Przejdź do treści
metroskop.pl
Plan ogólny: 44SW

Działka ewidencyjna

Działka 29/2 — obręb 346, gmina Częstochowa

Działka o powierzchni 6 713 m² · obręb 346, gmina Częstochowa, Częstochowa

  • Józefa Mireckiego 31, Częstochowa
  • 6 713 m²

Powierzchnia ewidencyjna

6 713m²

Orientacyjnie, z granic działki; ewidencja nie podaje powierzchni

Przeznaczenie w planie ogólnym

44SW — Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

Transakcje na działce

12

Ostatnia z 27 marca 2026

Pozwolenia na budowę

0

2 budynki na działce

  • Źródło: Ewidencja Gruntów i Budynków
  • Transakcje: Rejestr Cen Nieruchomości · pozwolenia: Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń

Dane działki

Ewidencja

Numer działki
29/2
Identyfikator działki
246401_1.0346.29/2
Obręb
346
Gmina
Częstochowa
Powiat
Częstochowa
Adres
Józefa Mireckiego 31, Częstochowa
Powierzchnia ewidencyjna
6 713 m² (orientacyjnie)

Użytki i własność

Kategoria własności
brak danych
Użytki gruntowe
brak danych
Kategoria użytków gruntowych
brak danych

Opis działki

Raport dla działki 29/2 obejmuje dane ewidencyjne, historię transakcji, pozwolenia na budowę i budynki przecinające geometrię działki. Analizę najistotniejszych kategorii otoczenia można uruchomić osobno w sekcji obiektów w pobliżu.

Działka 29/2 leży w obrębie 346, gminie Częstochowa, Częstochowie, województwie śląskim. Z tą działką powiązaliśmy 12 transakcji, 0 pozwoleń i 2 budynki.

Każda transakcja, budynek i pozwolenie na tej stronie prowadzi do własnej podstrony, dzięki czemu można przejść od danych ewidencyjnych do pełnego kontekstu rynkowego i inwestycyjnego tej działki.

Transakcje na działce

12 transakcji

  1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z czterema działkami i pięcioma budynkami, 27 marca 2026, 62,7 m²

    Częstochowa, ulica Żarecka

    312 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 4 976 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 62,7 m²
    • 4 izby

  2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z czterema działkami i pięcioma budynkami, 9 maja 2025, 63,4 m²

    Częstochowa, ulica Żarecka

    375 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 5 915 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 63,4 m²
    • 4 izby
    • piętro 2

  3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z czterema działkami i pięcioma budynkami, 13 lutego 2025, 54,3 m²

    Częstochowa, ulica Żarecka

    390 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 7 182 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 54,3 m²
    • 3 izby
    • piętro 2

  4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z czterema działkami i siedmioma budynkami, 8 kwietnia 2024, 63,4 m², udział 1/2

    Częstochowa, ulica Żarecka

    160 000 złCena za metr kwadratowy udziału w lokalu: 5 047 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 63,4 m², udział 1/2
    • 4 izby
    • piętro 3

  5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z pięcioma działkami i ośmioma budynkami, 13 stycznia 2022, 54,3 m²

    Częstochowa, ulica Józefa Mireckiego 29

    340 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 6 262 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 54,3 m²
    • 3 izby
    • piętro 2

  6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z pięcioma działkami i ośmioma budynkami, 17 czerwca 2021, 53,14 m²

    Częstochowa, ulica Józefa Mireckiego 31

    230 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 4 328 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 53,14 m²
    • 3 izby

  7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z pięcioma działkami i pięcioma budynkami, 21 kwietnia 2021, 69,9 m², udział 1/2

    Częstochowa, ulica Józefa Mireckiego 29

    60 000 złCena za metr kwadratowy udziału w lokalu: 1 717 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 69,9 m², udział 1/2
    • 4 izby
    • piętro 4

  8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z pięcioma działkami i pięcioma budynkami, 28 grudnia 2020, 62,7 m²

    Częstochowa, ulica Józefa Mireckiego 31

    225 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 3 589 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 62,7 m²
    • 4 izby
    • piętro 5

  9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z pięcioma działkami i pięcioma budynkami, 11 grudnia 2017, 62,7 m²

    Częstochowa, ulica Żarecka

    150 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 2 392 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 62,7 m²
    • 4 izby

  10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 31 marca 2016, 54,3 m²

    Częstochowa, ulica Mireckiego 31

    138 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 2 541 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 54,3 m²
    • 3 izby

  11. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 2 grudnia 2015, 52,3 m²

    Częstochowa, ulica Mireckiego 31

    120 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 2 294 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 52,3 m²
    • 3 izby

  12. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 15 czerwca 2015, 69,9 m²

    Częstochowa, ulica Mireckiego 31

    180 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 2 575 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 69,9 m²
    • 4 izby

Rejestr Cen Nieruchomości

Pozwolenia na budowę

Dla tej działki nie znaleźliśmy pozwoleń na budowę.

Budynki na działce

2 pozycje
Budynki z Ewidencji Gruntów i Budynków przecinające granicę działki
Budynek Rodzaj budynku Kondygnacje nadziemne
Budynek 246401_1.0346.9_BUD Budynek handlowo-usługowy brak danych
Budynek 246401_1.0346.8_BUD Budynek mieszkalny brak danych

Historia działki 29/2

  • Transakcja
  • Budynek
  1. 15 czerwca 2015 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 2 budynki

    Częstochowa, ulica Mireckiego 31 • Cena 180 000 zł

  2. 2 grudnia 2015 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 2 budynki

    Częstochowa, ulica Mireckiego 31 • Cena 120 000 zł

  3. 31 marca 2016 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 2 budynki

    Częstochowa, ulica Mireckiego 31 • Cena 138 000 zł

  4. 11 grudnia 2017 · Transakcja

    5 działek, 1 lokal i 5 budynków

    Częstochowa, ulica Żarecka • Cena 150 000 zł

  5. 28 grudnia 2020 · Transakcja

    5 działek, 1 lokal i 5 budynków

    Częstochowa, ulica Józefa Mireckiego 31 • Cena 225 000 zł

  6. 21 kwietnia 2021 · Transakcja

    5 działek, 1 lokal i 5 budynków

    Częstochowa, ulica Józefa Mireckiego 29 • Cena 60 000 zł

  7. 17 czerwca 2021 · Transakcja

    5 działek, 1 lokal i 8 budynków

    Częstochowa, ulica Józefa Mireckiego 31 • Cena 230 000 zł

  8. 13 stycznia 2022 · Transakcja

    5 działek, 1 lokal i 8 budynków

    Częstochowa, ulica Józefa Mireckiego 29 • Cena 340 000 zł

  9. 8 kwietnia 2024 · Transakcja

    4 działki, 1 lokal i 7 budynków

    Częstochowa, ulica Żarecka • Cena 160 000 zł

  10. 13 lutego 2025 · Transakcja

    4 działki, 1 lokal i 5 budynków

    Częstochowa, ulica Żarecka • Cena 390 000 zł

  11. 9 maja 2025 · Transakcja

    4 działki, 1 lokal i 5 budynków

    Częstochowa, ulica Żarecka • Cena 375 000 zł

  12. 25 marca 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek handlowo-usługowy

  13. 25 marca 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek mieszkalny

  14. 27 marca 2026 · Transakcja

    4 działki, 1 lokal i 5 budynków

    Częstochowa, ulica Żarecka • Cena 312 000 zł

Rejestr Cen Nieruchomości, rejestr pozwoleń Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, Ewidencja Gruntów i Budynków

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 246401_1.0346.29/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 246401

Plan ogólny gminy Częstochowa

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-30
Publikacja2026-11-03
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

44SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 6 712,76 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
2
orientacyjnie 13 425,52 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
18 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
99,99%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Hałas środowiskowy

Strategiczna mapa hałasu

Strategiczna mapa hałasu pokazuje modelowane długookresowe przedziały poziomu dźwięku dla obszaru działki.

Hałas drogowy · hałas w ciągu całej doby
50–69 dB dane z 2021 roku
Hałas drogowy · hałas w nocy
50–64 dB dane z 2021 roku

Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Źródło: European Environment Agency · dane 2021 · pobrano 10.09.2026

Hałas w ciągu całej doby to długookresowy poziom dla dnia, wieczoru i nocy, a hałas w nocy opisuje porę nocną. To wartości modelowe z mapy akustycznej dla obszaru działki.

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę działkę

Co pokazuje raport dla tej działki?

Raport łączy dane ewidencyjne działki, transakcje powiązane przez identyfikator działki (także zapisany w Rejestrze Cen Nieruchomości ze spacją albo znakiem na końcu, a przy innym zapisie przez położenie i numer działki), pozwolenia z Rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające geometrię działki oraz najistotniejsze kategorie otoczenia o ocenie od 3/5 w promieniu do 10 km.

Ile obiektów jest powiązanych z tą działką?

Na tej stronie wykryto 12 transakcji, 0 pozwoleń i 2 budynki. Liczbę istotnych obiektów w pobliżu można sprawdzić, uruchamiając analizę otoczenia w odpowiedniej sekcji strony.

Skąd bierze się powiązanie budynków i pozwoleń z działką?

Pozwolenia są łączone przez identyfikator działki w Rejestrze Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego. Gdy ewidencja zapisuje działkę inaczej, powiązanie uwzględnia arkusz mapy podany w rejestrze; w Sopocie numer tego arkusza jest w ewidencji numerem obrębu. Gdy rejestr nie podaje arkusza, pozwolenie przypisujemy do jedynej działki o tym numerze w obrębie; takie pozwolenie może dotyczyć innej działki o tym numerze, która leżała na innym arkuszu mapy i została później podzielona. Pozwolenie powiązane arkuszem mapy albo samym numerem ma w tabeli pozwoleń i w historii działki wyjaśnienie tego powiązania. Budynki są łączone przez przestrzenne przecięcie geometrii budynku i działki ewidencyjnej.

Źródło
Ewidencja Gruntów i Budynków udostępniana przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Obiekty na działce
Transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości, pozwolenia z rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające granicę działki
Planowanie
Rejestr Urbanistyczny i plany miejscowe gminy
Charakter informacyjny
Zestawienie danych publicznych; nie zastępuje wypisu z ewidencji ani wypisu z planu · © metroskop.pl