Przejdź do treści
metroskop.pl
Plan ogólny: 101SW

Działka ewidencyjna

Działka 33 — obręb 347, gmina Częstochowa

Działka o powierzchni 8 495 m² · obręb 347, gmina Częstochowa, Częstochowa

  • Bohaterów Katynia 13B, Częstochowa
  • 8 495 m²

Powierzchnia ewidencyjna

8 495m²

Orientacyjnie, z granic działki; ewidencja nie podaje powierzchni

Przeznaczenie w planie ogólnym

101SW — Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

Transakcje na działce

22

Ostatnia z 2 października 2026

Pozwolenia na budowę

1

2 budynki na działce

  • Źródło: Ewidencja Gruntów i Budynków
  • Transakcje: Rejestr Cen Nieruchomości · pozwolenia: Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń

Dane działki

Ewidencja

Numer działki
33
Identyfikator działki
246401_1.0347.33
Obręb
347
Gmina
Częstochowa
Powiat
Częstochowa
Adres
Bohaterów Katynia 13B, Częstochowa
Powierzchnia ewidencyjna
8 495 m² (orientacyjnie)

Użytki i własność

Kategoria własności
brak danych
Użytki gruntowe
brak danych
Kategoria użytków gruntowych
brak danych

Opis działki

Raport dla działki 33 obejmuje dane ewidencyjne, historię transakcji, pozwolenia na budowę i budynki przecinające geometrię działki. Analizę najistotniejszych kategorii otoczenia można uruchomić osobno w sekcji obiektów w pobliżu.

Działka 33 leży w obrębie 347, gminie Częstochowa, Częstochowie, województwie śląskim. Z tą działką powiązaliśmy 22 transakcje, 1 pozwolenie i 2 budynki.

Każda transakcja, budynek i pozwolenie na tej stronie prowadzi do własnej podstrony, dzięki czemu można przejść od danych ewidencyjnych do pełnego kontekstu rynkowego i inwestycyjnego tej działki.

Transakcje na działce

22 transakcje

  1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 2 października 2026, 67,4 m²

    Częstochowa, ulica Bohaterów Katynia

    460 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 6 825 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 67,4 m²
    • 4 izby
    • piętro 4

  2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 24 marca 2026, 67,4 m²

    Częstochowa, ulica Bohaterów Katynia

    278 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 4 125 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 67,4 m²
    • 4 izby
    • piętro 4

  3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 16 marca 2026, 65,5 m²

    Częstochowa, ulica Bohaterów Katynia

    340 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 5 191 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 65,5 m²
    • 4 izby
    • piętro 5

  4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 23 stycznia 2025, 69,1 m²

    Częstochowa, ulica Bohaterów Katynia

    385 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 5 572 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 69,1 m²
    • 4 izby
    • piętro 4

  5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 20 listopada 2024, 63,8 m²

    Częstochowa, ulica Bohaterów Katynia

    385 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 6 034 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 63,8 m²
    • 4 izby
    • piętro 2

  6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 25 września 2024, 69,1 m²

    Częstochowa, ulica Bohaterów Katynia

    330 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 4 776 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 69,1 m²
    • 4 izby
    • piętro 5

  7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 18 grudnia 2023, 63,5 m²

    Częstochowa, ulica Bohaterów Katynia

    410 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 6 457 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 63,5 m²
    • 4 izby
    • piętro 3

  8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 22 września 2023, 57 m²

    Częstochowa, ulica Bohaterów Katynia

    308 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 5 404 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 57 m²
    • 3 izby

  9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 23 września 2021, 34,8 m²

    Częstochowa, ulica Bohaterów Katynia 13a,13b

    150 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 4 310 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 34,8 m²
    • 2 izby
    • piętro 1

  10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 8 grudnia 2020, 34,8 m²

    Częstochowa, ulica Bohaterów Katynia 13a,13b

    145 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 4 167 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 34,8 m²
    • 2 izby
    • piętro 1

  11. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 3 marca 2020, 56,9 m²

    Częstochowa, ulica Bohaterów Katynia 13a,13b

    210 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 3 691 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 56,9 m²
    • 4 izby
    • piętro 1

  12. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 22 sierpnia 2019, 56,5 m²

    Częstochowa, ulica Bohaterów Katynia 13a,13b

    165 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 2 920 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 56,5 m²
    • 4 izby
    • piętro 2

  13. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 9 sierpnia 2019, 69,2 m²

    Częstochowa, ulica Bohaterów Katynia 13a,13b

    300 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 4 335 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 69,2 m²
    • 4 izby
    • piętro 4

  14. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 24 kwietnia 2018, 69,2 m²

    Częstochowa, ulica Bohaterów Katynia 13a,13b

    240 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 3 468 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 69,2 m²
    • 4 izby
    • piętro 4

  15. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 18 grudnia 2017, 63,5 m²

    Częstochowa, ulica Bohaterów Katynia 13a,13b

    190 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 2 992 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 63,5 m²
    • 4 izby

  16. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 20 listopada 2017, 31,5 m²

    Częstochowa, ulica Bohaterów Katynia 13a,13b

    85 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 2 698 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 31,5 m²
    • 2 izby

  17. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 30 marca 2016, 63,8 m²

    Częstochowa, ulica Bohaterów Katynia 13a,13b

    180 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 2 821 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 63,8 m²
    • 4 izby

  18. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 3 kwietnia 2014, 63,5 m²

    Częstochowa, ulica Bohaterów Katynia 13a,13b

    200 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 3 150 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 63,5 m²
    • 4 izby

  19. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 6 listopada 2013, 63,5 m²

    Częstochowa, ulica Bohaterów Katynia 13a,13b

    195 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 3 071 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 63,5 m²
    • 4 izby

  20. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 14 listopada 2012, 60,3 m²

    Częstochowa, ulica Bohaterów Katynia 13a,13b

    156 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 2 587 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 60,3 m²
    • 4 izby

  21. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 25 lutego 2010, 63,5 m²

    Częstochowa, ulica Bohaterów Katynia 13a,13b

    215 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 3 386 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 63,5 m²
    • 4 izby

  22. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 22 kwietnia 2009, 69,1 m²

    Częstochowa, ulica Bohaterów Katynia 13a,13b

    160 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 2 315 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 69,1 m²
    • 4 izby

Rejestr Cen Nieruchomości

Pozwolenia na budowę

1 pozycja
Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego. Opis robót z rejestru pokazujemy do pierwszego słowa, które może być nazwiskiem, adresem albo numerem działki.
Pozwolenie Data Inwestor Zakres inwestycji
Obiekt budowlany inny niż budynek mieszkalny jednorodzinny 27 września 2016 brak danych Opis w rejestrze: „Przebudowa lokalu mieszkalnego”

Budynki na działce

2 pozycje
Budynki z Ewidencji Gruntów i Budynków przecinające granicę działki
Budynek Rodzaj budynku Kondygnacje nadziemne
Budynek 246401_1.0347.7_BUD Budynek mieszkalny brak danych
Budynek 246401_1.0347.6_BUD Budynek mieszkalny brak danych

Historia działki 33

  • Transakcja
  • Pozwolenie na budowę
  • Budynek
  1. 22 kwietnia 2009 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Częstochowa, ulica Bohaterów Katynia 13a,13b • Cena 160 000 zł

  2. 25 lutego 2010 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Częstochowa, ulica Bohaterów Katynia 13a,13b • Cena 215 000 zł

  3. 14 listopada 2012 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 2 budynki

    Częstochowa, ulica Bohaterów Katynia 13a,13b • Cena 156 000 zł

  4. 6 listopada 2013 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 2 budynki

    Częstochowa, ulica Bohaterów Katynia 13a,13b • Cena 195 000 zł

  5. 3 kwietnia 2014 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 2 budynki

    Częstochowa, ulica Bohaterów Katynia 13a,13b • Cena 200 000 zł

  6. 30 marca 2016 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 2 budynki

    Częstochowa, ulica Bohaterów Katynia 13a,13b • Cena 180 000 zł

  7. 27 września 2016 · Pozwolenie na budowę

    Obiekt budowlany inny niż budynek mieszkalny jednorodzinny

    Opis w rejestrze: „Przebudowa lokalu mieszkalnego”

  8. 20 listopada 2017 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 2 budynki

    Częstochowa, ulica Bohaterów Katynia 13a,13b • Cena 85 000 zł

  9. 18 grudnia 2017 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 2 budynki

    Częstochowa, ulica Bohaterów Katynia 13a,13b • Cena 190 000 zł

  10. 24 kwietnia 2018 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 2 budynki

    Częstochowa, ulica Bohaterów Katynia 13a,13b • Cena 240 000 zł

  11. 9 sierpnia 2019 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 2 budynki

    Częstochowa, ulica Bohaterów Katynia 13a,13b • Cena 300 000 zł

  12. 22 sierpnia 2019 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 2 budynki

    Częstochowa, ulica Bohaterów Katynia 13a,13b • Cena 165 000 zł

  13. 3 marca 2020 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 2 budynki

    Częstochowa, ulica Bohaterów Katynia 13a,13b • Cena 210 000 zł

  14. 8 grudnia 2020 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 2 budynki

    Częstochowa, ulica Bohaterów Katynia 13a,13b • Cena 145 000 zł

  15. 23 września 2021 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 2 budynki

    Częstochowa, ulica Bohaterów Katynia 13a,13b • Cena 150 000 zł

  16. 22 września 2023 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 2 budynki

    Częstochowa, ulica Bohaterów Katynia • Cena 308 000 zł

  17. 18 grudnia 2023 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 2 budynki

    Częstochowa, ulica Bohaterów Katynia • Cena 410 000 zł

  18. 25 września 2024 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 2 budynki

    Częstochowa, ulica Bohaterów Katynia • Cena 330 000 zł

  19. 20 listopada 2024 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 2 budynki

    Częstochowa, ulica Bohaterów Katynia • Cena 385 000 zł

  20. 23 stycznia 2025 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 2 budynki

    Częstochowa, ulica Bohaterów Katynia • Cena 385 000 zł

  21. 16 marca 2026 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 2 budynki

    Częstochowa, ulica Bohaterów Katynia • Cena 340 000 zł

  22. 24 marca 2026 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 2 budynki

    Częstochowa, ulica Bohaterów Katynia • Cena 278 000 zł

  23. 25 marca 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek mieszkalny

  24. 25 marca 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek mieszkalny

  25. 2 października 2026 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 2 budynki

    Częstochowa, ulica Bohaterów Katynia • Cena 460 000 zł

Rejestr Cen Nieruchomości, rejestr pozwoleń Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, Ewidencja Gruntów i Budynków

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 246401_1.0347.33Kod jednostki podziału terytorialnego: 246401

Plan ogólny gminy Częstochowa

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-30
Publikacja2026-11-03
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

101SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 8 495,47 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
2
orientacyjnie 16 990,94 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
18 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Hałas środowiskowy

Strategiczna mapa hałasu

Strategiczna mapa hałasu pokazuje modelowane długookresowe przedziały poziomu dźwięku dla obszaru działki.

Hałas drogowy · hałas w ciągu całej doby
50–69 dB dane z 2021 roku
Hałas drogowy · hałas w nocy
50–59 dB dane z 2021 roku

Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Źródło: European Environment Agency · dane 2021 · pobrano 10.09.2026

Hałas w ciągu całej doby to długookresowy poziom dla dnia, wieczoru i nocy, a hałas w nocy opisuje porę nocną. To wartości modelowe z mapy akustycznej dla obszaru działki.

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę działkę

Co pokazuje raport dla tej działki?

Raport łączy dane ewidencyjne działki, transakcje powiązane przez identyfikator działki (także zapisany w Rejestrze Cen Nieruchomości ze spacją albo znakiem na końcu, a przy innym zapisie przez położenie i numer działki), pozwolenia z Rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające geometrię działki oraz najistotniejsze kategorie otoczenia o ocenie od 3/5 w promieniu do 10 km.

Ile obiektów jest powiązanych z tą działką?

Na tej stronie wykryto 22 transakcje, 1 pozwolenie i 2 budynki. Liczbę istotnych obiektów w pobliżu można sprawdzić, uruchamiając analizę otoczenia w odpowiedniej sekcji strony.

Skąd bierze się powiązanie budynków i pozwoleń z działką?

Pozwolenia są łączone przez identyfikator działki w Rejestrze Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego. Gdy ewidencja zapisuje działkę inaczej, powiązanie uwzględnia arkusz mapy podany w rejestrze; w Sopocie numer tego arkusza jest w ewidencji numerem obrębu. Gdy rejestr nie podaje arkusza, pozwolenie przypisujemy do jedynej działki o tym numerze w obrębie; takie pozwolenie może dotyczyć innej działki o tym numerze, która leżała na innym arkuszu mapy i została później podzielona. Pozwolenie powiązane arkuszem mapy albo samym numerem ma w tabeli pozwoleń i w historii działki wyjaśnienie tego powiązania. Budynki są łączone przez przestrzenne przecięcie geometrii budynku i działki ewidencyjnej.

Źródło
Ewidencja Gruntów i Budynków udostępniana przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Obiekty na działce
Transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości, pozwolenia z rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające granicę działki
Planowanie
Rejestr Urbanistyczny i plany miejscowe gminy
Charakter informacyjny
Zestawienie danych publicznych; nie zastępuje wypisu z ewidencji ani wypisu z planu · © metroskop.pl