Przejdź do treści
metroskop.pl
Plan ogólny: 248SW

Działka ewidencyjna

Działka 177 — obręb 25, gmina Częstochowa

Działka o powierzchni 6 670 m² · obręb 25, gmina Częstochowa, Częstochowa

  • Jarosława Iwaszkiewicza 1, Częstochowa
  • 6 670 m²

Powierzchnia ewidencyjna

6 670m²

Orientacyjnie, z granic działki; ewidencja nie podaje powierzchni

Przeznaczenie w planie ogólnym

248SW — Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

Transakcje na działce

11

Ostatnia z 10 września 2025

Pozwolenia na budowę

1

1 budynek na działce

  • Źródło: Ewidencja Gruntów i Budynków
  • Transakcje: Rejestr Cen Nieruchomości · pozwolenia: Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń

Dane działki

Powierzchnia ewidencyjna
6 670 m²(orientacyjnie)
Numer działki
177
Obręb
25
Adres
Jarosława Iwaszkiewicza 1, Częstochowa
Gmina
Częstochowa
Powiat
Częstochowa
Kategoria własności
brak danych
Identyfikator działki
246401_1.0025.177
Użytki gruntowe
brak danych
Kategoria użytków gruntowych
brak danych

Opis działki

Raport dla działki 177 obejmuje dane ewidencyjne, historię transakcji, pozwolenia na budowę i budynki przecinające geometrię działki. Analizę najistotniejszych kategorii otoczenia można uruchomić osobno w sekcji obiektów w pobliżu.

Działka 177 leży w obrębie 25, gminie Częstochowa, Częstochowie, województwie śląskim. Z tą działką powiązaliśmy 11 transakcji, 1 pozwolenie i 1 budynek.

Każda transakcja, budynek i pozwolenie na tej stronie prowadzi do własnej podstrony, dzięki czemu można przejść od danych ewidencyjnych do pełnego kontekstu rynkowego i inwestycyjnego tej działki.

Transakcje na działce

11 transakcji

  1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 10 września 2025, 52 m²

    Częstochowa, ulica Jarosława Iwaszkiewicza

    336 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 6 462 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 52 m²
    • 3 izby
    • piętro 3

  2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 10 stycznia 2024, 68,2 m²

    Częstochowa, ulica Jarosława Iwaszkiewicza

    340 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 4 985 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 68,2 m²
    • 4 izby
    • piętro 5

  3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 16 listopada 2018, 61 m²

    Częstochowa, ulica Iwaszkiewicza 1

    266 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 4 361 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 61 m²
    • 4 izby
    • piętro 3

  4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 13 września 2018, 34,1 m²

    Częstochowa, ulica Iwaszkiewicza 1

    120 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 3 519 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 34,1 m²
    • 2 izby
    • piętro 3

  5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 12 września 2017, 61 m²

    Częstochowa, ulica Iwaszkiewicza 1

    150 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 2 459 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 61 m²
    • 4 izby

  6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 15 stycznia 2016, 52 m²

    Częstochowa, ulica Iwaszkiewicza 1

    150 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 2 885 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 52 m²
    • 3 izby

  7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 27 lutego 2015, 61 m²

    Częstochowa, ulica Iwaszkiewicza 1

    153 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 2 508 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 61 m²
    • 4 izby

  8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 9 grudnia 2014, 61 m²

    Częstochowa, ulica Iwaszkiewicza 1

    160 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 2 623 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 61 m²
    • 4 izby

  9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 30 sierpnia 2011, 34,1 m²

    Częstochowa, ulica Iwaszkiewicza 1

    110 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 3 226 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 34,1 m²
    • 2 izby

  10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 4 lutego 2010, 34,1 m²

    Częstochowa, ulica Iwaszkiewicza 1

    105 500 złCena za metr kwadratowy lokalu: 3 094 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 34,1 m²
    • 2 izby

  11. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 11 marca 2009, 34 m²

    Częstochowa, ulica Iwaszkiewicza 1

    118 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 3 471 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 34 m²
    • 2 izby

Rejestr Cen Nieruchomości

Pozwolenia na budowę

1 pozycja
Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego. Opis robót z rejestru pokazujemy do pierwszego słowa, które może być nazwiskiem, adresem albo numerem działki.
Pozwolenie Data Inwestor Zakres inwestycji
Obiekt budowlany inny niż budynek mieszkalny jednorodzinny 22 kwietnia 2024 brak danych Opis w rejestrze: „Remont mieszkań”

Budynki na działce

1 pozycja
Budynki z Ewidencji Gruntów i Budynków przecinające granicę działki
Budynek Rodzaj budynku Kondygnacje nadziemne
Budynek 246401_1.0025.28_BUD Budynek mieszkalny brak danych

Historia działki 177

  • Transakcja
  • Pozwolenie na budowę
  • Budynek
  1. 11 marca 2009 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Częstochowa, ulica Iwaszkiewicza 1 • Cena 118 000 zł

  2. 4 lutego 2010 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Częstochowa, ulica Iwaszkiewicza 1 • Cena 105 500 zł

  3. 30 sierpnia 2011 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Częstochowa, ulica Iwaszkiewicza 1 • Cena 110 000 zł

  4. 9 grudnia 2014 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Częstochowa, ulica Iwaszkiewicza 1 • Cena 160 000 zł

  5. 27 lutego 2015 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Częstochowa, ulica Iwaszkiewicza 1 • Cena 153 000 zł

  6. 15 stycznia 2016 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Częstochowa, ulica Iwaszkiewicza 1 • Cena 150 000 zł

  7. 12 września 2017 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Częstochowa, ulica Iwaszkiewicza 1 • Cena 150 000 zł

  8. 13 września 2018 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Częstochowa, ulica Iwaszkiewicza 1 • Cena 120 000 zł

  9. 16 listopada 2018 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Częstochowa, ulica Iwaszkiewicza 1 • Cena 266 000 zł

  10. 10 stycznia 2024 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Częstochowa, ulica Jarosława Iwaszkiewicza • Cena 340 000 zł

  11. 22 kwietnia 2024 · Pozwolenie na budowę

    Obiekt budowlany inny niż budynek mieszkalny jednorodzinny

    Opis w rejestrze: „Remont mieszkań”

  12. 10 września 2025 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Częstochowa, ulica Jarosława Iwaszkiewicza • Cena 336 000 zł

  13. 25 marca 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek mieszkalny

Rejestr Cen Nieruchomości, rejestr pozwoleń Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, Ewidencja Gruntów i Budynków

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 246401_1.0025.177Kod jednostki podziału terytorialnego: 246401

Plan ogólny gminy Częstochowa

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-30
Publikacja2026-11-03
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

248SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 6 669,72 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
2
orientacyjnie 13 339,44 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
18 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Hałas środowiskowy

Strategiczna mapa hałasu

Strategiczna mapa hałasu pokazuje modelowane długookresowe przedziały poziomu dźwięku dla obszaru działki.

Hałas drogowy · hałas w ciągu całej doby
50–64 dB dane z 2021 roku
Hałas drogowy · hałas w nocy
50–54 dB dane z 2021 roku

Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Źródło: European Environment Agency · dane 2021 · pobrano 10.09.2026

Hałas w ciągu całej doby to długookresowy poziom dla dnia, wieczoru i nocy, a hałas w nocy opisuje porę nocną. To wartości modelowe z mapy akustycznej dla obszaru działki.

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę działkę

Co pokazuje raport dla tej działki?

Raport łączy dane ewidencyjne działki, transakcje powiązane przez identyfikator działki (także zapisany w Rejestrze Cen Nieruchomości ze spacją albo znakiem na końcu, a przy innym zapisie przez położenie i numer działki), pozwolenia z Rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające geometrię działki oraz najistotniejsze kategorie otoczenia o ocenie od 3/5 w promieniu do 10 km.

Ile obiektów jest powiązanych z tą działką?

Na tej stronie wykryto 11 transakcji, 1 pozwolenie i 1 budynek. Liczbę istotnych obiektów w pobliżu można sprawdzić, uruchamiając analizę otoczenia w odpowiedniej sekcji strony.

Skąd bierze się powiązanie budynków i pozwoleń z działką?

Pozwolenia są łączone przez identyfikator działki w Rejestrze Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego. Gdy ewidencja zapisuje działkę inaczej, powiązanie uwzględnia arkusz mapy podany w rejestrze; w Sopocie numer tego arkusza jest w ewidencji numerem obrębu. Gdy rejestr nie podaje arkusza, pozwolenie przypisujemy do jedynej działki o tym numerze w obrębie; takie pozwolenie może dotyczyć innej działki o tym numerze, która leżała na innym arkuszu mapy i została później podzielona. Pozwolenie powiązane arkuszem mapy albo samym numerem ma w tabeli pozwoleń i w historii działki wyjaśnienie tego powiązania. Budynki są łączone przez przestrzenne przecięcie geometrii budynku i działki ewidencyjnej.

Źródło
Ewidencja Gruntów i Budynków udostępniana przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Obiekty na działce
Transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości, pozwolenia z rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające granicę działki
Planowanie
Rejestr Urbanistyczny i plany miejscowe gminy
Charakter informacyjny
Zestawienie danych publicznych; nie zastępuje wypisu z ewidencji ani wypisu z planu · © metroskop.pl