Przejdź do treści
metroskop.pl
Plan ogólny: 66SW

Działka ewidencyjna

Działka 26/3 — obręb 186, gmina Częstochowa

Działka o powierzchni 555 m² · obręb 186, gmina Częstochowa, Częstochowa

  • Krakowska 40/42, Częstochowa
  • 555 m²

Powierzchnia ewidencyjna

555m²

Orientacyjnie, z granic działki; ewidencja nie podaje powierzchni

Przeznaczenie w planie ogólnym

66SW — Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

Transakcje na działce

26

Ostatnia z 18 marca 2026

Pozwolenia na budowę

0

3 budynki na działce

  • Źródło: Ewidencja Gruntów i Budynków
  • Transakcje: Rejestr Cen Nieruchomości · pozwolenia: Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń

Dane działki

Powierzchnia ewidencyjna
555 m²(orientacyjnie)
Numer działki
26/3
Obręb
186
Adres
Krakowska 40/42, Częstochowa
Gmina
Częstochowa
Powiat
Częstochowa
Kategoria własności
brak danych
Identyfikator działki
246401_1.0186.26/3
Użytki gruntowe
brak danych
Kategoria użytków gruntowych
brak danych

Opis działki

Raport dla działki 26/3 obejmuje dane ewidencyjne, historię transakcji, pozwolenia na budowę i budynki przecinające geometrię działki. Analizę najistotniejszych kategorii otoczenia można uruchomić osobno w sekcji obiektów w pobliżu.

Działka 26/3 leży w obrębie 186, gminie Częstochowa, Częstochowie, województwie śląskim. Z tą działką powiązaliśmy 26 transakcji, 0 pozwoleń i 3 budynki.

Każda transakcja, budynek i pozwolenie na tej stronie prowadzi do własnej podstrony, dzięki czemu można przejść od danych ewidencyjnych do pełnego kontekstu rynkowego i inwestycyjnego tej działki.

Transakcje na działce

26 transakcji

  1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 18 marca 2026, 44,78 m²

    Częstochowa, ulica Krakowska

    280 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 6 253 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 44,78 m²
    • 3 izby

  2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 1 września 2025, 46,6 m²

    Częstochowa, ulica Krakowska

    290 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 6 223 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 46,6 m²
    • 3 izby
    • piętro 1

  3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 20 grudnia 2023, 37,23 m²

    Częstochowa, ulica Krakowska

    184 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 4 942 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 37,23 m²
    • 2 izby
    • piętro 3

  4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 13 kwietnia 2023, 47,2 m²

    Częstochowa, ulica Krakowska 40/42

    205 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 4 343 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 47,2 m²
    • 3 izby

  5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 18 lipca 2022, 44,79 m²

    Częstochowa, ulica Krakowska 40/42

    280 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 6 251 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 44,79 m²
    • 3 izby
    • piętro 4

  6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 21 czerwca 2022, 55,18 m²

    Częstochowa, ulica Krakowska 40/42

    116 220 złCena za metr kwadratowy lokalu: 2 106 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 55,18 m²
    • 4 izby
    • piętro 4
    • rynek pierwotny

  7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 5 kwietnia 2022, 45 m²

    Częstochowa, ulica Krakowska 40/42

    184 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 4 089 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 45 m²
    • 3 izby
    • piętro 2

  8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 5 listopada 2021, 44,79 m²

    Częstochowa, ulica Krakowska 40/42

    173 400 złCena za metr kwadratowy lokalu: 3 871 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 44,79 m²
    • 3 izby
    • piętro 4

  9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 1 czerwca 2021, 36,5 m²

    Częstochowa, ulica Krakowska 40/42

    158 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 4 329 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 36,5 m²
    • 2 izby
    • piętro 4

  10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 19 listopada 2020, 44,4 m²

    Częstochowa, ulica Krakowska 40/42

    93 470 złCena za metr kwadratowy lokalu: 2 105 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 44,4 m²
    • 3 izby
    • piętro 2
    • rynek pierwotny

  11. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 9 września 2020, 44,5 m²

    Częstochowa, ulica Krakowska 40/42

    220 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 4 944 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 44,5 m²
    • 3 izby
    • piętro 3

  12. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 12 listopada 2019, 46,6 m²

    Częstochowa, ulica Krakowska 40/42

    120 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 2 575 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 46,6 m²
    • 3 izby
    • piętro 1

  13. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 7 sierpnia 2015, 45 m²

    Częstochowa, ulica Krakowska 40/42

    80 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 1 778 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 45 m²
    • 3 izby

  14. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 11 czerwca 2015, 37,21 m²

    Częstochowa, ulica Krakowska 40/42

    60 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 1 612 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 37,21 m²
    • 2 izby

  15. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 29 sierpnia 2014, 44,78 m²

    Częstochowa, ulica Krakowska 40/42

    80 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 1 787 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 44,78 m²
    • 3 izby

  16. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 5 lutego 2010, 44,5 m²

    Częstochowa, ulica Krakowska 40/42

    27 376 złCena za metr kwadratowy lokalu: 615 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 44,5 m²
    • 3 izby

  17. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 21 maja 2008, 46 m²

    Częstochowa, ulica Krakowska 40/42

    78 662 złCena za metr kwadratowy lokalu: 1 710 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 46 m²
    • 3 izby
    • rynek pierwotny

  18. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 8 maja 2008, 37 m²

    Częstochowa, ulica Krakowska 40/42

    53 404 złCena za metr kwadratowy lokalu: 1 443 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 37 m²
    • 2 izby

  19. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 18 kwietnia 2008, 45,94 m²

    Częstochowa, ulica Krakowska 40/42

    180 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 3 918 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 45,94 m²
    • 3 izby

  20. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 17 kwietnia 2008, 45 m²

    Częstochowa, ulica Krakowska 40/42

    67 300 złCena za metr kwadratowy lokalu: 1 496 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 45 m²
    • 3 izby

  21. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 3 marca 2008, 58 m²

    Częstochowa, ulica Krakowska 40/42

    50 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 862 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 58 m²
    • 4 izby

  22. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 11 września 2007, 45,62 m²

    Częstochowa, ulica Krakowska 40/42

    67 035 złCena za metr kwadratowy lokalu: 1 469 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 45,62 m²
    • 3 izby

  23. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 29 czerwca 2007, 36,5 m²

    Częstochowa, ulica Krakowska 40/42

    60 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 1 644 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 36,5 m²
    • 2 izby

  24. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 4 września 2006, 36 m²

    Częstochowa, ulica Krakowska 40/42

    40 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 1 111 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 36 m²
    • 2 izby
    • piętro 4

  25. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 13 października 2005, 45 m²

    Częstochowa, ulica Krakowska 40/42

    75 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 1 667 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 45 m²

  26. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 11 grudnia 2003, 45 m²

    Częstochowa, ulica Krakowska 40/42

    50 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 1 111 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 45 m²
    • 3 izby

Rejestr Cen Nieruchomości

Pozwolenia na budowę

Dla tej działki nie znaleźliśmy pozwoleń na budowę.

Budynki na działce

3 pozycje
Budynki z Ewidencji Gruntów i Budynków przecinające granicę działki
Budynek Rodzaj budynku Kondygnacje nadziemne
Budynek 246401_1.0186.41_BUD Budynek mieszkalny brak danych
Budynek 246401_1.0186.39_BUD Budynek mieszkalny brak danych
Budynek 246401_1.0186.34_BUD Budynek mieszkalny brak danych

Historia działki 26/3

  • Transakcja
  • Budynek
  1. 11 grudnia 2003 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Częstochowa, ulica Krakowska 40/42 • Cena 50 000 zł

  2. 13 października 2005 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Częstochowa, ulica Krakowska 40/42 • Cena 75 000 zł

  3. 4 września 2006 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Częstochowa, ulica Krakowska 40/42 • Cena 40 000 zł

  4. 29 czerwca 2007 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Częstochowa, ulica Krakowska 40/42 • Cena 60 000 zł

  5. 11 września 2007 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Częstochowa, ulica Krakowska 40/42 • Cena 67 035 zł

  6. 3 marca 2008 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Częstochowa, ulica Krakowska 40/42 • Cena 50 000 zł

  7. 17 kwietnia 2008 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Częstochowa, ulica Krakowska 40/42 • Cena 67 300 zł

  8. 18 kwietnia 2008 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Częstochowa, ulica Krakowska 40/42 • Cena 180 000 zł

  9. 8 maja 2008 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Częstochowa, ulica Krakowska 40/42 • Cena 53 404 zł

  10. 21 maja 2008 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Częstochowa, ulica Krakowska 40/42 • Cena 78 662 zł

  11. 5 lutego 2010 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Częstochowa, ulica Krakowska 40/42 • Cena 27 376 zł

  12. 29 sierpnia 2014 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Częstochowa, ulica Krakowska 40/42 • Cena 80 000 zł

  13. 11 czerwca 2015 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Częstochowa, ulica Krakowska 40/42 • Cena 60 000 zł

  14. 7 sierpnia 2015 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Częstochowa, ulica Krakowska 40/42 • Cena 80 000 zł

  15. 12 listopada 2019 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Częstochowa, ulica Krakowska 40/42 • Cena 120 000 zł

  16. 9 września 2020 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Częstochowa, ulica Krakowska 40/42 • Cena 220 000 zł

  17. 19 listopada 2020 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Częstochowa, ulica Krakowska 40/42 • Cena 93 470 zł

  18. 1 czerwca 2021 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Częstochowa, ulica Krakowska 40/42 • Cena 158 000 zł

  19. 5 listopada 2021 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Częstochowa, ulica Krakowska 40/42 • Cena 173 400 zł

  20. 5 kwietnia 2022 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Częstochowa, ulica Krakowska 40/42 • Cena 184 000 zł

  21. 21 czerwca 2022 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Częstochowa, ulica Krakowska 40/42 • Cena 116 220 zł

  22. 18 lipca 2022 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Częstochowa, ulica Krakowska 40/42 • Cena 280 000 zł

  23. 13 kwietnia 2023 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Częstochowa, ulica Krakowska 40/42 • Cena 205 000 zł

  24. 20 grudnia 2023 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Częstochowa, ulica Krakowska • Cena 184 000 zł

  25. 1 września 2025 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Częstochowa, ulica Krakowska • Cena 290 000 zł

  26. 18 marca 2026 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Częstochowa, ulica Krakowska • Cena 280 000 zł

  27. 25 marca 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek mieszkalny

  28. 25 marca 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek mieszkalny

  29. 25 marca 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek mieszkalny

Rejestr Cen Nieruchomości, rejestr pozwoleń Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, Ewidencja Gruntów i Budynków

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 246401_1.0186.26/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 246401

Plan ogólny gminy Częstochowa

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-30
Publikacja2026-11-03
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

66SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 554,63 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
3
orientacyjnie 1 663,89 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
18 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%
Obszar zabudowy śródmiejskiej
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Hałas środowiskowy

Strategiczna mapa hałasu

Strategiczna mapa hałasu pokazuje modelowane długookresowe przedziały poziomu dźwięku dla obszaru działki.

Hałas drogowy · hałas w ciągu całej doby
55–69 dB dane z 2021 roku
Hałas drogowy · hałas w nocy
50–64 dB dane z 2021 roku

Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Źródło: European Environment Agency · dane 2021 · pobrano 10.09.2026

Hałas w ciągu całej doby to długookresowy poziom dla dnia, wieczoru i nocy, a hałas w nocy opisuje porę nocną. To wartości modelowe z mapy akustycznej dla obszaru działki.

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę działkę

Co pokazuje raport dla tej działki?

Raport łączy dane ewidencyjne działki, transakcje powiązane przez identyfikator działki (także zapisany w Rejestrze Cen Nieruchomości ze spacją albo znakiem na końcu, a przy innym zapisie przez położenie i numer działki), pozwolenia z Rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające geometrię działki oraz najistotniejsze kategorie otoczenia o ocenie od 3/5 w promieniu do 10 km.

Ile obiektów jest powiązanych z tą działką?

Na tej stronie wykryto 26 transakcji, 0 pozwoleń i 3 budynki. Liczbę istotnych obiektów w pobliżu można sprawdzić, uruchamiając analizę otoczenia w odpowiedniej sekcji strony.

Skąd bierze się powiązanie budynków i pozwoleń z działką?

Pozwolenia są łączone przez identyfikator działki w Rejestrze Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego. Gdy ewidencja zapisuje działkę inaczej, powiązanie uwzględnia arkusz mapy podany w rejestrze; w Sopocie numer tego arkusza jest w ewidencji numerem obrębu. Gdy rejestr nie podaje arkusza, pozwolenie przypisujemy do jedynej działki o tym numerze w obrębie; takie pozwolenie może dotyczyć innej działki o tym numerze, która leżała na innym arkuszu mapy i została później podzielona. Pozwolenie powiązane arkuszem mapy albo samym numerem ma w tabeli pozwoleń i w historii działki wyjaśnienie tego powiązania. Budynki są łączone przez przestrzenne przecięcie geometrii budynku i działki ewidencyjnej.

Źródło
Ewidencja Gruntów i Budynków udostępniana przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Obiekty na działce
Transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości, pozwolenia z rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające granicę działki
Planowanie
Rejestr Urbanistyczny i plany miejscowe gminy
Charakter informacyjny
Zestawienie danych publicznych; nie zastępuje wypisu z ewidencji ani wypisu z planu · © metroskop.pl