Przejdź do treści
metroskop.pl
Plan ogólny: 337SJ

Działka ewidencyjna

Działka 38/4 — obręb 153, gmina Częstochowa

Działka o powierzchni 1 676 m² · obręb 153, gmina Częstochowa, Częstochowa

  • Kardynała Stefana Wyszyńskiego 22, Częstochowa
  • 1 676 m²

Powierzchnia ewidencyjna

1 676m²

Orientacyjnie, z granic działki; ewidencja nie podaje powierzchni

Przeznaczenie w planie ogólnym

337SJ — Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

Transakcje na działce

22

Ostatnia z 15 października 2026

Pozwolenia na budowę

0

3 budynki na działce

  • Źródło: Ewidencja Gruntów i Budynków
  • Transakcje: Rejestr Cen Nieruchomości · pozwolenia: Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń

Dane działki

Powierzchnia ewidencyjna
1 676 m²(orientacyjnie)
Numer działki
38/4
Obręb
153
Adres
Kardynała Stefana Wyszyńskiego 22, Częstochowa
Gmina
Częstochowa
Powiat
Częstochowa
Kategoria własności
brak danych
Identyfikator działki
246401_1.0153.38/4
Użytki gruntowe
brak danych
Kategoria użytków gruntowych
brak danych

Opis działki

Raport dla działki 38/4 obejmuje dane ewidencyjne, historię transakcji, pozwolenia na budowę i budynki przecinające geometrię działki. Analizę najistotniejszych kategorii otoczenia można uruchomić osobno w sekcji obiektów w pobliżu.

Działka 38/4 leży w obrębie 153, gminie Częstochowa, Częstochowie, województwie śląskim. Z tą działką powiązaliśmy 22 transakcje, 0 pozwoleń i 3 budynki.

Każda transakcja, budynek i pozwolenie na tej stronie prowadzi do własnej podstrony, dzięki czemu można przejść od danych ewidencyjnych do pełnego kontekstu rynkowego i inwestycyjnego tej działki.

Transakcje na działce

22 transakcje

  1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 15 października 2026, 35,6 m²

    Częstochowa, ulica Kardynała Stefana Wyszyńskiego

    299 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 8 399 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 35,6 m²
    • 2 izby
    • piętro 1

  2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 4 grudnia 2023, 36,4 m²

    Częstochowa, ulica Kardynała Stefana Wyszyńskiego

    230 185 złCena za metr kwadratowy lokalu: 6 324 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 36,4 m²
    • 1 izba
    • piętro 2

  3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 8 czerwca 2022, 36,4 m²

    Częstochowa, ulica Kardynała Stefana Wyszyńskiego 22

    310 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 8 516 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 36,4 m²
    • 1 izba
    • piętro 1

  4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 25 września 2020, 20,3 m²

    Częstochowa, ulica Kardynała Stefana Wyszyńskiego 22

    118 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 5 813 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 20,3 m²
    • 1 izba

  5. Sprzedaż dwóch lokali mieszkalnych wraz z dwiema działkami i budynkiem, 29 stycznia 2020, 58,4 m²

    Częstochowa, ulica Kardynała Stefana Wyszyńskiego 22

    238 800 złCena za metr kwadratowy łącznej powierzchni lokali: 4 089 zł/m²

    • łączna powierzchnia lokali 58,4 m²

  6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 23 stycznia 2019, 62,8 m²

    Częstochowa, ulica Wyszyńskiego

    250 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 3 981 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 62,8 m²
    • 3 izby

  7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 12 września 2018, 35,6 m²

    Częstochowa, ulica Wyszyńskiego

    193 964 złCena za metr kwadratowy lokalu: 5 448 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 35,6 m²
    • 2 izby
    • piętro 2

  8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 15 grudnia 2017, 41,7 m²

    Częstochowa, ulica Wyszyńskiego

    170 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 4 077 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 41,7 m²
    • 2 izby

  9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 13 września 2017, 37,1 m²

    Częstochowa, ulica Wyszyńskiego 22

    125 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 3 369 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 37,1 m²
    • 2 izby

  10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 12 września 2017, 28,9 m²

    Częstochowa, ulica Wyszyńskiego

    105 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 3 633 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 28,9 m²
    • 1 izba
    • piętro 1

  11. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 29 listopada 2016, 36,3 m²

    Częstochowa, ulica Wyszyńskiego

    179 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 4 931 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 36,3 m²
    • 2 izby

  12. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 10 października 2012, 62,8 m²

    Częstochowa, ulica Wyszyńskiego 22

    270 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 4 299 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 62,8 m²
    • 3 izby

  13. Sprzedaż dwóch lokali mieszkalnych wraz z działką i budynkiem, 27 marca 2009, 56,6 m²

    Częstochowa, ulica Wyszyńskiego 22

    236 000 złCena za metr kwadratowy łącznej powierzchni lokali: 4 170 zł/m²

    • łączna powierzchnia lokali 56,6 m²

  14. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 1 października 2007, 36 m²

    Częstochowa, ulica Wyszyńskiego 22

    180 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 5 000 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 36 m²
    • 1 izba

  15. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 26 listopada 2004, 62,8 m²

    Częstochowa, ulica Wyszyńskiego 22

    194 868 złCena za metr kwadratowy lokalu: 3 103 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 62,8 m²
    • 3 izby

  16. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 29 października 2004, 34,4 m²

    Częstochowa, ulica Wyszyńskiego 22

    117 737 złCena za metr kwadratowy lokalu: 3 423 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 34,4 m²
    • 1 izba

  17. Sprzedaż dwóch lokali mieszkalnych wraz z działką i budynkiem, 29 października 2004, 57 m²

    Częstochowa, ulica Wyszyńskiego 22

    238 171 złCena za metr kwadratowy łącznej powierzchni lokali: 4 178 zł/m²

    • łączna powierzchnia lokali 57 m²

  18. Sprzedaż dwóch lokali mieszkalnych wraz z działką i budynkiem, 29 października 2004, 57 m²

    Częstochowa, ulica Wyszyńskiego 22

    236 566 złCena za metr kwadratowy łącznej powierzchni lokali: 4 150 zł/m²

    • łączna powierzchnia lokali 57 m²

  19. Sprzedaż trzech lokali mieszkalnych wraz z dwiema działkami i budynkiem, 12 lipca 2004, 106 m²

    Częstochowa, ulica Wyszyńskiego 22

    376 866 złCena za metr kwadratowy łącznej powierzchni lokali: 3 555 zł/m²

    • łączna powierzchnia lokali 106 m²

  20. Sprzedaż trzech lokali mieszkalnych wraz z działką i budynkiem, 12 lipca 2004, 108 m²

    Częstochowa, ulica Wyszyńskiego 22

    334 910 złCena za metr kwadratowy łącznej powierzchni lokali: 3 101 zł/m²

    • łączna powierzchnia lokali 108 m²

  21. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 2 kwietnia 2004, 23 m²

    Częstochowa, ulica Wyszyńskiego 22

    71 833 złCena za metr kwadratowy lokalu: 3 123 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 23 m²
    • 2 izby

  22. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 2 kwietnia 2004, 26 m²

    Częstochowa, ulica Wyszyńskiego 22

    71 762 złCena za metr kwadratowy lokalu: 2 760 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 26 m²
    • 2 izby

Rejestr Cen Nieruchomości

Pozwolenia na budowę

Dla tej działki nie znaleźliśmy pozwoleń na budowę.

Budynki na działce

3 pozycje
Budynki z Ewidencji Gruntów i Budynków przecinające granicę działki
Budynek Rodzaj budynku Kondygnacje nadziemne
Budynek 246401_1.0153.16_BUD Inny budynek niemieszkalny brak danych
Budynek 246401_1.0153.15_BUD Budynek oświaty, nauki, kultury lub sportu brak danych
Budynek 246401_1.0153.13_BUD Budynek mieszkalny brak danych

Historia działki 38/4

  • Transakcja
  • Budynek
  1. 2 kwietnia 2004 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Częstochowa, ulica Wyszyńskiego 22 • Cena 71 833 zł

  2. 2 kwietnia 2004 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 1 budynek

    Częstochowa, ulica Wyszyńskiego 22 • Cena 71 762 zł

  3. 12 lipca 2004 · Transakcja

    2 działki, 3 lokale i 1 budynek

    Częstochowa, ulica Wyszyńskiego 22 • Cena 376 866 zł

  4. 12 lipca 2004 · Transakcja

    1 działka, 3 lokale i 1 budynek

    Częstochowa, ulica Wyszyńskiego 22 • Cena 334 910 zł

  5. 29 października 2004 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 1 budynek

    Częstochowa, ulica Wyszyńskiego 22 • Cena 117 737 zł

  6. 29 października 2004 · Transakcja

    1 działka, 2 lokale i 1 budynek

    Częstochowa, ulica Wyszyńskiego 22 • Cena 238 171 zł

  7. 29 października 2004 · Transakcja

    1 działka, 2 lokale i 1 budynek

    Częstochowa, ulica Wyszyńskiego 22 • Cena 236 566 zł

  8. 26 listopada 2004 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 1 budynek

    Częstochowa, ulica Wyszyńskiego 22 • Cena 194 868 zł

  9. 1 października 2007 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Częstochowa, ulica Wyszyńskiego 22 • Cena 180 000 zł

  10. 27 marca 2009 · Transakcja

    1 działka, 2 lokale i 1 budynek

    Częstochowa, ulica Wyszyńskiego 22 • Cena 236 000 zł

  11. 10 października 2012 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 1 budynek

    Częstochowa, ulica Wyszyńskiego 22 • Cena 270 000 zł

  12. 29 listopada 2016 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 1 budynek

    Częstochowa, ulica Wyszyńskiego • Cena 179 000 zł

  13. 12 września 2017 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 1 budynek

    Częstochowa, ulica Wyszyńskiego • Cena 105 000 zł

  14. 13 września 2017 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Częstochowa, ulica Wyszyńskiego 22 • Cena 125 000 zł

  15. 15 grudnia 2017 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 1 budynek

    Częstochowa, ulica Wyszyńskiego • Cena 170 000 zł

  16. 12 września 2018 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 1 budynek

    Częstochowa, ulica Wyszyńskiego • Cena 193 964 zł

  17. 23 stycznia 2019 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 1 budynek

    Częstochowa, ulica Wyszyńskiego • Cena 250 000 zł

  18. 29 stycznia 2020 · Transakcja

    2 działki, 2 lokale i 1 budynek

    Częstochowa, ulica Kardynała Stefana Wyszyńskiego 22 • Cena 238 800 zł

  19. 25 września 2020 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 1 budynek

    Częstochowa, ulica Kardynała Stefana Wyszyńskiego 22 • Cena 118 000 zł

  20. 8 czerwca 2022 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 1 budynek

    Częstochowa, ulica Kardynała Stefana Wyszyńskiego 22 • Cena 310 000 zł

  21. 4 grudnia 2023 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 1 budynek

    Częstochowa, ulica Kardynała Stefana Wyszyńskiego • Cena 230 185 zł

  22. 25 marca 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Inny budynek niemieszkalny

  23. 25 marca 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek oświaty, nauki, kultury lub sportu

  24. 25 marca 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek mieszkalny

  25. 15 października 2026 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 1 budynek

    Częstochowa, ulica Kardynała Stefana Wyszyńskiego • Cena 299 000 zł

Rejestr Cen Nieruchomości, rejestr pozwoleń Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, Ewidencja Gruntów i Budynków

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 246401_1.0153.38/4Kod jednostki podziału terytorialnego: 246401

Plan ogólny gminy Częstochowa

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-30
Publikacja2026-11-03
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

337SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 676,06 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
2
orientacyjnie 3 352,12 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
11 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Hałas środowiskowy

Strategiczna mapa hałasu

Strategiczna mapa hałasu pokazuje modelowane długookresowe przedziały poziomu dźwięku dla obszaru działki.

Hałas drogowy · hałas w ciągu całej doby
55–64 dB dane z 2021 roku
Hałas drogowy · hałas w nocy
50–54 dB dane z 2021 roku

Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Źródło: European Environment Agency · dane 2021 · pobrano 10.09.2026

Hałas w ciągu całej doby to długookresowy poziom dla dnia, wieczoru i nocy, a hałas w nocy opisuje porę nocną. To wartości modelowe z mapy akustycznej dla obszaru działki.

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę działkę

Co pokazuje raport dla tej działki?

Raport łączy dane ewidencyjne działki, transakcje powiązane przez identyfikator działki (także zapisany w Rejestrze Cen Nieruchomości ze spacją albo znakiem na końcu, a przy innym zapisie przez położenie i numer działki), pozwolenia z Rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające geometrię działki oraz najistotniejsze kategorie otoczenia o ocenie od 3/5 w promieniu do 10 km.

Ile obiektów jest powiązanych z tą działką?

Na tej stronie wykryto 22 transakcje, 0 pozwoleń i 3 budynki. Liczbę istotnych obiektów w pobliżu można sprawdzić, uruchamiając analizę otoczenia w odpowiedniej sekcji strony.

Skąd bierze się powiązanie budynków i pozwoleń z działką?

Pozwolenia są łączone przez identyfikator działki w Rejestrze Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego. Gdy ewidencja zapisuje działkę inaczej, powiązanie uwzględnia arkusz mapy podany w rejestrze; w Sopocie numer tego arkusza jest w ewidencji numerem obrębu. Gdy rejestr nie podaje arkusza, pozwolenie przypisujemy do jedynej działki o tym numerze w obrębie; takie pozwolenie może dotyczyć innej działki o tym numerze, która leżała na innym arkuszu mapy i została później podzielona. Pozwolenie powiązane arkuszem mapy albo samym numerem ma w tabeli pozwoleń i w historii działki wyjaśnienie tego powiązania. Budynki są łączone przez przestrzenne przecięcie geometrii budynku i działki ewidencyjnej.

Źródło
Ewidencja Gruntów i Budynków udostępniana przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Obiekty na działce
Transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości, pozwolenia z rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające granicę działki
Planowanie
Rejestr Urbanistyczny i plany miejscowe gminy
Charakter informacyjny
Zestawienie danych publicznych; nie zastępuje wypisu z ewidencji ani wypisu z planu · © metroskop.pl