Przejdź do treści
metroskop.pl
Plan ogólny: 90SW

Działka ewidencyjna

Działka 162 — obręb 313, gmina Częstochowa

Działka o powierzchni 3 310 m² · obręb 313, gmina Częstochowa, Częstochowa

  • Botaniczna 17/19, Częstochowa
  • 3 310 m²

Powierzchnia ewidencyjna

3 310m²

Orientacyjnie, z granic działki; ewidencja nie podaje powierzchni

Przeznaczenie w planie ogólnym

90SW — Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

Transakcje na działce

26

Ostatnia z 23 czerwca 2026

Pozwolenia na budowę

3

3 budynki na działce

  • Źródło: Ewidencja Gruntów i Budynków
  • Transakcje: Rejestr Cen Nieruchomości · pozwolenia: Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń

Dane działki

Ewidencja

Numer działki
162
Identyfikator działki
246401_1.0313.162
Obręb
313
Gmina
Częstochowa
Powiat
Częstochowa
Adres
Botaniczna 17/19, Częstochowa
Powierzchnia ewidencyjna
3 310 m² (orientacyjnie)

Użytki i własność

Kategoria własności
brak danych
Użytki gruntowe
brak danych
Kategoria użytków gruntowych
brak danych

Opis działki

Raport dla działki 162 obejmuje dane ewidencyjne, historię transakcji, pozwolenia na budowę i budynki przecinające geometrię działki. Analizę najistotniejszych kategorii otoczenia można uruchomić osobno w sekcji obiektów w pobliżu.

Działka 162 leży w obrębie 313, gminie Częstochowa, Częstochowie, województwie śląskim. Z tą działką powiązaliśmy 26 transakcji, 3 pozwolenia i 3 budynki.

Każda transakcja, budynek i pozwolenie na tej stronie prowadzi do własnej podstrony, dzięki czemu można przejść od danych ewidencyjnych do pełnego kontekstu rynkowego i inwestycyjnego tej działki.

Transakcje na działce

26 transakcji

  1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i trzema budynkami, 23 czerwca 2026, 40,6 m²

    Częstochowa, ulica Botaniczna

    289 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 7 118 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 40,6 m²
    • 3 izby

  2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i trzema budynkami, 7 listopada 2025, 48,5 m²

    Częstochowa, ulica Botaniczna

    250 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 5 155 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 48,5 m²
    • 3 izby

  3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i trzema budynkami, 21 lipca 2025, 48,5 m²

    Częstochowa, ulica Botaniczna

    300 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 6 186 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 48,5 m²
    • 3 izby
    • piętro 2

  4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i trzema budynkami, 16 maja 2025, 31,42 m²

    Częstochowa, ulica Botaniczna

    200 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 6 365 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 31,42 m²
    • 2 izby
    • piętro 1

  5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i trzema budynkami, 30 kwietnia 2025, 32 m²

    Częstochowa, ulica Botaniczna

    238 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 7 438 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 32 m²
    • 2 izby

  6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i trzema budynkami, 13 grudnia 2024, 57,3 m²

    Częstochowa, ulica Botaniczna

    385 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 6 719 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 57,3 m²
    • 4 izby

  7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i trzema budynkami, 21 maja 2024, 40,6 m²

    Częstochowa, ulica Botaniczna

    242 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 5 961 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 40,6 m²
    • 3 izby

  8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i trzema budynkami, 18 marca 2022, 32 m²

    Częstochowa, ulica Botaniczna 17/19

    160 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 5 000 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 32 m²
    • 2 izby
    • piętro 1

  9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i trzema budynkami, 17 lutego 2022, 32 m²

    Częstochowa, ulica Botaniczna 17/19

    140 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 4 375 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 32 m²
    • 2 izby
    • piętro 1

  10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i trzema budynkami, 4 września 2019, 48,5 m²

    Częstochowa, ulica Botaniczna 17/19

    170 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 3 505 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 48,5 m²
    • 3 izby
    • piętro 2

  11. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 19 września 2017, 31,8 m²

    Częstochowa, ulica Botaniczna 17/19

    24 465 złCena za metr kwadratowy lokalu: 769 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 31,8 m²
    • 2 izby

  12. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 10 czerwca 2016, 57,2 m²

    Częstochowa, ulica Botaniczna 17/19

    137 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 2 395 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 57,2 m²
    • 4 izby

  13. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 24 sierpnia 2015, 48,5 m²

    Częstochowa, ulica Botaniczna 17/19

    107 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 2 206 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 48,5 m²
    • 3 izby

  14. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 17 grudnia 2013, 48,12 m²

    Częstochowa, ulica Botaniczna 17/19

    116 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 2 411 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 48,12 m²
    • 3 izby

  15. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 15 października 2013, 48,5 m²

    Częstochowa, ulica Botaniczna 17/19

    107 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 2 206 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 48,5 m²
    • 3 izby

  16. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 17 kwietnia 2012, 40,6 m²

    Częstochowa, ulica Botaniczna 17/19

    110 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 2 709 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 40,6 m²
    • 3 izby

  17. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 3 marca 2011, 48,5 m²

    Częstochowa, ulica Botaniczna 17/19

    130 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 2 680 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 48,5 m²
    • 3 izby

  18. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 18 czerwca 2009, 31,42 m²

    Częstochowa, ulica Botaniczna 17/19

    33 616 złCena za metr kwadratowy lokalu: 1 070 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 31,42 m²
    • 2 izby

  19. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 10 października 2008, 48 m²

    Częstochowa, ulica Botaniczna 17/19

    93 015 złCena za metr kwadratowy lokalu: 1 938 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 48 m²
    • 3 izby

  20. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 14 kwietnia 2008, 57 m²

    Częstochowa, ulica Botaniczna 17/19

    163 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 2 860 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 57 m²
    • 4 izby

  21. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 20 sierpnia 2007, 48,5 m²

    Częstochowa, ulica Botaniczna 17/19

    120 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 2 474 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 48,5 m²
    • 3 izby

  22. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 28 maja 2007, 48,5 m²

    Częstochowa, ulica Botaniczna 17/19

    77 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 1 588 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 48,5 m²
    • 3 izby

  23. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 19 lutego 2007, 57 m²

    Częstochowa, ulica Botaniczna 17/19

    55 600 złCena za metr kwadratowy lokalu: 975 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 57 m²
    • 4 izby

  24. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 13 listopada 2006, 32 m²

    Częstochowa, ulica Botaniczna 17/19

    60 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 1 875 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 32 m²

  25. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 22 marca 2005, 57,2 m²

    Częstochowa, ulica Botaniczna 17/19

    54 940 złCena za metr kwadratowy lokalu: 960 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 57,2 m²
    • 4 izby

  26. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 4 sierpnia 2004, 40,6 m²

    Częstochowa, ulica Botaniczna 17/19

    50 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 1 232 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 40,6 m²

Rejestr Cen Nieruchomości

Pozwolenia na budowę

3 pozycje
Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego. Opis robót z rejestru pokazujemy do pierwszego słowa, które może być nazwiskiem, adresem albo numerem działki.
Pozwolenie Data Inwestor Zakres inwestycji
Obiekt budowlany inny niż budynek mieszkalny jednorodzinny 20 października 2020 brak danych Opis w rejestrze: „Przebudowa wewnętrznej instalacji gazu”
Obiekt budowlany inny niż budynek mieszkalny jednorodzinny 4 września 2018 brak danych Opis w rejestrze: „Modyfikacja istniejącej wewnętrznej instalacji gazowej”
Obiekt budowlany inny niż budynek mieszkalny jednorodzinny 7 sierpnia 2018 brak danych Opis w rejestrze: „Przebudowa wewnętrznej instalacji gazowej na potrzeby aranżacji mieszkania”

Budynki na działce

3 pozycje
Budynki z Ewidencji Gruntów i Budynków przecinające granicę działki
Budynek Rodzaj budynku Kondygnacje nadziemne
Budynek 246401_1.0313.46_BUD Budynek mieszkalny brak danych
Budynek 246401_1.0313.59_BUD Budynek mieszkalny brak danych
Budynek 246401_1.0313.88_BUD Budynek handlowo-usługowy brak danych

Historia działki 162

  • Transakcja
  • Pozwolenie na budowę
  • Budynek
  1. 4 sierpnia 2004 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Częstochowa, ulica Botaniczna 17/19 • Cena 50 000 zł

  2. 22 marca 2005 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 2 budynki

    Częstochowa, ulica Botaniczna 17/19 • Cena 54 940 zł

  3. 13 listopada 2006 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Częstochowa, ulica Botaniczna 17/19 • Cena 60 000 zł

  4. 19 lutego 2007 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Częstochowa, ulica Botaniczna 17/19 • Cena 55 600 zł

  5. 28 maja 2007 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Częstochowa, ulica Botaniczna 17/19 • Cena 77 000 zł

  6. 20 sierpnia 2007 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Częstochowa, ulica Botaniczna 17/19 • Cena 120 000 zł

  7. 14 kwietnia 2008 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Częstochowa, ulica Botaniczna 17/19 • Cena 163 000 zł

  8. 10 października 2008 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Częstochowa, ulica Botaniczna 17/19 • Cena 93 015 zł

  9. 18 czerwca 2009 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 2 budynki

    Częstochowa, ulica Botaniczna 17/19 • Cena 33 616 zł

  10. 3 marca 2011 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Częstochowa, ulica Botaniczna 17/19 • Cena 130 000 zł

  11. 17 kwietnia 2012 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 2 budynki

    Częstochowa, ulica Botaniczna 17/19 • Cena 110 000 zł

  12. 15 października 2013 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 2 budynki

    Częstochowa, ulica Botaniczna 17/19 • Cena 107 000 zł

  13. 17 grudnia 2013 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 2 budynki

    Częstochowa, ulica Botaniczna 17/19 • Cena 116 000 zł

  14. 24 sierpnia 2015 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 2 budynki

    Częstochowa, ulica Botaniczna 17/19 • Cena 107 000 zł

  15. 10 czerwca 2016 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 2 budynki

    Częstochowa, ulica Botaniczna 17/19 • Cena 137 000 zł

  16. 19 września 2017 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 2 budynki

    Częstochowa, ulica Botaniczna 17/19 • Cena 24 465 zł

  17. 7 sierpnia 2018 · Pozwolenie na budowę

    Obiekt budowlany inny niż budynek mieszkalny jednorodzinny

    Opis w rejestrze: „Przebudowa wewnętrznej instalacji gazowej na potrzeby aranżacji mieszkania”

  18. 4 września 2018 · Pozwolenie na budowę

    Obiekt budowlany inny niż budynek mieszkalny jednorodzinny

    Opis w rejestrze: „Modyfikacja istniejącej wewnętrznej instalacji gazowej”

  19. 4 września 2019 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 3 budynki

    Częstochowa, ulica Botaniczna 17/19 • Cena 170 000 zł

  20. 20 października 2020 · Pozwolenie na budowę

    Obiekt budowlany inny niż budynek mieszkalny jednorodzinny

    Opis w rejestrze: „Przebudowa wewnętrznej instalacji gazu”

  21. 17 lutego 2022 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 3 budynki

    Częstochowa, ulica Botaniczna 17/19 • Cena 140 000 zł

  22. 18 marca 2022 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 3 budynki

    Częstochowa, ulica Botaniczna 17/19 • Cena 160 000 zł

  23. 21 maja 2024 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 3 budynki

    Częstochowa, ulica Botaniczna • Cena 242 000 zł

  24. 13 grudnia 2024 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 3 budynki

    Częstochowa, ulica Botaniczna • Cena 385 000 zł

  25. 30 kwietnia 2025 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 3 budynki

    Częstochowa, ulica Botaniczna • Cena 238 000 zł

  26. 16 maja 2025 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 3 budynki

    Częstochowa, ulica Botaniczna • Cena 200 000 zł

  27. 21 lipca 2025 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 3 budynki

    Częstochowa, ulica Botaniczna • Cena 300 000 zł

  28. 7 listopada 2025 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 3 budynki

    Częstochowa, ulica Botaniczna • Cena 250 000 zł

  29. 25 marca 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek mieszkalny

  30. 25 marca 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek mieszkalny

  31. 25 marca 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek handlowo-usługowy

  32. 23 czerwca 2026 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 3 budynki

    Częstochowa, ulica Botaniczna • Cena 289 000 zł

Rejestr Cen Nieruchomości, rejestr pozwoleń Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, Ewidencja Gruntów i Budynków

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 246401_1.0313.162Kod jednostki podziału terytorialnego: 246401

Plan ogólny gminy Częstochowa

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-30
Publikacja2026-11-03
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

90SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 3 310,10 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
2
orientacyjnie 6 620,2 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
16 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 3 310,10 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Hałas środowiskowy

Strategiczna mapa hałasu

Strategiczna mapa hałasu pokazuje modelowane długookresowe przedziały poziomu dźwięku dla obszaru działki.

Hałas drogowy · hałas w ciągu całej doby
50–59 dB dane z 2021 roku

Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Źródło: European Environment Agency · dane 2021 · pobrano 10.09.2026

Hałas w ciągu całej doby to długookresowy poziom dla dnia, wieczoru i nocy, a hałas w nocy opisuje porę nocną. To wartości modelowe z mapy akustycznej dla obszaru działki.

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę działkę

Co pokazuje raport dla tej działki?

Raport łączy dane ewidencyjne działki, transakcje powiązane przez identyfikator działki (także zapisany w Rejestrze Cen Nieruchomości ze spacją albo znakiem na końcu, a przy innym zapisie przez położenie i numer działki), pozwolenia z Rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające geometrię działki oraz najistotniejsze kategorie otoczenia o ocenie od 3/5 w promieniu do 10 km.

Ile obiektów jest powiązanych z tą działką?

Na tej stronie wykryto 26 transakcji, 3 pozwolenia i 3 budynki. Liczbę istotnych obiektów w pobliżu można sprawdzić, uruchamiając analizę otoczenia w odpowiedniej sekcji strony.

Skąd bierze się powiązanie budynków i pozwoleń z działką?

Pozwolenia są łączone przez identyfikator działki w Rejestrze Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego. Gdy ewidencja zapisuje działkę inaczej, powiązanie uwzględnia arkusz mapy podany w rejestrze; w Sopocie numer tego arkusza jest w ewidencji numerem obrębu. Gdy rejestr nie podaje arkusza, pozwolenie przypisujemy do jedynej działki o tym numerze w obrębie; takie pozwolenie może dotyczyć innej działki o tym numerze, która leżała na innym arkuszu mapy i została później podzielona. Pozwolenie powiązane arkuszem mapy albo samym numerem ma w tabeli pozwoleń i w historii działki wyjaśnienie tego powiązania. Budynki są łączone przez przestrzenne przecięcie geometrii budynku i działki ewidencyjnej.

Źródło
Ewidencja Gruntów i Budynków udostępniana przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Obiekty na działce
Transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości, pozwolenia z rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające granicę działki
Planowanie
Rejestr Urbanistyczny i plany miejscowe gminy
Charakter informacyjny
Zestawienie danych publicznych; nie zastępuje wypisu z ewidencji ani wypisu z planu · © metroskop.pl