Przejdź do treści
metroskop.pl
Plan ogólny: 77SW

Działka ewidencyjna

Działka 177 — obręb 280, gmina Częstochowa

Działka o powierzchni 5 732 m² · obręb 280, gmina Częstochowa, Częstochowa

  • Aleja Niepodległości 21, Częstochowa
  • 5 732 m²

Powierzchnia ewidencyjna

5 732m²

Orientacyjnie, z granic działki; ewidencja nie podaje powierzchni

Przeznaczenie w planie ogólnym

77SW — Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

Transakcje na działce

20

Ostatnia z 27 lipca 2026

Pozwolenia na budowę

0

1 budynek na działce

  • Źródło: Ewidencja Gruntów i Budynków
  • Transakcje: Rejestr Cen Nieruchomości · pozwolenia: Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń

Dane działki

Ewidencja

Numer działki
177
Identyfikator działki
246401_1.0280.177
Obręb
280
Gmina
Częstochowa
Powiat
Częstochowa
Adres
Aleja Niepodległości 21, Częstochowa
Powierzchnia ewidencyjna
5 732 m² (orientacyjnie)

Użytki i własność

Kategoria własności
brak danych
Użytki gruntowe
brak danych
Kategoria użytków gruntowych
brak danych

Opis działki

Raport dla działki 177 obejmuje dane ewidencyjne, historię transakcji, pozwolenia na budowę i budynki przecinające geometrię działki. Analizę najistotniejszych kategorii otoczenia można uruchomić osobno w sekcji obiektów w pobliżu.

Działka 177 leży w obrębie 280, gminie Częstochowa, Częstochowie, województwie śląskim. Z tą działką powiązaliśmy 20 transakcji, 0 pozwoleń i 1 budynek.

Każda transakcja, budynek i pozwolenie na tej stronie prowadzi do własnej podstrony, dzięki czemu można przejść od danych ewidencyjnych do pełnego kontekstu rynkowego i inwestycyjnego tej działki.

Transakcje na działce

20 transakcji

  1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 27 lipca 2026, 34,2 m², udział 1/2

    Częstochowa, Aleja Niepodległości

    38 000 złCena za metr kwadratowy udziału w lokalu: 2 222 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 34,2 m², udział 1/2
    • 2 izby
    • piętro 10

  2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 16 lipca 2026, 45,8 m²

    Częstochowa, Aleja Niepodległości

    250 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 5 459 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 45,8 m²
    • 3 izby
    • piętro 3

  3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 30 kwietnia 2026, 45,8 m²

    Częstochowa, Aleja Niepodległości

    238 900 złCena za metr kwadratowy lokalu: 5 216 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 45,8 m²
    • 3 izby
    • piętro 11

  4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 26 maja 2025, 45,8 m²

    Częstochowa, Aleja Niepodległości

    230 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 5 022 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 45,8 m²
    • 3 izby
    • piętro 4

  5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 26 marca 2025, 45,8 m²

    Częstochowa, Aleja Niepodległości

    245 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 5 349 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 45,8 m²
    • 3 izby
    • piętro 5

  6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 3 kwietnia 2024, 36,6 m²

    Częstochowa, Aleja Niepodległości

    222 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 6 066 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 36,6 m²
    • 3 izby
    • piętro 10

  7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 23 września 2022, 45,8 m²

    Częstochowa, Aleja Niepodległości 21

    225 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 4 913 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 45,8 m²
    • 3 izby

  8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 22 lipca 2022, 45,8 m²

    Częstochowa, Aleja Niepodległości 21

    238 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 5 197 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 45,8 m²
    • 3 izby
    • piętro 10

  9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 11 marca 2022, 34,2 m²

    Częstochowa, Aleja Niepodległości 21

    122 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 3 567 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 34,2 m²
    • 2 izby
    • piętro 8

  10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 7 lipca 2021, 36,6 m²

    Częstochowa, Aleja Niepodległości 21

    170 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 4 645 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 36,6 m²
    • 3 izby
    • piętro 1

  11. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 24 maja 2021, 36,6 m²

    Częstochowa, Aleja Niepodległości 21

    204 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 5 574 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 36,6 m²
    • 3 izby

  12. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 18 lutego 2021, 36,6 m²

    Częstochowa, Aleja Niepodległości 21

    168 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 4 590 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 36,6 m²
    • 3 izby
    • piętro 7

  13. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 30 czerwca 2020, 45,8 m²

    Częstochowa, Aleja Niepodległości 21

    155 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 3 384 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 45,8 m²
    • 3 izby
    • piętro 4

  14. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 15 listopada 2018, 36,6 m²

    Częstochowa, Aleja Niepodległości 21

    138 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 3 770 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 36,6 m²
    • 3 izby
    • piętro 10

  15. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 12 kwietnia 2016, 36,6 m²

    Częstochowa, Aleja Niepodległości 21

    118 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 3 224 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 36,6 m²
    • 3 izby

  16. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 22 lutego 2010, 45,8 m²

    Częstochowa, Aleja Niepodległości 21

    25 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 546 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 45,8 m²
    • 3 izby

  17. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 2 lutego 2010, 36,6 m²

    Częstochowa, Aleja Niepodległości 21

    104 900 złCena za metr kwadratowy lokalu: 2 866 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 36,6 m²
    • 3 izby

  18. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 10 listopada 2009, 36,6 m²

    Częstochowa, Aleja Niepodległości 21

    96 500 złCena za metr kwadratowy lokalu: 2 637 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 36,6 m²
    • 3 izby

  19. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 19 marca 2009, 45 m²

    Częstochowa, Aleja Niepodległości 21

    138 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 3 067 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 45 m²
    • 3 izby

  20. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 28 listopada 2008, 45,8 m²

    Częstochowa, Aleja Niepodległości 21

    120 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 2 620 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 45,8 m²
    • 3 izby

Rejestr Cen Nieruchomości

Pozwolenia na budowę

Dla tej działki nie znaleźliśmy pozwoleń na budowę.

Budynki na działce

1 pozycja
Budynki z Ewidencji Gruntów i Budynków przecinające granicę działki
Budynek Rodzaj budynku Kondygnacje nadziemne
Budynek 246401_1.0280.216_BUD Budynek mieszkalny brak danych

Historia działki 177

  • Transakcja
  • Budynek
  1. 28 listopada 2008 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 1 budynek

    Częstochowa, Aleja Niepodległości 21 • Cena 120 000 zł

  2. 19 marca 2009 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Częstochowa, Aleja Niepodległości 21 • Cena 138 000 zł

  3. 10 listopada 2009 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Częstochowa, Aleja Niepodległości 21 • Cena 96 500 zł

  4. 2 lutego 2010 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Częstochowa, Aleja Niepodległości 21 • Cena 104 900 zł

  5. 22 lutego 2010 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Częstochowa, Aleja Niepodległości 21 • Cena 25 000 zł

  6. 12 kwietnia 2016 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Częstochowa, Aleja Niepodległości 21 • Cena 118 000 zł

  7. 15 listopada 2018 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 1 budynek

    Częstochowa, Aleja Niepodległości 21 • Cena 138 000 zł

  8. 30 czerwca 2020 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 1 budynek

    Częstochowa, Aleja Niepodległości 21 • Cena 155 000 zł

  9. 18 lutego 2021 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 1 budynek

    Częstochowa, Aleja Niepodległości 21 • Cena 168 000 zł

  10. 24 maja 2021 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 1 budynek

    Częstochowa, Aleja Niepodległości 21 • Cena 204 000 zł

  11. 7 lipca 2021 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 1 budynek

    Częstochowa, Aleja Niepodległości 21 • Cena 170 000 zł

  12. 11 marca 2022 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 1 budynek

    Częstochowa, Aleja Niepodległości 21 • Cena 122 000 zł

  13. 22 lipca 2022 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 1 budynek

    Częstochowa, Aleja Niepodległości 21 • Cena 238 000 zł

  14. 23 września 2022 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 1 budynek

    Częstochowa, Aleja Niepodległości 21 • Cena 225 000 zł

  15. 3 kwietnia 2024 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 1 budynek

    Częstochowa, Aleja Niepodległości • Cena 222 000 zł

  16. 26 marca 2025 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 1 budynek

    Częstochowa, Aleja Niepodległości • Cena 245 000 zł

  17. 26 maja 2025 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 1 budynek

    Częstochowa, Aleja Niepodległości • Cena 230 000 zł

  18. 25 marca 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek mieszkalny

  19. 30 kwietnia 2026 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 1 budynek

    Częstochowa, Aleja Niepodległości • Cena 238 900 zł

  20. 16 lipca 2026 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 1 budynek

    Częstochowa, Aleja Niepodległości • Cena 250 000 zł

  21. 27 lipca 2026 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 1 budynek

    Częstochowa, Aleja Niepodległości • Cena 38 000 zł

Rejestr Cen Nieruchomości, rejestr pozwoleń Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, Ewidencja Gruntów i Budynków

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 246401_1.0280.177Kod jednostki podziału terytorialnego: 246401

Plan ogólny gminy Częstochowa

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-30
Publikacja2026-11-03
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

77SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 75,64% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie4 335,78 m² z 5 732,31 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
3
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
35 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

88SN - Strefa zieleni i rekreacji

SN
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 21,63% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie1 239,87 m² z 5 732,31 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zieleni urządzonejteren plażyteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasu
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

75SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 2,73% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie156,66 m² z 5 732,31 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
1.5
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
16 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
78,44%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Hałas środowiskowy

Strategiczna mapa hałasu

Strategiczna mapa hałasu pokazuje modelowane długookresowe przedziały poziomu dźwięku dla obszaru działki.

Hałas kolejowy · hałas w ciągu całej doby
55–69 dB dane z 2021 roku
Hałas kolejowy · hałas w nocy
50–64 dB dane z 2021 roku
Hałas drogowy · hałas w ciągu całej doby
50–69 dB dane z 2021 roku
Hałas drogowy · hałas w nocy
50–64 dB dane z 2021 roku

Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Źródło: European Environment Agency · dane 2021 · pobrano 10.09.2026

Hałas w ciągu całej doby to długookresowy poziom dla dnia, wieczoru i nocy, a hałas w nocy opisuje porę nocną. To wartości modelowe z mapy akustycznej dla obszaru działki.

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę działkę

Co pokazuje raport dla tej działki?

Raport łączy dane ewidencyjne działki, transakcje powiązane przez identyfikator działki (także zapisany w Rejestrze Cen Nieruchomości ze spacją albo znakiem na końcu, a przy innym zapisie przez położenie i numer działki), pozwolenia z Rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające geometrię działki oraz najistotniejsze kategorie otoczenia o ocenie od 3/5 w promieniu do 10 km.

Ile obiektów jest powiązanych z tą działką?

Na tej stronie wykryto 20 transakcji, 0 pozwoleń i 1 budynek. Liczbę istotnych obiektów w pobliżu można sprawdzić, uruchamiając analizę otoczenia w odpowiedniej sekcji strony.

Skąd bierze się powiązanie budynków i pozwoleń z działką?

Pozwolenia są łączone przez identyfikator działki w Rejestrze Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego. Gdy ewidencja zapisuje działkę inaczej, powiązanie uwzględnia arkusz mapy podany w rejestrze; w Sopocie numer tego arkusza jest w ewidencji numerem obrębu. Gdy rejestr nie podaje arkusza, pozwolenie przypisujemy do jedynej działki o tym numerze w obrębie; takie pozwolenie może dotyczyć innej działki o tym numerze, która leżała na innym arkuszu mapy i została później podzielona. Pozwolenie powiązane arkuszem mapy albo samym numerem ma w tabeli pozwoleń i w historii działki wyjaśnienie tego powiązania. Budynki są łączone przez przestrzenne przecięcie geometrii budynku i działki ewidencyjnej.

Źródło
Ewidencja Gruntów i Budynków udostępniana przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Obiekty na działce
Transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości, pozwolenia z rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające granicę działki
Planowanie
Rejestr Urbanistyczny i plany miejscowe gminy
Charakter informacyjny
Zestawienie danych publicznych; nie zastępuje wypisu z ewidencji ani wypisu z planu · © metroskop.pl