Przejdź do treści
metroskop.pl
Plan ogólny: 178SW

Działka ewidencyjna

Działka 35/2 — obręb 151, gmina Częstochowa

Działka o powierzchni 2 183 m² · obręb 151, gmina Częstochowa, Częstochowa

  • Racławicka 37, Częstochowa
  • 2 183 m²

Powierzchnia ewidencyjna

2 183m²

Orientacyjnie, z granic działki; ewidencja nie podaje powierzchni

Przeznaczenie w planie ogólnym

178SW — Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

Transakcje na działce

23

Ostatnia z 31 lipca 2026

Pozwolenia na budowę

1

2 budynki na działce

  • Źródło: Ewidencja Gruntów i Budynków
  • Transakcje: Rejestr Cen Nieruchomości · pozwolenia: Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń

Dane działki

Ewidencja

Numer działki
35/2
Identyfikator działki
246401_1.0151.35/2
Obręb
151
Gmina
Częstochowa
Powiat
Częstochowa
Adres
Racławicka 37, Częstochowa
Powierzchnia ewidencyjna
2 183 m² (orientacyjnie)

Użytki i własność

Kategoria własności
brak danych
Użytki gruntowe
brak danych
Kategoria użytków gruntowych
brak danych

Opis działki

Raport dla działki 35/2 obejmuje dane ewidencyjne, historię transakcji, pozwolenia na budowę i budynki przecinające geometrię działki. Analizę najistotniejszych kategorii otoczenia można uruchomić osobno w sekcji obiektów w pobliżu.

Działka 35/2 leży w obrębie 151, gminie Częstochowa, Częstochowie, województwie śląskim. Z tą działką powiązaliśmy 23 transakcje, 1 pozwolenie i 2 budynki.

Każda transakcja, budynek i pozwolenie na tej stronie prowadzi do własnej podstrony, dzięki czemu można przejść od danych ewidencyjnych do pełnego kontekstu rynkowego i inwestycyjnego tej działki.

Transakcje na działce

23 transakcje

  1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 31 lipca 2026, 51,04 m²

    Częstochowa, ulica Racławicka

    300 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 5 878 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 51,04 m²
    • 3 izby
    • piętro 3

  2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 10 września 2024, 49,99 m²

    Częstochowa, ulica Racławicka

    220 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 4 401 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 49,99 m²
    • 3 izby
    • piętro 2

  3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 29 maja 2024, 49,21 m²

    Częstochowa, ulica Racławicka

    489 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 9 937 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 49,21 m²
    • 3 izby

  4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 20 maja 2024, 50,52 m²

    Częstochowa, ulica Racławicka

    327 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 6 473 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 50,52 m²
    • 3 izby
    • piętro 1

  5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 11 kwietnia 2024, 40,29 m²

    Częstochowa, ulica Racławicka

    230 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 5 709 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 40,29 m²
    • 2 izby
    • piętro 3

  6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 28 marca 2024, 40,29 m²

    Częstochowa, ulica Racławicka

    210 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 5 212 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 40,29 m²
    • 2 izby
    • piętro 3

  7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 27 grudnia 2023, 40,29 m²

    Częstochowa, ulica Racławicka

    200 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 4 964 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 40,29 m²
    • 2 izby
    • piętro 3

  8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 20 lipca 2023, 49,64 m²

    Częstochowa, ulica Racławicka

    310 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 6 245 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 49,64 m²
    • 3 izby
    • piętro 4

  9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 20 kwietnia 2023, 50,84 m²

    Częstochowa, ulica Racławicka 37

    259 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 5 094 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 50,84 m²
    • 3 izby
    • piętro 4

  10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 16 marca 2023, 49,64 m²

    Częstochowa, ulica Racławicka 37

    235 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 4 734 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 49,64 m²
    • 3 izby
    • piętro 4

  11. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 24 listopada 2021, 50,16 m²

    Częstochowa, ulica Racławicka

    240 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 4 785 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 50,16 m²
    • 3 izby

  12. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 10 września 2021, 71,1 m²

    Częstochowa, ulica Racławicka 37

    380 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 5 345 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 71,1 m²
    • 4 izby
    • piętro 3

  13. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 13 listopada 2020, 48,24 m²

    Częstochowa, ulica Racławicka 37

    225 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 4 664 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 48,24 m²
    • 3 izby

  14. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 15 czerwca 2020, 69,5 m²

    Częstochowa, ulica Racławicka 37

    340 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 4 892 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 69,5 m²
    • 4 izby

  15. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 8 września 2017, 40,5 m²

    Częstochowa, ulica Racławicka 37

    130 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 3 210 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 40,5 m²
    • 2 izby

  16. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 2 sierpnia 2017, 49,82 m²

    Częstochowa, ulica Racławicka 37

    150 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 3 011 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 49,82 m²
    • 3 izby

  17. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 14 listopada 2016, 49,21 m²

    Częstochowa, ulica Racławicka 37

    160 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 3 251 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 49,21 m²
    • 3 izby

  18. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 19 lutego 2016, 49,99 m²

    Częstochowa, ulica Racławicka 37

    150 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 3 001 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 49,99 m²
    • 3 izby

  19. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 18 grudnia 2014, 47,62 m²

    Częstochowa, ulica Racławicka 37

    122 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 2 562 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 47,62 m²
    • 3 izby

  20. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 1 lipca 2014, 49,64 m²

    Częstochowa, ulica Racławicka 37

    134 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 2 699 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 49,64 m²
    • 3 izby

  21. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 8 marca 2011, 50,52 m²

    Częstochowa, ulica Racławicka 37

    23 033 złCena za metr kwadratowy lokalu: 456 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 50,52 m²
    • 3 izby
    • rynek pierwotny

  22. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 2 października 2008, 40 m²

    Częstochowa, ulica Racławicka 37

    85 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 2 125 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 40 m²
    • 4 izby

  23. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 22 lipca 2008, 39 m²

    Częstochowa, ulica Racławicka 37

    80 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 2 051 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 39 m²
    • 4 izby

Rejestr Cen Nieruchomości

Pozwolenia na budowę

1 pozycja
Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego. Opis robót z rejestru pokazujemy do pierwszego słowa, które może być nazwiskiem, adresem albo numerem działki.
Pozwolenie Data Inwestor Zakres inwestycji
Obiekt budowlany inny niż budynek mieszkalny jednorodzinny 10 lutego 2017 brak danych Opis w rejestrze: „Wewnętrzna instalacja gazu w lokalu mieszkalnym”

Budynki na działce

2 pozycje
Budynki z Ewidencji Gruntów i Budynków przecinające granicę działki
Budynek Rodzaj budynku Kondygnacje nadziemne
Budynek 246401_1.0151.358_BUD Inny budynek niemieszkalny brak danych
Budynek 246401_1.0151.335_BUD Budynek mieszkalny brak danych

Historia działki 35/2

  • Transakcja
  • Pozwolenie na budowę
  • Budynek
  1. 22 lipca 2008 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Częstochowa, ulica Racławicka 37 • Cena 80 000 zł

  2. 2 października 2008 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Częstochowa, ulica Racławicka 37 • Cena 85 000 zł

  3. 8 marca 2011 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Częstochowa, ulica Racławicka 37 • Cena 23 033 zł

  4. 1 lipca 2014 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 1 budynek

    Częstochowa, ulica Racławicka 37 • Cena 134 000 zł

  5. 18 grudnia 2014 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 1 budynek

    Częstochowa, ulica Racławicka 37 • Cena 122 000 zł

  6. 19 lutego 2016 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 1 budynek

    Częstochowa, ulica Racławicka 37 • Cena 150 000 zł

  7. 14 listopada 2016 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 1 budynek

    Częstochowa, ulica Racławicka 37 • Cena 160 000 zł

  8. 10 lutego 2017 · Pozwolenie na budowę

    Obiekt budowlany inny niż budynek mieszkalny jednorodzinny

    Opis w rejestrze: „Wewnętrzna instalacja gazu w lokalu mieszkalnym”

  9. 2 sierpnia 2017 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 1 budynek

    Częstochowa, ulica Racławicka 37 • Cena 150 000 zł

  10. 8 września 2017 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 1 budynek

    Częstochowa, ulica Racławicka 37 • Cena 130 000 zł

  11. 15 czerwca 2020 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 1 budynek

    Częstochowa, ulica Racławicka 37 • Cena 340 000 zł

  12. 13 listopada 2020 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Częstochowa, ulica Racławicka 37 • Cena 225 000 zł

  13. 10 września 2021 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Częstochowa, ulica Racławicka 37 • Cena 380 000 zł

  14. 24 listopada 2021 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 1 budynek

    Częstochowa, ulica Racławicka • Cena 240 000 zł

  15. 16 marca 2023 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Częstochowa, ulica Racławicka 37 • Cena 235 000 zł

  16. 20 kwietnia 2023 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Częstochowa, ulica Racławicka 37 • Cena 259 000 zł

  17. 20 lipca 2023 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Częstochowa, ulica Racławicka • Cena 310 000 zł

  18. 27 grudnia 2023 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Częstochowa, ulica Racławicka • Cena 200 000 zł

  19. 28 marca 2024 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Częstochowa, ulica Racławicka • Cena 210 000 zł

  20. 11 kwietnia 2024 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Częstochowa, ulica Racławicka • Cena 230 000 zł

  21. 20 maja 2024 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Częstochowa, ulica Racławicka • Cena 327 000 zł

  22. 29 maja 2024 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Częstochowa, ulica Racławicka • Cena 489 000 zł

  23. 10 września 2024 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Częstochowa, ulica Racławicka • Cena 220 000 zł

  24. 25 marca 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Inny budynek niemieszkalny

  25. 25 marca 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek mieszkalny

  26. 31 lipca 2026 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Częstochowa, ulica Racławicka • Cena 300 000 zł

Rejestr Cen Nieruchomości, rejestr pozwoleń Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, Ewidencja Gruntów i Budynków

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 246401_1.0151.35/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 246401

Plan ogólny gminy Częstochowa

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-30
Publikacja2026-11-03
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

178SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 2 183,11 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
3
orientacyjnie 6 549,33 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
70%
Maksymalna wysokość zabudowy
18 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%
Obszar zabudowy śródmiejskiej
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Hałas środowiskowy

Strategiczna mapa hałasu

Strategiczna mapa hałasu pokazuje modelowane długookresowe przedziały poziomu dźwięku dla obszaru działki.

Hałas drogowy · hałas w ciągu całej doby
50–54 dB dane z 2021 roku

Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Źródło: European Environment Agency · dane 2021 · pobrano 10.09.2026

Hałas w ciągu całej doby to długookresowy poziom dla dnia, wieczoru i nocy, a hałas w nocy opisuje porę nocną. To wartości modelowe z mapy akustycznej dla obszaru działki.

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę działkę

Co pokazuje raport dla tej działki?

Raport łączy dane ewidencyjne działki, transakcje powiązane przez identyfikator działki (także zapisany w Rejestrze Cen Nieruchomości ze spacją albo znakiem na końcu, a przy innym zapisie przez położenie i numer działki), pozwolenia z Rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające geometrię działki oraz najistotniejsze kategorie otoczenia o ocenie od 3/5 w promieniu do 10 km.

Ile obiektów jest powiązanych z tą działką?

Na tej stronie wykryto 23 transakcje, 1 pozwolenie i 2 budynki. Liczbę istotnych obiektów w pobliżu można sprawdzić, uruchamiając analizę otoczenia w odpowiedniej sekcji strony.

Skąd bierze się powiązanie budynków i pozwoleń z działką?

Pozwolenia są łączone przez identyfikator działki w Rejestrze Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego. Gdy ewidencja zapisuje działkę inaczej, powiązanie uwzględnia arkusz mapy podany w rejestrze; w Sopocie numer tego arkusza jest w ewidencji numerem obrębu. Gdy rejestr nie podaje arkusza, pozwolenie przypisujemy do jedynej działki o tym numerze w obrębie; takie pozwolenie może dotyczyć innej działki o tym numerze, która leżała na innym arkuszu mapy i została później podzielona. Pozwolenie powiązane arkuszem mapy albo samym numerem ma w tabeli pozwoleń i w historii działki wyjaśnienie tego powiązania. Budynki są łączone przez przestrzenne przecięcie geometrii budynku i działki ewidencyjnej.

Źródło
Ewidencja Gruntów i Budynków udostępniana przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Obiekty na działce
Transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości, pozwolenia z rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające granicę działki
Planowanie
Rejestr Urbanistyczny i plany miejscowe gminy
Charakter informacyjny
Zestawienie danych publicznych; nie zastępuje wypisu z ewidencji ani wypisu z planu · © metroskop.pl