Przejdź do treści
metroskop.pl
Plan ogólny: 226SW

Działka ewidencyjna

Działka 35/3 — obręb 29b, gmina Częstochowa

Działka o powierzchni 6 729 m² · obręb 29b, gmina Częstochowa, Częstochowa

  • Zofii Nałkowskiej 7, Częstochowa
  • 6 729 m²

Powierzchnia ewidencyjna

6 729m²

Orientacyjnie, z granic działki; ewidencja nie podaje powierzchni

Przeznaczenie w planie ogólnym

226SW — Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

Transakcje na działce

18

Ostatnia z 29 czerwca 2026

Pozwolenia na budowę

1

11 budynków na działce

  • Źródło: Ewidencja Gruntów i Budynków
  • Transakcje: Rejestr Cen Nieruchomości · pozwolenia: Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń

Dane działki

Powierzchnia ewidencyjna
6 729 m²(orientacyjnie)
Numer działki
35/3
Obręb
29b
Adres
Zofii Nałkowskiej 7, Częstochowa
Gmina
Częstochowa
Powiat
Częstochowa
Kategoria własności
brak danych
Identyfikator działki
246401_1.0829.35/3
Użytki gruntowe
brak danych
Kategoria użytków gruntowych
brak danych

Opis działki

Raport dla działki 35/3 obejmuje dane ewidencyjne, historię transakcji, pozwolenia na budowę i budynki przecinające geometrię działki. Analizę najistotniejszych kategorii otoczenia można uruchomić osobno w sekcji obiektów w pobliżu.

Działka 35/3 leży w obrębie 29b, gminie Częstochowa, Częstochowie, województwie śląskim. Z tą działką powiązaliśmy 18 transakcji, 1 pozwolenie i 11 budynków.

Każda transakcja, budynek i pozwolenie na tej stronie prowadzi do własnej podstrony, dzięki czemu można przejść od danych ewidencyjnych do pełnego kontekstu rynkowego i inwestycyjnego tej działki.

Transakcje na działce

18 transakcji

  1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i sześcioma budynkami, 29 czerwca 2026, 51,4 m²

    Częstochowa, ulica Zofii Nałkowskiej

    247 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 4 805 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 51,4 m²
    • 3 izby
    • piętro 8

  2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i sześcioma budynkami, 24 czerwca 2026, 51,4 m²

    Częstochowa, ulica Zofii Nałkowskiej

    397 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 7 724 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 51,4 m²
    • 3 izby
    • piętro 7

  3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i sześcioma budynkami, 6 lutego 2026, 51,4 m²

    Częstochowa, ulica Zofii Nałkowskiej

    240 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 4 669 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 51,4 m²
    • 3 izby
    • piętro 7

  4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i sześcioma budynkami, 9 kwietnia 2025, 51,4 m²

    Częstochowa, ulica Zofii Nałkowskiej

    315 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 6 128 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 51,4 m²
    • 3 izby
    • piętro 5

  5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i sześcioma budynkami, 3 lipca 2023, 39,2 m²

    Częstochowa, ulica Zofii Nałkowskiej

    220 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 5 612 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 39,2 m²
    • 3 izby
    • piętro 4

  6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i sześcioma budynkami, 9 listopada 2020, 39,2 m²

    Częstochowa, ulica Zofii Nałkowskiej

    175 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 4 464 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 39,2 m²
    • 3 izby
    • piętro 5

  7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i sześcioma budynkami, 13 marca 2020, 39,2 m²

    Częstochowa, ulica Zofii Nałkowskiej

    212 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 5 408 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 39,2 m²
    • 3 izby
    • piętro 5

  8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i sześcioma budynkami, 31 stycznia 2020, 39,2 m²

    Częstochowa, ulica Zofii Nałkowskiej

    175 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 4 464 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 39,2 m²
    • 3 izby
    • piętro 6

  9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i sześcioma budynkami, 10 czerwca 2019, 39,2 m²

    Częstochowa, ulica Zofii Nałkowskiej

    119 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 3 036 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 39,2 m²
    • 3 izby
    • piętro 6

  10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i sześcioma budynkami, 21 grudnia 2017, 39,2 m²

    Częstochowa, ulica Nałkowskiej

    110 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 2 806 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 39,2 m²
    • 3 izby

  11. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i sześcioma budynkami, 30 stycznia 2017, 51,4 m²

    Częstochowa, ulica Nałkowskiej

    136 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 2 646 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 51,4 m²
    • 3 izby

  12. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 29 marca 2016, 39,2 m²

    Częstochowa, ulica Nałkowskiej

    49 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 1 250 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 39,2 m²
    • 3 izby

  13. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i sześcioma budynkami, 22 maja 2015, 51,4 m²

    Częstochowa, ulica Nałkowskiej

    137 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 2 665 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 51,4 m²
    • 3 izby

  14. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i sześcioma budynkami, 25 października 2010, 39,2 m²

    Częstochowa, ulica Nałkowskiej 3,7,11

    128 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 3 265 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 39,2 m²
    • 3 izby

  15. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 30 czerwca 2009, 39,2 m²

    Częstochowa, ulica Nałkowskiej 3,7,11

    100 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 2 551 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 39,2 m²
    • 3 izby

  16. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 2 października 2008, 39 m²

    Częstochowa, ulica Nałkowskiej 3,7,11

    97 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 2 487 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 39 m²
    • 3 izby

  17. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 15 lipca 2008, 39 m²

    Częstochowa, ulica Nałkowskiej 3,7,11

    116 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 2 974 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 39 m²
    • 3 izby

  18. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i sześcioma budynkami, 11 lipca 2008, 39,2 m²

    Częstochowa, ulica Nałkowskiej 3,7,11

    158 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 4 031 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 39,2 m²
    • 3 izby

Rejestr Cen Nieruchomości

Pozwolenia na budowę

1 pozycja
Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego. Opis robót z rejestru pokazujemy do pierwszego słowa, które może być nazwiskiem, adresem albo numerem działki.
Pozwolenie Data Inwestor Zakres inwestycji
Obiekt budowlany inny niż budynek mieszkalny jednorodzinny 11 lipca 2019 Częstochowska Spółdzielnia Mieszkaniowa NASZA PRACA Opis w rejestrze: „Zabudowa zaworów…”

Budynki na działce

11 pozycji
Budynki z Ewidencji Gruntów i Budynków przecinające granicę działki
Budynek Rodzaj budynku Kondygnacje nadziemne
Budynek 246401_1.0829.83_BUD Budynek mieszkalny brak danych
Budynek 246401_1.0829.85_BUD Budynek mieszkalny brak danych
Budynek 246401_1.0829.78_BUD Budynek handlowo-usługowy brak danych
Budynek 246401_1.0829.88_BUD Budynek mieszkalny brak danych
Budynek 246401_1.0829.9_BUD Budynek mieszkalny brak danych
Budynek 246401_1.0829.10_BUD Budynek transportu i łączności brak danych
Budynek 246401_1.0829.11_BUD Budynek transportu i łączności brak danych
Budynek 246401_1.0829.92_BUD Budynek transportu i łączności brak danych
Budynek 246401_1.0829.6_BUD Budynek transportu i łączności brak danych
Budynek 246401_1.0829.89_BUD Budynek handlowo-usługowy brak danych
Budynek 246401_1.0829.86_BUD Budynek handlowo-usługowy brak danych

Historia działki 35/3

  • Transakcja
  • Pozwolenie na budowę
  • Budynek
  1. 11 lipca 2008 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 6 budynków

    Częstochowa, ulica Nałkowskiej 3,7,11 • Cena 158 000 zł

  2. 15 lipca 2008 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Częstochowa, ulica Nałkowskiej 3,7,11 • Cena 116 000 zł

  3. 2 października 2008 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Częstochowa, ulica Nałkowskiej 3,7,11 • Cena 97 000 zł

  4. 30 czerwca 2009 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Częstochowa, ulica Nałkowskiej 3,7,11 • Cena 100 000 zł

  5. 25 października 2010 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 6 budynków

    Częstochowa, ulica Nałkowskiej 3,7,11 • Cena 128 000 zł

  6. 22 maja 2015 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 6 budynków

    Częstochowa, ulica Nałkowskiej • Cena 137 000 zł

  7. 29 marca 2016 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Częstochowa, ulica Nałkowskiej • Cena 49 000 zł

  8. 30 stycznia 2017 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 6 budynków

    Częstochowa, ulica Nałkowskiej • Cena 136 000 zł

  9. 21 grudnia 2017 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 6 budynków

    Częstochowa, ulica Nałkowskiej • Cena 110 000 zł

  10. 10 czerwca 2019 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 6 budynków

    Częstochowa, ulica Zofii Nałkowskiej • Cena 119 000 zł

  11. 11 lipca 2019 · Pozwolenie na budowę

    Obiekt budowlany inny niż budynek mieszkalny jednorodzinny

    Opis w rejestrze: „Zabudowa zaworów…”

  12. 31 stycznia 2020 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 6 budynków

    Częstochowa, ulica Zofii Nałkowskiej • Cena 175 000 zł

  13. 13 marca 2020 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 6 budynków

    Częstochowa, ulica Zofii Nałkowskiej • Cena 212 000 zł

  14. 9 listopada 2020 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 6 budynków

    Częstochowa, ulica Zofii Nałkowskiej • Cena 175 000 zł

  15. 3 lipca 2023 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 6 budynków

    Częstochowa, ulica Zofii Nałkowskiej • Cena 220 000 zł

  16. 9 kwietnia 2025 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 6 budynków

    Częstochowa, ulica Zofii Nałkowskiej • Cena 315 000 zł

  17. 6 lutego 2026 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 6 budynków

    Częstochowa, ulica Zofii Nałkowskiej • Cena 240 000 zł

  18. 25 marca 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek mieszkalny

  19. 25 marca 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek mieszkalny

  20. 25 marca 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek handlowo-usługowy

  21. 25 marca 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek mieszkalny

  22. 25 marca 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek mieszkalny

  23. 25 marca 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek transportu i łączności

  24. 25 marca 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek transportu i łączności

  25. 25 marca 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek transportu i łączności

  26. 25 marca 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek transportu i łączności

  27. 25 marca 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek handlowo-usługowy

  28. 25 marca 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek handlowo-usługowy

  29. 24 czerwca 2026 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 6 budynków

    Częstochowa, ulica Zofii Nałkowskiej • Cena 397 000 zł

  30. 29 czerwca 2026 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 6 budynków

    Częstochowa, ulica Zofii Nałkowskiej • Cena 247 000 zł

Rejestr Cen Nieruchomości, rejestr pozwoleń Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, Ewidencja Gruntów i Budynków

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 246401_1.0829.35/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 246401

Plan ogólny gminy Częstochowa

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-30
Publikacja2026-11-03
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

226SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 6 729,02 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
3
orientacyjnie 20 187,05 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
35 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Hałas środowiskowy

Strategiczna mapa hałasu

Strategiczna mapa hałasu pokazuje modelowane długookresowe przedziały poziomu dźwięku dla obszaru działki.

Hałas drogowy · hałas w ciągu całej doby
50–64 dB dane z 2021 roku
Hałas drogowy · hałas w nocy
50–54 dB dane z 2021 roku

Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Źródło: European Environment Agency · dane 2021 · pobrano 10.09.2026

Hałas w ciągu całej doby to długookresowy poziom dla dnia, wieczoru i nocy, a hałas w nocy opisuje porę nocną. To wartości modelowe z mapy akustycznej dla obszaru działki.

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę działkę

Co pokazuje raport dla tej działki?

Raport łączy dane ewidencyjne działki, transakcje powiązane przez identyfikator działki (także zapisany w Rejestrze Cen Nieruchomości ze spacją albo znakiem na końcu, a przy innym zapisie przez położenie i numer działki), pozwolenia z Rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające geometrię działki oraz najistotniejsze kategorie otoczenia o ocenie od 3/5 w promieniu do 10 km.

Ile obiektów jest powiązanych z tą działką?

Na tej stronie wykryto 18 transakcji, 1 pozwolenie i 11 budynków. Liczbę istotnych obiektów w pobliżu można sprawdzić, uruchamiając analizę otoczenia w odpowiedniej sekcji strony.

Skąd bierze się powiązanie budynków i pozwoleń z działką?

Pozwolenia są łączone przez identyfikator działki w Rejestrze Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego. Gdy ewidencja zapisuje działkę inaczej, powiązanie uwzględnia arkusz mapy podany w rejestrze; w Sopocie numer tego arkusza jest w ewidencji numerem obrębu. Gdy rejestr nie podaje arkusza, pozwolenie przypisujemy do jedynej działki o tym numerze w obrębie; takie pozwolenie może dotyczyć innej działki o tym numerze, która leżała na innym arkuszu mapy i została później podzielona. Pozwolenie powiązane arkuszem mapy albo samym numerem ma w tabeli pozwoleń i w historii działki wyjaśnienie tego powiązania. Budynki są łączone przez przestrzenne przecięcie geometrii budynku i działki ewidencyjnej.

Źródło
Ewidencja Gruntów i Budynków udostępniana przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Obiekty na działce
Transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości, pozwolenia z rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające granicę działki
Planowanie
Rejestr Urbanistyczny i plany miejscowe gminy
Charakter informacyjny
Zestawienie danych publicznych; nie zastępuje wypisu z ewidencji ani wypisu z planu · © metroskop.pl