Przejdź do treści
metroskop.pl
Plan ogólny: 239SW

Działka ewidencyjna

Działka 236/4 — obręb 24, gmina Częstochowa

Działka o powierzchni 7 007 m² · obręb 24, gmina Częstochowa, Częstochowa

  • Krzysztofa Kamila Baczyńskiego 4, Częstochowa
  • 7 007 m²

Powierzchnia ewidencyjna

7 007m²

Orientacyjnie, z granic działki; ewidencja nie podaje powierzchni

Przeznaczenie w planie ogólnym

239SW — Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

Transakcje na działce

18

Ostatnia z 28 maja 2026

Pozwolenia na budowę

1

1 budynek na działce

  • Źródło: Ewidencja Gruntów i Budynków
  • Transakcje: Rejestr Cen Nieruchomości · pozwolenia: Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń

Dane działki

Powierzchnia ewidencyjna
7 007 m²(orientacyjnie)
Numer działki
236/4
Obręb
24
Adres
Krzysztofa Kamila Baczyńskiego 4, Częstochowa
Gmina
Częstochowa
Powiat
Częstochowa
Kategoria własności
brak danych
Identyfikator działki
246401_1.0024.236/4
Użytki gruntowe
brak danych
Kategoria użytków gruntowych
brak danych

Opis działki

Raport dla działki 236/4 obejmuje dane ewidencyjne, historię transakcji, pozwolenia na budowę i budynki przecinające geometrię działki. Analizę najistotniejszych kategorii otoczenia można uruchomić osobno w sekcji obiektów w pobliżu.

Działka 236/4 leży w obrębie 24, gminie Częstochowa, Częstochowie, województwie śląskim. Z tą działką powiązaliśmy 18 transakcji, 1 pozwolenie i 1 budynek.

Każda transakcja, budynek i pozwolenie na tej stronie prowadzi do własnej podstrony, dzięki czemu można przejść od danych ewidencyjnych do pełnego kontekstu rynkowego i inwestycyjnego tej działki.

Transakcje na działce

18 transakcji

  1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 28 maja 2026, 51,3 m²

    Częstochowa, ulica Krzysztofa Kamila Baczyńskiego

    268 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 5 224 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 51,3 m²
    • 3 izby
    • piętro 5

  2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 27 kwietnia 2026, 51,3 m²

    Częstochowa, ulica Krzysztofa Kamila Baczyńskiego

    340 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 6 628 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 51,3 m²
    • 3 izby
    • piętro 7

  3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 12 lutego 2025, 52 m²

    Częstochowa, ulica Krzysztofa Kamila Baczyńskiego

    328 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 6 308 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 52 m²
    • 3 izby
    • piętro 5

  4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 4 lutego 2025, 51,3 m²

    Częstochowa, ulica Krzysztofa Kamila Baczyńskiego

    299 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 5 828 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 51,3 m²
    • 3 izby
    • piętro 6

  5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 17 grudnia 2024, 52 m²

    Częstochowa, ulica Krzysztofa Kamila Baczyńskiego

    285 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 5 481 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 52 m²
    • 3 izby
    • piętro 3

  6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 31 lipca 2023, 51,3 m²

    Częstochowa, ulica Krzysztofa Kamila Baczyńskiego

    285 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 5 556 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 51,3 m²
    • 3 izby
    • piętro 4

  7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 1 lipca 2022, 60,8 m²

    Częstochowa, ulica Krzysztofa Kamila Baczyńskiego 4

    338 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 5 559 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 60,8 m²
    • 4 izby
    • piętro 6

  8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 7 września 2021, 52 m²

    Częstochowa, ulica Krzysztofa Kamila Baczyńskiego 4

    251 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 4 827 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 52 m²
    • 3 izby

  9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 26 kwietnia 2019, 60,8 m²

    Częstochowa, ulica Baczyńskiego 4

    263 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 4 326 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 60,8 m²
    • 4 izby
    • piętro 6

  10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 17 kwietnia 2019, 51,3 m²

    Częstochowa, ulica Baczyńskiego 4

    140 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 2 729 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 51,3 m²
    • 3 izby
    • piętro 4

  11. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 13 września 2018, 51,3 m²

    Częstochowa, ulica Baczyńskiego 4

    90 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 1 754 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 51,3 m²
    • 3 izby
    • piętro 1

  12. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 24 sierpnia 2018, 51,3 m²

    Częstochowa, ulica Baczyńskiego 4

    227 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 4 425 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 51,3 m²
    • 3 izby
    • rynek pierwotny

  13. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 12 grudnia 2017, 51,3 m²

    Częstochowa, ulica Baczyńskiego 4

    105 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 2 047 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 51,3 m²
    • 3 izby

  14. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 5 października 2016, 52 m²

    Częstochowa, ulica Baczyńskiego 4

    117 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 2 250 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 52 m²
    • 3 izby

  15. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 27 marca 2014, 60,8 m², udział 1/2

    Częstochowa, ulica Baczyńskiego 4

    73 000 złCena za metr kwadratowy udziału w lokalu: 2 401 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 60,8 m², udział 1/2
    • 4 izby

  16. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 18 stycznia 2012, 51,3 m²

    Częstochowa, ulica Baczyńskiego 4

    169 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 3 294 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 51,3 m²
    • 3 izby

  17. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 31 lipca 2009, 60,8 m²

    Częstochowa, ulica Baczyńskiego 4

    193 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 3 174 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 60,8 m²
    • 4 izby

  18. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 2 kwietnia 2008, 52 m²

    Częstochowa, ulica Baczyńskiego 4

    140 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 2 692 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 52 m²
    • 3 izby

Rejestr Cen Nieruchomości

Pozwolenia na budowę

1 pozycja
Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego. Opis robót z rejestru pokazujemy do pierwszego słowa, które może być nazwiskiem, adresem albo numerem działki.
Pozwolenie Data Inwestor Zakres inwestycji
Obiekt budowlany inny niż budynek mieszkalny jednorodzinny 21 maja 2018 Spółdzielnia Mieszkaniowa PÓŁNOC Opis w rejestrze: „Ocieplenie ścian zewnętrznych budynku mieszkalnego wielorodzinnego”

Budynki na działce

1 pozycja
Budynki z Ewidencji Gruntów i Budynków przecinające granicę działki
Budynek Rodzaj budynku Kondygnacje nadziemne
Budynek 246401_1.0024.113_BUD Budynek mieszkalny brak danych

Historia działki 236/4

  • Transakcja
  • Pozwolenie na budowę
  • Budynek
  1. 2 kwietnia 2008 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Częstochowa, ulica Baczyńskiego 4 • Cena 140 000 zł

  2. 31 lipca 2009 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Częstochowa, ulica Baczyńskiego 4 • Cena 193 000 zł

  3. 18 stycznia 2012 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Częstochowa, ulica Baczyńskiego 4 • Cena 169 000 zł

  4. 27 marca 2014 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Częstochowa, ulica Baczyńskiego 4 • Cena 73 000 zł

  5. 5 października 2016 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Częstochowa, ulica Baczyńskiego 4 • Cena 117 000 zł

  6. 12 grudnia 2017 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Częstochowa, ulica Baczyńskiego 4 • Cena 105 000 zł

  7. 21 maja 2018 · Pozwolenie na budowę

    Obiekt budowlany inny niż budynek mieszkalny jednorodzinny

    Opis w rejestrze: „Ocieplenie ścian zewnętrznych budynku mieszkalnego wielorodzinnego”

  8. 24 sierpnia 2018 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Częstochowa, ulica Baczyńskiego 4 • Cena 227 000 zł

  9. 13 września 2018 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Częstochowa, ulica Baczyńskiego 4 • Cena 90 000 zł

  10. 17 kwietnia 2019 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Częstochowa, ulica Baczyńskiego 4 • Cena 140 000 zł

  11. 26 kwietnia 2019 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Częstochowa, ulica Baczyńskiego 4 • Cena 263 000 zł

  12. 7 września 2021 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Częstochowa, ulica Krzysztofa Kamila Baczyńskiego 4 • Cena 251 000 zł

  13. 1 lipca 2022 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Częstochowa, ulica Krzysztofa Kamila Baczyńskiego 4 • Cena 338 000 zł

  14. 31 lipca 2023 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Częstochowa, ulica Krzysztofa Kamila Baczyńskiego • Cena 285 000 zł

  15. 17 grudnia 2024 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Częstochowa, ulica Krzysztofa Kamila Baczyńskiego • Cena 285 000 zł

  16. 4 lutego 2025 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Częstochowa, ulica Krzysztofa Kamila Baczyńskiego • Cena 299 000 zł

  17. 12 lutego 2025 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Częstochowa, ulica Krzysztofa Kamila Baczyńskiego • Cena 328 000 zł

  18. 25 marca 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek mieszkalny

  19. 27 kwietnia 2026 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Częstochowa, ulica Krzysztofa Kamila Baczyńskiego • Cena 340 000 zł

  20. 28 maja 2026 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Częstochowa, ulica Krzysztofa Kamila Baczyńskiego • Cena 268 000 zł

Rejestr Cen Nieruchomości, rejestr pozwoleń Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, Ewidencja Gruntów i Budynków

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 246401_1.0024.236/4Kod jednostki podziału terytorialnego: 246401

Plan ogólny gminy Częstochowa

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-30
Publikacja2026-11-03
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

239SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 7 007,21 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
3
orientacyjnie 21 021,62 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
38 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Hałas środowiskowy

Nie znaleziono przecięcia z uproszczoną strategiczną mapą hałasu. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Hałas w ciągu całej doby to długookresowy poziom dla dnia, wieczoru i nocy, a hałas w nocy opisuje porę nocną. To wartości modelowe z mapy akustycznej dla obszaru działki.

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę działkę

Co pokazuje raport dla tej działki?

Raport łączy dane ewidencyjne działki, transakcje powiązane przez identyfikator działki (także zapisany w Rejestrze Cen Nieruchomości ze spacją albo znakiem na końcu, a przy innym zapisie przez położenie i numer działki), pozwolenia z Rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające geometrię działki oraz najistotniejsze kategorie otoczenia o ocenie od 3/5 w promieniu do 10 km.

Ile obiektów jest powiązanych z tą działką?

Na tej stronie wykryto 18 transakcji, 1 pozwolenie i 1 budynek. Liczbę istotnych obiektów w pobliżu można sprawdzić, uruchamiając analizę otoczenia w odpowiedniej sekcji strony.

Skąd bierze się powiązanie budynków i pozwoleń z działką?

Pozwolenia są łączone przez identyfikator działki w Rejestrze Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego. Gdy ewidencja zapisuje działkę inaczej, powiązanie uwzględnia arkusz mapy podany w rejestrze; w Sopocie numer tego arkusza jest w ewidencji numerem obrębu. Gdy rejestr nie podaje arkusza, pozwolenie przypisujemy do jedynej działki o tym numerze w obrębie; takie pozwolenie może dotyczyć innej działki o tym numerze, która leżała na innym arkuszu mapy i została później podzielona. Pozwolenie powiązane arkuszem mapy albo samym numerem ma w tabeli pozwoleń i w historii działki wyjaśnienie tego powiązania. Budynki są łączone przez przestrzenne przecięcie geometrii budynku i działki ewidencyjnej.

Źródło
Ewidencja Gruntów i Budynków udostępniana przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Obiekty na działce
Transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości, pozwolenia z rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające granicę działki
Planowanie
Rejestr Urbanistyczny i plany miejscowe gminy
Charakter informacyjny
Zestawienie danych publicznych; nie zastępuje wypisu z ewidencji ani wypisu z planu · © metroskop.pl