Przejdź do treści
metroskop.pl
Plan ogólny: 183SW

Działka ewidencyjna

Działka 22 — obręb 151, gmina Częstochowa

Działka o powierzchni 734 m² · obręb 151, gmina Częstochowa, Częstochowa

  • Jasnogórska 45, Częstochowa
  • 734 m²

Powierzchnia ewidencyjna

734m²

Orientacyjnie, z granic działki; ewidencja nie podaje powierzchni

Przeznaczenie w planie ogólnym

183SW — Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

Transakcje na działce

14

Ostatnia z 10 lutego 2026

Pozwolenia na budowę

1

6 budynków na działce

  • Źródło: Ewidencja Gruntów i Budynków
  • Transakcje: Rejestr Cen Nieruchomości · pozwolenia: Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń

Dane działki

Ewidencja

Numer działki
22
Identyfikator działki
246401_1.0151.22
Obręb
151
Gmina
Częstochowa
Powiat
Częstochowa
Adres
Jasnogórska 45, Częstochowa
Powierzchnia ewidencyjna
734 m² (orientacyjnie)

Użytki i własność

Kategoria własności
brak danych
Użytki gruntowe
brak danych
Kategoria użytków gruntowych
brak danych

Opis działki

Raport dla działki 22 obejmuje dane ewidencyjne, historię transakcji, pozwolenia na budowę i budynki przecinające geometrię działki. Analizę najistotniejszych kategorii otoczenia można uruchomić osobno w sekcji obiektów w pobliżu.

Działka 22 leży w obrębie 151, gminie Częstochowa, Częstochowie, województwie śląskim. Z tą działką powiązaliśmy 14 transakcji, 1 pozwolenie i 6 budynków.

Każda transakcja, budynek i pozwolenie na tej stronie prowadzi do własnej podstrony, dzięki czemu można przejść od danych ewidencyjnych do pełnego kontekstu rynkowego i inwestycyjnego tej działki.

Transakcje na działce

14 transakcji

  1. Sprzedaż dwóch lokali wraz z czterema działkami i czterema budynkami, 10 lutego 2026, 76,3 m²

    Częstochowa, ulica Jasnogórska

    465 000 złCena za metr kwadratowy łącznej powierzchni lokali: 6 094 zł/m²

    • łączna powierzchnia lokali 76,3 m²

  2. Sprzedaż garażu wraz z działką i budynkiem, 14 grudnia 2022, 21,5 m²

    Częstochowa, ulica Jasnogórska 45

    80 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 3 721 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 21,5 m²
    • piętro 1

  3. Sprzedaż dwóch lokali wraz z działką i budynkiem, 19 lutego 2021, 124,4 m²

    Częstochowa, ulica Jasnogórska 45

    550 000 złCena za metr kwadratowy łącznej powierzchni lokali: 4 421 zł/m²

    • łączna powierzchnia lokali 124,4 m²

  4. Sprzedaż dwóch lokali wraz z działką i budynkiem, 15 stycznia 2014, 133,4 m²

    Częstochowa, ulica Jasnogórska 45

    426 000 złCena za metr kwadratowy łącznej powierzchni lokali: 3 193 zł/m²

    • łączna powierzchnia lokali 133,4 m²

  5. Sprzedaż dwóch lokali wraz z działką i budynkiem, 15 listopada 2012, 11,63 m²

    Częstochowa, ulica Jasnogórska 45

    48 700 złCena za metr kwadratowy łącznej powierzchni lokali: 4 187 zł/m²

    • łączna powierzchnia lokali 11,63 m²

  6. Sprzedaż dwóch lokali wraz z działką i budynkiem, 17 grudnia 2009, 121,3 m²

    Częstochowa, ulica Jasnogórska 45

    458 500 złCena za metr kwadratowy łącznej powierzchni lokali: 3 780 zł/m²

    • łączna powierzchnia lokali 121,3 m²

  7. Sprzedaż dwóch lokali wraz z działką i budynkiem, 18 lutego 2009, 99 m²

    Częstochowa, ulica Jasnogórska 45

    375 400 złCena za metr kwadratowy łącznej powierzchni lokali: 3 792 zł/m²

    • łączna powierzchnia lokali 99 m²
    • rynek pierwotny

  8. Sprzedaż dwóch lokali wraz z działką i budynkiem, 22 stycznia 2009, 133 m²

    Częstochowa, ulica Jasnogórska 45

    581 900 złCena za metr kwadratowy łącznej powierzchni lokali: 4 375 zł/m²

    • łączna powierzchnia lokali 133 m²

  9. Sprzedaż dwóch lokali wraz z działką i budynkiem, 22 stycznia 2009, 168 m²

    Częstochowa, ulica Jasnogórska 45

    733 900 złCena za metr kwadratowy łącznej powierzchni lokali: 4 368 zł/m²

    • łączna powierzchnia lokali 168 m²

  10. Sprzedaż lokalu handlowo-usługowego wraz z działką i budynkiem, 29 grudnia 2008, 93,7 m², udział 728/10000

    Częstochowa, ulica Jasnogórska 45

    571 570 złCena za metr kwadratowy udziału w lokalu: 83 808 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 93,7 m², udział 728/10000
    • 3 izby

  11. Sprzedaż dwóch lokali wraz z działką i budynkiem, 19 grudnia 2008, 121 m²

    Częstochowa, ulica Jasnogórska 45

    491 884 złCena za metr kwadratowy łącznej powierzchni lokali: 4 065 zł/m²

    • łączna powierzchnia lokali 121 m²

  12. Sprzedaż dwóch lokali wraz z działką i budynkiem, 19 grudnia 2008, 123 m²

    Częstochowa, ulica Jasnogórska 45

    614 506 złCena za metr kwadratowy łącznej powierzchni lokali: 4 996 zł/m²

    • łączna powierzchnia lokali 123 m²

  13. Sprzedaż dwóch lokali wraz z działką i budynkiem, 19 grudnia 2008, 144 m²

    Częstochowa, ulica Jasnogórska 45

    627 025 złCena za metr kwadratowy łącznej powierzchni lokali: 4 354 zł/m²

    • łączna powierzchnia lokali 144 m²

  14. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 22 marca 2005

    Częstochowa, ulica Jasnogórska 45

    210 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych

Rejestr Cen Nieruchomości

Pozwolenia na budowę

1 pozycja
Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego. Opis robót z rejestru pokazujemy do pierwszego słowa, które może być nazwiskiem, adresem albo numerem działki.
Pozwolenie Data Inwestor Zakres inwestycji
Obiekt budowlany inny niż budynek mieszkalny jednorodzinny 27 czerwca 2022 Wspólnota Mieszkaniowa Nieruchomości Jasnogórska 45 Opis w rejestrze: „Rozbiórka ściany wolnostojącej”

Budynki na działce

6 pozycji
Budynki z Ewidencji Gruntów i Budynków przecinające granicę działki
Budynek Rodzaj budynku Kondygnacje nadziemne
Budynek 246401_1.0151.211_BUD Budynek mieszkalny brak danych
Budynek 246401_1.0151.315_BUD Budynek mieszkalny brak danych
Budynek 246401_1.0151.212_BUD Inny budynek niemieszkalny brak danych
Budynek 246401_1.0151.314_BUD Budynek mieszkalny brak danych
Budynek 246401_1.0151.364_BUD Budynek mieszkalny brak danych
Budynek 246401_1.0151.381_BUD Budynek mieszkalny brak danych

Historia działki 22

  • Transakcja
  • Pozwolenie na budowę
  • Budynek
  1. 22 marca 2005 · Transakcja

    1 działka i 3 budynki

    Częstochowa, ulica Jasnogórska 45 • Cena 210 000 zł

  2. 19 grudnia 2008 · Transakcja

    1 działka, 2 lokale i 1 budynek

    Częstochowa, ulica Jasnogórska 45 • Cena 491 884 zł

  3. 19 grudnia 2008 · Transakcja

    1 działka, 2 lokale i 1 budynek

    Częstochowa, ulica Jasnogórska 45 • Cena 614 506 zł

  4. 19 grudnia 2008 · Transakcja

    1 działka, 2 lokale i 1 budynek

    Częstochowa, ulica Jasnogórska 45 • Cena 627 025 zł

  5. 29 grudnia 2008 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Częstochowa, ulica Jasnogórska 45 • Cena 571 570 zł

  6. 22 stycznia 2009 · Transakcja

    1 działka, 2 lokale i 1 budynek

    Częstochowa, ulica Jasnogórska 45 • Cena 581 900 zł

  7. 22 stycznia 2009 · Transakcja

    1 działka, 2 lokale i 1 budynek

    Częstochowa, ulica Jasnogórska 45 • Cena 733 900 zł

  8. 18 lutego 2009 · Transakcja

    1 działka, 2 lokale i 1 budynek

    Częstochowa, ulica Jasnogórska 45 • Cena 375 400 zł

  9. 17 grudnia 2009 · Transakcja

    1 działka, 2 lokale i 1 budynek

    Częstochowa, ulica Jasnogórska 45 • Cena 458 500 zł

  10. 15 listopada 2012 · Transakcja

    1 działka, 2 lokale i 1 budynek

    Częstochowa, ulica Jasnogórska 45 • Cena 48 700 zł

  11. 15 stycznia 2014 · Transakcja

    1 działka, 2 lokale i 1 budynek

    Częstochowa, ulica Jasnogórska 45 • Cena 426 000 zł

  12. 19 lutego 2021 · Transakcja

    1 działka, 2 lokale i 1 budynek

    Częstochowa, ulica Jasnogórska 45 • Cena 550 000 zł

  13. 27 czerwca 2022 · Pozwolenie na budowę

    Obiekt budowlany inny niż budynek mieszkalny jednorodzinny

    Opis w rejestrze: „Rozbiórka ściany wolnostojącej”

  14. 14 grudnia 2022 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Częstochowa, ulica Jasnogórska 45 • Cena 80 000 zł

  15. 10 lutego 2026 · Transakcja

    4 działki, 2 lokale i 4 budynki

    Częstochowa, ulica Jasnogórska • Cena 465 000 zł

  16. 25 marca 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek mieszkalny

  17. 25 marca 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek mieszkalny

  18. 25 marca 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Inny budynek niemieszkalny

  19. 25 marca 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek mieszkalny

  20. 25 marca 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek mieszkalny

  21. 19 czerwca 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek mieszkalny

Rejestr Cen Nieruchomości, rejestr pozwoleń Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, Ewidencja Gruntów i Budynków

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 246401_1.0151.22Kod jednostki podziału terytorialnego: 246401

Plan ogólny gminy Częstochowa

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-30
Publikacja2026-11-03
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

183SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 734,20 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
3
orientacyjnie 2 202,59 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
18 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%
Obszar zabudowy śródmiejskiej
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Hałas środowiskowy

Nie znaleziono przecięcia z uproszczoną strategiczną mapą hałasu. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Hałas w ciągu całej doby to długookresowy poziom dla dnia, wieczoru i nocy, a hałas w nocy opisuje porę nocną. To wartości modelowe z mapy akustycznej dla obszaru działki.

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę działkę

Co pokazuje raport dla tej działki?

Raport łączy dane ewidencyjne działki, transakcje powiązane przez identyfikator działki (także zapisany w Rejestrze Cen Nieruchomości ze spacją albo znakiem na końcu, a przy innym zapisie przez położenie i numer działki), pozwolenia z Rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające geometrię działki oraz najistotniejsze kategorie otoczenia o ocenie od 3/5 w promieniu do 10 km.

Ile obiektów jest powiązanych z tą działką?

Na tej stronie wykryto 14 transakcji, 1 pozwolenie i 6 budynków. Liczbę istotnych obiektów w pobliżu można sprawdzić, uruchamiając analizę otoczenia w odpowiedniej sekcji strony.

Skąd bierze się powiązanie budynków i pozwoleń z działką?

Pozwolenia są łączone przez identyfikator działki w Rejestrze Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego. Gdy ewidencja zapisuje działkę inaczej, powiązanie uwzględnia arkusz mapy podany w rejestrze; w Sopocie numer tego arkusza jest w ewidencji numerem obrębu. Gdy rejestr nie podaje arkusza, pozwolenie przypisujemy do jedynej działki o tym numerze w obrębie; takie pozwolenie może dotyczyć innej działki o tym numerze, która leżała na innym arkuszu mapy i została później podzielona. Pozwolenie powiązane arkuszem mapy albo samym numerem ma w tabeli pozwoleń i w historii działki wyjaśnienie tego powiązania. Budynki są łączone przez przestrzenne przecięcie geometrii budynku i działki ewidencyjnej.

Źródło
Ewidencja Gruntów i Budynków udostępniana przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Obiekty na działce
Transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości, pozwolenia z rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające granicę działki
Planowanie
Rejestr Urbanistyczny i plany miejscowe gminy
Charakter informacyjny
Zestawienie danych publicznych; nie zastępuje wypisu z ewidencji ani wypisu z planu · © metroskop.pl