Przejdź do treści
metroskop.pl
Plan ogólny: 83SW

Działka ewidencyjna

Działka 152/5 — obręb 313, gmina Częstochowa

Działka o powierzchni 4 297 m² · obręb 313, gmina Częstochowa, Częstochowa

  • Powstańców Śląskich 12, Częstochowa
  • 4 297 m²

Powierzchnia ewidencyjna

4 297m²

Orientacyjnie, z granic działki; ewidencja nie podaje powierzchni

Przeznaczenie w planie ogólnym

83SW — Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

Transakcje na działce

15

Ostatnia z 21 sierpnia 2026

Pozwolenia na budowę

0

2 budynki na działce

  • Źródło: Ewidencja Gruntów i Budynków
  • Transakcje: Rejestr Cen Nieruchomości · pozwolenia: Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń

Dane działki

Powierzchnia ewidencyjna
4 297 m²(orientacyjnie)
Numer działki
152/5
Obręb
313
Adres
Powstańców Śląskich 12, Częstochowa
Gmina
Częstochowa
Powiat
Częstochowa
Kategoria własności
brak danych
Identyfikator działki
246401_1.0313.152/5
Użytki gruntowe
brak danych
Kategoria użytków gruntowych
brak danych

Opis działki

Raport dla działki 152/5 obejmuje dane ewidencyjne, historię transakcji, pozwolenia na budowę i budynki przecinające geometrię działki. Analizę najistotniejszych kategorii otoczenia można uruchomić osobno w sekcji obiektów w pobliżu.

Działka 152/5 leży w obrębie 313, gminie Częstochowa, Częstochowie, województwie śląskim. Z tą działką powiązaliśmy 15 transakcji, 0 pozwoleń i 2 budynki.

Każda transakcja, budynek i pozwolenie na tej stronie prowadzi do własnej podstrony, dzięki czemu można przejść od danych ewidencyjnych do pełnego kontekstu rynkowego i inwestycyjnego tej działki.

Transakcje na działce

15 transakcji

  1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i dwoma budynkami, 21 sierpnia 2026, 39,2 m²

    Częstochowa

    315 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 8 036 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 39,2 m²
    • 3 izby
    • piętro 2

  2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i dwoma budynkami, 13 lutego 2026, 39,2 m²

    Częstochowa

    170 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 4 337 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 39,2 m²
    • 3 izby
    • piętro 2

  3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i dwoma budynkami, 26 września 2025, 39,2 m²

    Częstochowa

    210 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 5 357 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 39,2 m²
    • 3 izby
    • piętro 8

  4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i dwoma budynkami, 23 września 2025, 44,7 m²

    Częstochowa

    205 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 4 586 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 44,7 m²
    • 3 izby

  5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i dwoma budynkami, 29 sierpnia 2025, 39,2 m²

    Częstochowa

    162 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 4 133 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 39,2 m²
    • 3 izby
    • piętro 8

  6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i dwoma budynkami, 24 kwietnia 2025, 63,8 m²

    Częstochowa

    355 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 5 564 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 63,8 m²
    • 4 izby
    • piętro 1

  7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i dwoma budynkami, 28 lutego 2023, 39,2 m²

    Częstochowa

    191 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 4 872 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 39,2 m²
    • 3 izby

  8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i dwoma budynkami, 14 września 2021, 39,2 m²

    Częstochowa

    195 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 4 974 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 39,2 m²
    • 3 izby

  9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i dwoma budynkami, 21 stycznia 2021, 39,2 m²

    Częstochowa

    184 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 4 694 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 39,2 m²
    • 3 izby
    • piętro 7

  10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i dwoma budynkami, 10 stycznia 2020, 39,2 m²

    Częstochowa, ulica Powstańców Śląskich

    140 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 3 571 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 39,2 m²
    • 3 izby
    • piętro 7

  11. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i dwoma budynkami, 21 listopada 2019, 39,2 m²

    Częstochowa

    150 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 3 827 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 39,2 m²
    • 3 izby
    • piętro 7

  12. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i dwoma budynkami, 2 października 2017, 52,3 m²

    Częstochowa

    110 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 2 103 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 52,3 m²
    • 3 izby

  13. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i dwoma budynkami, 6 kwietnia 2017, 63,8 m²

    Częstochowa

    155 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 2 429 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 63,8 m²
    • 4 izby

  14. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i dwoma budynkami, 6 maja 2016, 39,2 m²

    Częstochowa

    100 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 2 551 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 39,2 m²
    • 3 izby

  15. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i dwoma budynkami, 22 stycznia 2015, 39,2 m²

    Częstochowa

    85 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 2 168 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 39,2 m²
    • 3 izby

Rejestr Cen Nieruchomości

Pozwolenia na budowę

Dla tej działki nie znaleźliśmy pozwoleń na budowę.

Budynki na działce

2 pozycje
Budynki z Ewidencji Gruntów i Budynków przecinające granicę działki
Budynek Rodzaj budynku Kondygnacje nadziemne
Budynek 246401_1.0313.78_BUD Inny budynek niemieszkalny brak danych
Budynek 246401_1.0313.66_BUD Budynek mieszkalny brak danych

Historia działki 152/5

  • Transakcja
  • Budynek
  1. 22 stycznia 2015 · Transakcja

    3 działki, 1 lokal i 2 budynki

    Częstochowa • Cena 85 000 zł

  2. 6 maja 2016 · Transakcja

    3 działki, 1 lokal i 2 budynki

    Częstochowa • Cena 100 000 zł

  3. 6 kwietnia 2017 · Transakcja

    3 działki, 1 lokal i 2 budynki

    Częstochowa • Cena 155 000 zł

  4. 2 października 2017 · Transakcja

    3 działki, 1 lokal i 2 budynki

    Częstochowa • Cena 110 000 zł

  5. 21 listopada 2019 · Transakcja

    3 działki, 1 lokal i 2 budynki

    Częstochowa • Cena 150 000 zł

  6. 10 stycznia 2020 · Transakcja

    3 działki, 1 lokal i 2 budynki

    Częstochowa, ulica Powstańców Śląskich • Cena 140 000 zł

  7. 21 stycznia 2021 · Transakcja

    3 działki, 1 lokal i 2 budynki

    Częstochowa • Cena 184 000 zł

  8. 14 września 2021 · Transakcja

    3 działki, 1 lokal i 2 budynki

    Częstochowa • Cena 195 000 zł

  9. 28 lutego 2023 · Transakcja

    3 działki, 1 lokal i 2 budynki

    Częstochowa • Cena 191 000 zł

  10. 24 kwietnia 2025 · Transakcja

    3 działki, 1 lokal i 2 budynki

    Częstochowa • Cena 355 000 zł

  11. 29 sierpnia 2025 · Transakcja

    3 działki, 1 lokal i 2 budynki

    Częstochowa • Cena 162 000 zł

  12. 23 września 2025 · Transakcja

    3 działki, 1 lokal i 2 budynki

    Częstochowa • Cena 205 000 zł

  13. 26 września 2025 · Transakcja

    3 działki, 1 lokal i 2 budynki

    Częstochowa • Cena 210 000 zł

  14. 13 lutego 2026 · Transakcja

    3 działki, 1 lokal i 2 budynki

    Częstochowa • Cena 170 000 zł

  15. 25 marca 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Inny budynek niemieszkalny

  16. 25 marca 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek mieszkalny

  17. 21 sierpnia 2026 · Transakcja

    3 działki, 1 lokal i 2 budynki

    Częstochowa • Cena 315 000 zł

Rejestr Cen Nieruchomości, rejestr pozwoleń Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, Ewidencja Gruntów i Budynków

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 246401_1.0313.152/5Kod jednostki podziału terytorialnego: 246401

Plan ogólny gminy Częstochowa

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-30
Publikacja2026-11-03
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

83SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 4 296,93 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
3
orientacyjnie 12 890,78 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
35 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Hałas środowiskowy

Strategiczna mapa hałasu

Strategiczna mapa hałasu pokazuje modelowane długookresowe przedziały poziomu dźwięku dla obszaru działki.

Hałas kolejowy · hałas w ciągu całej doby
55–64 dB dane z 2021 roku
Hałas kolejowy · hałas w nocy
50–59 dB dane z 2021 roku
Hałas drogowy · hałas w ciągu całej doby
55–64 dB dane z 2021 roku
Hałas drogowy · hałas w nocy
50–54 dB dane z 2021 roku

Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Źródło: European Environment Agency · dane 2021 · pobrano 10.09.2026

Hałas w ciągu całej doby to długookresowy poziom dla dnia, wieczoru i nocy, a hałas w nocy opisuje porę nocną. To wartości modelowe z mapy akustycznej dla obszaru działki.

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę działkę

Co pokazuje raport dla tej działki?

Raport łączy dane ewidencyjne działki, transakcje powiązane przez identyfikator działki (także zapisany w Rejestrze Cen Nieruchomości ze spacją albo znakiem na końcu, a przy innym zapisie przez położenie i numer działki), pozwolenia z Rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające geometrię działki oraz najistotniejsze kategorie otoczenia o ocenie od 3/5 w promieniu do 10 km.

Ile obiektów jest powiązanych z tą działką?

Na tej stronie wykryto 15 transakcji, 0 pozwoleń i 2 budynki. Liczbę istotnych obiektów w pobliżu można sprawdzić, uruchamiając analizę otoczenia w odpowiedniej sekcji strony.

Skąd bierze się powiązanie budynków i pozwoleń z działką?

Pozwolenia są łączone przez identyfikator działki w Rejestrze Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego. Gdy ewidencja zapisuje działkę inaczej, powiązanie uwzględnia arkusz mapy podany w rejestrze; w Sopocie numer tego arkusza jest w ewidencji numerem obrębu. Gdy rejestr nie podaje arkusza, pozwolenie przypisujemy do jedynej działki o tym numerze w obrębie; takie pozwolenie może dotyczyć innej działki o tym numerze, która leżała na innym arkuszu mapy i została później podzielona. Pozwolenie powiązane arkuszem mapy albo samym numerem ma w tabeli pozwoleń i w historii działki wyjaśnienie tego powiązania. Budynki są łączone przez przestrzenne przecięcie geometrii budynku i działki ewidencyjnej.

Źródło
Ewidencja Gruntów i Budynków udostępniana przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Obiekty na działce
Transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości, pozwolenia z rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające granicę działki
Planowanie
Rejestr Urbanistyczny i plany miejscowe gminy
Charakter informacyjny
Zestawienie danych publicznych; nie zastępuje wypisu z ewidencji ani wypisu z planu · © metroskop.pl