Przejdź do treści
metroskop.pl
Plan ogólny: 181SW

Działka ewidencyjna

Działka 33/2 — obręb 106, gmina Częstochowa

Działka o powierzchni 4 796 m² · obręb 106, gmina Częstochowa, Częstochowa

  • Partyzantów 4/6, Częstochowa
  • 4 796 m²

Powierzchnia ewidencyjna

4 796m²

Orientacyjnie, z granic działki; ewidencja nie podaje powierzchni

Przeznaczenie w planie ogólnym

181SW — Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

Transakcje na działce

10

Ostatnia z 18 września 2026

Pozwolenia na budowę

0

4 budynki na działce

  • Źródło: Ewidencja Gruntów i Budynków
  • Transakcje: Rejestr Cen Nieruchomości · pozwolenia: Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń

Dane działki

Ewidencja

Numer działki
33/2
Identyfikator działki
246401_1.0106.33/2
Obręb
106
Gmina
Częstochowa
Powiat
Częstochowa
Adres
Partyzantów 4/6, Częstochowa
Powierzchnia ewidencyjna
4 796 m² (orientacyjnie)

Użytki i własność

Kategoria własności
brak danych
Użytki gruntowe
brak danych
Kategoria użytków gruntowych
brak danych

Opis działki

Raport dla działki 33/2 obejmuje dane ewidencyjne, historię transakcji, pozwolenia na budowę i budynki przecinające geometrię działki. Analizę najistotniejszych kategorii otoczenia można uruchomić osobno w sekcji obiektów w pobliżu.

Działka 33/2 leży w obrębie 106, gminie Częstochowa, Częstochowie, województwie śląskim. Z tą działką powiązaliśmy 10 transakcji, 0 pozwoleń i 4 budynki.

Każda transakcja, budynek i pozwolenie na tej stronie prowadzi do własnej podstrony, dzięki czemu można przejść od danych ewidencyjnych do pełnego kontekstu rynkowego i inwestycyjnego tej działki.

Transakcje na działce

10 transakcji

  1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i trzema budynkami, 18 września 2026, 48 m²

    Częstochowa, ulica Partyzantów

    250 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 5 208 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 48 m²
    • 3 izby
    • piętro 5

  2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i trzema budynkami, 21 maja 2026, 48 m²

    Częstochowa, ulica Partyzantów

    222 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 4 625 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 48 m²
    • 3 izby
    • piętro 5

  3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i trzema budynkami, 26 maja 2025, 47,2 m²

    Częstochowa, ulica Partyzantów

    389 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 8 242 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 47,2 m²
    • 3 izby
    • piętro 2

  4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i trzema budynkami, 27 maja 2024, 47,2 m²

    Częstochowa, ulica Partyzantów

    250 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 5 297 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 47,2 m²
    • 3 izby
    • piętro 2

  5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i trzema budynkami, 1 lutego 2024, 35,6 m²

    Częstochowa, ulica Partyzantów

    250 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 7 022 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 35,6 m²
    • 3 izby
    • piętro 1

  6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i trzema budynkami, 10 października 2023, 25,9 m²

    Częstochowa, ulica Partyzantów

    215 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 8 301 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 25,9 m²
    • 2 izby
    • piętro 3

  7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i trzema budynkami, 7 lipca 2023, 35,6 m²

    Częstochowa, ulica Partyzantów

    190 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 5 337 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 35,6 m²
    • 3 izby
    • piętro 3

  8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i trzema budynkami, 20 czerwca 2023, 25,9 m²

    Częstochowa, ulica Partyzantów 2,4/6-8/10

    162 500 złCena za metr kwadratowy lokalu: 6 274 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 25,9 m²
    • 2 izby
    • piętro 3

  9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i trzema budynkami, 8 czerwca 2020, 48 m²

    Częstochowa, ulica Partyzantów 2,4/6,8/10

    180 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 3 750 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 48 m²
    • 3 izby
    • piętro 2

  10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i trzema budynkami, 5 lipca 2017, 35,6 m²

    Częstochowa, ulica Partyzantów 2,4/6,8/10

    116 700 złCena za metr kwadratowy lokalu: 3 278 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 35,6 m²
    • 3 izby

Rejestr Cen Nieruchomości

Pozwolenia na budowę

Dla tej działki nie znaleźliśmy pozwoleń na budowę.

Budynki na działce

4 pozycje
Budynki z Ewidencji Gruntów i Budynków przecinające granicę działki
Budynek Rodzaj budynku Kondygnacje nadziemne
Budynek 246401_1.0106.43_BUD Budynek mieszkalny brak danych
Budynek 246401_1.0106.41_BUD Budynek mieszkalny brak danych
Budynek 246401_1.0106.42_BUD Budynek mieszkalny brak danych
Budynek 246401_1.0106.56_BUD Budynek transportu i łączności brak danych

Historia działki 33/2

  • Transakcja
  • Budynek
  1. 5 lipca 2017 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 3 budynki

    Częstochowa, ulica Partyzantów 2,4/6,8/10 • Cena 116 700 zł

  2. 8 czerwca 2020 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 3 budynki

    Częstochowa, ulica Partyzantów 2,4/6,8/10 • Cena 180 000 zł

  3. 20 czerwca 2023 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 3 budynki

    Częstochowa, ulica Partyzantów 2,4/6-8/10 • Cena 162 500 zł

  4. 7 lipca 2023 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 3 budynki

    Częstochowa, ulica Partyzantów • Cena 190 000 zł

  5. 10 października 2023 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 3 budynki

    Częstochowa, ulica Partyzantów • Cena 215 000 zł

  6. 1 lutego 2024 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 3 budynki

    Częstochowa, ulica Partyzantów • Cena 250 000 zł

  7. 27 maja 2024 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 3 budynki

    Częstochowa, ulica Partyzantów • Cena 250 000 zł

  8. 26 maja 2025 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 3 budynki

    Częstochowa, ulica Partyzantów • Cena 389 000 zł

  9. 25 marca 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek mieszkalny

  10. 25 marca 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek mieszkalny

  11. 25 marca 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek mieszkalny

  12. 25 marca 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek transportu i łączności

  13. 21 maja 2026 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 3 budynki

    Częstochowa, ulica Partyzantów • Cena 222 000 zł

  14. 18 września 2026 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 3 budynki

    Częstochowa, ulica Partyzantów • Cena 250 000 zł

Rejestr Cen Nieruchomości, rejestr pozwoleń Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, Ewidencja Gruntów i Budynków

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 246401_1.0106.33/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 246401

Plan ogólny gminy Częstochowa

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-30
Publikacja2026-11-03
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

181SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 4 796,39 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej
Maksymalna intensywność nadziemna
2
orientacyjnie 9 592,78 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
16 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Hałas środowiskowy

Strategiczna mapa hałasu

Strategiczna mapa hałasu pokazuje modelowane długookresowe przedziały poziomu dźwięku dla obszaru działki.

Hałas drogowy · hałas w ciągu całej doby
50–59 dB dane z 2021 roku

Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Źródło: European Environment Agency · dane 2021 · pobrano 10.09.2026

Hałas w ciągu całej doby to długookresowy poziom dla dnia, wieczoru i nocy, a hałas w nocy opisuje porę nocną. To wartości modelowe z mapy akustycznej dla obszaru działki.

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę działkę

Co pokazuje raport dla tej działki?

Raport łączy dane ewidencyjne działki, transakcje powiązane przez identyfikator działki (także zapisany w Rejestrze Cen Nieruchomości ze spacją albo znakiem na końcu, a przy innym zapisie przez położenie i numer działki), pozwolenia z Rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające geometrię działki oraz najistotniejsze kategorie otoczenia o ocenie od 3/5 w promieniu do 10 km.

Ile obiektów jest powiązanych z tą działką?

Na tej stronie wykryto 10 transakcji, 0 pozwoleń i 4 budynki. Liczbę istotnych obiektów w pobliżu można sprawdzić, uruchamiając analizę otoczenia w odpowiedniej sekcji strony.

Skąd bierze się powiązanie budynków i pozwoleń z działką?

Pozwolenia są łączone przez identyfikator działki w Rejestrze Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego. Gdy ewidencja zapisuje działkę inaczej, powiązanie uwzględnia arkusz mapy podany w rejestrze; w Sopocie numer tego arkusza jest w ewidencji numerem obrębu. Gdy rejestr nie podaje arkusza, pozwolenie przypisujemy do jedynej działki o tym numerze w obrębie; takie pozwolenie może dotyczyć innej działki o tym numerze, która leżała na innym arkuszu mapy i została później podzielona. Pozwolenie powiązane arkuszem mapy albo samym numerem ma w tabeli pozwoleń i w historii działki wyjaśnienie tego powiązania. Budynki są łączone przez przestrzenne przecięcie geometrii budynku i działki ewidencyjnej.

Źródło
Ewidencja Gruntów i Budynków udostępniana przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Obiekty na działce
Transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości, pozwolenia z rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające granicę działki
Planowanie
Rejestr Urbanistyczny i plany miejscowe gminy
Charakter informacyjny
Zestawienie danych publicznych; nie zastępuje wypisu z ewidencji ani wypisu z planu · © metroskop.pl