewidencja Gruntów i Budynków

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 246401_1.0025.131Kod jednostki podziału terytorialnego: 246401

Plan ogólny gminy Częstochowa

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-30
Publikacja2026-11-03
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

237SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 2 191,63 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
2
orientacyjnie 4 383,25 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
16 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
98,48%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Hałas środowiskowy

Strategiczna mapa hałasu

Strategiczna mapa hałasu pokazuje modelowane długookresowe przedziały poziomu dźwięku dla obszaru działki.

Hałas drogowy · hałas w ciągu całej doby
50–74 dB dane z 2021 roku
Hałas drogowy · hałas w nocy
50–64 dB dane z 2021 roku

Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Źródło: European Environment Agency · dane 2021 · pobrano 10.09.2026

Hałas w ciągu całej doby to długookresowy poziom dla dnia, wieczoru i nocy, a hałas w nocy opisuje porę nocną. To wartości modelowe z mapy akustycznej dla obszaru działki.

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę działkę

Co pokazuje raport dla tej działki?

Raport łączy dane ewidencyjne działki, transakcje powiązane przez identyfikator działki (także zapisany w Rejestrze Cen Nieruchomości ze spacją albo znakiem na końcu, a przy innym zapisie przez położenie i numer działki), pozwolenia z Rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające geometrię działki oraz najistotniejsze kategorie otoczenia o ocenie od 3/5 w promieniu do 10 km.

Ile obiektów jest powiązanych z tą działką?

Na tej stronie wykryto 28 transakcji, 1 pozwolenie i 1 budynek. Liczbę istotnych obiektów w pobliżu można sprawdzić, uruchamiając analizę otoczenia w odpowiedniej sekcji strony.

Skąd bierze się powiązanie budynków i pozwoleń z działką?

Pozwolenia są łączone przez identyfikator działki w Rejestrze Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego. Gdy ewidencja zapisuje działkę inaczej, powiązanie uwzględnia arkusz mapy podany w rejestrze; w Sopocie numer tego arkusza jest w ewidencji numerem obrębu. Gdy rejestr nie podaje arkusza, pozwolenie przypisujemy do jedynej działki o tym numerze w obrębie; takie pozwolenie może dotyczyć innej działki o tym numerze, która leżała na innym arkuszu mapy i została później podzielona. Pozwolenie powiązane arkuszem mapy albo samym numerem ma w tabeli pozwoleń i w historii działki wyjaśnienie tego powiązania. Budynki są łączone przez przestrzenne przecięcie geometrii budynku i działki ewidencyjnej.

Źródło
Ewidencja Gruntów i Budynków udostępniana przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Obiekty na działce
Transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości, pozwolenia z rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające granicę działki
Planowanie
Rejestr Urbanistyczny i plany miejscowe gminy
Charakter informacyjny
Zestawienie danych publicznych; nie zastępuje wypisu z ewidencji ani wypisu z planu · © metroskop.pl