Przejdź do treści
metroskop.pl
Plan ogólny: 248SW

Działka ewidencyjna

Działka 258 — obręb 24, gmina Częstochowa

Działka o powierzchni 17 360 m² · obręb 24, gmina Częstochowa, Częstochowa

  • prof. Kazimierza Michałowskiego 34, Częstochowa
  • 17 360 m²

Powierzchnia ewidencyjna

17 360m²

Orientacyjnie, z granic działki; ewidencja nie podaje powierzchni

Przeznaczenie w planie ogólnym

248SW — Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

Transakcje na działce

20

Ostatnia z 14 maja 2026

Pozwolenia na budowę

2

2 budynki na działce

  • Źródło: Ewidencja Gruntów i Budynków
  • Transakcje: Rejestr Cen Nieruchomości · pozwolenia: Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń

Dane działki

Ewidencja

Numer działki
258
Identyfikator działki
246401_1.0024.258
Obręb
24
Gmina
Częstochowa
Powiat
Częstochowa
Adres
prof. Kazimierza Michałowskiego 34, Częstochowa
Powierzchnia ewidencyjna
17 360 m² (orientacyjnie)

Użytki i własność

Kategoria własności
brak danych
Użytki gruntowe
brak danych
Kategoria użytków gruntowych
brak danych

Opis działki

Raport dla działki 258 obejmuje dane ewidencyjne, historię transakcji, pozwolenia na budowę i budynki przecinające geometrię działki. Analizę najistotniejszych kategorii otoczenia można uruchomić osobno w sekcji obiektów w pobliżu.

Działka 258 leży w obrębie 24, gminie Częstochowa, Częstochowie, województwie śląskim. Z tą działką powiązaliśmy 20 transakcji, 2 pozwolenia i 2 budynki.

Każda transakcja, budynek i pozwolenie na tej stronie prowadzi do własnej podstrony, dzięki czemu można przejść od danych ewidencyjnych do pełnego kontekstu rynkowego i inwestycyjnego tej działki.

Transakcje na działce

20 transakcji

  1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 14 maja 2026, 61 m²

    Częstochowa, ulica prof. Kazimierza Michałowskiego

    350 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 5 738 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 61 m²
    • 4 izby
    • piętro 2

  2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 25 listopada 2024, 34,1 m²

    Częstochowa, ulica prof. Kazimierza Michałowskiego

    230 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 6 745 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 34,1 m²
    • 2 izby
    • piętro 4

  3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 29 maja 2024, 34,1 m²

    Częstochowa, ulica prof. Kazimierza Michałowskiego

    206 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 6 041 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 34,1 m²
    • 2 izby
    • piętro 4

  4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 20 kwietnia 2023, 61 m²

    Częstochowa, ulica Michałowskiego, Fieldorfa-Nila 34,14

    360 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 5 902 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 61 m²
    • 4 izby
    • piętro 1

  5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 14 lutego 2023, 73 m²

    Częstochowa, ulica Michałowskiego, Fieldorfa-Nila 34,14

    444 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 6 082 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 73 m²
    • 5 izb
    • piętro 2

  6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 9 sierpnia 2022, 34,1 m²

    Częstochowa, ulica Michałowskiego, Fieldorfa-Nila 34,14

    188 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 5 513 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 34,1 m²
    • 2 izby
    • piętro 1

  7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 24 kwietnia 2020, 73 m²

    Częstochowa, ulica Michałowskiego, Fieldorfa-Nila 34,14

    400 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 5 479 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 73 m²
    • 5 izb
    • piętro 2

  8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 6 listopada 2019, 34,1 m²

    Częstochowa, ulica Michałowskiego, Fieldorfa-Nila 34,14

    153 500 złCena za metr kwadratowy lokalu: 4 501 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 34,1 m²
    • 2 izby
    • piętro 5

  9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 11 czerwca 2018, 52 m²

    Częstochowa, ulica Michałowskiego, Fieldorfa-Nila 34,14

    190 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 3 654 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 52 m²
    • 3 izby
    • piętro 2

  10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 28 sierpnia 2017, 52 m²

    Częstochowa, ulica Michałowskiego, Fieldorfa-Nila 34,14

    176 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 3 385 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 52 m²
    • 3 izby

  11. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 24 kwietnia 2017, 61 m²

    Częstochowa, ulica Michałowskiego, Fieldorfa-Nila 34,14

    199 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 3 262 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 61 m²
    • 4 izby

  12. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 18 kwietnia 2017, 34,1 m²

    Częstochowa, ulica Michałowskiego, Fieldorfa-Nila 34,14

    97 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 2 845 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 34,1 m²
    • 2 izby

  13. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 9 marca 2015, 34,1 m²

    Częstochowa, ulica Michałowskiego, Fieldorfa-Nila 34,14

    91 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 2 669 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 34,1 m²
    • 2 izby

  14. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 31 lipca 2014, 34,1 m²

    Częstochowa, ulica Michałowskiego, Fieldorfa-Nila 34,14

    78 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 2 287 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 34,1 m²
    • 2 izby

  15. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 1 października 2012, 52 m²

    Częstochowa, ulica Michałowskiego, Fieldorfa-Nila 34,14

    148 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 2 846 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 52 m²
    • 3 izby

  16. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 30 listopada 2010, 73 m²

    Częstochowa, ulica Michałowskiego, Fieldorfa-Nila 34,14

    297 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 4 068 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 73 m²
    • 5 izb

  17. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 28 maja 2010, 34,1 m²

    Częstochowa, ulica Michałowskiego, Fieldorfa-Nila 34,14

    120 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 3 519 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 34,1 m²
    • 2 izby

  18. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 5 marca 2009, 34,1 m², udział 1/2

    Częstochowa, ulica Michałowskiego, Fieldorfa-Nila 34,14

    104 000 złCena za metr kwadratowy udziału w lokalu: 6 100 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 34,1 m², udział 1/2
    • 2 izby

  19. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 22 września 2008, 61 m²

    Częstochowa, ulica Michałowskiego, Fieldorfa-Nila 34,14

    200 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 3 279 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 61 m²
    • 4 izby

  20. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 30 lipca 2008, 34 m²

    Częstochowa, ulica Michałowskiego, Fieldorfa-Nila 34,14

    40 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 1 176 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 34 m²
    • 2 izby

Rejestr Cen Nieruchomości

Pozwolenia na budowę

2 pozycje
Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego. Opis robót z rejestru pokazujemy do pierwszego słowa, które może być nazwiskiem, adresem albo numerem działki.
Pozwolenie Data Inwestor Zakres inwestycji
Obiekt budowlany inny niż budynek mieszkalny jednorodzinny 12 października 2016 brak danych Opis w rejestrze: „Wyburzenie ścian w lokalu mieszkalnym”
Obiekt budowlany inny niż budynek mieszkalny jednorodzinny 28 czerwca 2016 brak danych Opis w rejestrze: „Przebudowa lokalu mieszkalnego w budynku wielorodzinnym”

Budynki na działce

2 pozycje
Budynki z Ewidencji Gruntów i Budynków przecinające granicę działki
Budynek Rodzaj budynku Kondygnacje nadziemne
Budynek 246401_1.0024.25_BUD Budynek mieszkalny brak danych
Budynek 246401_1.0024.24_BUD Budynek mieszkalny brak danych

Historia działki 258

  • Transakcja
  • Pozwolenie na budowę
  • Budynek
  1. 30 lipca 2008 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Częstochowa, ulica Michałowskiego, Fieldorfa-Nila 34,14 • Cena 40 000 zł

  2. 22 września 2008 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Częstochowa, ulica Michałowskiego, Fieldorfa-Nila 34,14 • Cena 200 000 zł

  3. 5 marca 2009 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Częstochowa, ulica Michałowskiego, Fieldorfa-Nila 34,14 • Cena 104 000 zł

  4. 28 maja 2010 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Częstochowa, ulica Michałowskiego, Fieldorfa-Nila 34,14 • Cena 120 000 zł

  5. 30 listopada 2010 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 2 budynki

    Częstochowa, ulica Michałowskiego, Fieldorfa-Nila 34,14 • Cena 297 000 zł

  6. 1 października 2012 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 2 budynki

    Częstochowa, ulica Michałowskiego, Fieldorfa-Nila 34,14 • Cena 148 000 zł

  7. 31 lipca 2014 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 2 budynki

    Częstochowa, ulica Michałowskiego, Fieldorfa-Nila 34,14 • Cena 78 000 zł

  8. 9 marca 2015 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 2 budynki

    Częstochowa, ulica Michałowskiego, Fieldorfa-Nila 34,14 • Cena 91 000 zł

  9. 28 czerwca 2016 · Pozwolenie na budowę

    Obiekt budowlany inny niż budynek mieszkalny jednorodzinny

    Opis w rejestrze: „Przebudowa lokalu mieszkalnego w budynku wielorodzinnym”

  10. 12 października 2016 · Pozwolenie na budowę

    Obiekt budowlany inny niż budynek mieszkalny jednorodzinny

    Opis w rejestrze: „Wyburzenie ścian w lokalu mieszkalnym”

  11. 18 kwietnia 2017 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 2 budynki

    Częstochowa, ulica Michałowskiego, Fieldorfa-Nila 34,14 • Cena 97 000 zł

  12. 24 kwietnia 2017 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 2 budynki

    Częstochowa, ulica Michałowskiego, Fieldorfa-Nila 34,14 • Cena 199 000 zł

  13. 28 sierpnia 2017 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 2 budynki

    Częstochowa, ulica Michałowskiego, Fieldorfa-Nila 34,14 • Cena 176 000 zł

  14. 11 czerwca 2018 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 2 budynki

    Częstochowa, ulica Michałowskiego, Fieldorfa-Nila 34,14 • Cena 190 000 zł

  15. 6 listopada 2019 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 2 budynki

    Częstochowa, ulica Michałowskiego, Fieldorfa-Nila 34,14 • Cena 153 500 zł

  16. 24 kwietnia 2020 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 2 budynki

    Częstochowa, ulica Michałowskiego, Fieldorfa-Nila 34,14 • Cena 400 000 zł

  17. 9 sierpnia 2022 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 2 budynki

    Częstochowa, ulica Michałowskiego, Fieldorfa-Nila 34,14 • Cena 188 000 zł

  18. 14 lutego 2023 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 2 budynki

    Częstochowa, ulica Michałowskiego, Fieldorfa-Nila 34,14 • Cena 444 000 zł

  19. 20 kwietnia 2023 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 2 budynki

    Częstochowa, ulica Michałowskiego, Fieldorfa-Nila 34,14 • Cena 360 000 zł

  20. 29 maja 2024 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 2 budynki

    Częstochowa, ulica prof. Kazimierza Michałowskiego • Cena 206 000 zł

  21. 25 listopada 2024 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 2 budynki

    Częstochowa, ulica prof. Kazimierza Michałowskiego • Cena 230 000 zł

  22. 25 marca 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek mieszkalny

  23. 25 marca 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek mieszkalny

  24. 14 maja 2026 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 2 budynki

    Częstochowa, ulica prof. Kazimierza Michałowskiego • Cena 350 000 zł

Rejestr Cen Nieruchomości, rejestr pozwoleń Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, Ewidencja Gruntów i Budynków

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 246401_1.0024.258Kod jednostki podziału terytorialnego: 246401

Plan ogólny gminy Częstochowa

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-30
Publikacja2026-11-03
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

248SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 75,84% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie13 166,15 m² z 17 360,29 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
2
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
18 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

266SN - Strefa zieleni i rekreacji

SN
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 24,16% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie4 194,14 m² z 17 360,29 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zieleni urządzonejteren plażyteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasu
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
75,94%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Hałas środowiskowy

Strategiczna mapa hałasu

Strategiczna mapa hałasu pokazuje modelowane długookresowe przedziały poziomu dźwięku dla obszaru działki.

Hałas drogowy · hałas w ciągu całej doby
50–69 dB dane z 2021 roku
Hałas drogowy · hałas w nocy
50–64 dB dane z 2021 roku

Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Źródło: European Environment Agency · dane 2021 · pobrano 10.09.2026

Hałas w ciągu całej doby to długookresowy poziom dla dnia, wieczoru i nocy, a hałas w nocy opisuje porę nocną. To wartości modelowe z mapy akustycznej dla obszaru działki.

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę działkę

Co pokazuje raport dla tej działki?

Raport łączy dane ewidencyjne działki, transakcje powiązane przez identyfikator działki (także zapisany w Rejestrze Cen Nieruchomości ze spacją albo znakiem na końcu, a przy innym zapisie przez położenie i numer działki), pozwolenia z Rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające geometrię działki oraz najistotniejsze kategorie otoczenia o ocenie od 3/5 w promieniu do 10 km.

Ile obiektów jest powiązanych z tą działką?

Na tej stronie wykryto 20 transakcji, 2 pozwolenia i 2 budynki. Liczbę istotnych obiektów w pobliżu można sprawdzić, uruchamiając analizę otoczenia w odpowiedniej sekcji strony.

Skąd bierze się powiązanie budynków i pozwoleń z działką?

Pozwolenia są łączone przez identyfikator działki w Rejestrze Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego. Gdy ewidencja zapisuje działkę inaczej, powiązanie uwzględnia arkusz mapy podany w rejestrze; w Sopocie numer tego arkusza jest w ewidencji numerem obrębu. Gdy rejestr nie podaje arkusza, pozwolenie przypisujemy do jedynej działki o tym numerze w obrębie; takie pozwolenie może dotyczyć innej działki o tym numerze, która leżała na innym arkuszu mapy i została później podzielona. Pozwolenie powiązane arkuszem mapy albo samym numerem ma w tabeli pozwoleń i w historii działki wyjaśnienie tego powiązania. Budynki są łączone przez przestrzenne przecięcie geometrii budynku i działki ewidencyjnej.

Źródło
Ewidencja Gruntów i Budynków udostępniana przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Obiekty na działce
Transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości, pozwolenia z rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające granicę działki
Planowanie
Rejestr Urbanistyczny i plany miejscowe gminy
Charakter informacyjny
Zestawienie danych publicznych; nie zastępuje wypisu z ewidencji ani wypisu z planu · © metroskop.pl