Przejdź do treści
metroskop.pl
Plan ogólny: 54SW

Działka ewidencyjna

Działka 16/3 — obręb 183, gmina Częstochowa

Działka o powierzchni 218 m² · obręb 183, gmina Częstochowa, Częstochowa

  • Aleja Wolności, Częstochowa
  • 218 m²

Powierzchnia ewidencyjna

218m²

Orientacyjnie, z granic działki; ewidencja nie podaje powierzchni

Przeznaczenie w planie ogólnym

54SW — Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

Transakcje na działce

19

Ostatnia z 8 kwietnia 2021

Pozwolenia na budowę

0

1 budynek na działce

  • Źródło: Ewidencja Gruntów i Budynków
  • Transakcje: Rejestr Cen Nieruchomości · pozwolenia: Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń

Dane działki

Powierzchnia ewidencyjna
218 m²(orientacyjnie)
Numer działki
16/3
Obręb
183
Najbliższa ulica
Aleja Wolności, Częstochowa
Gmina
Częstochowa
Powiat
Częstochowa
Kategoria własności
brak danych
Identyfikator działki
246401_1.0183.16/3
Użytki gruntowe
brak danych
Kategoria użytków gruntowych
brak danych

Opis działki

Raport dla działki 16/3 obejmuje dane ewidencyjne, historię transakcji, pozwolenia na budowę i budynki przecinające geometrię działki. Analizę najistotniejszych kategorii otoczenia można uruchomić osobno w sekcji obiektów w pobliżu.

Działka 16/3 leży w obrębie 183, gminie Częstochowa, Częstochowie, województwie śląskim. Z tą działką powiązaliśmy 19 transakcji, 0 pozwoleń i 1 budynek.

Każda transakcja, budynek i pozwolenie na tej stronie prowadzi do własnej podstrony, dzięki czemu można przejść od danych ewidencyjnych do pełnego kontekstu rynkowego i inwestycyjnego tej działki.

Transakcje na działce

19 transakcji

  1. Sprzedaż lokalu handlowo-usługowego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 8 kwietnia 2021, 562,12 m²

    Częstochowa, ulica Jana III Sobieskiego

    2 632 200 złCena za metr kwadratowy lokalu: 4 683 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 562,12 m²
    • piętro 1
    • rynek pierwotny

  2. Sprzedaż dwóch lokali handlowo-usługowych wraz z dwiema działkami i budynkiem, 17 września 2020, 258,01 m²

    Częstochowa, ulica Jana III Sobieskiego

    1 748 384 złCena za metr kwadratowy łącznej powierzchni lokali: 6 776 zł/m²

    • łączna powierzchnia lokali 258,01 m²
    • rynek pierwotny

  3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 3 stycznia 2020, 80,7 m²

    Częstochowa, ulica Jana III Sobieskiego

    399 120 złCena za metr kwadratowy lokalu: 4 946 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 80,7 m²
    • 4 izby
    • piętro 3
    • rynek pierwotny

  4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 3 stycznia 2020, 80,5 m²

    Częstochowa, ulica Jana III Sobieskiego

    398 140 złCena za metr kwadratowy lokalu: 4 946 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 80,5 m²
    • 4 izby
    • piętro 4
    • rynek pierwotny

  5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 3 stycznia 2020, 36,9 m²

    Częstochowa, ulica Jana III Sobieskiego

    191 880 złCena za metr kwadratowy lokalu: 5 200 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 36,9 m²
    • 2 izby
    • piętro 3
    • rynek pierwotny

  6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 3 stycznia 2020, 78,6 m²

    Częstochowa, ulica Jana III Sobieskiego

    390 100 złCena za metr kwadratowy lokalu: 4 963 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 78,6 m²
    • 3 izby
    • piętro 5
    • rynek pierwotny

  7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 19 grudnia 2019, 80,4 m²

    Częstochowa, ulica Jana III Sobieskiego

    397 650 złCena za metr kwadratowy lokalu: 4 946 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 80,4 m²
    • 3 izby
    • piętro 5
    • rynek pierwotny

  8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 6 grudnia 2019, 78,7 m²

    Częstochowa, ulica Jana III Sobieskiego

    381 260 złCena za metr kwadratowy lokalu: 4 844 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 78,7 m²
    • 3 izby
    • piętro 3
    • rynek pierwotny

  9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 4 grudnia 2019, 80,6 m²

    Częstochowa, ulica Jana III Sobieskiego

    390 570 złCena za metr kwadratowy lokalu: 4 846 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 80,6 m²
    • 3 izby
    • piętro 4
    • rynek pierwotny

  10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 4 grudnia 2019, 81,2 m²

    Częstochowa, ulica Jana III Sobieskiego

    393 450 złCena za metr kwadratowy lokalu: 4 845 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 81,2 m²
    • 3 izby
    • piętro 2
    • rynek pierwotny

  11. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 4 grudnia 2019, 80 m²

    Częstochowa, ulica Jana III Sobieskiego

    387 690 złCena za metr kwadratowy lokalu: 4 846 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 80 m²
    • 2 izby
    • piętro 5
    • rynek pierwotny

  12. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 4 grudnia 2019, 81 m²

    Częstochowa, ulica Jana III Sobieskiego

    384 390 złCena za metr kwadratowy lokalu: 4 746 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 81 m²
    • 3 izby
    • piętro 2
    • rynek pierwotny

  13. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 21 listopada 2019, 36,7 m²

    Częstochowa, ulica Jana III Sobieskiego

    201 850 złCena za metr kwadratowy lokalu: 5 500 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 36,7 m²
    • 1 izba
    • piętro 5
    • rynek pierwotny

  14. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 20 listopada 2019, 36,8 m²

    Częstochowa, ulica Jana III Sobieskiego

    217 120 złCena za metr kwadratowy lokalu: 5 900 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 36,8 m²
    • 1 izba
    • piętro 4
    • rynek pierwotny

  15. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 19 listopada 2019, 80,9 m²

    Częstochowa, ulica Jana III Sobieskiego

    399 510 złCena za metr kwadratowy lokalu: 4 938 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 80,9 m²
    • 2 izby
    • piętro 3
    • rynek pierwotny

  16. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 19 listopada 2019, 79,3 m²

    Częstochowa, ulica Jana III Sobieskiego

    377 630 złCena za metr kwadratowy lokalu: 4 762 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 79,3 m²
    • 3 izby
    • piętro 2
    • rynek pierwotny

  17. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 19 listopada 2019, 78,7 m²

    Częstochowa, ulica Jana III Sobieskiego

    388 330 złCena za metr kwadratowy lokalu: 4 934 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 78,7 m²
    • 3 izby
    • piętro 4
    • rynek pierwotny

  18. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 19 listopada 2019, 36,9 m²

    Częstochowa, ulica Jana III Sobieskiego

    202 950 złCena za metr kwadratowy lokalu: 5 500 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 36,9 m²
    • 1 izba
    • piętro 2
    • rynek pierwotny

  19. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 13 stycznia 2016, 2 104 m²

    Częstochowa, Aleja Wolności

    1 297 650 złŚrednia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej): 617 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 104 m²

Rejestr Cen Nieruchomości

Pozwolenia na budowę

Dla tej działki nie znaleźliśmy pozwoleń na budowę.

Budynki na działce

1 pozycja
Budynki z Ewidencji Gruntów i Budynków przecinające granicę działki
Budynek Rodzaj budynku Kondygnacje nadziemne
Budynek 246401_1.0183.48_BUD Budynek mieszkalny brak danych

Historia działki 16/3

  • Transakcja
  • Budynek
  1. 13 stycznia 2016 · Transakcja

    2 działki

    Częstochowa, Aleja Wolności • Cena 1 297 650 zł

  2. 19 listopada 2019 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 1 budynek

    Częstochowa, ulica Jana III Sobieskiego • Cena 399 510 zł

  3. 19 listopada 2019 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 1 budynek

    Częstochowa, ulica Jana III Sobieskiego • Cena 377 630 zł

  4. 19 listopada 2019 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 1 budynek

    Częstochowa, ulica Jana III Sobieskiego • Cena 388 330 zł

  5. 19 listopada 2019 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 1 budynek

    Częstochowa, ulica Jana III Sobieskiego • Cena 202 950 zł

  6. 20 listopada 2019 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 1 budynek

    Częstochowa, ulica Jana III Sobieskiego • Cena 217 120 zł

  7. 21 listopada 2019 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 1 budynek

    Częstochowa, ulica Jana III Sobieskiego • Cena 201 850 zł

  8. 4 grudnia 2019 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 1 budynek

    Częstochowa, ulica Jana III Sobieskiego • Cena 390 570 zł

  9. 4 grudnia 2019 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 1 budynek

    Częstochowa, ulica Jana III Sobieskiego • Cena 393 450 zł

  10. 4 grudnia 2019 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 1 budynek

    Częstochowa, ulica Jana III Sobieskiego • Cena 387 690 zł

  11. 4 grudnia 2019 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 1 budynek

    Częstochowa, ulica Jana III Sobieskiego • Cena 384 390 zł

  12. 6 grudnia 2019 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 1 budynek

    Częstochowa, ulica Jana III Sobieskiego • Cena 381 260 zł

  13. 19 grudnia 2019 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 1 budynek

    Częstochowa, ulica Jana III Sobieskiego • Cena 397 650 zł

  14. 3 stycznia 2020 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 1 budynek

    Częstochowa, ulica Jana III Sobieskiego • Cena 399 120 zł

  15. 3 stycznia 2020 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 1 budynek

    Częstochowa, ulica Jana III Sobieskiego • Cena 398 140 zł

  16. 3 stycznia 2020 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 1 budynek

    Częstochowa, ulica Jana III Sobieskiego • Cena 191 880 zł

  17. 3 stycznia 2020 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 1 budynek

    Częstochowa, ulica Jana III Sobieskiego • Cena 390 100 zł

  18. 17 września 2020 · Transakcja

    2 działki, 2 lokale i 1 budynek

    Częstochowa, ulica Jana III Sobieskiego • Cena 1 748 384 zł

  19. 8 kwietnia 2021 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 1 budynek

    Częstochowa, ulica Jana III Sobieskiego • Cena 2 632 200 zł

  20. 25 marca 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek mieszkalny

Rejestr Cen Nieruchomości, rejestr pozwoleń Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, Ewidencja Gruntów i Budynków

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 246401_1.0183.16/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 246401

Plan ogólny gminy Częstochowa

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-30
Publikacja2026-11-03
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

54SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 217,85 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
3
orientacyjnie 653,54 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
80%
Maksymalna wysokość zabudowy
20 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%
Obszar zabudowy śródmiejskiej
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 217,85 m².
Status aktuobowiązujący
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego obejmujący obszar położony w Częstochowie, w dzielnicy Trzech Wieszczów, pomiędzy Alejami: Wolności, Niepodległości i Bohaterów Monte Cassino, a ulicami: Sobieskiego, Korczaka, Nowowiejskiego i 1 Maja.
Powiązanie z działkąTen akt przecina 0,10% powierzchni działki.
Powierzchnia w zasięgu0,22 m² działki w zasięgu aktu.
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2025-07-19
Publikacja2026-09-11
Uchwała uchwalająca SLA 2025.4264Uchwała o przystąpieniuRysunek planuLegenda rysunku
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego obejmujący obszar położony w Częstochowie, w dzielnicy Trzech Wieszczów, pomiędzy Alejami: Wolności, Niepodległości i Bohaterów Monte Cassino, a ulicami: Sobieskiego, Korczaka, Nowowiejskiego i 1 Maja.
Powiązanie z działkąTen akt przecina 0,10% powierzchni działki.
Powierzchnia w zasięgu0,22 m² działki w zasięgu aktu.
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2025-07-19
Publikacja2026-09-11
Uchwała uchwalająca SLA 2025.4264Uchwała o przystąpieniuRysunek planuLegenda rysunku
Plan ogólnyPlan ogólny gminy CzęstochowaNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 217,85 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-30
Publikacja2026-11-03
Uchwała o przystąpieniu

Hałas środowiskowy

Strategiczna mapa hałasu

Strategiczna mapa hałasu pokazuje modelowane długookresowe przedziały poziomu dźwięku dla obszaru działki.

Hałas kolejowy · hałas w ciągu całej doby
55–64 dB dane z 2021 roku
Hałas kolejowy · hałas w nocy
50–59 dB dane z 2021 roku
Hałas drogowy · hałas w ciągu całej doby
≥ 70 dB dane z 2021 roku
Hałas drogowy · hałas w nocy
60–69 dB dane z 2021 roku

Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Źródło: European Environment Agency · dane 2021 · pobrano 10.09.2026

Hałas w ciągu całej doby to długookresowy poziom dla dnia, wieczoru i nocy, a hałas w nocy opisuje porę nocną. To wartości modelowe z mapy akustycznej dla obszaru działki.

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę działkę

Co pokazuje raport dla tej działki?

Raport łączy dane ewidencyjne działki, transakcje powiązane przez identyfikator działki (także zapisany w Rejestrze Cen Nieruchomości ze spacją albo znakiem na końcu, a przy innym zapisie przez położenie i numer działki), pozwolenia z Rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające geometrię działki oraz najistotniejsze kategorie otoczenia o ocenie od 3/5 w promieniu do 10 km.

Ile obiektów jest powiązanych z tą działką?

Na tej stronie wykryto 19 transakcji, 0 pozwoleń i 1 budynek. Liczbę istotnych obiektów w pobliżu można sprawdzić, uruchamiając analizę otoczenia w odpowiedniej sekcji strony.

Skąd bierze się powiązanie budynków i pozwoleń z działką?

Pozwolenia są łączone przez identyfikator działki w Rejestrze Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego. Gdy ewidencja zapisuje działkę inaczej, powiązanie uwzględnia arkusz mapy podany w rejestrze; w Sopocie numer tego arkusza jest w ewidencji numerem obrębu. Gdy rejestr nie podaje arkusza, pozwolenie przypisujemy do jedynej działki o tym numerze w obrębie; takie pozwolenie może dotyczyć innej działki o tym numerze, która leżała na innym arkuszu mapy i została później podzielona. Pozwolenie powiązane arkuszem mapy albo samym numerem ma w tabeli pozwoleń i w historii działki wyjaśnienie tego powiązania. Budynki są łączone przez przestrzenne przecięcie geometrii budynku i działki ewidencyjnej.

Źródło
Ewidencja Gruntów i Budynków udostępniana przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Obiekty na działce
Transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości, pozwolenia z rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające granicę działki
Planowanie
Rejestr Urbanistyczny i plany miejscowe gminy
Charakter informacyjny
Zestawienie danych publicznych; nie zastępuje wypisu z ewidencji ani wypisu z planu · © metroskop.pl