Przejdź do treści
metroskop.pl
Plan ogólny: 178SW

Działka ewidencyjna

Działka 36/2 — obręb 151, gmina Częstochowa

Działka o powierzchni 896 m² · obręb 151, gmina Częstochowa, Częstochowa

  • Aleja Najświętszej Maryi Panny 62, Częstochowa
  • 896 m²

Powierzchnia ewidencyjna

896m²

Orientacyjnie, z granic działki; ewidencja nie podaje powierzchni

Przeznaczenie w planie ogólnym

178SW — Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

Transakcje na działce

12

Ostatnia z 3 grudnia 2025

Pozwolenia na budowę

0

4 budynki na działce

  • Źródło: Ewidencja Gruntów i Budynków
  • Transakcje: Rejestr Cen Nieruchomości · pozwolenia: Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń

Dane działki

Ewidencja

Numer działki
36/2
Identyfikator działki
246401_1.0151.36/2
Obręb
151
Gmina
Częstochowa
Powiat
Częstochowa
Adres
Aleja Najświętszej Maryi Panny 62, Częstochowa
Powierzchnia ewidencyjna
896 m² (orientacyjnie)

Użytki i własność

Kategoria własności
brak danych
Użytki gruntowe
brak danych
Kategoria użytków gruntowych
brak danych

Opis działki

Raport dla działki 36/2 obejmuje dane ewidencyjne, historię transakcji, pozwolenia na budowę i budynki przecinające geometrię działki. Analizę najistotniejszych kategorii otoczenia można uruchomić osobno w sekcji obiektów w pobliżu.

Działka 36/2 leży w obrębie 151, gminie Częstochowa, Częstochowie, województwie śląskim. Z tą działką powiązaliśmy 12 transakcji, 0 pozwoleń i 4 budynki.

Każda transakcja, budynek i pozwolenie na tej stronie prowadzi do własnej podstrony, dzięki czemu można przejść od danych ewidencyjnych do pełnego kontekstu rynkowego i inwestycyjnego tej działki.

Transakcje na działce

12 transakcji

  1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 3 grudnia 2025, 24,32 m²

    Częstochowa, Aleja Najświętszej Maryi Panny

    180 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 7 401 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 24,32 m²
    • 1 izba
    • piętro 4

  2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 7 października 2025, 24,32 m²

    Częstochowa, Aleja Najświętszej Maryi Panny

    150 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 6 168 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 24,32 m²
    • 1 izba
    • piętro 4

  3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 28 lipca 2023, 66,28 m²

    Częstochowa, Aleja Najświętszej Maryi Panny

    540 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 8 147 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 66,28 m²
    • 5 izb
    • piętro 4

  4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 9 marca 2020, 24,32 m²

    Częstochowa, Aleja Najświętszej Maryi Panny 62

    135 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 5 551 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 24,32 m²
    • 1 izba
    • piętro 5

  5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 21 stycznia 2020, 24,32 m²

    Częstochowa, Aleja Najświętszej Maryi Panny 62

    116 500 złCena za metr kwadratowy lokalu: 4 790 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 24,32 m²
    • 2 izby
    • piętro 5

  6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 6 marca 2017, 29,22 m²

    Częstochowa, Aleja Najświętszej Maryi Panny 62

    125 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 4 278 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 29,22 m²
    • 2 izby

  7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 22 listopada 2011, 29,22 m²

    Częstochowa, Aleja Najświętszej Maryi Panny 62

    93 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 3 183 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 29,22 m²
    • 2 izby

  8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 11 lutego 2010, 24,32 m²

    Częstochowa, Aleja Najświętszej Maryi Panny 62

    60 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 2 467 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 24,32 m²
    • 1 izba

  9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 30 września 2005, 24,32 m²

    Częstochowa, Aleja Najświętszej Maryi Panny 62

    10 608 złCena za metr kwadratowy lokalu: 436 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 24,32 m²
    • 2 izby

  10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 29 września 2005, 24,32 m²

    Częstochowa, Aleja Najświętszej Maryi Panny 62

    7 789 złCena za metr kwadratowy lokalu: 320 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 24,32 m²
    • 2 izby
    • piętro 2

  11. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 17 stycznia 2005, 58,66 m²

    Częstochowa, Aleja Najświętszej Maryi Panny 62

    16 655 złCena za metr kwadratowy lokalu: 284 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 58,66 m²
    • 4 izby
    • piętro 4

  12. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 17 stycznia 2005, 24,32 m²

    Częstochowa, Aleja Najświętszej Maryi Panny 62

    6 075 złCena za metr kwadratowy lokalu: 250 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 24,32 m²
    • 1 izba
    • piętro 3

Rejestr Cen Nieruchomości

Pozwolenia na budowę

Dla tej działki nie znaleźliśmy pozwoleń na budowę.

Budynki na działce

4 pozycje
Budynki z Ewidencji Gruntów i Budynków przecinające granicę działki
Budynek Rodzaj budynku Kondygnacje nadziemne
Budynek 246401_1.0151.358_BUD Inny budynek niemieszkalny brak danych
Budynek 246401_1.0151.356_BUD Budynek mieszkalny brak danych
Budynek 246401_1.0151.281_BUD Budynek mieszkalny brak danych
Budynek 246401_1.0151.357_BUD Budynek mieszkalny brak danych

Historia działki 36/2

  • Transakcja
  • Budynek
  1. 17 stycznia 2005 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Częstochowa, Aleja Najświętszej Maryi Panny 62 • Cena 16 655 zł

  2. 17 stycznia 2005 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Częstochowa, Aleja Najświętszej Maryi Panny 62 • Cena 6 075 zł

  3. 29 września 2005 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Częstochowa, Aleja Najświętszej Maryi Panny 62 • Cena 7 789 zł

  4. 30 września 2005 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Częstochowa, Aleja Najświętszej Maryi Panny 62 • Cena 10 608 zł

  5. 11 lutego 2010 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Częstochowa, Aleja Najświętszej Maryi Panny 62 • Cena 60 000 zł

  6. 22 listopada 2011 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Częstochowa, Aleja Najświętszej Maryi Panny 62 • Cena 93 000 zł

  7. 6 marca 2017 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Częstochowa, Aleja Najświętszej Maryi Panny 62 • Cena 125 000 zł

  8. 21 stycznia 2020 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Częstochowa, Aleja Najświętszej Maryi Panny 62 • Cena 116 500 zł

  9. 9 marca 2020 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Częstochowa, Aleja Najświętszej Maryi Panny 62 • Cena 135 000 zł

  10. 28 lipca 2023 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Częstochowa, Aleja Najświętszej Maryi Panny • Cena 540 000 zł

  11. 7 października 2025 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Częstochowa, Aleja Najświętszej Maryi Panny • Cena 150 000 zł

  12. 3 grudnia 2025 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Częstochowa, Aleja Najświętszej Maryi Panny • Cena 180 000 zł

  13. 25 marca 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Inny budynek niemieszkalny

  14. 25 marca 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek mieszkalny

  15. 25 marca 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek mieszkalny

  16. 25 marca 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek mieszkalny

Rejestr Cen Nieruchomości, rejestr pozwoleń Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, Ewidencja Gruntów i Budynków

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 246401_1.0151.36/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 246401

Plan ogólny gminy Częstochowa

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-30
Publikacja2026-11-03
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

178SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 896,21 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
3
orientacyjnie 2 688,64 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
70%
Maksymalna wysokość zabudowy
18 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar zabudowy śródmiejskiej
100%
Obszar uzupełnienia zabudowy
99,12%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Hałas środowiskowy

Strategiczna mapa hałasu

Strategiczna mapa hałasu pokazuje modelowane długookresowe przedziały poziomu dźwięku dla obszaru działki.

Hałas drogowy · hałas w ciągu całej doby
50–59 dB dane z 2021 roku

Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Źródło: European Environment Agency · dane 2021 · pobrano 10.09.2026

Hałas w ciągu całej doby to długookresowy poziom dla dnia, wieczoru i nocy, a hałas w nocy opisuje porę nocną. To wartości modelowe z mapy akustycznej dla obszaru działki.

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę działkę

Co pokazuje raport dla tej działki?

Raport łączy dane ewidencyjne działki, transakcje powiązane przez identyfikator działki (także zapisany w Rejestrze Cen Nieruchomości ze spacją albo znakiem na końcu, a przy innym zapisie przez położenie i numer działki), pozwolenia z Rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające geometrię działki oraz najistotniejsze kategorie otoczenia o ocenie od 3/5 w promieniu do 10 km.

Ile obiektów jest powiązanych z tą działką?

Na tej stronie wykryto 12 transakcji, 0 pozwoleń i 4 budynki. Liczbę istotnych obiektów w pobliżu można sprawdzić, uruchamiając analizę otoczenia w odpowiedniej sekcji strony.

Skąd bierze się powiązanie budynków i pozwoleń z działką?

Pozwolenia są łączone przez identyfikator działki w Rejestrze Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego. Gdy ewidencja zapisuje działkę inaczej, powiązanie uwzględnia arkusz mapy podany w rejestrze; w Sopocie numer tego arkusza jest w ewidencji numerem obrębu. Gdy rejestr nie podaje arkusza, pozwolenie przypisujemy do jedynej działki o tym numerze w obrębie; takie pozwolenie może dotyczyć innej działki o tym numerze, która leżała na innym arkuszu mapy i została później podzielona. Pozwolenie powiązane arkuszem mapy albo samym numerem ma w tabeli pozwoleń i w historii działki wyjaśnienie tego powiązania. Budynki są łączone przez przestrzenne przecięcie geometrii budynku i działki ewidencyjnej.

Źródło
Ewidencja Gruntów i Budynków udostępniana przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Obiekty na działce
Transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości, pozwolenia z rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające granicę działki
Planowanie
Rejestr Urbanistyczny i plany miejscowe gminy
Charakter informacyjny
Zestawienie danych publicznych; nie zastępuje wypisu z ewidencji ani wypisu z planu · © metroskop.pl