Przejdź do treści
metroskop.pl
Plan ogólny: 377SJ

Działka ewidencyjna

Działka 30/8 — obręb 32, gmina Częstochowa

Działka o powierzchni 844 m² · obręb 32, gmina Częstochowa, Częstochowa

  • gen. Romualda Traugutta 131, Częstochowa
  • 844 m²

Powierzchnia ewidencyjna

844m²

Orientacyjnie, z granic działki; ewidencja nie podaje powierzchni

Przeznaczenie w planie ogólnym

377SJ — Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

Transakcje na działce

11

Ostatnia z 10 lutego 2026

Pozwolenia na budowę

1

3 budynki na działce

  • Źródło: Ewidencja Gruntów i Budynków
  • Transakcje: Rejestr Cen Nieruchomości · pozwolenia: Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń

Dane działki

Powierzchnia ewidencyjna
844 m²(orientacyjnie)
Numer działki
30/8
Obręb
32
Adres
gen. Romualda Traugutta 131, Częstochowa
Gmina
Częstochowa
Powiat
Częstochowa
Kategoria własności
brak danych
Identyfikator działki
246401_1.0032.30/8
Użytki gruntowe
brak danych
Kategoria użytków gruntowych
brak danych

Opis działki

Raport dla działki 30/8 obejmuje dane ewidencyjne, historię transakcji, pozwolenia na budowę i budynki przecinające geometrię działki. Analizę najistotniejszych kategorii otoczenia można uruchomić osobno w sekcji obiektów w pobliżu.

Działka 30/8 leży w obrębie 32, gminie Częstochowa, Częstochowie, województwie śląskim. Z tą działką powiązaliśmy 11 transakcji, 1 pozwolenie i 3 budynki.

Każda transakcja, budynek i pozwolenie na tej stronie prowadzi do własnej podstrony, dzięki czemu można przejść od danych ewidencyjnych do pełnego kontekstu rynkowego i inwestycyjnego tej działki.

Transakcje na działce

11 transakcji

  1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i trzema budynkami, 10 lutego 2026, 57,57 m²

    Częstochowa, ulica gen. Romualda Traugutta

    630 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 10 943 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 57,57 m²
    • 3 izby
    • piętro 1

  2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i trzema budynkami, 12 grudnia 2025, 57,57 m²

    Częstochowa, ulica gen. Romualda Traugutta

    620 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 10 770 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 57,57 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny

  3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i trzema budynkami, 31 października 2025, 60,95 m²

    Częstochowa, ulica gen. Romualda Traugutta

    605 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 9 926 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 60,95 m²
    • 3 izby
    • piętro 2

  4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i trzema budynkami, 30 maja 2025, 59,63 m²

    Częstochowa, ulica gen. Romualda Traugutta

    635 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 10 649 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 59,63 m²
    • 3 izby
    • piętro 1

  5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i trzema budynkami, 28 września 2024, 60,79 m²

    Częstochowa, ulica gen. Romualda Traugutta

    570 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 9 377 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 60,79 m²
    • 3 izby
    • piętro 2

  6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i trzema budynkami, 9 stycznia 2024, 60,79 m²

    Częstochowa, ulica gen. Romualda Traugutta

    324 500 złCena za metr kwadratowy lokalu: 5 338 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 60,79 m²
    • 3 izby
    • piętro 2
    • rynek pierwotny

  7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i trzema budynkami, 19 października 2023, 59,63 m²

    Częstochowa, ulica gen. Romualda Traugutta

    359 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 6 020 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 59,63 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny

  8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i trzema budynkami, 26 września 2023, 62,79 m²

    Częstochowa, ulica gen. Romualda Traugutta

    362 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 5 765 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 62,79 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny

  9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i trzema budynkami, 22 września 2023, 60,95 m²

    Częstochowa, ulica gen. Romualda Traugutta

    326 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 5 349 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 60,95 m²
    • 3 izby
    • piętro 2
    • rynek pierwotny

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 kwietnia 2022, 845 m²

    Częstochowa, ulica gen. Romualda Traugutta

    385 000 złCena za metr kwadratowy działki: 456 zł/m²

    • powierzchnia działki 845 m²

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 września 2007, 845 m²

    Częstochowa, ulica Traugutta 131/133

    118 000 złCena za metr kwadratowy działki: 140 zł/m²

    • powierzchnia działki 845 m²

Rejestr Cen Nieruchomości

Pozwolenia na budowę

1 pozycja
Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego. Opis robót z rejestru pokazujemy do pierwszego słowa, które może być nazwiskiem, adresem albo numerem działki.
Pozwolenie Data Inwestor Zakres inwestycji
Budynek mieszkalny jednorodzinny 2 sierpnia 2022 brak danych Opis w rejestrze: „Budowa trzech budynków mieszkalnych jednorodzinnych dwulokalowych”

Budynki na działce

3 pozycje
Budynki z Ewidencji Gruntów i Budynków przecinające granicę działki
Budynek Rodzaj budynku Kondygnacje nadziemne
Budynek 246401_1.0032.120_BUD Budynek mieszkalny brak danych
Budynek 246401_1.0032.119_BUD Budynek mieszkalny brak danych
Budynek 246401_1.0032.118_BUD Budynek mieszkalny brak danych

Historia działki 30/8

  • Transakcja
  • Pozwolenie na budowę
  • Budynek
  1. 14 września 2007 · Transakcja

    Działka

    Częstochowa, ulica Traugutta 131/133 • Cena 118 000 zł

  2. 4 kwietnia 2022 · Transakcja

    Działka

    Częstochowa, ulica gen. Romualda Traugutta • Cena 385 000 zł

  3. 2 sierpnia 2022 · Pozwolenie na budowę

    Budynek mieszkalny jednorodzinny

    Opis w rejestrze: „Budowa trzech budynków mieszkalnych jednorodzinnych dwulokalowych”

  4. 22 września 2023 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 3 budynki

    Częstochowa, ulica gen. Romualda Traugutta • Cena 326 000 zł

  5. 26 września 2023 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 3 budynki

    Częstochowa, ulica gen. Romualda Traugutta • Cena 362 000 zł

  6. 19 października 2023 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 3 budynki

    Częstochowa, ulica gen. Romualda Traugutta • Cena 359 000 zł

  7. 9 stycznia 2024 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 3 budynki

    Częstochowa, ulica gen. Romualda Traugutta • Cena 324 500 zł

  8. 28 września 2024 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 3 budynki

    Częstochowa, ulica gen. Romualda Traugutta • Cena 570 000 zł

  9. 30 maja 2025 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 3 budynki

    Częstochowa, ulica gen. Romualda Traugutta • Cena 635 000 zł

  10. 31 października 2025 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 3 budynki

    Częstochowa, ulica gen. Romualda Traugutta • Cena 605 000 zł

  11. 12 grudnia 2025 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 3 budynki

    Częstochowa, ulica gen. Romualda Traugutta • Cena 620 000 zł

  12. 10 lutego 2026 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 3 budynki

    Częstochowa, ulica gen. Romualda Traugutta • Cena 630 000 zł

  13. 25 marca 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek mieszkalny

  14. 25 marca 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek mieszkalny

  15. 25 marca 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek mieszkalny

Rejestr Cen Nieruchomości, rejestr pozwoleń Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, Ewidencja Gruntów i Budynków

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 246401_1.0032.30/8Kod jednostki podziału terytorialnego: 246401

Plan ogólny gminy Częstochowa

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-30
Publikacja2026-11-03
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

377SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 843,97 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
orientacyjnie 506,38 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
96,86%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 843,97 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Hałas środowiskowy

Nie znaleziono przecięcia z uproszczoną strategiczną mapą hałasu. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Hałas w ciągu całej doby to długookresowy poziom dla dnia, wieczoru i nocy, a hałas w nocy opisuje porę nocną. To wartości modelowe z mapy akustycznej dla obszaru działki.

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę działkę

Co pokazuje raport dla tej działki?

Raport łączy dane ewidencyjne działki, transakcje powiązane przez identyfikator działki (także zapisany w Rejestrze Cen Nieruchomości ze spacją albo znakiem na końcu, a przy innym zapisie przez położenie i numer działki), pozwolenia z Rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające geometrię działki oraz najistotniejsze kategorie otoczenia o ocenie od 3/5 w promieniu do 10 km.

Ile obiektów jest powiązanych z tą działką?

Na tej stronie wykryto 11 transakcji, 1 pozwolenie i 3 budynki. Liczbę istotnych obiektów w pobliżu można sprawdzić, uruchamiając analizę otoczenia w odpowiedniej sekcji strony.

Skąd bierze się powiązanie budynków i pozwoleń z działką?

Pozwolenia są łączone przez identyfikator działki w Rejestrze Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego. Gdy ewidencja zapisuje działkę inaczej, powiązanie uwzględnia arkusz mapy podany w rejestrze; w Sopocie numer tego arkusza jest w ewidencji numerem obrębu. Gdy rejestr nie podaje arkusza, pozwolenie przypisujemy do jedynej działki o tym numerze w obrębie; takie pozwolenie może dotyczyć innej działki o tym numerze, która leżała na innym arkuszu mapy i została później podzielona. Pozwolenie powiązane arkuszem mapy albo samym numerem ma w tabeli pozwoleń i w historii działki wyjaśnienie tego powiązania. Budynki są łączone przez przestrzenne przecięcie geometrii budynku i działki ewidencyjnej.

Źródło
Ewidencja Gruntów i Budynków udostępniana przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Obiekty na działce
Transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości, pozwolenia z rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające granicę działki
Planowanie
Rejestr Urbanistyczny i plany miejscowe gminy
Charakter informacyjny
Zestawienie danych publicznych; nie zastępuje wypisu z ewidencji ani wypisu z planu · © metroskop.pl