Przejdź do treści
metroskop.pl
Plan ogólny: 78SW

Działka ewidencyjna

Działka 166 — obręb 304, gmina Częstochowa

Działka o powierzchni 5 346 m² · obręb 304, gmina Częstochowa, Częstochowa

  • Równoległa 38/40, Częstochowa
  • 5 346 m²

Powierzchnia ewidencyjna

5 346m²

Orientacyjnie, z granic działki; ewidencja nie podaje powierzchni

Przeznaczenie w planie ogólnym

78SW — Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

Transakcje na działce

16

Ostatnia z 6 marca 2026

Pozwolenia na budowę

0

4 budynki na działce

  • Źródło: Ewidencja Gruntów i Budynków
  • Transakcje: Rejestr Cen Nieruchomości · pozwolenia: Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń

Dane działki

Ewidencja

Numer działki
166
Identyfikator działki
246401_1.0304.166
Obręb
304
Gmina
Częstochowa
Powiat
Częstochowa
Adres
Równoległa 38/40, Częstochowa
Powierzchnia ewidencyjna
5 346 m² (orientacyjnie)

Użytki i własność

Kategoria własności
brak danych
Użytki gruntowe
brak danych
Kategoria użytków gruntowych
brak danych

Opis działki

Raport dla działki 166 obejmuje dane ewidencyjne, historię transakcji, pozwolenia na budowę i budynki przecinające geometrię działki. Analizę najistotniejszych kategorii otoczenia można uruchomić osobno w sekcji obiektów w pobliżu.

Działka 166 leży w obrębie 304, gminie Częstochowa, Częstochowie, województwie śląskim. Z tą działką powiązaliśmy 16 transakcji, 0 pozwoleń i 4 budynki.

Każda transakcja, budynek i pozwolenie na tej stronie prowadzi do własnej podstrony, dzięki czemu można przejść od danych ewidencyjnych do pełnego kontekstu rynkowego i inwestycyjnego tej działki.

Transakcje na działce

16 transakcji

  1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i trzema budynkami, 6 marca 2026, 36,6 m²

    Częstochowa, ulica Równoległa

    210 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 5 738 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 36,6 m²
    • 3 izby
    • piętro 8

  2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i trzema budynkami, 27 października 2025, 36,6 m²

    Częstochowa, ulica Równoległa

    185 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 5 055 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 36,6 m²
    • 3 izby

  3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i trzema budynkami, 13 czerwca 2025, 36,6 m²

    Częstochowa, ulica Równoległa

    200 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 5 464 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 36,6 m²
    • 3 izby
    • piętro 5

  4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i trzema budynkami, 28 lutego 2025, 36,6 m²

    Częstochowa, ulica Równoległa

    198 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 5 410 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 36,6 m²
    • 3 izby
    • piętro 7

  5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i czterema budynkami, 26 lutego 2025, 36,6 m²

    Częstochowa, ulica Równoległa

    195 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 5 328 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 36,6 m²
    • 3 izby
    • piętro 10

  6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i trzema budynkami, 29 maja 2024, 34,2 m²

    Częstochowa, ulica Równoległa

    219 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 6 404 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 34,2 m²
    • 2 izby
    • piętro 11

  7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i czterema budynkami, 27 listopada 2023, 45,8 m²

    Częstochowa, ulica Równoległa

    271 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 5 917 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 45,8 m²
    • 3 izby
    • piętro 5

  8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i trzema budynkami, 9 sierpnia 2023, 34,2 m²

    Częstochowa, ulica Równoległa

    152 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 4 444 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 34,2 m²
    • 2 izby
    • piętro 2

  9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i czterema budynkami, 16 maja 2023, 34,2 m²

    Częstochowa, ulica Równoległa 38/40

    145 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 4 240 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 34,2 m²
    • 2 izby

  10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i trzema budynkami, 12 stycznia 2021, 45,8 m²

    Częstochowa, ulica Równoległa 38/40

    180 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 3 930 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 45,8 m²
    • 3 izby
    • piętro 6

  11. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i trzema budynkami, 6 września 2018, 34,2 m²

    Częstochowa, ulica Równoległa 38/40

    101 500 złCena za metr kwadratowy lokalu: 2 968 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 34,2 m²
    • 2 izby
    • piętro 11

  12. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i trzema budynkami, 26 września 2016, 36,6 m²

    Częstochowa, ulica Równoległa 38/40

    128 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 3 497 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 36,6 m²
    • 3 izby

  13. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i trzema budynkami, 29 lutego 2016, 36,6 m², udział 1/2

    Częstochowa, ulica Równoległa 38/40

    33 250 złCena za metr kwadratowy udziału w lokalu: 1 817 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 36,6 m², udział 1/2
    • 3 izby

  14. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i trzema budynkami, 24 stycznia 2013, 45,8 m²

    Częstochowa, ulica Równoległa 38/40

    120 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 2 620 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 45,8 m²
    • 3 izby

  15. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 2 marca 2009, 34,2 m²

    Częstochowa, ulica Równoległa 38/40

    50 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 1 462 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 34,2 m²
    • 2 izby

  16. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 22 listopada 2006, 36,6 m²

    Częstochowa, ulica Równoległa 38/40

    18 300 złCena za metr kwadratowy lokalu: 500 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 36,6 m²
    • 3 izby

Rejestr Cen Nieruchomości

Pozwolenia na budowę

Dla tej działki nie znaleźliśmy pozwoleń na budowę.

Budynki na działce

4 pozycje
Budynki z Ewidencji Gruntów i Budynków przecinające granicę działki
Budynek Rodzaj budynku Kondygnacje nadziemne
Budynek 246401_1.0304.70_BUD Budynek handlowo-usługowy brak danych
Budynek 246401_1.0304.174_BUD Budynek mieszkalny brak danych
Budynek 246401_1.0304.86_BUD Budynek handlowo-usługowy brak danych
Budynek 246401_1.0304.48_BUD Budynek mieszkalny brak danych

Historia działki 166

  • Transakcja
  • Budynek
  1. 22 listopada 2006 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Częstochowa, ulica Równoległa 38/40 • Cena 18 300 zł

  2. 2 marca 2009 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Częstochowa, ulica Równoległa 38/40 • Cena 50 000 zł

  3. 24 stycznia 2013 · Transakcja

    3 działki, 1 lokal i 3 budynki

    Częstochowa, ulica Równoległa 38/40 • Cena 120 000 zł

  4. 29 lutego 2016 · Transakcja

    3 działki, 1 lokal i 3 budynki

    Częstochowa, ulica Równoległa 38/40 • Cena 33 250 zł

  5. 26 września 2016 · Transakcja

    3 działki, 1 lokal i 3 budynki

    Częstochowa, ulica Równoległa 38/40 • Cena 128 000 zł

  6. 6 września 2018 · Transakcja

    3 działki, 1 lokal i 3 budynki

    Częstochowa, ulica Równoległa 38/40 • Cena 101 500 zł

  7. 12 stycznia 2021 · Transakcja

    3 działki, 1 lokal i 3 budynki

    Częstochowa, ulica Równoległa 38/40 • Cena 180 000 zł

  8. 16 maja 2023 · Transakcja

    3 działki, 1 lokal i 4 budynki

    Częstochowa, ulica Równoległa 38/40 • Cena 145 000 zł

  9. 9 sierpnia 2023 · Transakcja

    3 działki, 1 lokal i 3 budynki

    Częstochowa, ulica Równoległa • Cena 152 000 zł

  10. 27 listopada 2023 · Transakcja

    3 działki, 1 lokal i 4 budynki

    Częstochowa, ulica Równoległa • Cena 271 000 zł

  11. 29 maja 2024 · Transakcja

    3 działki, 1 lokal i 3 budynki

    Częstochowa, ulica Równoległa • Cena 219 000 zł

  12. 26 lutego 2025 · Transakcja

    3 działki, 1 lokal i 4 budynki

    Częstochowa, ulica Równoległa • Cena 195 000 zł

  13. 28 lutego 2025 · Transakcja

    3 działki, 1 lokal i 3 budynki

    Częstochowa, ulica Równoległa • Cena 198 000 zł

  14. 13 czerwca 2025 · Transakcja

    3 działki, 1 lokal i 3 budynki

    Częstochowa, ulica Równoległa • Cena 200 000 zł

  15. 27 października 2025 · Transakcja

    3 działki, 1 lokal i 3 budynki

    Częstochowa, ulica Równoległa • Cena 185 000 zł

  16. 6 marca 2026 · Transakcja

    3 działki, 1 lokal i 3 budynki

    Częstochowa, ulica Równoległa • Cena 210 000 zł

  17. 25 marca 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek handlowo-usługowy

  18. 25 marca 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek mieszkalny

  19. 25 marca 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek handlowo-usługowy

  20. 25 marca 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek mieszkalny

Rejestr Cen Nieruchomości, rejestr pozwoleń Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, Ewidencja Gruntów i Budynków

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 246401_1.0304.166Kod jednostki podziału terytorialnego: 246401

Plan ogólny gminy Częstochowa

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-30
Publikacja2026-11-03
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

78SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 60,95% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie3 258,29 m² z 5 345,69 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
3
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
38 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

90SN - Strefa zieleni i rekreacji

SN
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 23,93% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie1 279,35 m² z 5 345,69 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zieleni urządzonejteren plażyteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasu
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

89SN - Strefa zieleni i rekreacji

SN
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 12,12% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie647,96 m² z 5 345,69 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zieleni urządzonejteren plażyteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren usług sportu i rekreacjiteren usług handlu detalicznegoteren usług gastronomiiteren zieleni naturalnejteren lasu
Maksymalna intensywność nadziemna
0.4
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
35%
Maksymalna wysokość zabudowy
6 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

254SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 2,99% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie160,08 m² z 5 345,69 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
1.2
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
14 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
63,84%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Hałas środowiskowy

Strategiczna mapa hałasu

Strategiczna mapa hałasu pokazuje modelowane długookresowe przedziały poziomu dźwięku dla obszaru działki.

Hałas kolejowy · hałas w ciągu całej doby
55–64 dB dane z 2021 roku
Hałas kolejowy · hałas w nocy
50–59 dB dane z 2021 roku
Hałas drogowy · hałas w ciągu całej doby
50–74 dB dane z 2021 roku
Hałas drogowy · hałas w nocy
50–64 dB dane z 2021 roku

Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Źródło: European Environment Agency · dane 2021 · pobrano 10.09.2026

Hałas w ciągu całej doby to długookresowy poziom dla dnia, wieczoru i nocy, a hałas w nocy opisuje porę nocną. To wartości modelowe z mapy akustycznej dla obszaru działki.

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę działkę

Co pokazuje raport dla tej działki?

Raport łączy dane ewidencyjne działki, transakcje powiązane przez identyfikator działki (także zapisany w Rejestrze Cen Nieruchomości ze spacją albo znakiem na końcu, a przy innym zapisie przez położenie i numer działki), pozwolenia z Rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające geometrię działki oraz najistotniejsze kategorie otoczenia o ocenie od 3/5 w promieniu do 10 km.

Ile obiektów jest powiązanych z tą działką?

Na tej stronie wykryto 16 transakcji, 0 pozwoleń i 4 budynki. Liczbę istotnych obiektów w pobliżu można sprawdzić, uruchamiając analizę otoczenia w odpowiedniej sekcji strony.

Skąd bierze się powiązanie budynków i pozwoleń z działką?

Pozwolenia są łączone przez identyfikator działki w Rejestrze Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego. Gdy ewidencja zapisuje działkę inaczej, powiązanie uwzględnia arkusz mapy podany w rejestrze; w Sopocie numer tego arkusza jest w ewidencji numerem obrębu. Gdy rejestr nie podaje arkusza, pozwolenie przypisujemy do jedynej działki o tym numerze w obrębie; takie pozwolenie może dotyczyć innej działki o tym numerze, która leżała na innym arkuszu mapy i została później podzielona. Pozwolenie powiązane arkuszem mapy albo samym numerem ma w tabeli pozwoleń i w historii działki wyjaśnienie tego powiązania. Budynki są łączone przez przestrzenne przecięcie geometrii budynku i działki ewidencyjnej.

Źródło
Ewidencja Gruntów i Budynków udostępniana przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Obiekty na działce
Transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości, pozwolenia z rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające granicę działki
Planowanie
Rejestr Urbanistyczny i plany miejscowe gminy
Charakter informacyjny
Zestawienie danych publicznych; nie zastępuje wypisu z ewidencji ani wypisu z planu · © metroskop.pl