Przejdź do treści
Plan ogólny: 127SW

Działka ewidencyjna

Działka 22/5 — obręb 180, gmina Częstochowa

Działka o powierzchni 613 m² · obręb 180, gmina Częstochowa, Częstochowa

  • Jana III Sobieskiego 19A, Częstochowa
  • 613 m²

Powierzchnia ewidencyjna

613m²

Orientacyjnie, z granic działki; ewidencja nie podaje powierzchni

Przeznaczenie w planie ogólnym

127SW — Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

Transakcje na działce

30

Ostatnia z 17 kwietnia 2026

Pozwolenia na budowę

0

1 budynek na działce

  • Źródło: Ewidencja Gruntów i Budynków
  • Transakcje: Rejestr Cen Nieruchomości · pozwolenia: Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń

Dane działki

Powierzchnia ewidencyjna
613 m²(orientacyjnie)
Numer działki
22/5
Obręb
180
Adres
Jana III Sobieskiego 19A, Częstochowa
Gmina
Częstochowa
Powiat
Częstochowa
Kategoria własności
brak danych
Identyfikator działki
246401_1.0180.22/5
Użytki gruntowe
brak danych
Kategoria użytków gruntowych
brak danych

Opis działki

Raport dla działki 22/5 obejmuje dane ewidencyjne, historię transakcji, pozwolenia na budowę i budynki przecinające geometrię działki. Analizę najistotniejszych kategorii otoczenia można uruchomić osobno w sekcji obiektów w pobliżu.

Działka 22/5 leży w obrębie 180, gminie Częstochowa, Częstochowie, województwie śląskim. Z tą działką powiązaliśmy 30 transakcji, 0 pozwoleń i 1 budynek.

Każda transakcja, budynek i pozwolenie na tej stronie prowadzi do własnej podstrony, dzięki czemu można przejść od danych ewidencyjnych do pełnego kontekstu rynkowego i inwestycyjnego tej działki.

Transakcje na działce

30 transakcji
  1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 17 kwietnia 2026, 65,9 m²

    Częstochowa, ulica Jana III Sobieskiego

    350 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 5 311 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 65,9 m²
    • 4 izby
    • piętro 3
  2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 24 lipca 2025, 65,7 m²

    Częstochowa, ulica Jana III Sobieskiego

    475 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 7 230 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 65,7 m²
    • 4 izby
    • piętro 2
  3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 18 kwietnia 2025, 65,1 m²

    Częstochowa, ulica Jana III Sobieskiego

    398 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 6 114 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 65,1 m²
    • 4 izby
    • piętro 2
  4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 11 czerwca 2024, 36,73 m²

    Częstochowa, ulica Jana III Sobieskiego

    290 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 7 895 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 36,73 m²
    • 3 izby
    • piętro 2
  5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 8 września 2023, 65,7 m²

    Częstochowa, ulica Jana III Sobieskiego

    200 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 3 044 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 65,7 m²
    • 4 izby
    • piętro 2
  6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 16 marca 2023, 36,73 m²

    Częstochowa, ulica Jana III Sobieskiego 19A

    218 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 5 935 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 36,73 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
  7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 9 grudnia 2022, 38,21 m²

    Częstochowa, ulica Jana III Sobieskiego 19A

    249 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 6 517 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 38,21 m²
    • 2 izby
  8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 16 sierpnia 2022, 38,21 m²

    Częstochowa, ulica Jana III Sobieskiego 19A

    175 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 4 580 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 38,21 m²
    • 2 izby
  9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 31 maja 2022, 66,99 m²

    Częstochowa, ulica Jana III Sobieskiego 19A

    265 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 3 956 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 66,99 m²
    • 4 izby
    • piętro 4
  10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 12 sierpnia 2021, 65,7 m²

    Częstochowa, ulica Jana III Sobieskiego 19A

    255 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 3 881 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 65,7 m²
    • 4 izby
  11. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 26 kwietnia 2021, 65,78 m²

    Częstochowa, ulica Jana III Sobieskiego 19A

    280 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 4 257 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 65,78 m²
    • 4 izby
    • piętro 4
  12. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 1 sierpnia 2017, 64,14 m²

    Częstochowa, ulica Jana III Sobieskiego 19A

    30 338 złCena za metr kwadratowy lokalu: 473 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 64,14 m²
    • 4 izby
  13. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 20 stycznia 2016, 65,1 m²

    Częstochowa, ulica Jana III Sobieskiego 19A

    97 500 złCena za metr kwadratowy lokalu: 1 498 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 65,1 m²
    • 4 izby
  14. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 27 listopada 2014, 36,73 m²

    Częstochowa, ulica Jana III Sobieskiego 19A

    16 971 złCena za metr kwadratowy lokalu: 462 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 36,73 m²
    • 3 izby
  15. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 22 grudnia 2011, 66,99 m²

    Częstochowa, ulica Jana III Sobieskiego 19A

    31 361 złCena za metr kwadratowy lokalu: 468 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 66,99 m²
    • 4 izby
  16. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 23 września 2011, 37,03 m²

    Częstochowa, ulica Jana III Sobieskiego 19a

    17 890 złCena za metr kwadratowy lokalu: 483 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 37,03 m²
    • 3 izby
  17. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 12 maja 2011, 37,53 m²

    Częstochowa, ulica Jana III Sobieskiego 19a

    15 833 złCena za metr kwadratowy lokalu: 422 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 37,53 m²
    • 2 izby
    • rynek pierwotny
  18. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 19 stycznia 2011, 36,73 m²

    Częstochowa, ulica Jana III Sobieskiego 19a

    17 786 złCena za metr kwadratowy lokalu: 484 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 36,73 m²
    • 3 izby
  19. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 1 marca 2010, 37,2 m²

    Częstochowa, ulica Jana III Sobieskiego 19a

    82 977 złCena za metr kwadratowy lokalu: 2 231 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 37,2 m²
    • 2 izby
  20. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 16 lipca 2009, 36,7 m²

    Częstochowa, ulica Jana III Sobieskiego 19a

    16 416 złCena za metr kwadratowy lokalu: 447 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 36,7 m²
    • 2 izby
  21. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 22 sierpnia 2008, 65 m²

    Częstochowa, ulica Jana III Sobieskiego 19a

    149 109 złCena za metr kwadratowy lokalu: 2 294 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 65 m²
    • 4 izby
  22. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 7 lutego 2008, 66 m²

    Częstochowa, ulica Jana III Sobieskiego 19a

    136 770 złCena za metr kwadratowy lokalu: 2 072 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 66 m²
    • 4 izby
    • rynek pierwotny
  23. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 22 marca 2007, 65 m²

    Częstochowa, ulica Jana III Sobieskiego 19a

    175 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 2 692 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 65 m²
    • 4 izby
  24. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 10 listopada 2006, 65,9 m²

    Częstochowa, ulica Jana III Sobieskiego 19a

    81 550 złCena za metr kwadratowy lokalu: 1 237 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 65,9 m²
    • 4 izby
    • piętro 3
  25. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 21 września 2006, 40,48 m²

    Częstochowa, ulica Jana III Sobieskiego 19a

    47 900 złCena za metr kwadratowy lokalu: 1 183 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 40,48 m²
    • 3 izby
  26. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 20 stycznia 2006, 65,7 m², udział 1/2

    Częstochowa, ulica Jana III Sobieskiego 19a

    50 000 złCena za metr kwadratowy udziału w lokalu: 1 522 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 65,7 m², udział 1/2
    • 7 izb
  27. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 8 października 2004, 36 m²

    Częstochowa, ulica Jana III Sobieskiego 19a

    48 473 złCena za metr kwadratowy lokalu: 1 346 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 36 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
  28. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 27 lutego 2004, 65 m²

    Częstochowa, ulica Jana III Sobieskiego 19a

    90 200 złCena za metr kwadratowy lokalu: 1 388 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 65 m²
    • 4 izby
    • piętro 2
  29. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 27 listopada 2003, 66,99 m²

    Częstochowa, ulica Jana III Sobieskiego 19a

    81 800 złCena za metr kwadratowy lokalu: 1 221 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 66,99 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
  30. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 23 października 2003, 38,21 m²

    Częstochowa, ulica Jana III Sobieskiego 19a

    47 307 złCena za metr kwadratowy lokalu: 1 238 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 38,21 m²
    • 2 izby
    • piętro 2

Rejestr Cen Nieruchomości

Pozwolenia na budowę

Dla tej działki nie znaleźliśmy pozwoleń na budowę.

Budynki na działce

1 pozycja
Budynki z Ewidencji Gruntów i Budynków przecinające granicę działki
Budynek Rodzaj budynku Kondygnacje nadziemne
Budynek 246401_1.0180.42_BUD Budynek mieszkalny brak danych

Historia działki 22/5

  • Transakcja
  • Budynek
  1. 23 października 2003 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Częstochowa, ulica Jana III Sobieskiego 19a • Cena 47 307 zł

  2. 27 listopada 2003 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Częstochowa, ulica Jana III Sobieskiego 19a • Cena 81 800 zł

  3. 27 lutego 2004 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Częstochowa, ulica Jana III Sobieskiego 19a • Cena 90 200 zł

  4. 8 października 2004 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Częstochowa, ulica Jana III Sobieskiego 19a • Cena 48 473 zł

  5. 20 stycznia 2006 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Częstochowa, ulica Jana III Sobieskiego 19a • Cena 50 000 zł

  6. 21 września 2006 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Częstochowa, ulica Jana III Sobieskiego 19a • Cena 47 900 zł

  7. 10 listopada 2006 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Częstochowa, ulica Jana III Sobieskiego 19a • Cena 81 550 zł

  8. 22 marca 2007 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Częstochowa, ulica Jana III Sobieskiego 19a • Cena 175 000 zł

  9. 7 lutego 2008 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Częstochowa, ulica Jana III Sobieskiego 19a • Cena 136 770 zł

  10. 22 sierpnia 2008 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Częstochowa, ulica Jana III Sobieskiego 19a • Cena 149 109 zł

  11. 16 lipca 2009 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Częstochowa, ulica Jana III Sobieskiego 19a • Cena 16 416 zł

  12. 1 marca 2010 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Częstochowa, ulica Jana III Sobieskiego 19a • Cena 82 977 zł

  13. 19 stycznia 2011 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Częstochowa, ulica Jana III Sobieskiego 19a • Cena 17 786 zł

  14. 12 maja 2011 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Częstochowa, ulica Jana III Sobieskiego 19a • Cena 15 833 zł

  15. 23 września 2011 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Częstochowa, ulica Jana III Sobieskiego 19a • Cena 17 890 zł

  16. 22 grudnia 2011 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Częstochowa, ulica Jana III Sobieskiego 19A • Cena 31 361 zł

  17. 27 listopada 2014 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Częstochowa, ulica Jana III Sobieskiego 19A • Cena 16 971 zł

  18. 20 stycznia 2016 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Częstochowa, ulica Jana III Sobieskiego 19A • Cena 97 500 zł

  19. 1 sierpnia 2017 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Częstochowa, ulica Jana III Sobieskiego 19A • Cena 30 338 zł

  20. 26 kwietnia 2021 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Częstochowa, ulica Jana III Sobieskiego 19A • Cena 280 000 zł

  21. 12 sierpnia 2021 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Częstochowa, ulica Jana III Sobieskiego 19A • Cena 255 000 zł

  22. 31 maja 2022 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Częstochowa, ulica Jana III Sobieskiego 19A • Cena 265 000 zł

  23. 16 sierpnia 2022 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Częstochowa, ulica Jana III Sobieskiego 19A • Cena 175 000 zł

  24. 9 grudnia 2022 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Częstochowa, ulica Jana III Sobieskiego 19A • Cena 249 000 zł

  25. 16 marca 2023 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Częstochowa, ulica Jana III Sobieskiego 19A • Cena 218 000 zł

  26. 8 września 2023 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Częstochowa, ulica Jana III Sobieskiego • Cena 200 000 zł

  27. 11 czerwca 2024 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Częstochowa, ulica Jana III Sobieskiego • Cena 290 000 zł

  28. 18 kwietnia 2025 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Częstochowa, ulica Jana III Sobieskiego • Cena 398 000 zł

  29. 24 lipca 2025 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Częstochowa, ulica Jana III Sobieskiego • Cena 475 000 zł

  30. 25 marca 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek mieszkalny

  31. 17 kwietnia 2026 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Częstochowa, ulica Jana III Sobieskiego • Cena 350 000 zł

Rejestr Cen Nieruchomości, rejestr pozwoleń Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, Ewidencja Gruntów i Budynków

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 246401_1.0180.22/5Kod jednostki podziału terytorialnego: 246401

Plan ogólny gminy Częstochowa

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-30
Publikacja2026-11-03

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

127SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 612,72 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
2
orientacyjnie 1 225,43 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
70%
Maksymalna wysokość zabudowy
26 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Hałas środowiskowy

Nie znaleziono przecięcia z uproszczoną strategiczną mapą hałasu. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Hałas w ciągu całej doby to długookresowy poziom dla dnia, wieczoru i nocy, a hałas w nocy opisuje porę nocną. To wartości modelowe z mapy akustycznej dla obszaru działki.

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę działkę

Co pokazuje raport dla tej działki?

Raport łączy dane ewidencyjne działki, transakcje powiązane przez identyfikator działki (także zapisany w Rejestrze Cen Nieruchomości ze spacją albo znakiem na końcu, a przy innym zapisie przez położenie i numer działki), pozwolenia z Rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające geometrię działki oraz najistotniejsze kategorie otoczenia o ocenie od 3/5 w promieniu do 10 km.

Ile obiektów jest powiązanych z tą działką?

Na tej stronie wykryto 30 transakcji, 0 pozwoleń i 1 budynek. Liczbę istotnych obiektów w pobliżu można sprawdzić, uruchamiając analizę otoczenia w odpowiedniej sekcji strony.

Skąd bierze się powiązanie budynków i pozwoleń z działką?

Pozwolenia są łączone przez identyfikator działki w Rejestrze Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego. Gdy ewidencja zapisuje działkę inaczej, powiązanie uwzględnia arkusz mapy podany w rejestrze; w Sopocie numer tego arkusza jest w ewidencji numerem obrębu. Gdy rejestr nie podaje arkusza, pozwolenie przypisujemy do jedynej działki o tym numerze w obrębie; takie pozwolenie może dotyczyć innej działki o tym numerze, która leżała na innym arkuszu mapy i została później podzielona. Pozwolenie powiązane arkuszem mapy albo samym numerem ma w tabeli pozwoleń i w historii działki wyjaśnienie tego powiązania. Budynki są łączone przez przestrzenne przecięcie geometrii budynku i działki ewidencyjnej.

Źródło
Ewidencja Gruntów i Budynków udostępniana przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Obiekty na działce
Transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości, pozwolenia z rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające granicę działki
Planowanie
Rejestr Urbanistyczny i plany miejscowe gminy
Charakter informacyjny
Zestawienie danych publicznych; nie zastępuje wypisu z ewidencji ani wypisu z planu · © metroskop.pl