Przejdź do treści
metroskop.pl
Plan ogólny: 205SW

Działka ewidencyjna

Działka 133 — obręb 76, gmina Częstochowa

Działka o powierzchni 1 772 m² · obręb 76, gmina Częstochowa, Częstochowa

  • Aleja Jana Pawła II 76/78, Częstochowa
  • 1 772 m²

Powierzchnia ewidencyjna

1 772m²

Orientacyjnie, z granic działki; ewidencja nie podaje powierzchni

Przeznaczenie w planie ogólnym

205SW — Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

Transakcje na działce

11

Ostatnia z 31 lipca 2026

Pozwolenia na budowę

3

3 budynki na działce

  • Źródło: Ewidencja Gruntów i Budynków
  • Transakcje: Rejestr Cen Nieruchomości · pozwolenia: Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń

Dane działki

Powierzchnia ewidencyjna
1 772 m²(orientacyjnie)
Numer działki
133
Obręb
76
Adres
Aleja Jana Pawła II 76/78, Częstochowa
Gmina
Częstochowa
Powiat
Częstochowa
Kategoria własności
brak danych
Identyfikator działki
246401_1.0076.133
Użytki gruntowe
brak danych
Kategoria użytków gruntowych
brak danych

Opis działki

Raport dla działki 133 obejmuje dane ewidencyjne, historię transakcji, pozwolenia na budowę i budynki przecinające geometrię działki. Analizę najistotniejszych kategorii otoczenia można uruchomić osobno w sekcji obiektów w pobliżu.

Działka 133 leży w obrębie 76, gminie Częstochowa, Częstochowie, województwie śląskim. Z tą działką powiązaliśmy 11 transakcji, 3 pozwolenia i 3 budynki.

Każda transakcja, budynek i pozwolenie na tej stronie prowadzi do własnej podstrony, dzięki czemu można przejść od danych ewidencyjnych do pełnego kontekstu rynkowego i inwestycyjnego tej działki.

Transakcje na działce

11 transakcji

  1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 31 lipca 2026, 65,96 m²

    Częstochowa, Aleja Jana Pawła II

    431 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 6 534 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 65,96 m²
    • 5 izb
    • piętro 4

  2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 30 lipca 2025, 63,77 m²

    Częstochowa, Aleja Jana Pawła II

    332 500 złCena za metr kwadratowy lokalu: 5 214 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 63,77 m²
    • 5 izb
    • piętro 3

  3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 10 stycznia 2024, 37,21 m²

    Częstochowa, Aleja Jana Pawła II

    270 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 7 256 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 37,21 m²
    • 3 izby
    • piętro 1

  4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 10 lutego 2020, 37,21 m²

    Częstochowa, Aleja Jana Pawła II 76/78

    170 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 4 569 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 37,21 m²
    • 3 izby
    • piętro 2

  5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 5 marca 2019, 37,21 m²

    Częstochowa, Aleja Jana Pawła II 76/78

    104 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 2 795 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 37,21 m²
    • 3 izby
    • piętro 3

  6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 9 stycznia 2018, 47,6 m²

    Częstochowa, Aleja Jana Pawła II 76/78

    90 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 1 891 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 47,6 m²
    • 3 izby

  7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 6 listopada 2015, 53,63 m²

    Częstochowa, Aleja Jana Pawła II 76/78

    215 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 4 009 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 53,63 m²
    • 4 izby

  8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 26 lutego 2015, 37,21 m²

    Częstochowa, Aleja Jana Pawła II 76/78

    79 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 2 123 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 37,21 m²
    • 3 izby

  9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 28 stycznia 2015, 37,21 m²

    Częstochowa, Aleja Jana Pawła II 76/78

    70 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 1 881 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 37,21 m²
    • 3 izby

  10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 23 stycznia 2014, 65,96 m²

    Częstochowa, Aleja Jana Pawła II 76/78

    130 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 1 971 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 65,96 m²
    • 5 izb

  11. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 30 września 2009, 46,67 m²

    Częstochowa, Aleja Jana Pawła II 76/78

    100 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 2 143 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 46,67 m²
    • 3 izby

Rejestr Cen Nieruchomości

Pozwolenia na budowę

3 pozycje
Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego. Opis robót z rejestru pokazujemy do pierwszego słowa, które może być nazwiskiem, adresem albo numerem działki.
Pozwolenie Data Inwestor Zakres inwestycji
Obiekt budowlany inny niż budynek mieszkalny jednorodzinny 10 grudnia 2020 brak danych Opis w rejestrze: „Rozbiórka wewnętrznej instalacji gazu dla lokalu mieszkalnego…”
Obiekt budowlany inny niż budynek mieszkalny jednorodzinny 23 marca 2020 brak danych Opis w rejestrze: „Wewnętrzna instalacja gazu”
Obiekt budowlany inny niż budynek mieszkalny jednorodzinny 22 lipca 2019 brak danych Opis w rejestrze: „Zmiana sposobu użytkowania lokalu mieszkalnego na funkcję biurową”

Budynki na działce

3 pozycje
Budynki z Ewidencji Gruntów i Budynków przecinające granicę działki
Budynek Rodzaj budynku Kondygnacje nadziemne
Budynek 246401_1.0076.54_BUD Budynek mieszkalny brak danych
Budynek 246401_1.0076.53_BUD Budynek transportu i łączności brak danych
Budynek 246401_1.0076.86_BUD Budynek mieszkalny brak danych

Historia działki 133

  • Transakcja
  • Pozwolenie na budowę
  • Budynek
  1. 30 września 2009 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Częstochowa, Aleja Jana Pawła II 76/78 • Cena 100 000 zł

  2. 23 stycznia 2014 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Częstochowa, Aleja Jana Pawła II 76/78 • Cena 130 000 zł

  3. 28 stycznia 2015 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Częstochowa, Aleja Jana Pawła II 76/78 • Cena 70 000 zł

  4. 26 lutego 2015 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Częstochowa, Aleja Jana Pawła II 76/78 • Cena 79 000 zł

  5. 6 listopada 2015 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Częstochowa, Aleja Jana Pawła II 76/78 • Cena 215 000 zł

  6. 9 stycznia 2018 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Częstochowa, Aleja Jana Pawła II 76/78 • Cena 90 000 zł

  7. 5 marca 2019 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Częstochowa, Aleja Jana Pawła II 76/78 • Cena 104 000 zł

  8. 22 lipca 2019 · Pozwolenie na budowę

    Obiekt budowlany inny niż budynek mieszkalny jednorodzinny

    Opis w rejestrze: „Zmiana sposobu użytkowania lokalu mieszkalnego na funkcję biurową”

  9. 10 lutego 2020 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Częstochowa, Aleja Jana Pawła II 76/78 • Cena 170 000 zł

  10. 23 marca 2020 · Pozwolenie na budowę

    Obiekt budowlany inny niż budynek mieszkalny jednorodzinny

    Opis w rejestrze: „Wewnętrzna instalacja gazu”

  11. 10 grudnia 2020 · Pozwolenie na budowę

    Obiekt budowlany inny niż budynek mieszkalny jednorodzinny

    Opis w rejestrze: „Rozbiórka wewnętrznej instalacji gazu dla lokalu mieszkalnego…”

  12. 10 stycznia 2024 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Częstochowa, Aleja Jana Pawła II • Cena 270 000 zł

  13. 30 lipca 2025 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Częstochowa, Aleja Jana Pawła II • Cena 332 500 zł

  14. 25 marca 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek mieszkalny

  15. 25 marca 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek transportu i łączności

  16. 25 marca 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek mieszkalny

  17. 31 lipca 2026 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Częstochowa, Aleja Jana Pawła II • Cena 431 000 zł

Rejestr Cen Nieruchomości, rejestr pozwoleń Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, Ewidencja Gruntów i Budynków

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 246401_1.0076.133Kod jednostki podziału terytorialnego: 246401

Plan ogólny gminy Częstochowa

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-30
Publikacja2026-11-03
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

205SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 772,35 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
2
orientacyjnie 3 544,71 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
70%
Maksymalna wysokość zabudowy
18 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Hałas środowiskowy

Strategiczna mapa hałasu

Strategiczna mapa hałasu pokazuje modelowane długookresowe przedziały poziomu dźwięku dla obszaru działki.

Hałas drogowy · hałas w ciągu całej doby
50–74 dB dane z 2021 roku
Hałas drogowy · hałas w nocy
50–69 dB dane z 2021 roku

Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Źródło: European Environment Agency · dane 2021 · pobrano 10.09.2026

Hałas w ciągu całej doby to długookresowy poziom dla dnia, wieczoru i nocy, a hałas w nocy opisuje porę nocną. To wartości modelowe z mapy akustycznej dla obszaru działki.

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę działkę

Co pokazuje raport dla tej działki?

Raport łączy dane ewidencyjne działki, transakcje powiązane przez identyfikator działki (także zapisany w Rejestrze Cen Nieruchomości ze spacją albo znakiem na końcu, a przy innym zapisie przez położenie i numer działki), pozwolenia z Rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające geometrię działki oraz najistotniejsze kategorie otoczenia o ocenie od 3/5 w promieniu do 10 km.

Ile obiektów jest powiązanych z tą działką?

Na tej stronie wykryto 11 transakcji, 3 pozwolenia i 3 budynki. Liczbę istotnych obiektów w pobliżu można sprawdzić, uruchamiając analizę otoczenia w odpowiedniej sekcji strony.

Skąd bierze się powiązanie budynków i pozwoleń z działką?

Pozwolenia są łączone przez identyfikator działki w Rejestrze Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego. Gdy ewidencja zapisuje działkę inaczej, powiązanie uwzględnia arkusz mapy podany w rejestrze; w Sopocie numer tego arkusza jest w ewidencji numerem obrębu. Gdy rejestr nie podaje arkusza, pozwolenie przypisujemy do jedynej działki o tym numerze w obrębie; takie pozwolenie może dotyczyć innej działki o tym numerze, która leżała na innym arkuszu mapy i została później podzielona. Pozwolenie powiązane arkuszem mapy albo samym numerem ma w tabeli pozwoleń i w historii działki wyjaśnienie tego powiązania. Budynki są łączone przez przestrzenne przecięcie geometrii budynku i działki ewidencyjnej.

Źródło
Ewidencja Gruntów i Budynków udostępniana przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Obiekty na działce
Transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości, pozwolenia z rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające granicę działki
Planowanie
Rejestr Urbanistyczny i plany miejscowe gminy
Charakter informacyjny
Zestawienie danych publicznych; nie zastępuje wypisu z ewidencji ani wypisu z planu · © metroskop.pl