Przejdź do treści
metroskop.pl
Plan ogólny: 39SW

Działka ewidencyjna

Działka 36/3 — obręb 305, gmina Częstochowa

Działka o powierzchni 644 m² · obręb 305, gmina Częstochowa, Częstochowa

  • Marii Kuncewiczowej 6, Częstochowa
  • 644 m²

Powierzchnia ewidencyjna

644m²

Orientacyjnie, z granic działki; ewidencja nie podaje powierzchni

Przeznaczenie w planie ogólnym

39SW — Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

Transakcje na działce

28

Ostatnia z 18 sierpnia 2026

Pozwolenia na budowę

1

1 budynek na działce

  • Źródło: Ewidencja Gruntów i Budynków
  • Transakcje: Rejestr Cen Nieruchomości · pozwolenia: Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń

Dane działki

Powierzchnia ewidencyjna
644 m²(orientacyjnie)
Numer działki
36/3
Obręb
305
Adres
Marii Kuncewiczowej 6, Częstochowa
Gmina
Częstochowa
Powiat
Częstochowa
Kategoria własności
brak danych
Identyfikator działki
246401_1.0305.36/3
Użytki gruntowe
brak danych
Kategoria użytków gruntowych
brak danych

Opis działki

Raport dla działki 36/3 obejmuje dane ewidencyjne, historię transakcji, pozwolenia na budowę i budynki przecinające geometrię działki. Analizę najistotniejszych kategorii otoczenia można uruchomić osobno w sekcji obiektów w pobliżu.

Działka 36/3 leży w obrębie 305, gminie Częstochowa, Częstochowie, województwie śląskim. Z tą działką powiązaliśmy 28 transakcji, 1 pozwolenie i 1 budynek.

Każda transakcja, budynek i pozwolenie na tej stronie prowadzi do własnej podstrony, dzięki czemu można przejść od danych ewidencyjnych do pełnego kontekstu rynkowego i inwestycyjnego tej działki.

Transakcje na działce

28 transakcji

  1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 18 sierpnia 2026, 66,08 m²

    Częstochowa, ulica Marii Kuncewiczowej

    340 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 5 145 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 66,08 m²
    • 4 izby

  2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 15 kwietnia 2026, 66,73 m²

    Częstochowa, ulica Marii Kuncewiczowej

    300 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 4 496 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 66,73 m²
    • 4 izby
    • piętro 3

  3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 1 lutego 2024, 38,4 m²

    Częstochowa, ulica Marii Kuncewiczowej

    250 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 6 510 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 38,4 m²
    • 2 izby
    • piętro 3

  4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 21 lipca 2023, 51,23 m²

    Częstochowa, ulica Marii Kuncewiczowej

    275 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 5 368 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 51,23 m²
    • 3 izby
    • piętro 2

  5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 11 marca 2022, 38,4 m²

    Częstochowa, ulica Marii Kuncewiczowej 6

    205 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 5 339 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 38,4 m²
    • 2 izby
    • piętro 3

  6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 10 maja 2021, 52,95 m²

    Częstochowa, ulica Marii Kuncewiczowej 6

    185 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 3 494 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 52,95 m²
    • 3 izby

  7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 10 stycznia 2020, 36,88 m²

    Częstochowa, ulica Marii Kuncewiczowej 6

    127 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 3 444 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 36,88 m²
    • 3 izby

  8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 18 października 2019, 51,23 m²

    Częstochowa, ulica Kuncewiczowej 6

    164 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 3 201 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 51,23 m²
    • 3 izby
    • piętro 2

  9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 24 września 2019, 65,49 m²

    Częstochowa, ulica Kuncewiczowej 6

    257 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 3 924 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 65,49 m²
    • 4 izby

  10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 15 października 2018, 37,1 m²

    Częstochowa, ulica Kuncewiczowej 6

    102 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 2 749 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 37,1 m²
    • 3 izby
    • piętro 1

  11. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 22 maja 2018, 34,9 m²

    Częstochowa, ulica Kuncewiczowej 6

    17 297 złCena za metr kwadratowy lokalu: 496 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 34,9 m²
    • 2 izby
    • piętro 2
    • rynek pierwotny

  12. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 3 lipca 2014, 34,97 m²

    Częstochowa, ulica Kuncewiczowej 6

    76 500 złCena za metr kwadratowy lokalu: 2 188 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 34,97 m²
    • 3 izby

  13. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 31 października 2013, 34,97 m²

    Częstochowa, ulica Kuncewiczowej 6

    35 013 złCena za metr kwadratowy lokalu: 1 001 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 34,97 m²
    • 3 izby

  14. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 27 lutego 2012, 65,49 m²

    Częstochowa, ulica Kuncewiczowej 6

    190 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 2 901 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 65,49 m²
    • 4 izby

  15. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 18 maja 2010, 38,56 m²

    Częstochowa, ulica Kuncewiczowej 6

    16 831 złCena za metr kwadratowy lokalu: 436 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 38,56 m²
    • 2 izby

  16. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 17 listopada 2009, 34,81 m²

    Częstochowa, ulica Kuncewiczowej 6

    70 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 2 011 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 34,81 m²
    • 2 izby

  17. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 12 listopada 2009, 38,4 m²

    Częstochowa, ulica Kuncewiczowej 6

    14 881 złCena za metr kwadratowy lokalu: 388 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 38,4 m²
    • 2 izby

  18. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 31 marca 2009, 50,04 m²

    Częstochowa, ulica Kuncewiczowej 6

    100 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 1 998 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 50,04 m²
    • 3 izby

  19. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 22 stycznia 2009, 38 m²

    Częstochowa, ulica Kuncewiczowej 6

    13 797 złCena za metr kwadratowy lokalu: 363 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 38 m²
    • 2 izby

  20. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 18 grudnia 2008, 50 m²

    Częstochowa, ulica Kuncewiczowej 6

    19 059 złCena za metr kwadratowy lokalu: 381 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 50 m²
    • 3 izby

  21. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 17 grudnia 2008, 63 m²

    Częstochowa, ulica Kuncewiczowej 6

    180 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 2 857 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 63 m²
    • 4 izby

  22. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 13 czerwca 2007, 34,81 m²

    Częstochowa, ulica Kuncewiczowej 6

    66 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 1 896 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 34,81 m²
    • 2 izby

  23. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 23 kwietnia 2007, 51,48 m²

    Częstochowa, ulica Kuncewiczowej 6

    44 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 855 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 51,48 m²
    • 3 izby

  24. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 23 lutego 2007, 51 m²

    Częstochowa, ulica Kuncewiczowej 6

    80 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 1 569 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 51 m²
    • 3 izby

  25. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 10 listopada 2006, 51 m²

    Częstochowa, ulica Kuncewiczowej 6

    59 887 złCena za metr kwadratowy lokalu: 1 174 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 51 m²
    • 3 izby

  26. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 22 lipca 2005, 37,1 m²

    Częstochowa, ulica Kuncewiczowej 6

    38 070 złCena za metr kwadratowy lokalu: 1 026 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 37,1 m²
    • 3 izby

  27. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 5 stycznia 2005, 65,49 m²

    Częstochowa, ulica Kuncewiczowej 6

    89 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 1 359 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 65,49 m²
    • 4 izby

  28. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 4 marca 2004, 38,01 m²

    Częstochowa, ulica Kuncewiczowej 6

    46 300 złCena za metr kwadratowy lokalu: 1 218 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 38,01 m²
    • 2 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny

Rejestr Cen Nieruchomości

Pozwolenia na budowę

1 pozycja
Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego. Opis robót z rejestru pokazujemy do pierwszego słowa, które może być nazwiskiem, adresem albo numerem działki.
Pozwolenie Data Inwestor Zakres inwestycji
Obiekt budowlany inny niż budynek mieszkalny jednorodzinny 7 stycznia 2021 brak danych Opis w rejestrze: „Przebudowa wewnętrznej instalacji gazu w lokalu mieszkalnym…”

Budynki na działce

1 pozycja
Budynki z Ewidencji Gruntów i Budynków przecinające granicę działki
Budynek Rodzaj budynku Kondygnacje nadziemne
Budynek 246401_1.0305.85_BUD Budynek mieszkalny brak danych

Historia działki 36/3

  • Transakcja
  • Pozwolenie na budowę
  • Budynek
  1. 4 marca 2004 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Częstochowa, ulica Kuncewiczowej 6 • Cena 46 300 zł

  2. 5 stycznia 2005 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Częstochowa, ulica Kuncewiczowej 6 • Cena 89 000 zł

  3. 22 lipca 2005 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Częstochowa, ulica Kuncewiczowej 6 • Cena 38 070 zł

  4. 10 listopada 2006 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Częstochowa, ulica Kuncewiczowej 6 • Cena 59 887 zł

  5. 23 lutego 2007 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Częstochowa, ulica Kuncewiczowej 6 • Cena 80 000 zł

  6. 23 kwietnia 2007 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Częstochowa, ulica Kuncewiczowej 6 • Cena 44 000 zł

  7. 13 czerwca 2007 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Częstochowa, ulica Kuncewiczowej 6 • Cena 66 000 zł

  8. 17 grudnia 2008 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Częstochowa, ulica Kuncewiczowej 6 • Cena 180 000 zł

  9. 18 grudnia 2008 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Częstochowa, ulica Kuncewiczowej 6 • Cena 19 059 zł

  10. 22 stycznia 2009 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Częstochowa, ulica Kuncewiczowej 6 • Cena 13 797 zł

  11. 31 marca 2009 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Częstochowa, ulica Kuncewiczowej 6 • Cena 100 000 zł

  12. 12 listopada 2009 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Częstochowa, ulica Kuncewiczowej 6 • Cena 14 881 zł

  13. 17 listopada 2009 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Częstochowa, ulica Kuncewiczowej 6 • Cena 70 000 zł

  14. 18 maja 2010 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Częstochowa, ulica Kuncewiczowej 6 • Cena 16 831 zł

  15. 27 lutego 2012 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Częstochowa, ulica Kuncewiczowej 6 • Cena 190 000 zł

  16. 31 października 2013 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Częstochowa, ulica Kuncewiczowej 6 • Cena 35 013 zł

  17. 3 lipca 2014 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Częstochowa, ulica Kuncewiczowej 6 • Cena 76 500 zł

  18. 22 maja 2018 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Częstochowa, ulica Kuncewiczowej 6 • Cena 17 297 zł

  19. 15 października 2018 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Częstochowa, ulica Kuncewiczowej 6 • Cena 102 000 zł

  20. 24 września 2019 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Częstochowa, ulica Kuncewiczowej 6 • Cena 257 000 zł

  21. 18 października 2019 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Częstochowa, ulica Kuncewiczowej 6 • Cena 164 000 zł

  22. 10 stycznia 2020 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Częstochowa, ulica Marii Kuncewiczowej 6 • Cena 127 000 zł

  23. 7 stycznia 2021 · Pozwolenie na budowę

    Obiekt budowlany inny niż budynek mieszkalny jednorodzinny

    Opis w rejestrze: „Przebudowa wewnętrznej instalacji gazu w lokalu mieszkalnym…”

  24. 10 maja 2021 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Częstochowa, ulica Marii Kuncewiczowej 6 • Cena 185 000 zł

  25. 11 marca 2022 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Częstochowa, ulica Marii Kuncewiczowej 6 • Cena 205 000 zł

  26. 21 lipca 2023 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Częstochowa, ulica Marii Kuncewiczowej • Cena 275 000 zł

  27. 1 lutego 2024 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Częstochowa, ulica Marii Kuncewiczowej • Cena 250 000 zł

  28. 25 marca 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek mieszkalny

  29. 15 kwietnia 2026 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Częstochowa, ulica Marii Kuncewiczowej • Cena 300 000 zł

  30. 18 sierpnia 2026 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Częstochowa, ulica Marii Kuncewiczowej • Cena 340 000 zł

Rejestr Cen Nieruchomości, rejestr pozwoleń Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, Ewidencja Gruntów i Budynków

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 246401_1.0305.36/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 246401

Plan ogólny gminy Częstochowa

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-30
Publikacja2026-11-03
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

39SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 643,55 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej
Maksymalna intensywność nadziemna
2
orientacyjnie 1 287,1 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
20 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Hałas środowiskowy

Strategiczna mapa hałasu

Strategiczna mapa hałasu pokazuje modelowane długookresowe przedziały poziomu dźwięku dla obszaru działki.

Hałas drogowy · hałas w ciągu całej doby
50–54 dB dane z 2021 roku

Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Źródło: European Environment Agency · dane 2021 · pobrano 10.09.2026

Hałas w ciągu całej doby to długookresowy poziom dla dnia, wieczoru i nocy, a hałas w nocy opisuje porę nocną. To wartości modelowe z mapy akustycznej dla obszaru działki.

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę działkę

Co pokazuje raport dla tej działki?

Raport łączy dane ewidencyjne działki, transakcje powiązane przez identyfikator działki (także zapisany w Rejestrze Cen Nieruchomości ze spacją albo znakiem na końcu, a przy innym zapisie przez położenie i numer działki), pozwolenia z Rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające geometrię działki oraz najistotniejsze kategorie otoczenia o ocenie od 3/5 w promieniu do 10 km.

Ile obiektów jest powiązanych z tą działką?

Na tej stronie wykryto 28 transakcji, 1 pozwolenie i 1 budynek. Liczbę istotnych obiektów w pobliżu można sprawdzić, uruchamiając analizę otoczenia w odpowiedniej sekcji strony.

Skąd bierze się powiązanie budynków i pozwoleń z działką?

Pozwolenia są łączone przez identyfikator działki w Rejestrze Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego. Gdy ewidencja zapisuje działkę inaczej, powiązanie uwzględnia arkusz mapy podany w rejestrze; w Sopocie numer tego arkusza jest w ewidencji numerem obrębu. Gdy rejestr nie podaje arkusza, pozwolenie przypisujemy do jedynej działki o tym numerze w obrębie; takie pozwolenie może dotyczyć innej działki o tym numerze, która leżała na innym arkuszu mapy i została później podzielona. Pozwolenie powiązane arkuszem mapy albo samym numerem ma w tabeli pozwoleń i w historii działki wyjaśnienie tego powiązania. Budynki są łączone przez przestrzenne przecięcie geometrii budynku i działki ewidencyjnej.

Źródło
Ewidencja Gruntów i Budynków udostępniana przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Obiekty na działce
Transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości, pozwolenia z rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające granicę działki
Planowanie
Rejestr Urbanistyczny i plany miejscowe gminy
Charakter informacyjny
Zestawienie danych publicznych; nie zastępuje wypisu z ewidencji ani wypisu z planu · © metroskop.pl